北碚区起动电机项目商业计划书（模板）.docx

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1、泓域咨询 /北碚区起动电机项目商业计划书目录第一章 项目总论7一、 项目概述7二、 项目提出的理由8三、 项目总投资及资金构成10四、 资金筹措方案11五、 项目预期经济效益规划目标11六、 原辅材料及设备12七、 项目建设进度规划12八、 环境影响12九、 报告编制依据和原则12十、 研究范围13十一、 研究结论14十二、 主要经济指标一览表14主要经济指标一览表14第二章 行业发展分析17一、 我国内燃机行业发展状况17二、 市场规模18三、 内燃机基本概念19第三章 项目背景及必要性21一、 行业壁垒21二、 行业竞争格局23三、 行业基本风险特征24第四章 项目选址可行性分析26一、

2、项目选址原则26二、 建设区基本情况26三、 创新驱动发展29四、 社会经济发展目标29五、 产业发展方向30六、 项目选址综合评价31第五章 建筑技术方案说明33一、 项目工程设计总体要求33二、 建设方案34三、 建筑工程建设指标35建筑工程投资一览表35第六章 建设方案与产品规划37一、 建设规模及主要建设内容37二、 产品规划方案及生产纲领37产品规划方案一览表37第七章 法人治理39一、 股东权利及义务39二、 董事44三、 高级管理人员49四、 监事51第八章 SWOT分析53一、 优势分析（S）53二、 劣势分析（W）55三、 机会分析（O）55四、 威胁分析（T）56第九章 项

3、目节能方案64一、 项目节能概述64二、 能源消费种类和数量分析65能耗分析一览表65三、 项目节能措施66四、 节能综合评价67第十章 环保分析68一、 编制依据68二、 环境影响合理性分析68三、 建设期大气环境影响分析70四、 建设期水环境影响分析73五、 建设期固体废弃物环境影响分析73六、 建设期声环境影响分析74七、 营运期环境影响75八、 环境管理分析76九、 结论及建议78第十一章 劳动安全生产80一、 编制依据80二、 防范措施81三、 预期效果评价87第十二章 原材料及成品管理88一、 项目建设期原辅材料供应情况88二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理88第十三章 项目实

4、施进度计划89一、 项目进度安排89项目实施进度计划一览表89二、 项目实施保障措施90第十四章 项目投资分析91一、 投资估算的编制说明91二、 建设投资估算91建设投资估算表93三、 建设期利息93建设期利息估算表93四、 流动资金94流动资金估算表95五、 项目总投资96总投资及构成一览表96六、 资金筹措与投资计划97项目投资计划与资金筹措一览表97第十五章 经济效益评价99一、 经济评价财务测算99营业收入、税金及附加和增值税估算表99综合总成本费用估算表100固定资产折旧费估算表101无形资产和其他资产摊销估算表102利润及利润分配表103二、 项目盈利能力分析104项目投资现金流

5、量表106三、 偿债能力分析107借款还本付息计划表108第十六章 招标、投标110一、 项目招标依据110二、 项目招标范围110三、 招标要求111四、 招标组织方式113五、 招标信息发布117第十七章 项目综合评价说明118第十八章 附表119主要经济指标一览表119建设投资估算表120建设期利息估算表121固定资产投资估算表122流动资金估算表122总投资及构成一览表123项目投资计划与资金筹措一览表124营业收入、税金及附加和增值税估算表125综合总成本费用估算表126固定资产折旧费估算表127无形资产和其他资产摊销估算表127利润及利润分配表128项目投资现金流量表129借款还本

6、付息计划表130建筑工程投资一览表131项目实施进度计划一览表132主要设备购置一览表133能耗分析一览表133第一章 项目总论一、 项目概述（一）项目基本情况1、项目名称：北碚区起动电机项目2、承办单位名称：xx集团有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx（待定）5、项目联系人：余xx（二）主办单位基本情况公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。公司依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定，制定

7、并由股东大会审议通过了董事会议事规则，董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx（待定），占地面积约56.00亩。项目拟

8、定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（四）产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：xx千套起动电机/年。二、 项目提出的理由柴油机主要应用于最终配套产品，比如大功率高速柴油机主要配套重型汽车、大型客车、工程机械、船舶、发电机组等。因此，柴油机行业的发展在很大程度上取决于相关终端产品市场情况。着力壮大区域发展引擎强化园城产业发展和街镇治理服务两个主体作用，加强规划引领、用地保障，突出抓好招商引资、产业发展、项目建设，推动“四园两城”互促共进、联动发展。两江新区水土高新技术产业园：开工建设西南药业、昭衍、瀚博二期等6个项

9、目，建成投产京东方第六代柔性显示面板、东湖高新半导体等6个项目。完善园区功能设施，建成江北中学思源校区，加快推进三甲医院、健康城小学等9个项目建设。西部（重庆）科学城北碚园：加快建设重庆市传感器特色产业基地、西南大学科学中心、卢作孚民营经济示范产业园，推动长江上游种质创制前沿研究中心、科学城文化艺术中心等重点项目在园布局。完善配套基础设施，“一横两纵”主干道路建成投用，20万平方米标准化厂房和企业孵化楼交付使用，“智慧缙云”建成投用。开展歇马片区城市设计方案国际征集。强化筹融资能力建设，启动科学城北碚公司主体信用AA评级工作，设立传感器等产业发展子基金。温泉谷两山生态文旅产业园：建成金刚碑历史

10、文化街区、温泉谷健康旅游小镇四大园，北川铁路寸轨小火车一期投入运营，缙岭麓泉、昶园等4个项目加快建设。完成缙云山生态环道、新北温泉公园等6项重点工程，加快运河片区道路路网建设。推进温泉谷核心板块4平方公里规划覆盖。深入推进天府采煤沉陷区综合治理和产业导入。盘活利用金果园等片区闲置资产资源。江东生态农业科技产业示范园：启动重庆市国际文化旅游度假区建设，加快推进地科温泉康养等3个项目建设。深度参与江东片区美丽乡村建设，全力打造乡村振兴新亮点。推进三圣中小企业集聚区前期规划工作。蔡家智慧新城：建设国家工业大数据制造业创新中心和数字经济人力资源服务产业园，建成投用徐工汉云等6个项目，推动中国电子西部创

11、新基地等6个项目建设。建成投用自贸区总部基地二期，加快推动配套学校、三甲医院、星级酒店、商业综合体落地建设。实施“腾笼换鸟”，推进佳程广场处置工作，盘活低效闲置厂房5万平方米。缙云人文科技城：高水平建成滨江路二期工程，整体策划打造北碚公园北温泉公园的嘉陵江沿江区域，以卢作孚纪念馆、中国西部科学院旧址为核心，全方位、多角度、立体化展示卢作孚精神内涵，塑造城市新地标。启动中铁建生态环境公司总部等项目建设，完善朝阳文创大道产业业态，北宾文创园全面开园。建成投用歇马特勤消防站、安礼路停车楼，完成区妇幼保健院项目建设。三、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财

12、务估算，项目总投资21707.19万元，其中：建设投资18110.37万元，占项目总投资的83.43%；建设期利息253.45万元，占项目总投资的1.17%；流动资金3343.37万元，占项目总投资的15.40%。四、 资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资21707.19万元，根据资金筹措方案，xx集团有限公司计划自筹资金（资本金）11362.17万元。（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额10345.02万元。五、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：36400.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：30157.29万元。3、

13、项目达产年净利润（NP）：4554.43万元。4、财务内部收益率（FIRR）：15.84%。5、全部投资回收期（Pt）：6.19年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：16127.90万元（产值）。六、 原辅材料及设备（一）项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括电机铁芯、漆包线、支架、整流子、轴芯、水性绝缘、浸渍漆、包装材料、机油。（二）主要设备主要设备包括：定子绕线机、排绕机、转子绕线机、转子切削机、转子平衡机、轴心压入机、转子滴漆机、槽契插入机、槽纸插入机、端子机、烘干机。七、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。八、

14、环境影响本项目污染物主要为废水、废气、噪声和固废等，通过污染防治措施后，各污染物均可达标排放，并且保持相应功能区要求。本项目符合各项政策和规划，本项目各种污染物采取治理措施后对周围环境影响较小。从环境保护角度，本项目建设是可行的。九、 报告编制依据和原则（一）编制依据1、本期工程的项目建议书。2、相关部门对本期工程项目建议书的批复。3、项目建设地相关产业发展规划。4、项目承办单位可行性研究报告的委托书。5、项目承办单位提供的其他有关资料。（二）编制原则为实现产业高质量发展的目标，报告确定按如下原则编制：1、认真贯彻国家和地方产业发展的总体思路：资源综合利用、节约能源、提高社会效益和经济效益。2

15、、严格执行国家、地方及主管部门制定的环保、职业安全卫生、消防和节能设计规定、规范及标准。3、积极采用新工艺、新技术，在保证产品质量的同时，力求节能降耗。4、坚持可持续发展原则。十、 研究范围1、项目背景及市场预测分析；2、建设规模的确定；3、建设场地及建设条件；4、工程设计方案；5、节能；6、环境保护、劳动安全、卫生与消防；7、组织机构与人力资源配置；8、项目招标方案；9、投资估算和资金筹措；10、财务分析。十一、 研究结论经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可

16、行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细规划及资金使用计划，加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生产管理，特别是加强产品生产的现金流管理，确保企业现金流充足，同时保证各产业链及各工序之间的衔接，控制产品的次品率，赢得市场和打造企业良好发展的局面。十二、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积37333.00约56.00亩1.1总建筑面积67605.691.2基底面积21279.811.3投资强度万元/亩317.462总投资万元21707.192.1建设投资万元18110.372.1.1工程费用万元16149.252.1.2其他费用万元1488.832.1

17、.3预备费万元472.292.2建设期利息万元253.452.3流动资金万元3343.373资金筹措万元21707.193.1自筹资金万元11362.173.2银行贷款万元10345.024营业收入万元36400.00正常运营年份5总成本费用万元30157.29""6利润总额万元6072.57""7净利润万元4554.43""8所得税万元1518.14""9增值税万元1417.83""10税金及附加万元170.14""11纳税总额万元3106.11""12

18、工业增加值万元10883.29""13盈亏平衡点万元16127.90产值14回收期年6.1915内部收益率15.84%所得税后16财务净现值万元1589.10所得税后第二章 行业发展分析一、 我国内燃机行业发展状况1）1908年我国内燃机工业开始启萌；2）上世纪50年代后期，我国柴油机产品开始由测绘仿制向自主开发前进；3）80年代改革开放初期，内燃机工业进入大规模技术和装备引进时期；4）上世纪90年代到21世纪初我国入世，世界上主要的内燃机公司纷纷通过合资、合作方式进入中国，大规模的合资、合作，使中国内燃机工业融入世界内燃机工业体系；5）进入本世纪后我国内燃机行业进入创新发

19、展时期，以我为主、引进-消化-吸收-再创新和集成创新正在成为内燃机工业技术创新的主流，关键总成的技术引进、自主经营开拓成为主导形式。从最初的简单仿制到逐渐自主开发，再到引进先进技术装备消化吸收再创新，伴随着新中国工业发展的每一步，我国内燃机行业从无到有、从小到大、由弱变强，形成了完整产业制造体系。内燃机是我国石油消耗的最大主体产业。内燃机产品二氧化碳排放量占全国总量的10%，氮氧化物排放量占全国总量的30%，颗粒物排放超过60万吨，内燃机排放污染物已成为影响空气质量的重要因素之一，节能减排任务艰巨。截止到“十二五”末期，我国内燃机产品综合能效与国际先进水平相差10%-20%，车用燃机燃油消耗率

20、相差8-10%，排放水平相差两个等级；非道路移动机械用多缸柴油机燃油消耗率相差10-15%，排放水平相差两个等级；船用柴油机综合能效相差百分之五排放水平相差两个等级。内燃机产品节能共性关键技术缺失，关键零部件基础薄弱，制约内燃机高效低排的高压共轨燃油喷射系统、高效滤清器、先进增压系统、排气后处理装置、传感器、控制系统等核心技术和关键基础元器件受制于人的局面仍然存在。内燃机绿色制造和再制造基础薄弱，技术水平落后。生产制造智能化刚刚起步，培养国际品牌的工作有待加强。从产行业整体上看，内燃机行业的产业结构、产业产品结构、工艺水平、经营管理水平等与国际先进相比，存在程度不同的差异。产业集中度不高、整体

21、规模优势不突出、产量很大，但效率不高，企业生产制造水平参差不齐。二、 市场规模柴油机配套行业的市场规模取决于柴油机行业的市场发展前景。柴油机是我国机械行业的一个十分重要的行业，柴油机是目前产业化应用的各种动力机械中热效率最高、能量利用率最好、最节能的机型，它已经成为汽车、农业机械、工程机械、船舶、内燃机车、地质和石油钻机、军用、通用设备、移动和备用电站等装备的主要配套动力。柴油机行业的发展对工业、农业、交通运输和国防建设以及人民生活都有十分重大的影响。柴油机主要应用于最终配套产品，比如大功率高速柴油机主要配套重型汽车、大型客车、工程机械、船舶、发电机组等。因此，柴油机行业的发展在很大程度上取决

22、于相关终端产品市场情况。三、 内燃机基本概念内燃机作为关键的动力装备，是一种由许多机构和系统组成的复杂机器，包括曲柄连杆机构、配气机构、燃料供给系统、润滑系统、冷却系统、起动系统等，在国民经济发展和国防安全中具有举足轻重的地位。内燃机行业（包括内燃机配附件行业）是制造装备工业中的一个重要行业，其产品广泛应用于各种类型的卡车、客车、农业机械、工程机械、船舶、铁道机车、地质和石油钻机、发电设备等。内燃机的出现可以追溯到1860年，至今已经150多年历史，最初的内燃机是煤气机，这种机器热效率不到5%，功率也不超过6KW。1867年，德国发明家尼古拉斯奥托提出了一种四冲程循环的内燃机，这种内燃机就是我

23、们熟知的汽油机，当时的热效率提高到了11%左右；1892年，德国发明家鲁道夫迪塞尔提出了一种压燃式四冲程内燃机，就是我们现在熟知的柴油机，当时直接将热效率提高了一倍。汽油发动机和柴油发动机两者的工作原理大体是相同的，最主要的区别在于燃料物理特性所引起的点火方式的区别，从而表现出各自不同的热效率、经济性，以及外形特点等。经过100多年来的不断改进，柴油机和汽油机相比，有着油耗低、功率大的显著优势，排放水平已经接近和超过了汽油机。第三章 项目背景及必要性一、 行业壁垒1、技术壁垒内燃机及其配套产品属于技术密集型产品。随着行业间接下游企业及直接下游内燃机主机厂等对配套产品的技术含量、可靠性、精度和节

24、能环保等方面的要求愈发严格，配套产品企业需要具备较强的材料开发与制备技术甚至是产品方案设计、模具设计与制造能力，才能满足下游企业对产品质量的要求。2、资质壁垒直接下游是内燃机主机厂商等，因此客户对产品的质量、性能和安全具有很高的标准和要求，零部件供应商在进入内燃机主机厂商的采购体系前须履行严格的资格认证程序。因内燃机主机厂通常也是配套汽车整车厂，内燃机配套部分产品属于汽车零部件领域通常情况下，汽车零部件供应商通过国际组织、国家和地区汽车协会组织建立的零部件质量管理体系认证（如IATF16949）审核后方可成为整车厂或者汽车零部件供应商的候选供应商；其后，整车厂或上一级汽车零部件供应商按照各自建

25、立的供应商选择标准，对上游供应商的各生产管理环节进行现场制造工艺审核和打分审核；最后，在相关配套零部件进行批量生产前还需履行严格的产品质量先期策划（AdvancedProductQualityPlanning，APQP）和生产件批准程序（ProductionPartApprovalProcess，PPAP），并经过反复的试装和验证。一旦双方合作关系确立，整车厂或上一级汽车零部件供应商通常不会轻易变换其配套零部件供应商。新进入行业的企业通常难以在短期内获得客户的认同，因此行业下游严格的认证标准对行业新进竞争者形成了较高的准入门槛。3、人才壁垒核心技术的开发和应用，核心零部件设计方案和技术支持工作

26、都要求从业人员具有较高水平的专业知识，同时还要对下游行业的各种要求有深入的了解，只有这样才能理解客户的需求，并能够将已有资源进行整合和实施以满足客户所需。而目前行业内技术水平参差不齐，企业间人才的流动适应性不高，人才分层明显，现有的企业大多通过企业内部培养来储备人才。新进入行业的企业往往由于经营时间不长，难以在短时间内获得有着丰富经验的专业性技术人才，成为其进入内燃机行业的人才壁垒。4、资金壁垒内燃机配套产品是资金密集型的产品。制造产品需要投入大量的资金，库存占用资金较大。其次，配套产品行业具有一定的规模经济效应，要求企业能够投入足够资金建设能规模化的生产线，批量生产情况下往往需要大量的固定资

27、产投资，前期需要占用相当的资金进行厂房建设、生产线建造和生产设备构建。新进入的企业一般难以构造符合要求的生产线和车间，在没有充足资金保障条件下难以轻易涉足该行业。二、 行业竞争格局根据中国内燃机工业协会2019年2月21日发布的信息显示，内燃机工业（含内燃机及配件制造业和汽车发动机制造业）689家规模以上汇总数据，2018年内燃机行业经济保持基本平稳运行态势，其三大指标与上年同期比，出口交货值增长，主营业务收入、利润总额增长略低于上年，具体相关指标如下：2018年内燃机行业主营业务收入为3,753.91亿元，同比增长-2.27%，其中：内燃机及配件行业为1,998.39亿元，同比增长0.88%

28、，汽车发动机制造业为1,755.52亿元，同比增长-5.62%；利润总额为390.29亿元，同比增长-3.78%，其中：内燃机及配件行业为223.24亿元，同比增长4.73%，汽车发动机制造业为167.05亿元，同比增长-12.64%；出口交货值为268.92亿元，同比增长30.75%，其中：内燃机及配件行业为163.56亿元，同比增长10.47%，汽车发动机制造业105.36亿元，同比增长82.87%。从行业产业链分析，行业内有超1,000多家零件企业，以中小企业为主，为内燃机主机厂及修理厂提供配套零部件，下游行业企业的议价能力强，零部件企业之间竞争更为激烈。三、 行业基本风险特征1、市场竞

29、争的风险近年来，我国内燃机配套行业市场发展较快，已经成为一个开放的、市场化程度较高的行业，行业内各类经营企业较多，市场集中度较低，市场竞争较为激烈。内燃机配套行业属于技术密集型和资金密集型行业，这个行业的整合发展趋势决定了行业公司必须通过不断的技术升级和技术创新以及市场占有率的提高来立足于未来日趋激烈的市场竞争。如行业公司不能继续保持在行业内的技术、市场、品牌等方面的优势，日益加剧的市场竞争会对行业公司持续经营构成不利影响。2、人才流失的风险对于内燃机配套行业的研发、试验、产品鉴定、制造装配而言，需要有经验丰富、专业知识扎实的研发人才；对于内燃机配套产品的市场营销和售后服务而言，需要一批既懂得

30、内燃机配套行业营销又懂得维修服务的复合型人才。因此留住人才、吸引人才是行业保持长久竞争力的关键。3、原材料价格波动风险行业主要上游原材料为钢材、生铁、有色金属等。近年来，钢铁和有色金属等大宗商品的价格波动较大，按照行业惯例，业内厂商一般会采取密切跟踪原材料价格波动趋势、利用价格波动低点灵活采购、在各项产品销售中保留提高产品价格的空间、与供应商签订长期供货合同等方式降低原材料价格波动的影响，但如果原材料成本波动大幅超出业内预期，仍然有可能对全行业的盈利能力产生不利影响。第四章 项目选址可行性分析一、 项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然

31、地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、 建设区基本情况北碚区位于重庆主城西北部，地处缙云山麓、嘉陵江畔，是重庆主城都市区中心城区，是两江新区、重庆高新区、中国（重庆）自由贸易试验区的重要板块，也是全市唯一的民营经济综合改革示范试点区。幅员面积755平方公里，辖9个街道、8个镇，常住人口83.6万。因有巨石伸入嘉陵江中，曰碚，又因在渝州之北，故名北碚。1949年12月解放，1951年置市（为川东人民行政公署首府），1953年设区（重庆市第六区），1955年更名北碚区至今。北碚历史底蕴深厚，科教文化发达。上世纪二十年代，卢作孚、晏阳初等在北碚掀起乡村建设运动。抗战时期，老舍、梁实秋等三

32、千名流汇聚于此。新中国成立以后曾是中央西南局的夏季办公地点。如今的北碚是重庆科教强区和文化大区，有西南大学和中国科学院大学重庆学院等高等院校4所、中等职业学校6所、市级重点中学5所；是中国西部科学研究发源地，有中科院重庆绿色智能技术研究院等科研院所5个、全市首批环大学创新生态圈1个、市级以上科技研发平台94家、“两院”院士5名、各类研究人员逾万人；有重庆自然博物馆、卢作孚纪念馆、四世同堂纪念馆，梁实秋、晏阳初旧居，张自忠烈士陵园，复旦大学、西部科学院旧址等自然人文景观和抗战遗址104处。北碚生态环境优良，自然风光秀美。全区森林覆盖率53.16%，建成区绿化率42.2%，人均公园绿地面积28.0

33、5平方米，2020年级以上空气质量优良天数340天，空气质量优良天数、空气质量综合指数均居中心城区第一。有缙云山、北温泉、金刀峡等国家4A级景区4个，是巴山夜雨地和温泉故里。北碚区位条件优越，交通方便快捷。距离重庆市中心24公里、江北国际机场15公里，嘉陵江黄金水道纵贯南北，襄渝、遂渝、兰渝等11条铁路横穿东西，绕城高速、渝武高速、渝广高速和轨道交通6号线穿境而过，区间干道连接四面八方。北碚空间优势明显，产业发展兴盛。是重庆向北发展、向西发展的交汇点，可供开发建设空间较大。深入实施“园城带动”发展战略，着力培育新一代信息技术、生物、新能源三大产业链，形成了以先进制造、现代服务、休闲度假旅游、都

34、市现代农业为主导的产业体系，高新技术产业和战略性新兴产业发展迅速，是重庆市工业大数据制造业创新中心和新材料示范产业基地、传感器特色产业基地。先后获得全国首批风景名胜区、全国优秀旅游城市、全国先进文化区、国家园林城区、国家卫生区、全国科技进步先进区、国家环保模范城区、国家生态示范区、全国首个森林城市建设标准化示范区、国家公共文化服务体系示范区、国家生态文明建设示范区等荣誉，荣获中国人居环境范例奖，被联合国人居环境署授予“迪拜国际改善人居环境范例奖”。坚持“两点”定位、“两地”“两高”目标，发挥“三个作用”和推动成渝地区双城经济圈建设等重要指示要求，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，持续打好三大

35、攻坚战，深入实施“八项行动计划”，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定工作，迎难而上、主动作为，“十三五”规划目标任务总体完成，地区生产总值达到636.4亿元、年均增长7.4%，人均地区生产总值达到7.5万元，固定资产投资总额累计达到2381亿元、年均增长12.1%，社会消费品零售总额年均增长6.5%，一般公共预算收入（含两江金库水复片区）年均增长4.1%，规模以上工业增加值年均增长7.5%。北碚各项事业发展迈上新台阶，全面建成小康社会胜利在望。高质量发展态势更加凸显。产业结构优化提质，三次产业结构由3.5:57.2:39.3调整到2.8:49.1:48.1，服务业增加值占比

36、提高8.8个百分点，战略性新兴制造业产值占规模以上工业总产值比重达到67%，较“十二五”末提高55.6个百分点。发展空间加快拓展，完成土地利用总体规划中期评估和调整完善，8个街镇共283平方公里纳入西部（重庆）科学城，静观片区20平方公里规划为重庆市国际文化旅游度假区，累计完成征地3.8万亩、供地2.6万亩，城区面积拓展到74.9平方公里。交通路网加速成型，完成交通建设三年行动计划，重庆铁路枢纽东环线（北碚段）、渝广高速（北碚段）、快速路一纵线（北碚段）、蔡家大桥、水土大桥等一批重大交通基础设施项目落地实施，新增公路里程432公里、城市道路148公里，交通瓶颈有效破解。三、 创新驱动发展展望二

37、三五年，我区将率先基本实现社会主义现代化，建成成渝地区有影响力的高质量发展示范区、高品质生活宜居区，综合经济实力、科技实力大幅跃升，经济总量和城乡人均收入实现新的跨越，跻身创新型区县前列。四、 社会经济发展目标“十四五”时期我区经济社会发展的主要目标是：认真落实市委市政府赋予主城都市区的使命要求，着力打造生态人文名城、科技创新高地、高新产业基地、民营经济示范地、休闲度假目的地，加快建设社会主义现代化北碚，在承接落实“三个作用”、深入推动成渝地区双城经济圈建设、支撑全市建成高质量发展高品质生活新范例中体现新担当、展现新作为。五、 产业发展方向着力提升产业发展竞争力坚持把经济发展着力点放在实体经济

38、上，推动数字经济和实体经济深度融合，大力培育新的增长点。（一）做大做强先进制造业把制造业高质量发展放到更加突出的位置，支持新一代信息技术、高端装备、新材料、生物医药等产业集群集聚发展，加快建设中铁建西南绿色智能建筑产业基地等10个重点项目，力争联创电子三期等3个重点项目建成投产，战略性新兴制造业产值增长10%以上。实施传统制造业改造提升计划，升级发展电子、汽车摩托车、装备制造、消费品、材料等支柱产业。引进工业项目10个以上，完成工业固定资产投资100亿元以上。（二）培育发展数字经济加快工业互联网产业生态园二期建设，培育引进大数据、人工智能等领域龙头企业3家，着力壮大数字产业集群，争创成渝工业互

39、联网一体化示范区，数字产业产值增长8%以上。持续推动智能化改造，实施智能化改造项目30个，新增智能工厂1家、数字化车间4个、“上云上平台”企业100家。推进航天楷世等24个新基建项目建设，建成5G基站500个，探索实施“楼宇智能控”“5G步行街”等试点，丰富智能化场景应用，塑造“住业游乐购”全场景集，加快建设新型智慧城市。（三）提升区域创新能力实施研发机构高质量提升计划，建立研发机构提升培育库，培育一批高水平、高层次、高质量的研发机构，力争新增市级新型和高端研发机构12个。实施创新主体培育提质计划，新增高新技术企业20家、科技型企业150家。实施科技企业成长工程，鼓励和引导高新技术企业做精做强

40、，力争培育引进“隐形冠军”“小巨人”“专精特新”企业5家。完善“塔尖”“塔基”人才政策体系，大力引进和培育高端人才，积极支持青年人才创新创业。全面深化校地合作，支持在碚高校发展，支持西南大学“双一流”建设，建好环大学创新生态圈，构建苗圃、孵化器、加速器、产业园区全链条科技企业孵化体系，提升科技成果转化水平。着力提升产业发展竞争力。坚持把经济发展着力点放在实体经济上，推动数字经济和实体经济深度融合，大力培育新的增长点。六、 项目选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富，能源供应充裕。项目选址周围没有自然保护区

41、、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由项目建设地提供，完全可以保障供应。第五章 建筑技术方案说明一、 项目工程设计总体要求（一）设计依据1、根据中国地震动参数区划图（GB18306-2015），拟建项目所在地区地震烈度为7度，本设计原料仓库一、罐区、流平剂车间、光亮剂车间、化学消光剂车间、固化剂车间抗震按8度设防，其他按7度设防。2、根据拟建建构筑物用材料情况，所用材料当地都能解决。特殊建材（如：隔热、防水、耐腐蚀材料）也可根据需要就地采购。

42、3、施工过程中需要的的运输、吊装机械等均可在当地解决，可以满足施工、设计要求。4、当地建筑标准和技术规范5、在设计中尽量优先选用当地地方标准图集和技术规定，以及省标、国标等，因地制宜、方便施工。（二）建筑设计的原则1、应遵守国家现行标准、规范和规程，确保工程安全可靠、经济合理、技术先进、美观实用。2、建筑设计应充分考虑当地的自然条件，因地制宜，积极结合当地的材料、构件供应和施工条件，采用新技术、新材料、新结构。建筑风格力求统一协调。3、在平面布置、空间处理、构造措施、材料选用等方面，应根据工程特点满足防火、防爆、防腐蚀、防震、防噪音等要求。二、 建设方案（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计

43、规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范

44、要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.00，砂浆强度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保护层1、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建（构）筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂。2、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）规定执行。三、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积67605.69，其中：生产工程42368.12，仓储工程13004.09，行政办公及生活服务设施5108.99，公共工程

45、7124.49。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程11703.9042368.125125.141.11#生产车间3511.1712710.441537.541.22#生产车间2925.9710592.031281.291.33#生产车间2808.9410168.351230.031.44#生产车间2457.828897.311076.282仓储工程4468.7613004.091407.912.11#仓库1340.633901.23422.372.22#仓库1117.193251.02351.982.33#仓库1072.503120.98337.

46、902.44#仓库938.442730.86295.663办公生活配套1219.335108.99731.833.1行政办公楼792.563320.84475.693.2宿舍及食堂426.771788.15256.144公共工程3830.377124.49750.65辅助用房等5绿化工程6081.55110.93绿化率16.29%6其他工程9971.6428.177合计37333.0067605.698154.63第六章 建设方案与产品规划一、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积37333.00（折合约56.00亩），预计场区规划总建筑面积67605.69。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx集团有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xx