建筑住宅项目电力工程对成品半成品保护措施.doc

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1、建筑住宅项目电力工程对成品半成品保护措施既有设施保护及成品保护的组织措施根据工程的实际情况，建立工程保护组织机构、由项目副经理任组长，总工程师任副组长，质检工程师、技术主管施工队长及现场安全员为成员，并请建设单位监理工程师协作，做好已完工程的保护工作及恢复被破坏工程。认真执行北京市和业主的有关规定，加强对所有参加施工的人员进行成品保护教育，落实成品保护责任制。在施工过程中安排必要的人员、材料和设备用于整个工程的成品保护，防止任何已完工程遭受任何损失或破坏。施工开始前，由项目部总工程师组织技术人员，对承担本工程前期施工的有关单位及前期工程情况进行走访和调查，了解前期工程的具体情况、对已完工程保护

2、的意见、要求以及前期已完工程的保护重点和难点。根据走访调查情况，结合本专业施工工序，编制切实可行的前期已完工程保护方案，制定有针对性、行之有效的预防措施和施工方案，以此作为作业指导书的重要组成部分进行编制、会审和落实。进行“首件、首道”样板试验并达标后，按照编制的已完工程保护方案组织施工，并认真做好监督检查工作，确保已完工程的保护落到实处，收到成效。结合专业特点做好安全技术交底工作，使每个施工人员做到心中有数，确保施工过程中对既有设施和行车产生的影响最小，破坏程度最小。按照建设单位有关文件规定，与设备管理及行车组织等单位签订有关施工安全配合协议，明确双方责任和义务、施工责任地段和期限、安全防范

3、措施、结合部的安全分工，明确被破坏对象须要恢复的状态和期限，以便本公司及时施工恢复。编制成品保护细则，合理安排施工顺序、避免工序间相互于扰，凡下道工序对上道工序会产生污染的要对上道工序采取保护措施，一旦发生成品损伤或污染要及时处理或清除。凡在成品或半成品区域施工或装卸运输时，要设专人管理，防止被撞或被刮。文明作业，严禁野蛮施工，一经发现，严肃处理。成品保护的管理措施成品保护不仅是对本专业的成品保护，还要对其他专业的成品进行保护，不是某些人的责任，而是全体施工人员的责任。项目部通过调度会对成品保护工作作出统一布置，在安排施工计划时，除工艺上无法避免或其它客观因素造成的交叉施工，避免造成损坏或污染

4、。成品保护要求a. 施工现场设立保卫部门，成品保护和值班保安制度要求，组织专人保护成品。b. 对已装饰完的房间如需使用电、气焊，应用铁皮或其它材料对地面、墙面进行遮挡，并做好防火安全工作。c. 对已抹好水泥或白粉的墙面、地面，一般不打洞。d. 在施工完的地面上水平运输设备时，做垫木板保护。e. 需重新开洞或扩孔,不能操作楼板或主筋,必要时,应征得土建、甲方、设计代表认可。f. 对安装完的设备及电气、仪表配管，土建粉刷前应用旧报纸、废水泥袋或塑料布将其包扎好不允许污染设备。g. 中断安装时，本专业将留下的设备口管口要封闭包扎好，以免堵塞。h. 施工完的设备、管道、桥架等，严禁踩蹋或作脚手架的支撑

5、。i. 有防腐绝缘层的在堆放、运输、装卸、安装时应采取有效措施，防止涂层受损。j. 变配电间内进行安装施工时，做好封闭并上锁，建立严格的钥匙交接制度。经常性开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在已完成品或半点成品上乱涂、乱画、乱刻。对各单位施工前做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。自接收日起负责对已成品和半成品的保护工作。遵循合理的施工程序，不野蛮施工，避免施工不当造成返工和对已完成成品的破坏。与各单位之间加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，通知上道工序施工单位、监理单位、业主进行验收，符合要求签字盖章后方进入下道工序施工。安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合

6、，不各自为政，杜绝多次开洞，反复修补，破坏成品的不良情况。核对好设计图纸，加强与土建、房建等专业的施工配合，及早介入高压室及控制室的装修工作，提供高压室及控制室地面及墙面安装固定设备的螺栓及角钢的安装预留位置，减少施工对房屋的破环，避免二次装修。设备搬入室内时、安排足够的人员，保证设备进室内不损坏。地面、门窗及其它设施，并保证设备不与墙体或设备之间发生碰撞。笨重的物品卸货及搬运在地面放置适量的钢管，让设备在钢管上滚动前进，保护地面。室内施工加强对施工人员的教育和管理，保持室内施工环境整洁，保持地面的原貌及墙面洁白。室内设备保持清洁干燥，严禁踩、踏设备及电缆，使用梯子时严禁上端挤压设备。室外箱盒

7、不随意倾倒，以免受损坏。春季室内使用排风、除湿设备及移动式空调，保证设备房设备在其适宜的温度和湿度环境下工作。严禁任何机动车辆在已铺好混凝土预制台面上行走，必须使用车辆运送大型室内设备时，沿走行方向横向铺设木板的方式进行防护。总配至分配确定电缆径路时，在详细了解地下管线基础上，根据电缆布置图，进行现场复测，加强与其他专业施工单位的联络，施工前对各专业设施的布置位置及走向进行详细调查，施工过程中及时对既有设施进行记录，确定保护和防护措施，保证本公司对其设备不产生破坏或影响其使用。安装完毕的管线及预埋的管线，本公司予以维护，因本公司原因而造成管线损坏，将由本公司负责复原；若因此而造成工期延误由本公

8、司赶工补偿。加强对本工程中室外设备、电缆接续处的检查和巡视，并定期对设备进行电气参数测试，发现异常情况及时处理，做到设备交付建设单位使用时，完好无损，并且性能优良。设备安装完成后，采取加锁、覆盖等措施对设备进行密封，防止他人误动、误碰、保持室外设备的清洁。室外设施设置告警牌，提醒相关专业施工过程中注意保护。同时本公司职工注意保护兄弟单位的设施。施工中，要严格执行技术标准、作业标准和工艺流程，严禁超范围准备、超范围作业，减少不必要的破坏，施工时对既有设备进行必要的保护和防护，防止误碰误动设备，施工完毕后设备都恢复到原始状态。对预埋件的成品保护设备基础预埋件安装完毕后，必须设专人进行监护。在装修层

9、施工前和施工中，如发现预埋件因碰撞等原因而发生位移或偏移时，及时通知监理工程师。待预埋件调整正确后，再进行装修层施工。对电缆桥架的成品保护保持电缆桥架表面的清洁干净。当在设备层地面打扫卫生或施工其它项目时，必须用塑料布遮盖电缆桥架。当施工人员从电缆夹层到地面时，必须通过位于下人孔的爬梯，严禁通过电缆桥架向上攀爬。当在电缆夹层进行电缆敷设或制作电缆头时，严禁踩或站在电缆桥架上。人高度不够时，必须依靠梯或凳等辅助设施。对设备安装后的成品保护设备安装完毕后，经常用吸尘器、毛巾等对设备表面和内部进行卫生扫除，保持设备干燥、清洁。当在设备上部进行电缆敷设或电缆头制作时，严禁踩或站在设备上部。当人高度不足

10、时，必须依靠凳子等辅助设施，严防梯子上端挤压设备。当设备房顶进行其它项目施工时，必须用完好的塑料布将设备顶部及四周遮盖好；严防重物从高处坠落，撞击设备。在夏天潮湿天气施工中，潮湿空气可能会出现凝露现象，我们将购置一定数量的排风、除湿设备，保证变配电室设备工作在其适宜环境下。从设备进行开箱检查起，我们将安排专人驻守在变配电室，每天24小时保卫和保护设备安全。除了施工人员、业主和监理外，其它任何人除非得到业主或监理的书面许可，不得进入变配电室内。对前期工程的成品保护严格按照设计要求施工，对施工地点较近的周围构筑物进行详细的施工调查，结合现场实际制订施工方案，采取措施避免破坏。变配电室施工时，一定要

11、制订严格的保护变配电室房屋建筑的措施，设备进场、工器具进场，不得损坏变配电室的台阶，不得在变配电室的墙壁上钉钉子、打眼和乱写乱画，如确因需要开凿沟、槽或打洞时，需征求房建专业同意后方可施工并及时恢复。对已完成的路基、桥梁、隧道、轨道以及各种沟、槽、管、洞等，一定要加倍爱护，不得损坏。施工过程中应加强对有关管线的保护措施，杜绝管线事故。本工程施工可能对既有设施造成破坏主要因素有：施工车辆对地面造成的损坏；高压室内搬运及固定大型设备时对墙体、地面的损坏。在本项目施工结束后，本着恢复便利、质量标准高于原标准的原则，制定合理的施工方案，并在前期施工单位技术人员的现场指导下进行恢复。对于关键项目，事先在原施工单位技术、质量人员的指导下进行样板恢复，并经检验达标后方可全线推广。向室内搬运大型设备时，如果对墙体、室内地面造成损坏，进行恢复施工时邀请原施工单位的技术人员进行现场监督和指导，确保恢复质量满足原技术要求。