广西关于成立集成灶公司可行性报告(模板范本).docx
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1、泓域咨询/广西关于成立集成灶公司可行性报告广西关于成立集成灶公司可行性报告xxx(集团)有限公司目录第一章 筹建公司基本信息8一、 公司名称8二、 注册资本8三、 注册地址8四、 主要经营范围8五、 主要股东8公司合并资产负债表主要数据9公司合并利润表主要数据9公司合并资产负债表主要数据11公司合并利润表主要数据12六、 项目概况12第二章 行业、市场分析16一、 分功能销售结构来看16二、 KA渠道18三、 经销商大商化19第三章 公司成立方案21一、 公司经营宗旨21二、 公司的目标、主要职责21三、 公司组建方式22四、 公司管理体制22五、 部门职责及权限23六、 核心人员介绍27七、
2、 财务会计制度28第四章 项目背景分析36一、 头部区域化36二、 集成灶不易出现价格战的原因37三、 线上渠道40四、 激发企业创新活力42五、 项目实施的必要性43第五章 法人治理45一、 股东权利及义务45二、 董事47三、 高级管理人员51四、 监事54第六章 发展规划分析56一、 公司发展规划56二、 保障措施57第七章 风险评估分析60一、 项目风险分析60二、 项目风险对策62第八章 环境保护方案64一、 环境保护综述64二、 建设期大气环境影响分析65三、 建设期水环境影响分析67四、 建设期固体废弃物环境影响分析67五、 建设期声环境影响分析68六、 环境影响综合评价68第九
3、章 选址方案70一、 项目选址原则70二、 建设区基本情况70三、 持续打造面向东盟更好服务“一带一路”的开放合作高地74四、 完善科技创新体制机制76五、 项目选址综合评价77第十章 投资计划方案78一、 投资估算的编制说明78二、 建设投资估算78建设投资估算表80三、 建设期利息80建设期利息估算表81四、 流动资金82流动资金估算表82五、 项目总投资83总投资及构成一览表83六、 资金筹措与投资计划84项目投资计划与资金筹措一览表85第十一章 项目实施进度计划87一、 项目进度安排87项目实施进度计划一览表87二、 项目实施保障措施88第十二章 项目经济效益评价89一、 经济评价财务
4、测算89营业收入、税金及附加和增值税估算表89综合总成本费用估算表90固定资产折旧费估算表91无形资产和其他资产摊销估算表92利润及利润分配表94二、 项目盈利能力分析94项目投资现金流量表96三、 偿债能力分析97借款还本付息计划表98第十三章 总结评价说明100第十四章 附表附件102主要经济指标一览表102建设投资估算表103建设期利息估算表104固定资产投资估算表105流动资金估算表106总投资及构成一览表107项目投资计划与资金筹措一览表108营业收入、税金及附加和增值税估算表109综合总成本费用估算表109固定资产折旧费估算表110无形资产和其他资产摊销估算表111利润及利润分配表
5、112项目投资现金流量表113借款还本付息计划表114建筑工程投资一览表115项目实施进度计划一览表116主要设备购置一览表117能耗分析一览表117报告说明xxx(集团)有限公司主要由xx有限公司和xx有限责任公司共同出资成立。其中:xx有限公司出资328.50万元,占xxx(集团)有限公司45%股份;xx有限责任公司出资402万元,占xxx(集团)有限公司55%股份。根据谨慎财务估算,项目总投资19319.69万元,其中:建设投资15553.31万元,占项目总投资的80.50%;建设期利息385.65万元,占项目总投资的2.00%;流动资金3380.73万元,占项目总投资的17.50%。项
6、目正常运营每年营业收入37000.00万元,综合总成本费用29586.83万元,净利润5424.41万元,财务内部收益率21.92%,财务净现值7710.85万元,全部投资回收期5.80年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。建材KA渠道也成为主要集成灶企业发展最快的渠道之一。各集成灶主流品牌均在2017-2018年与红星美凯龙、居然之家等建材KA达成战略合作,亿田、帅丰更有KA持股实现深层合作。根据奥维云网统计数据显示,2021Q1各主要品牌建材渠道销售额均实现高速增长,增速超过20%,其中亿田相对最快,同比增速为40%。在建材渠道销售额TOP15的城市中,份额
7、排名前两位的品牌美大、火星人出现次数最多。根据奥维云网统计的2021Q1建材渠道销售额前15名的城市中的TOP2品牌份额,美大、火星人、亿田、帅丰四家企业均有上榜,其中火星人出现12次,美大出现10次,亿田、帅丰各为4次。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息,并依托行业分析模型而进行的模板化设计,其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。第一章 筹建公司基本信息一、 公司名称xxx(集团)有限公司(以工商登记信息为准)二、 注册资本730万元三、 注册地址广西xxx四、 主要经营范围经营范围:从事集成灶相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营
8、活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)五、 主要股东xxx(集团)有限公司主要由xx有限公司和xx有限责任公司发起成立。(一)xx有限公司基本情况1、公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域
9、发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额7754.006203.205815.50负债总额2499.251999.401874.44股东权益合计5254.754203.803941.06公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入17713.7214170.9813285.29营业利润33
10、37.002669.602502.75利润总额3005.382404.302254.03净利润2254.031758.141622.90归属于母公司所有者的净利润2254.031758.141622.90(二)xx有限责任公司基本情况1、公司简介当前,国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看,世界经济深度调整、复苏乏力,外部环境的不稳定不确定因素增加,中小企业外贸形势依然严峻,出口增长放缓。从国内看,发展阶段的转变使经济发展进入新常态,经济增速从高速增长转向中高速增长,经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新
11、挑战,企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境,公司依然面临着较大的经营压力,资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时,也面临着重大机遇。随着改革的深化,新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进,以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施,企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势,利用好国际国内两个市场、两种资源,抓住发展机遇,转变发展方式,提高发展质量,依靠创业创新开辟发展新路径,赢得发展主动权,实现发展新突破。展望未来,公司将围绕企业发展目标的实现,在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价
12、值观的指引下,围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑,推动体制机制改革和管理及业务模式的创新,加强团队能力建设,提升核心竞争力,努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额7754.006203.205815.50负债总额2499.251999.401874.44股东权益合计5254.754203.803941.06公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入17713.7214170.9813285.29营业利润3337.002669.602502.75利润总额3
13、005.382404.302254.03净利润2254.031758.141622.90归属于母公司所有者的净利润2254.031758.141622.90六、 项目概况(一)投资路径xxx(集团)有限公司主要从事关于成立集成灶公司的投资建设与运营管理。(二)项目提出的理由对比2021年与2022年的“集成灶-方太”分布结果,整体格局未变,部分省份布局边际加强。例如,在河北、山东、贵州等省份中,近一年期间“集成灶-方太”的差值边际增加,而在天津、广东、北京等发达省份、城市中,差值负值有所收窄。从分区域的门店密度来看,集成灶终端门店数量仍有加密空间。结合2020年人口普查数据,对比以火星人为代表
14、的集成灶和以方太为代表的传统厨电在各省份的门店覆盖率情况。其中,火星人门店覆盖率平均值仅为1.11%,其中最高的省份为江西、福建、湖北,均不超过2%;而方太的覆盖率平均值为3.85%,在江苏、浙江两大传统优势区域的门店覆盖率分别为9.73%、8.24%。这意味着,火星人作为集成灶头部品牌,其线下门店密度相比传统厨电龙头仍有近3倍的提升空间,即使是在当前集成灶渗透率较高、门店规模最大的区域如山东、河南、四川、湖南等地,门店覆盖率也仅有1.2-1.3%左右,仍有渗透率提升空间。(三)项目选址项目选址位于xx(以选址意见书为准),占地面积约39.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电
15、力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)生产规模项目建成后,形成年产xx套集成灶的生产能力。(五)建设规模项目建筑面积47420.59,其中:生产工程36021.39,仓储工程5743.30,行政办公及生活服务设施3612.61,公共工程2043.29。(六)项目投资根据谨慎财务估算,项目总投资19319.69万元,其中:建设投资15553.31万元,占项目总投资的80.50%;建设期利息385.65万元,占项目总投资的2.00%;流动资金3380.73万元,占项目总投资的17.50%。(七)经济效益(正常经营年份)1、营业收入(SP):37000.00万元。2、综合总
16、成本费用(TC):29586.83万元。3、净利润(NP):5424.41万元。4、全部投资回收期(Pt):5.80年。5、财务内部收益率:21.92%。6、财务净现值:7710.85万元。(八)项目进度规划项目建设期限规划24个月。(九)项目综合评价本项目生产线设备技术先进,即提高了产品质量,又增加了产品附加值,具有良好的社会效益和经济效益。本项目生产所需原料立足于本地资源优势,主要原材料从本地市场采购,保证了项目实施后的正常生产经营。综上所述,项目的实施将对实现节能降耗、环境保护具有重要意义,本期项目的建设,是十分必要和可行的。第二章 行业、市场分析一、 分功能销售结构来看蒸烤型产品的销售
17、比例2021年边际加速。随着技术升级,蒸箱、蒸烤一体功能陆续加入可选模块,带动集成灶的产品覆盖客群显著扩大。其中,线上的蒸烤一体款零售额占比从20Q1的16.8%提升至21Q4的53.4%,线下占比从8.1%提升到29.6%,分别增长36.6pct、21.5pct,两年内蒸烤一体款的占比实现3-4倍跨越。蒸烤独立款成为功能创新迭代的新晋成功案例。分析产品类型变化进一步发现,近两年蒸烤独立款逐步被市场认可接受,占比提升也非常明显。截至21Q4,蒸烤独立款线上、线下零售额占比已分别达到6.1%、11.8%。2019年亿田在行业内首创推出蒸烤独立分腔的S8形成了实际功能体验差异,蒸烤箱分离使得烟、灶
18、、蒸、烤四功能真正实现同步运作,2021年帅丰跟进推出蒸烤独立款X1。随着各品牌的陆续跟进,蒸烤独立款的市场认可度有望进一步替代扩张,从而推动整体行业均价提升。第三模块功能扩充、产品结构升级趋势仍在延续,当前主要围绕蒸烤功能推新。根据奥维数据,“其它”类别占比也有提升趋势。对其进行细致拆分,除储物柜款是传统低端机型以外,其余款型大多围绕主流的蒸烤功能进行创新。此外,功能创新的新方向也不乏亮点,例如亿田S9、帅丰S65机型的蒸箱将冷藏、热蒸功能融合,可以实现5冷藏保鲜,120高温纯蒸,APP远程操作等功能;亿田S9还将电饭煲与冷藏蒸箱分腔设计,向智能烹饪、无人烹饪方向迈进。价增也是行业规模扩张的
19、主要动力。根据奥维数据,2021年行业线上均价同比增长17.4%,线下均价同比增长12.9%,均价大幅上涨是除了量增以外的拉动行业规模扩大的主要动力,而其中主要由高端款的蒸烤一体机型所贡献。均价提升主要系产品结构升级所致。20Q1-21Q4间高端功能的蒸烤一体款销售额线上、线下占比分别增长36.6pct、21.5pct,同时其价格也明显提升,2021年线上、线下均价分别同比增长18.7%、5.1%,量价两旺。新品定价大幅提升的同时,旧功能机型反而需要降价促销,例如储物柜款线上、线下均价分别同比下滑-2.4%、-0.8%。分月度来看:线上方面,上半年蒸烤一体款是行业整体均价提升的主动力,下半年成
20、本压力下各品类均价普涨。21年上半年烟灶柜、烟灶消、烟灶蒸三种机型均价表现多数为同比下滑,仅有蒸烤一体机型均价大幅提升,成为带动行业线上均价增长的主要动力。下半年受原材料涨价、成本大幅拉升影响,全系列均价开始表现为同比正增长。线下方面,除蒸箱款以外,各月整体均价提升较连贯。虽然考虑到线下渠道统计口径有所偏差,但其同比数据仍具有一定的参考指示意义。线下(KA渠道为主)烟灶柜、烟灶蒸多数月份均价下行,烟灶蒸烤一体、烟灶消作为主力机型,价格基本稳定增长。或因线下产品本身价位偏高,受原材料波动的敏感性不强。二、 KA渠道建材KA渠道:建材市场天然适配集成灶安装特点,是当前占比较高的主要渠道。一方面,限
21、于地产装修未考虑集成灶安装方案,集成灶需在硬装前期尤其水电管路铺设时期就入场调整,如待正常大家电选购阶段,集成灶已错过可入场节点,所以与上游建材KA联动成为主要选择。另一方面,根据消费者调研情况,厨电与橱柜风格、尺寸不匹配的情况在70%以上,而多数消费者为解决这类问题,往往会同时设计厨电与橱柜,且为此往返建材商城3次以上,因此集成灶布局于建材KA渠道有助于增加品牌曝光度。建材KA渠道也成为主要集成灶企业发展最快的渠道之一。各集成灶主流品牌均在2017-2018年与红星美凯龙、居然之家等建材KA达成战略合作,亿田、帅丰更有KA持股实现深层合作。根据奥维云网统计数据显示,2021Q1各主要品牌建材
22、渠道销售额均实现高速增长,增速超过20%,其中亿田相对最快,同比增速为40%。在建材渠道销售额TOP15的城市中,份额排名前两位的品牌美大、火星人出现次数最多。根据奥维云网统计的2021Q1建材渠道销售额前15名的城市中的TOP2品牌份额,美大、火星人、亿田、帅丰四家企业均有上榜,其中火星人出现12次,美大出现10次,亿田、帅丰各为4次。家电KA渠道:企业拓展以增强品牌力为主。由于苏宁、国美等家电KA渠道集合的家电类型多为软装环节配置,而集成灶购买决策需要更前置,因此当前集成灶企业布局家电KA主要以增强品牌露出为主要目的,实际销售占比较低。但随着集成灶行业不断发展,品牌知名度不断提升,当前苏宁
23、、国美等家电KA商也开始与主流集成灶企业达成战略合作,提供优惠的返点政策,帮助集成灶品牌短期内进行低成本扩张。例如,据各公司披露,2021年火星人累计KA门店数量已有750多个,浙江美大新增家电KA门店330家,扩张速度非常可观。三、 经销商大商化集成灶经销商过去呈现小型化、扁平化特点。基于集成灶行业规模和发展阶段等原因,当前集成灶的经销商相对传统厨电来说更偏小型化,渠道层级也更加扁平。以2020年为例,老板电器的代理商平均提货额大约为2500万元,而火星人的单经销商平均提货额约为125万元。渠道小型化、扁平化的优势在于公司对终端管控力更强,但同时其劣势体现为经销商规模体量小、营销推广能力和专
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