2022丽江千古情旅游演艺项目的可行性研究报告 .doc
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1、丽江千古情旅游演艺项目的可行性研究报告 二一一年十月目录 一、项目概况.1 (一)项目简介.1 (二)投资背景.1 (三)投资主体与投资内容.3 二、投资方案.7 (一)投资总额.7 (二)出资及股权设臵.7 (三)子公司经营范围与目标.7 三、项目实施的必要性.8 四、项目实施计划.10 (一)子公司成立与业务开展.10 (二)子公司的管理架构.10 五、项目效益分析.11 (一)经济效益.11 (二)社会效益.12 六、项目风险分析.14 (一)市场风险及对策.14 (二)管理风险及对策.14 (三)投资风险及对策.15 七、结论.17第一节项目概况 一、项目简介 杭州宋城旅游发展股份有限
2、公司(以下简称“宋城股份”)拟在 XX省丽江市玉龙县设立全资子公司丽江千古情旅游演艺有限 公司(暂命名)。 子公司将打造丽江千古情旅游演艺项目,本项目是集文化演艺、 文化公园为一体的旅游演艺项目,将深入挖掘云南多民族文化,特别 是丽江本土纳西民族文化以及东巴文化等内涵,推动文化与旅游的融合互动,促进丽江文化事业繁荣发展,真正实现文化精品战略,进一 步提升丽江的整体功能品质和规模,凸显丽江的城市特色,整体提升 丽江的旅游功能品质和规格,形成强大的市场吸引力。 二、投资背景 (一)所属行业被定位为战略支柱产业,符合国家产业扶持政策 丽江千古情旅游演艺项目作为宋城股份“主题公园+旅游文化演 艺”深度
3、融合经营模式在一线旅游目的地的复制,在旅游业经营中体 现出浓厚的文化特点,将旅游文化的高附加值在主题公园氛围中得以 体现,使其享受了旅游业和文化产业的双重行业优势。 近年来,国家相继出台了国务院关于加快发展旅游业意见重点 工作分工方案的通知、国务院文化产业振兴规划、关于金融支持 文化产业振兴和发展繁荣的指导意见等支持旅游业与文化行业的利 好政策。“十二五”期间,我国旅游业和文化行业的巨大潜力正在爆 发,面临更加有利的发展环境和发展条件。2011年,国务院副总理 王岐山在工作会议中更是提出把旅游业打造成战略性支柱产业。 在国家政策支持的大背景下,我国旅游业与文化产业将出现新一 轮的发展,在未来5
4、至10年内处于快速发展的上升期。本项目在行 业定位上积极响应了政府对社会产业经济结构的调整需求,项目的建 成将为进一步提升丽江的旅游文化产业品质做出创造性贡献。 (二)旅游行业景气上升,迎来发展黄金机遇期 目前,我国正迎来消费升级换代黄金时代,特别是近几年,高速 公路、高速铁路、民航等基础建设速度加快和社会公共服务体系不断 完善,为旅游业的高速发展打下良好基础。 “十一五”期间,我国国内旅游人数年均增长12%,入境过境旅 游人数年均增长3.5%,出境旅游人数年均增长19%,全国旅游业总收 入年均增长15%。我国跃居全球第四大入境旅游接待国和亚洲第一大 出境旅游客源国,居民人均出游率达1.5次,
5、旅游直接就业达1,350万人,旅游消费对社会消费的贡献超过10%。 2009年12月出台的国务院关于加快发展旅游业的意见明确 旅游业发展目标为:到2015年,国内旅游人数达33亿人次,年均增长10%;入境过夜游客人数达9,000万人次,年均增长8%;城乡居民 年均出游超过2次,旅游消费相当于居民消费总量的10%;旅游业总 收入年均增长12%以上,旅游业增加值占全国gdp的比重提高到4.5%, 占服务业增加值的比重达到12%。到2020年,我国旅游产业规模、 质量、效益基本达到世界旅游强国水平。在此背景下,项目具有广阔的市场前景。 (三)云南旅游二次创业促进旅游产业升级 “十二五”期间是XX省全
6、面推进旅游“二次创业”,建设旅游经济强省的关键时期,XX省将抓住新一轮西部大开发和“桥头堡” 建设机遇,以转变发展方式、提高质量效益为主题,全面推进旅游产 业改革发展,加快推进旅游“二次创业”,把云南建成中国一流、国 际知名的旅游目的地和中国面向南亚、东南亚开放的国际性区域旅游 集散地,全面推进旅游大省向旅游强省的跨越。 云南“十二五”规划纲要明确。加快发展旅游业。实施重大旅游 项目,完善旅游公共服务设施,大力发展休闲度假旅游,积极发展旅 游购物,科学发展森林生态、健康养生旅游,强化旅游营销和国际合 作。完善旅游管理体制,促进旅游与文化、餐饮、娱乐健身等产业的 融合。大力发展文化事业和文化产业
7、。发展壮大文化企业,鼓励社会 力量发展文化产业。实施文艺精品战略和民族文化精品工程,扶持文 艺精品的创作和生产。 本项目所处丽江市是海内外享有较高知名度的发展中旅游城市, 是全国唯一拥有三项世界遗产桂冠的地级市。项目的建成,依托云南 丽江现有的旅游资源以及宋城股份品牌影响力,必将真正实现文化精 品战略,极大提升当地旅游业的知名度,为丽江旅游业开创新的利润增长点。 三、投资主体与投资内容 (一)杭州宋城旅游发展股份有限公司 宋城股份是中国旅游文化演艺第一股、连续两届荣获中国文化企 业30强。宋城股份以“主题公园旅游文化演艺”为主营模式,成 功打造了“宋城”品牌。在十多年的经营实践中,宋城股份形成
8、了较 强的核心竞争优势,具体如下: 1、经营模式优势 公司“主题公园+旅游文化演艺”深度融合的经营模式,极大增 强了各业务板块的协同效应,为公司最主要的核心竞争力。该经营模式有效克服了单一主题公园的文化内涵不够丰富、建成后缺乏创新和 变化的缺陷。公司将创新性强、文化元素丰富、剧目编排和节目变化 灵活的旅游文化演艺节目臵于主题公园氛围之中,使文化的高附加值 得以在主题公园中得到体现,深化了主题公园的文化内涵,加深和丰 富了游客的体验层次,保持公司较高的盈利水平。 2、创作和设计优势 公司拥有独立完整的规划设计和创作演出团队,是一支具有丰富 的创作和设计水平经验的专业自主创造队伍。在对主题公园的规
9、划和 设计以及演艺产品编创过程中,结合了自身的创新理念,能够充分挖 掘当地文化;同时,在产品运营期间,专业团队能够根据行业和市场 的变化,不断融入自身的灵感和原创性的内容,对主题公园及演艺产 品进行持续整改,及时获取和融合新鲜元素,使得产品体现出鲜明的 特性和较高的文化内涵。创作和设计的优势是公司保持差异化经营和 进行持续创新的重要保障。 3、营销优势 公司拥有专门针对团队营销的全资子公司营销公司,通过营销公 司在杭州设立了1个营销中心(下辖嘉兴、宁波、台州、绍兴、金华 5个营销办事处),并在南京、苏州、合肥、扬州、徐州、上海、黄 山、南昌、福州等地设立了9个营销办事处,截至2011年上半年,
10、 营销公司签订合作协议的旅行社已增至2,420家左右,其广度和深度 均具有显著的优势,市场推广在稳定华东线的基础上,向全国辐射; 同时,公司拥有强大的组团营销优势,开发及维护市场方面有着多年 的实战经验,与同类产品相比,有着极强的竞争力。强大的营销优势 为公司的品牌推广和客源组织提供了有力的保障。 4、行业经验优势 作为我国较早进入主题公园和旅游文化演艺行业的企业之一,公 司经过十多年的探索,在主题公园的设计和运营、旅游文化演艺节目 的创作和编排以及管理、营销、业绩考核等各领域均积累了丰富的运 作经验,相比其他新进入的企业具有较明显的先发优势。公司的管理 层和核心人员在行业内拥有广泛的人脉资源
11、和深厚的运作经验,将艺 术和市场完美融合,形成了极高质量的旅游文化节目,并且以低成本 的运营模式获取最大的盈利水平,获得业界的广泛认可,具备难以挑战的竞争实力。 5、专业化管理优势 公司采取市场化的激励机制和内部人才选拔机制,建立了稳定高 效的创作、设计和营销团队:通过监督机制保证公园品质和演艺产品 质量;通过考核机制激励经营公司的积极性;通过竞争机制自主培养 业务骨干及专业化人才。目前,公司培养和储备的管理和业务骨干人 才,已经可以支持公司同时经营多个主题公园和大型旅游文化演艺节 目。大量专业人才的培养和储备,规避了公司经营严重依赖个别专业 人才的现象,也为公司各项业务的开展提供了充足的人力
12、资源保障。 2010年12月,宋城股份首次公开发行股票并在创业板上市,募 集资金22.26亿元。此次募集资金,不仅可以完善宋城股份现有的设 施和项目,还可以借助品牌号召力的提升,在全国范围内复制其“主 题公园+旅游文化演艺”的独特经营模式,在一线旅游目的地迈出异 地拓展的步伐,实现宋城股份和“千古情”系列的全国连锁经营,将 公司打造成为中国最具竞争力和成长性的旅游文化企业之一。 (二)投资内容 宋城股份将组建全资子公司,在丽江市玉龙县城核心区一带控制 性详细规划2X,3X地块(距离丽江古城约6公里处)兴建丽江千古 情旅游演艺项目。 丽江千古情旅游演艺项目占地约140亩,本项目秉承宋城股份 “建
13、筑为形,文化为魂”的理念,主要凸显以云南多民族文化,特别是纳西民族文化及东巴文化为代表的丽江本土文化,高起点规划,高 规格开发,高品位建设。整体项目建设一个文化公园、丽江千古情大 剧院,并在大剧院内打造一台以丽江本土文化为核心的旅游演艺精品 丽江千古情,和个性化的旅游休闲综合配套商业区“茶马古城”,以及后勤用房。 第二节投资方案 一、投资总额 项目总投资为33,400万元,其中:10,000万元资金来源于超募 资金,23,400万元资金来源于自筹资金。 二、出资及股权设臵 宋城股份以10,000万元现金出资成立全资子公司丽江千古情旅 游演艺有限公司(暂命名)负责丽江千古情旅游演艺项目的建设与经
14、 营管理,占子公司100%的股权。 二、子公司经营范围与目标 子公司以主题公园+旅游文化演艺做为经营模式。 根据目前旅游者对旅游服务功能的需求特点,参考国内外成功旅 游项目发展经验,本项目定位为以文化演艺、文化公园为一体的旅游文化项目。 第三节项目实施的必要性 (一)本项目是云南扩大内需、产业升级的需要作为第三产业的重点,旅游业是现代服务业的重要组成部分,综 合性强、关联度大、产业链长,能够影响、带动和促进与之相关联的 110个行业发展,对文化交流、生态文明和人的全面发展都具有明显 的促进作用,能够促进经济社会协调发展。 XX省旅游资源丰富,拥有神奇的景观、独特的立体气候、悠久 的历史文化和绚
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