独家代理销售合同优秀范本(18页).doc

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1、-独家代理销售合同优秀范本-第 18 页独家代理销售合同优秀范本独家代理合同是指生产商或货主仅与被代理商签订的授予其在某一特定时间、特定区域内对某一产品享有唯一的经营权的合同。那么签订独家代理销售合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的独家代理销售合同，欢迎参考阅读。 独家代理销售合同范文一甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方为 项目(暂定名，以下简称“本项目”，最终项目名称以政府有关部门正式批文为准。)提供营销策划及销售代理等方面的服务事宜，达成以下合同内容，双方愿自觉遵守。 第一条 项目概况 1、项目名称： (以下简称“本项目”); 2、项目位置： ;

2、3、物业类型： ; 4、占地面积： 约为 平方米; 5、总建筑面积： 约为 平方米; 6、委托销售范围：委托销售项目全案项目 期，物业面积约为 平方米，其中房屋 套，车位 个，详见附件 。委托乙方销售的最终面积数、套数、价格等经相关行政部门审批后，由双方于项目开盘前 日以附件 形式盖章确认作为乙方销售的最终依据，附件 与本合同具有同等法律效力。 第二条 委托工作内容 1、本项目全案营销策划(营销策划具体工作内容见附件 ); 2、本项目住宅及可售停车位等物业的销售代理(销售代理工作内容见本合同相关条款约定)。 第三条 本合同期限 第四条 双方声明和保证 双方向对方保证，签署本合同时及本合同有效期

3、限内： 1、甲方、乙方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业 法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力; 2、甲方、乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 第五条 双方权责 一、甲方权责 1、甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见，经双方核实乙方工作确有不妥的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应按照甲方的意见对服务质量进行改进和提高; 2、甲方有权变更项目市场策划、销售策略、销售价格等涉及项目所有的决策。如甲方对所提供的资料或双方确定的有关项目所有策略和执行办法有变动，应及时以书面形式通知乙方，乙方应及时变更。同时双方应相应调整乙方的考核任务指标; 3、甲方有权在收到

4、乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等方案后3个工作日内提出修改意见或建议，并检查乙方工作情况; 4、合同签订后的15日内，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料及项目运作的整体计划、方案及甲方要求等，并协助乙方办理代理销售相关工商、行政审批手续; 5、在本项目开盘日前30日内，甲方负责按规定办理本项目开发及销售法 律手续。保证本合同约定物业在正式开盘销售前具备商品房预销售许可证及完成价格申报等工作，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开; 6、甲方保证在各期物业正式开盘前完成与按揭银行的签约工作，使买家具备 办理个人购房贷款的条件。提供专业且服务水平好的签

5、约律师在销售现场办公，向客户提供签约及相关法律服务; 7、派出专职人员在现场，具体负责如下工作： 办理销售收款，款项进入甲方帐户(包括定金、认购款、购房款、违约金等); 负责认购房屋的网上备案工作; 负责现场甲、乙双方需要协调的各类工作事宜。 8、提供以下设施、销售工具及承担相关费用： 提供样板间(含装修、装饰、家具)、销售中心(含办公设施、设备、电话、装修、装饰)等，并承担设计、制作、安装、使用等费用(包括销售中心、样板间水费、电费、保安、保洁等物业费用等); 负责销售体日常办公费用; 负责提供看房班车及承担相关费用; 户外广告牌、工地围墙广告的审批、制作及费用; 按双方确定的宣传推广计划投

6、入推广费用，包括但不限于展示会、促销及客户联谊活动(含奖品部分)、模型、报纸等媒体广告、宣传品(包括楼书、海报、户型图单页、客户通讯等)制作、发布等所有宣传推广费用。 9、甲方同意在本项目的所有宣传品上印刷乙方为全案营销策划、独家销售代理公司，并配有乙方的公司名称及标识; 10、根据本合同第六、七条有关内容，按时向乙方支付营销策划及销售代理费用。 二、乙方权责 1、乙方应组成专案项目组进行本项目的营销策划、销售代理，全程与甲方密切联系，加强沟通;并调动公司重要部门和优秀专业资源，确保销售人员的数量和质量，提供诚心、诚信、全力服务; 2、为保证本项目销售推广的最佳效果，乙方在如下方面提供专业建议

7、： 工地现场包装 项目引导 接待中心及样板间的建筑、装修、装饰的设计和施工 设计、执行和各种媒体发布或制作 向甲方推荐优秀的广告发布公司 向甲方推荐业绩优良的律师行、公证处、按揭银行等单位 3、乙方在提供服务过程中，需以书面形式根据不同阶段向甲方提供项目市场 调研、市场定位研究、设计评估、全方位策划报告、销售执行报告、销售策略(含销控策略)、广告策略及实施计划等文件，经甲方书面确认后负责具体组织执行工作，甲方应在签收乙方文件后5个工作日内对文件内容予以书面确认(认可)或提出异议并在加盖公章后送达对方，如逾期未确认或提出异议，则视为已确认(认可)文件内容; 4、乙方以甲方的工程进度和销售要求为依

8、据，制定销售进度表;在销售过程 中，制定销控策略和销控表，经甲方书面同意后具体负责销控执行工作; 5、以书面形式向甲方作出关于媒体广告发布、展示会、宣传品、促销及客户 联谊活动等方面的计划、策划方案和费用预算，由甲方审核批准，所发生的费用由甲方直接支付有关承包商;乙方应全面参与以上工作，并有义务协助甲方将费用控制在约定范围之内; 6、保证销售过程真实，对客户不作未经甲方允许之承诺; 7、 不得擅自以低于甲乙双方认可的销售价格销售本项目; 8、负责本项目销售现场管理、收集客户资料、反馈客户意见、协助甲方办理客 户契约签署。乙方现场销售人员应进行全面销售服务，包括协助甲方配合银行和律师办理按揭手续

9、、催缴房款、协助甲方办理入住交接等工作。建立客户档案并备份其资料(包括备份客户签约合同); 9、负责乙方派出人员的工资、佣金及相应的福利、保险。 第六条 销售价格、销售条件、销售任务指标、服务费用标准 1、销售价格： 甲、乙双方确认本项目住宅销售均价为 元/平方米。 甲、乙双方确认本项目商业销售均价为 元/平方米。 甲、乙双方确认本项目车位销售均价为 元/平方米。 具体价格详见附件价格表。 2、本项目正式开盘可售应具备下述条件： 本项目拟定于 年 月 日正式开盘销售。根据本项目工程进度、证件取得时间及营销策划实际进展情况，由甲乙双方协商确定本项目具体开盘时间，以保证本项目销售取得理想业绩。 甲

10、方应于本项目各期物业正式开盘销售1个月前取得当期商品房预售许可证并完成价格申报备案工作; 甲方应于首期物业正式开盘销售两个月前完成现场包装、接待中心、样板间的装修及布置; 于正式销售前，甲方完成与按揭银行以及相关律师行的签约工作，使得买家具备办理个人购房贷款的条件; 甲方完成销售所需模型、看板等销售展示工具的制作。完成销售面积测量、销售资料(楼书、户型图集、宣传单页等)印制; 工程业已开工，并按甲方承诺的工程进度表之约定保持正常的工程进度。甲方承诺的工程进度表以书面形式附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力; 营销策划方案、推广计划如期执行。 3、销售任务指标 4、服务费用标准：

11、营销策划服务费用标准： 本项目营销策划费为： 万元人民币/月。 从 年 月 日起支付当月营销代理服务费用，以后每月支付当月营销策划服务费至本项目正式开盘; 销售代理服务费用标准： 在合同有效期内，甲方按照乙方销售额的 %向乙方支付销售代理服务费用; 超额奖励：超额奖励方式及金额由双方另行协商确定，作为本合同附件。 第七条 费用支付 1、从 年 月 日起甲方按月支付营销策划服务费至本项目正式开盘日止。每月 5日为乙方营销策划服务费的结算日，甲方应在此日前以支票或汇款方式支付当月营销策划服务费; 2、每月月末之日为乙方销售代理服务费的结算日。乙方按已签订商品房预 售买卖合同的总合同房款，计算出当月

12、应结代理服务费用表，并于次月3日前报甲方审核。甲方应在签收乙方提交的代理服务费用表后3个工作日内对表的内容予以书面确认或提出异议并在加盖公章后送达乙方，如逾期未确认或提出异议，则视为已确认文件内容。甲方须在确认代理服务费用表后5日内以支票或汇款方式向乙方支付当月销售代理服务费，乙方收到此费用同时向甲方开具正式有效发票; 3、由于甲方原因造成已购房客户退房，由甲方退还购房客户已交的一切款项 并承担违约责任，乙方不退还已收取的销售代理费，如该房由乙方继续出售，则甲方须按照本合同的相关约定另行支付相应的销售代理费用; 4、由于乙方原因造成已购房客户退房，则乙方退还甲方该户的销售代理费。 给甲方造成损

13、失的，应赔偿甲方; 5、由于客户原因退房，乙方退还已收取之销售代理费，甲方收取客户违约金、 定金的，甲、乙双方按5：5分成; 6、乙方销售代理的房屋系甲方推荐的内部工作人员、关系客户、渠道客户购 买的，该部分购房款计入乙方销售业绩，甲方按销售额的 %向乙方支付销售代理服务费用。但甲方推荐的内部工作人员、关系客户、渠道客户的购房比例不得超过本项目委托销售物业面积的 %; 7、在本合同履行期内已交齐定金或部分购房款并签署认购书或商品房预售买卖合同的，甲方应于本合同解除及终止后30日内向乙方支付合同购房款对应的全部销售代理服务费。 8、乙方银行帐号 银行名称： 开户名称： 帐 号： 第八条 保密及知

14、识产权 1、乙方应保守本合同履行过程中相关商业秘密，包括数据、图纸、客户名单、经营策略等，乙方未经甲方允许不应将其用于本项目以外其他用途。 2、本合同有关报告均由乙方受甲方委托而出具，甲方在支付相关服务费用后 享有上述报告及相关成果的知识产权，乙方保留署名权及必要的对外宣传将本项 目列为乙方作品的权利。乙方未经甲方许可，不得将上述报告及相关工作成果用于本项目以外的其他用途，也不得提供给任何第三方。 3、因本合同一方的原因导致本合同以外任何第三方(包括但不限于购房客户)因知识产权侵权等事宜向另一方索赔或另一方被有关政府部门处罚的，守约方有权解除本合同，并有权在承担相应的赔偿责任后向违约方追偿(包

15、括但不限于罚款、赔偿款、律师费、公证费、诉讼费等)。 第九条 转让条款 未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 第十条 文件的传递及工作对接方式 甲乙双方明确工作签字代表及对接人，双方签字代表及对接人在收到相关资料后应根据对方签字代表要求予以签收。 甲方签字代表及对接人： 联系电话： 甲方电子邮箱： 乙方签字代表及对接人： 联系电话： 乙方电子邮箱： 在本合同履行过程中，任何一方更换签字代表及对接人，变更一方均应提前3个工作日书面告知变更人员的名称、职位及职权等信息，如变更一方未按上述约定履行通知义务，因此产生的一切后果由变更一方承担。如一方签字代表及对

16、接人或其授权代理人不履行签收义务，则另一方按本合同首页对方地址或本条所列对方电子邮箱发出书面或电子版文件之日，即视为对方收到。 第十一条：违约责任 第十二条：本合同的修改、补充和解除 1、本合同经双方协商一致同意，可以修改、补充、完善; 2、合同未尽事宜，双方可另行制订补充协议，其效力等同于本合同。补充协议内容如与本合同约定事项不一致，以补充协议约定内容为准; 3、经双方协商一致，可于合同届满前提前解除本合同，双方办理完结算后，本合同自动终止; 4、如因甲方确定的调价幅度超过开盘前甲、乙双方确定的调价原则及涨幅 (调价原则详见全案策划报告)导致乙方无法完成销售任务指标，则甲方不得解除本合同;

17、5、合作期间一方出现重大失误，严重损害对方利益及社会形象，受害方有权 终止本合同，一切后果由失误方承担; 6、若因甲方原因(如工程停工、施工质量、装修标准变化或质量、无销售许 可证、未按计划足额投入宣传费用等)，导致乙方不能完成销售指标时，甲方不得解除本合同; 7、除不可抗力导致甲方项目的销售出现困难，未达到甲方制定的销售指标 时，甲方须提前1个月书面通知乙方解除合同。甲方除需要支付本合同已履行期间的营销策划服务费外，不承担任何其他责任，同时解除合同; 8、本合同中止/终止后，双方应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通 知、协助、保密等义务。双方议定，无论合同以何种原因、方式解除或终止，任何

18、一方均不得对第三人、社会公众批评、职责对方。乙方在本合同终止10个工作日内，应将甲方提交之所需返还的资料返还甲方; 9、在下列情形中，可提前解除合同： (1)因不可抗力致使无法实现合同目的; (2)一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务; (3)一方延迟履行主要义务，经催后在合理期限内仍未履行; (4)一方延迟履行合同义务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的。 第十三条：免责条款 如双方在执行本合同中，出现以下情势，则依法免于承担民事责任。 1、不可抗力： (1)政府或其他权威机构确认的不可抗力条件; (2)由双方共同确认的不可抗力条件。 2、任何一方对于在遇到不可抗力且自身无过错的条

19、件下造成的延误或不能履约均可免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失承担责任。 第十四条：争议解决 第十五条：其他 1、“ ”为本合同附件一; 2、“ ”为本合同附件二; 3、“ ”为本合同附件三; 4、本合同与本合同的附件为不可分割的完整组成部分，具有同等法律效力; 5、本合同一式陆份，正式签订后甲乙双方各持叁份，本合同自双方盖章之日起正式生效。 甲方： 甲方代表人： 日期： 年 月 日 乙方： 乙方代表人： 日期： 年 月 日 独家代理销售合同范文二甲方：_ 地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 电话： _ 传真：_ 乙方：_ 邮编： _ 地址： _ 法定代表人：

20、_ 电话：_ 传真：_ 甲、乙双方根据民事及中国软件相关法律，并根据诚信及互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利与义务，严格执行本合同如下内容： 一、甲方授权乙方为_地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。 二、甲方的权利与义务 1.甲方保证给乙方提供产品均为正版产品并保证乙方所在区域即_地区的独家代理权，且不得自行直接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物。 2.甲方新品上市应及时通知乙方，甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作，乙方在销售方面应积极密切配合。 3.甲方对乙方

21、所提供的销售、市场、库存等信息严格保密，不得泄露给第三方。 4.每次发货量由双方协商决定。首次订货量不得低于_万元(折扣后)。 三、乙方权利与义务 1.乙方应积极主动推广甲方的产品并配合甲方做好相应的市场活动，便于促进销售。 2.如果发现产品存在质量问题，应在三日内书面通知甲方进行调换。(乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等情况不在甲方负责调换范围内)。 3.乙方对甲方所提供的产品相关价格、代理规定等情况严格保密，不得泄露给第三方。但是，甲方如有欺诈行为，即销售给乙方的价格高于其他代理商的，那么乙方不受上款规定约束。 4.乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为，不侵害产品发版权及商标权，在销售过程中，

22、一但发现版权被他人侵犯，应及时通知甲方并提供帮助。 5.乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。 四、违约责任 1.乙方一旦发生违约，违规行为对甲方名誉、经济造成损失时，甲方有权立即取消其特约经销商的资格，同时乙方向甲方支付违约金_万元。 2.甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的，甲方向乙方支付违约金_万元。 五、销售政策 1.乙方须销售甲方的全部产品，甲方销售给乙方价格为零售价的_折(除特殊产品以外)。零售价见附表。 2.结算方式为：款到发货。 六、交货方式 1.甲方收到乙方货款后三天内将货发出。 2.铁路：甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市

23、的车站，由乙方负责从车站提货。 3.公路：甲方负责将乙方所须产品走公路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司，由乙方负责从货运公司提货。 4.乙方应在收到货后应立即验货核查，如有问题须在三天内书面通知甲方，甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。 5.运输费用由甲方承担，但调货时的运输费用由乙方承担。 七、其它事项 1.本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。 2.本协议传真复印件有效。 3.本协议有效期限为_年_月_日至_年_月_日。 附件零售价格表(略) 甲方：_乙方：_ 盖章：_盖章： _ 代表签字：_ 代表签字：_ 日期：_日期：_ 地点：

24、_地点：_ 独家代理销售合同范文三制造商名称：_(以下简称制造商) 注册地点：_ 代理商名称：_(简称代理商) 注册地点：_ 1.委任 兹委任_为_地区船舶修理及销售之独家代理商。 2.代理商之职责 (1)向该地区寻求船主欲购船和修船的询价单并转告制造商; (2)报导本地区综合市场慨况; (3)协助安排工厂经销人员的业务活动; (4)代表船厂定期作市场调查; (5)协助制造厂征收货款(非经许可，不得动用法律手段); (6)按业经商定的方式，向制造商报告在本地区所开展的业务状况。 3.范围 为了便于工作，制造商应把代理区域业主名录提供给代理商，代理商对此名录给予评述，提出建议或修正，供制造商备查

25、; 由于个别船舶收取佣金造成地区之间的争执时，制造商应是唯一的仲裁人，它将综合各种情况给出公平合理的报酬。 4.佣金 制造商向该地区代理商支付修理各种船舶总结算价值_的佣金，遇有大宗合同需另行商定佣金支付办法：先付_，余额待修船结算价格收款后支付。 当需要由制造商付给业主(即船主)的经纪人及第三方介绍人等佣金的时候，必须由代理商事先打招呼;同时由制造商决定是否支付。 5.费用 除下述者外，其余费用由代理商自理。 (1)由制造商指定的时间内对制造商的走访费用; (2)特殊情况下的通迅费用(长电传，各种说明书等); (3)制造商对该地区进行销售访问所发生的费用。 6.制造商的职责 制造商应： (1

26、)向代理商提供产品样本和其他销售宣传品; (2)向代理商提供重点客户的船名录以使其心中有数; (3)通知代理商与本地区有关船主直接接洽; (4)将所有从业主处交换来的主要文件之副本提供给代理商并要求代理商不得将商业秘密外泄。 7.职权范围 就合同之价格条款，时间，规格或其他合同条件，代理商无权对制造商进行干涉;其业务承接之决定权属制造商。 8.利害冲突 兹声明，本协议有效期内，代理商不得作其他修船厂的代表而损害制造商利益。代理商同意在承签其他代理合同前须征求制造商之意见;代理商担保，未经制造商许可，不得向第三方泄露有损于制造商商业利益的情报。 9.终止 不论何方，以书面通知3个月后，本协议即告终止;协议履行期间代理商所承接的船舶的佣金仍然支付，不论这些船舶在此期间是否在厂修理。 10.泄密 协议执行中或执行完毕，代理商担保，不经制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定为机密级的任何情报。 11.仲裁 除第3条所述外，双方凡因协议及其解释产生争执或经双方努力未能满意解决之纠纷，应提交双方确认的仲裁人进行仲裁，如对仲裁人达不成协议，则暂由_船舶工程师协会会长临时指定仲裁人。 代理商(签字)：_制造商(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_