分部工程竣工验收方案(8页).doc

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1、-分部工程竣工验收方案-第 8 页中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程(B区)分部验收方案1、工程概况1、客服中心工程概况 1.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。1.2、建筑规模：本工程地上10层，地下2层，为一类高层民用建筑，建筑面积24730m2，建筑高度42.7m。本工程主体1层建筑面积2342m2，层高6.0m；2-9层建筑面积18736m2，层高4.2m；10层建筑面积为2888m2，层高4.2m。1.3、结构类型：框架结构，现浇楼板。基础筏板C30，梁、板一层为C30，框架柱:1层以下（标高5.97以

2、下）为C40，；2层以上为C30，地下室墙随柱的砼等级。填充墙层高4500mm及其以上为250厚加气混凝土砌块，层高小于4500mm,加砌块墙为200mm厚，M5混合砂浆砌筑。1.4、室内装修1.4.1、地面：地下室、汽车坡道为砼耐磨地面；2-10层，客服坐席区、点名区、员工休息区、敞开办公区、影吧、主任办公区、形体室、展览室等为橡胶地面，8层电视电话会议室为地毯，网络机房、电井为细石砼地面，1层电力室、配电室为防静电地面，其他的经理办公室、走廊、卫生间用为地砖面层。1.4.2、墙面、柱面：不同用房采用不同的饰面墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上刷乳胶漆，及其它铝板、墙砖、玻璃等。1.4.3、顶

3、棚：2、3、4、6层客服坐席区为铝格栅吊顶，5层客服区为铝挂片吊顶，5层东侧为铝板吊顶，其他大多为矿棉板、石膏板吊顶，卫生间为防水石膏板吊顶。1.5、室外装修：1层北墙上一个主入口为感应推拉门，落地玻璃窗；1-10层为陶板幕墙（两中颜色，灰色及灰白色）、铝板收口及玻璃幕墙。1.6、本工程市政一路供水，水压可直供三层楼，四层以上由地下室泵房加压泵供给。1.7、本工程设消防栓系统和消防喷水系统。地下室泵房消防泵供水。设置了相应的消防自动控制、报警系统以及防排烟系统。1.8、空调采用集中空调系统。1.9、本工程由配电房2路电源供电，总负荷2130KW。 1.10、弱电工程包括综合布线、门禁、安全防范

4、、有线电视、会议、楼宇自控等系统。2、辅助用房工程概况2.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。2.2、建筑规模：建筑面积为7669m2，建筑高度23.9m。本工程地上6层，地下2层，一层层高5.0m，二层层高3.9m，三至六层层高3.6m。2.3、本工程结构抗震设防分类为丙类，抗震等级为三级，抗渗等级为S6，地下室防水等级为一级，耐火等级为一级。2.4、结构类型：框架结构，梁、板、柱砼等级为C30，填充墙0.000标高以上为加气砼砌体，厚度设置同客服中心。2.5、室内装修2.5.1、地面：12层，餐厅、包间厅、卫生间为地砖面

5、层，操作间为白麻地面；36层为地砖面层。2.5.2、墙面、柱面：操作间内墙面为墙砖，其他墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上刷乳胶漆。2.5.3、顶棚：12层吊顶为铝格栅吊顶，宿舍直接在顶棚上涂刷乳胶漆，局部为石膏板吊顶，卫生间为铝扣板。2.6、室外装修：四立面为陶板幕墙、铝板收口。2.7、给排水：与客服中心同一系统供水。2.8、供电：从配电房中引出电源供电。2.9、空调：从客服中心屋面空调机组统一控制。3、地下室工程概况3.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。2.2、建筑规模：建筑面积为14000m2，建筑高度-9.03m。本

6、工程地下2层，负一层层高4.8m，负二层层高4.2m，车库顶处负一层3.65m，负二层4.8 m。2.3、本工程结构抗震设防分类为丙类，抗震等级为三级，抗渗等级为S6，地下室防水等级为一级，耐火等级为一级。2.4、结构类型：框架结构，部分采用现浇空心板结构，梁、板、柱和基础砼等级为C30，使用荷载标准值为4.0KN/m2,地下停车库顶板考虑消防车荷载为20.0KN/ m2。2.5、室内装修2.5.1、地面：为砼耐磨地坪。2.5.2、墙面、柱面：乳胶漆墙面。2.5.3、顶棚：乳胶漆顶棚。2.6、给排水：与客服中心同一系统供水。2.7、供电：从配电房中引出电源供电。2.8、空调：从客服中心屋面空调

7、机组统一控制。2、验收依据1、建筑法及有关法律、法规、条例。2、招标文件、施工合同。3、设计图纸中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程施工图设计 （中国建筑北京设计研究院）中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程B区室内装修施工图设计 （河南省集美装饰设计工程有限公司）中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程B区外装饰设计施工图设计 （佛山市兴发幕墙门窗有限公司）中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼人防地下室设计 （核工业第五研究设计院）图纸交底与会审纪要 图纸修改通知单及技术核定单 4、现行规范建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地基基础工程施

8、工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢结构施工质量验收规范 GB50205-2002屋面施工质量验收规范 GB50207-2002地下防水施工质量验收规范 GB50208-2002建筑地面施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修施工质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调施工质量验收规范 GB50243-2002建筑电气施工质量验收规范 GB50303-2002电梯施工质量验收规范 GB50310-20

9、02民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325-2001 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ 113-2001玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 280-2003清水混凝土应用技术规程 GJG169-2009河南省建设工程“中州杯”奖（省优质工程）评审标准DBJ41/T058-2004混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1、04G101-3 3、验收单位及参验人员名单 （见附表） 4、验收时间、地点及分组情况1、验收时间：2011年12月15日9：00时。2、地点：郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。 5、验收组织 1、主持人：范荣奎 2、参验人员分组2.1

10、、观感组长：王 健 成员：详见验收单位及参验人员名单。2.2、安装组长：侯春元 成员：详见验收单位及参验人员名单。2.3、实测实量组长：乔中伟 成员：详见验收单位及参验人员名单。2.4、资料核查组长：许珊 成员：详见验收单位及参验人员名单。 6、验收内容1、观感检查范围1.1、客服中心：地下室、屋面；1层大厅；2-10层每层抽查3个房间、1个卫生间、楼梯间；幕墙。1.2、辅助用房：地下室、屋面；1层餐厅、2个小包间厅、厨房、卫生间、楼梯间；2层餐厅、厨房、卫生间；3-6层每层3个房间，卫生间；幕墙。1.3、地下室：人防门、防火卷帘、耐磨地面、汽车坡道。2、观感质量检查内容：主要检查装饰工程是否

11、存在渗漏、透底、起皮、掉粉、泛碱、流坠等情况；面砖检查、裂缝、缺损等情况；门窗安装检查：开启方向、连接方式、缝隙处理；吊顶工程检查内容：翘曲、裂缝、平整度、龙骨接口、板材色差、缺损、压条是否平直、宽窄是否一致；幕墙工程检查内容：表面平整、打胶、封口、连接、整幅玻璃色泽、层间防火、表面清理；楼地面工程检查内容：色差、缝隙等情况是否符合规范规定。3、安装组检查内容：水、电、暖、电梯、空调、弱电、配电系统等的安装情况。4、实测实量检查内容：干挂墙砖、陶板幕墙、地砖、橡胶地面、墙面及柱子的乳胶漆的平整度、垂直度，吊顶标高等。5、工程资料核查内容：施工方案、图纸会审记录；设计变更和技术核定单；技术交底、

12、原材料出厂复试报告；砂浆和混凝土试块强度报告；隐蔽工程验收记录、施工记录以及分项工程质量验收记录，建筑物垂直度检测记录；沉降观测记录；检查有关资料是否齐全、真实、整理是否符合规范要求。 7、验收程序 1、由主持人介绍参加验收会议的单位及主要验收人员 2、建设单位领导讲话 3、建设单位主持人宣读验收方案 4、五大责任主体汇报工程建设情况 4.1、勘察单位汇报工作情况 4.2、设计单位汇报工作情况 4.3、施工单位汇报工作情况 4.4、监理单位汇报工作情况 4.5、建设单位汇报工作情况 5、监理单位汇报工程质量评估报告 6、分组进行工程实体检查及工程技术资料核查 7、各验收组组长汇报验收结论及验收情况 8、验收领导小组组长统一意见，并在重点工程竣工报告上签字。 9、主持人宣布验收结论 10、监督部门宣布监督意见 11、备案部门发备案通知书 8、验收要求 公平、公正、科学、实事求是，认真检查、验收。