建筑工程项目负责人工作总结_建筑工程负责人工作总结.docx
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1、建筑工程项目负责人工作总结_建筑工程负责人工作总结 建筑工程项目负责人工作总结。 总结就是把一段时间内取得的成就同自己的工作相结合起来,找出其中哪些优点是值得连续努力的,哪些缺点是需要改正的,对于工作的结束快来写一份总结吧!下面是由工作总结之家我为大家整理的“建筑工程项目负责人工作总结”,仅供参考,欢迎大家阅读。 建筑工程项目负责人工作总结一 敬重的各位领导、各位同事,大家好: 光阴似箭、日月如梭,转瞬难忘而又多变的已经过去,布满机遇和挑战的已经到来,回顾已经过去的,个人虽然在工作中也取得了肯定的成果,同时也存在不少需要不断改进和提高的地方。下面依据个人的心得总结如下: 一、工作总结 1、项目
2、工程完成状况 项目进度基本达到公司年初制定的年度目标。 基本完成年初公司制定的年度方案目标,虽然在肯定程度上存在滞后,但总体方案基本在受控状态。虽然上半年受金融危机影响,特殊对小户型施工影响最大,总方案滞后两个月有余。但经过下半年的赶工,差距基本缩小在可控范围。并且准甲办公楼比原方案提前了近两个月。 形象进度:外幕墙形象的准时完成,为项目的销售供应了肯定的支撑和保障。 xx幕墙在x份完成西立面铝板和玻璃安装,准甲在x初完成西立面的铝板安装和形象展现,为项目的销售供应了肯定的支撑和保障。虽然这些外立面局部出形象的要求在年初并没有制定出来,但在需要的时候,项目还是克服重重困难,加大管理力度准时完成
3、了外立面形象的展现。为尽快展现项目形象,促进项目销售供应了保障和支撑。 xx办公楼的提前完成五大主体验收,为完成公司的财务目标供应了保障。 在年初制定的年度方案时,xx办公楼的验收方案支配在春节后,但是在今年七月份集团为了完成整年目标产值,要求xx办公楼必需在xxx日前完成五大责任主体验收。为此项目部多次召开专题会,争论制定落实方案,并且项目部把该方案目标实现的第一责任主体落实在我的头上,这对我既是一个挑战又是一个机遇。 特殊在后期全部工作面全面铺开,土建、安装、消防、幕墙、装修、景观再加上其他甲分包单位,施工单位数量超过十几家,工期紧协调管理难度大。为此增加了定期专题理睬制度,除周一下午的监
4、理例会外,另在每周一上午支配了安装专题协调会,周四上午装修专题协调会,并制定了严格的例会制度。对无辜迟到缺席者有严格的惩罚制度,为集中高效解决现场实际问题供应了保障并受收到较好的效果。 项目荣誉 整个项目现场平安文明施工管理工作,总包单位和监理单位加大了管理力度,并且收到了较好的效果,受到当地政府的多次通报表扬和观摩。本项目三个施工处在今年上半年均获得“xx市平安文明标化工地”,同时工程一处还获得“xx省级平安文明标化工地”。 2、项目团队建设状况 项目人员分工在年初经过一次调整,使项目分工即更加详细明确化,既在条线方面发挥了个人专业和特长方面,又在区域方面体现了各自的协调范围,作到了条线清楚
5、,区域明确。 项目团队建设在公司领导的多次指导和培训下,项目合作精神和团队意识也有了明显的提高。每周的项目例会制度,项目团队每位员工都有发言机会,既体现民主又体现了团结意识。并且通过周例会准时传达公司精神,通过不断加压和鼓舞,不断提高项目团队士气,兴奋精神。通过这一年的磨合项目团队合作精神和团队意识达到了空前的高涨。 3、个人进展和心得体会 回想自己到绿地已有三年时间了,可是只有今年才使我真正找到了工作的.、目标和方向。在绿地的前两年有一种有力使不上的感觉,曾经也有过.时刻,但更有困惑、无奈和迷茫。幸运的是在今年受到徐总的培训和教育,思想受到启发;视野得到开阔;信念得到鼓舞;.得到点燃,整个精
6、神面貌焕然一新,感到浑身有用不完的劲。总之,我今年的工作已步入了良性的状态,为此我应感谢我们的领导,感谢我们的团队。 特殊是前段时间徐总支配我作为中原油田团购事宜协调小组负责人处理过程协调,尽管这只是我工作范围的一小部分,但该大事对我的影响的确深远的,使我倍受鼓舞并且从中受到了很大的熬炼和提高。由于中原油田作为国有企业,保留着国有企业的固有的弊端,工作效率低,办事拖拉,权利高度集中在高层领导身上,详细办事人员没有决策权等现状。就像上半年关于墙体变更问题,始终拖了半年才有最终的说法。经受前几次双方几个回合的沟通协调,到目前为此双方基本消退异议,对于交房标准达成共识。从整个实践中我可以总结以下三点
7、阅历: 一)主动出击,变被动等待为主动 针对对方效率低,办事拖拉的现状,前期我们吃过不少苦头。像卫生间墙体砌筑一事,对方始终仅限于口头通知要求停止卫生间砌筑,但由于合同没有形成,对方经办人员无法出具正式书面要求,造成我项目部砌筑等待一个多月。还有后来要求这里改造那里改造,但始终没有正式书面看法。后来在徐总的授权下,我作为团购大事协调小组主要负责人,就立刻召集相关负责人争论回复看法,并做到有理有据,主动出击,明确我方要求,限制回复时限。一时给对方造成肯定压力,使对方被动的跟着我们走。特殊关于装修大事的处理,主动强势把我们的要求展现给对方,对方为了削减将来返工拆除量,也就只好顺着我们的意思走,结果
8、我们节约了工期,也节约了成本。 主动出击不仅对外,对内同样有效。就关于团购大事对方提出的变更,合约部从避开扯皮,和多一事不如少一事的角度始终坚持什麽都不改。但是不改又没有合理的借口,所以作为当事人来讲,我就需要作合约部的工作。同样主动出击,凡是我先向合约部沈经理请示,向他阐述我的想法,解释理由,让他理解我进而一步接受我的想法和看法。 二)充分发挥团队的力气和作用 在详细处理或回复对方正式看法之前,我都会在小组范围内进行沟通,达成全都看法并请示领导后再做回复。必要时扩大沟通范围,特殊在最终形成装修备忘率之前,除和白总、赵林沟通外,还得到了合约部的大力帮助和参加,整个大事的处理体现了大家的意志,团
9、队的力气。 三)端正的心态+适当的方法+勤奋努力=胜利 在整个时间的处理过程中,假如说没有阻力是不行能的。可是我心无杂念,一心想把事情做好,准时和大家沟通协调,加上我的真诚,赢得了全部参加者的理解和支持。就在xxx日,备忘录正式签字的那一天,直到晚上七点半,合约部的两位同志始终全程参加,做了大量的基础工作,没有半点怨言。是我的真诚和热忱感染了他们,而他们的热忱和友善也鼓舞了我。就这样临时搭建起来的团队,提前并没有领导支配,靠着我们对绿地文化的理解、靠我们对工作的喜爱、靠我们年轻人的.,我们团结在了一起,我们专心了、我们努力了,所以我们胜利了。为此我由衷地感谢我们的团队,感谢我们的绿地。 二、需
10、要进步和提高之处 1、项目部作为项目工程载体的主导作用没有充分发挥出来。在一些层面上处理问题缺乏更高层次的全局观和项目推动的主导意识不强。这种力量的提高不仅需要项目经理提高,同样需要每位工程管理人员共同不断提高,只有这样工程管理团队的整体素养和管理水平才能更快更好的进展和提高,从而更大限度地发挥出项目部的更大作用。 2、语言表达、沟通协调力量和水平不能满意自身进展和项目管理的需要,需要通过自身乐观主动不断地熬炼和学习快速提升自己,以满意团队进展的需要和自身进展的需要。 3、学习力不强。很惭愧的讲,自毕业以后除了专业书之外,关于其他方面的读物涉猎很少,较大的限制了自己的视野和个人进展。在里通过徐
11、总的教育和启发,使我深刻地感到了自己学问的贫乏和剧烈的学习欲。原来自己除了专业方面有肯定的专业基础之外,关于管理方面的学问可谓很是匮乏。通过近来关于管理方面书籍的学习和阅读,更加大了我对自己不足的理解和熟悉,越学越知不足。要求自己不断增大阅读量扩大阅读范围和视野,不断学习,在学习中提高,在实践中提高。 4、对总包管理的全面管理作用,没有充分的发挥出来。除了与总包自身的管理模式和体制有关外,项目部在总包管理方面的有效管理也有待于提高和加强。鉴于现在的项目开发模式,必需充分发挥总承包的管理作用,才能更好的做好项目的管理工作。 三、工作方案 1、明确的工作目标和方案 的工作重点可以概括为“三大堡垒”
12、。 堡垒一:xxx日xx办公楼具备交付条件; 堡垒二:xxx日小户型具备交付条件; 堡垒三:春节前酒店完成外幕墙施工。 以上三大堡垒都相当难攻,其中前两个堡垒最犯难攻和最为艰难,且都为刚性必需要确保完成。 详细来讲,xx办公楼虽然已经完成五大责任主体验收手续,但真正的难题并未解决掉,关键的难点在消防验收。春节前要完成消防检测,x份必需完成消防验收并拿到消防验收合格报告,只有这样xxx日的交房考核节点才可完成。而偏偏消防验收环节又存在着很大的不确定性,甚至不行控因素。为此项目必需做好充分的思想预备,做好打硬仗的预备,必需充分调动各种有利资源,确保x份必需拿下消防验收这一关。 小户型由于今年年初的
13、金融危机影响,小户型的主体施工受到较大程度影响,致使主体工期滞后两个月。为此这两个月必需要在来年抢回,从xxx日倒排,消防验收和竣工备案需要两个月,要求xxx日工程实体必需具备验收条件。春节之后开工x份到x份四个月不到的时间,完成小户型特殊南塔的粉刷、装修、外幕墙、机电安装等全面施工完成,难度可想而知。假如没有特别规措施和方法,假如没有有效的协调管理简直是不行能的,所以说小户型这个堡垒是这三个堡垒之中最最难攻的一个难关。 第三个堡垒酒店的外幕墙施工,方案九月份主体封顶,要求年前完成幕墙施工,有效工作时间只有四个月,假如没有充分的施工预备和合理的方案支配,那也是一件相当难的事情。为此我们必需要有
14、充分的思想预备,做好打硬仗的方案、方案和措施,才能不畏困难攻克难关。 2、个人规划和目标 是本人三年规划的第一年,如何能够使自己的三年个人规划变成现实,需要通过实践、学习、提高,再学习、再实践、再提高,不断提高自己的理论水平、管理力量、交际力量、应变力量、综合力量。为自己的三年规划做好开创性的新局面,使自己的三年成长能够真正成为具有独立操盘力量的优秀的房地产行业职业经理人。 3、拟实行的手段和措施 (一)、学习:工作的过程是一个制造价值的过程,也是一个学习的过程,提高的过程、积累的过程,在工作学习,在学习中工作。特殊自己的薄弱方面,加强工程管理学问的学习,加强沟通协调交际力量的学习,加强性格培
15、育方面的学习。学习更要广泛的学,由于房地产行业本身是一个人才复合型的行业,要求每位从业者,特殊中高层管理者,必需既要懂专业,也要懂经济、也要懂营销、更要懂管理。这就需要更广泛的学习,跨专业的学习,综合地学习,才能满意工作的需要,才能满意成长的需要。 (二)、工作中高标准、严要求,在自己的团队中乐观树立模范带头作用。在工作中要树立全局观,要有项目的主导意识,不仅要狠抓工程管理,同时要关注营销,关注市场,关注整个经济面。学习并熟识项目开发流程的每个环节,在工作中积累,在工作中成长。乐观主动帮助项目经理做好项目管理工作,尽最大可能的为项目的管理和建设做出做大贡献。 (三)、自我加压,自我激励。态度打
16、算一切,保持乐观的心态。通过各种方法了解自己、激励自己、提高人际关系的力量,提高自身的抗压力力量。从“素养提升”、“学习提升”、“人脉提升”、“情商提升”等多方面着手提高自我激励力量。在工作中永不满意,奋勉图强,适时加压,自我激励,信任自己会做得更好。 建筑工程项目负责人工作总结二 转瞬间xX年的上半年已经快结束了,回顾去年的这个时候,自己正是和万千刚踏出校门的学子一样,背负着自己的行囊以及对自己和家人的责任步入到.的大流中,当时的自己眼里布满着迷茫和对将来的未知。但是幸运的是自己来到了xX公司,在这里,通过从书本上学习、从实践中学习、从同事那里学习,再加之自己的分析和思索,自己的专业学问和业
17、务水平的确有了较大的收获和进步,下面针对这一年自己在各方面的成长做一次总结: 制度方面,在这半年中,作为一个在基层工作的一般员工,我深化地学习汲取公司优良传统和优秀的企业文化训练,严格遵守员工准则,仔细分解公司下发的指令和指导方针,懂得公司的远大目标,乐观进取,力争跟上公司进展的步伐,成为一名合格的、有修养的员工。 在本职工作方面,考虑到自己刚毕业,缺乏现场阅历,领导就给我支配到测量组工作,让我可以常常去现场,增长自己的见识,熬炼自己的意志。在xX的建筑现场,由于我刚来就接触的是工程收尾阶段,关于主体的施工自己还是缺乏见识。但是,在这里我可以和师傅一起去现场学习到工程二次结构的施工和装饰工程的
18、施工,以及室外工程的完善。特殊是在去年十一月份以来,我和师傅共同参加指导中职教室外管道的敷设,以及室外道路的定位和路基施工任务。经过这些工作的熬炼,使我对建筑测量仪器使用水平,以及定位,放线工作有了较大的提高。这多亏师傅的指导和自己私下仔细翻阅书籍查看资料,以及下班后自己准时的总结。 经过半年的熬炼,自己有了肯定的现场阅历和实践基础,已经能自己应付一些简洁的任务。进入新的一年,成为公司的一名正式员工后,我开头接触一些技术方面的工作,开头努力地学习一些新技术,新规范,渐渐向一个工程技术人员转变。另外,钢筋工程一向被认为是建筑行业最重要的部分,但是,也是最难把握的一项技术。因此,在私下的学习时间里
19、,我也尽力的去钻研图集,虚心请教,争取能把这方面的学问把握,为项目做更大的贡献。 在项目部团队工作方面,我也乐观地协作上级领导的指示,与同事和谐相处,协同工作,做到一丝不苟,任劳任怨,争取圆满完成上级主管布置的每一项任务。另外,我还乐观参与项目部举办的各式各样的活动和同事们一起感受项目部家一样的温馨生活。 经过半年的工作,我也深深感受到自己作为一个建筑行业的初学者在工作上依旧存在着许多的不足之处:1、专业技术不精,许多专业学问还只是在理论的基础上有一点儿了解,还不能真正英勇的去现场指导工作,缺乏独当一面的力量;2、工作方式方法不专,一些工作在施工方面不能分清主次,以及运用的方法太过繁琐,不能高
20、效的完成自己的任务; 3、在与人沟通上不能很好地把握沟通沟通的技巧,与人沟通粗糙,许多时候不能把握重点,甚至出现沟通遗漏工作重点导致重复现象。有时候遇见困难不知道与领导,同事沟通协作工作,导致工作积压,拖拉,最终影响工作进度。 新的时期又开头了,自己即将踏入到另一个成长的阶段,我将连续发扬自己的优点儿,踏实严谨的工作,我会分期分段的给自己制定目标,有一个合理的工作和学习规划,争取仔细完成。同时,在每个阶段工作完成后,仔细总结自己的不足之处,吸取教训,准时订正。为成为一名优秀的建筑技术人员而努力。 建筑工程项目负责人工作总结三 xxxx年在公司各级领导的关怀与支持下,在公司项目推行项目经理责任制
21、的改革浪潮下,都市阳光项目经理部始终贯彻为业主“构筑优质生活”的服务理念,遵循“品质服务、精细管理”的原则精神,开展各项服务与管理工作,取得了肯定的成果也暴露出一些不足,现将一年的工作总结汇报如下: 一、顺当完成队伍组建,合理整合人力资源,有效开展培训工作,努力提高凝聚力和战斗力,团队建设从初创期到磨合期到规范期平稳过渡 xxxx年xxx日,我受公司领导委派来到都市阳光项目经理部工作,起初项目立足当地,多渠道开展人员聘请工作,在x下旬交房前基本完成人员组建工作。经过一年的培训、磨合、历练,员工队伍已从动荡走向稳定。项目经理部现有员工xx人,骨干人员xx人,骨干人员保有率xx%,组织各类员工培训
22、xx次,培训掩盖率达xx%。 今年xxx日,由于施工单位的疏漏,傍晚一场大雨造成小区地下室大量漏水,项目经理部马上启动防汛应急预案,在场全体员工精诚合作,用沙袋围堰引水,抢险工作至深夜,未造成任何经济和财产损失;xxx日,小区xx栋1单元下水管道堵塞,脏水已漫至xx室户内,由于施工方人手有限,为不影响售楼部售房,项目经理部马上实行措施,从工程班、保洁班、维护队抽调人员打扫,经过几小时的疏通、冲洗,户内恢复原样。这些事例充分反映了员工们的工作乐观性和“仆人翁”思想。x份,随着小区、商业、售楼部人员整合完成,一支团结一心、通力合作,有向心力的团队逐步形成。 二、减员增效、节能降耗、增收节支,不断提
23、高收费率,完成了年度经济指标 1、在收费方面:我项目人员在日常工作中,包括下班时间和节假日,通过电话、短信告知到上门派发“缴费通知单”收取再到下一步邮寄挂号信催收各项费用,乐观主动的想方法保证收费率的提高,x收费率已达xx%。 2、在物资选购方面:项目坚持就近、价低、质高的原则进展当地的供货商家,掌握成本支出。 3、在减员增效方面:通过外包保洁班组和小区、商业、售楼部的人员整合及聘请xx、xx人员补充秩序维护队等方法手段,节省人力成本开支约xx万元; 4、在节能降耗方面:通过掌握庭院灯、景观灯、单元灯和楼道灯开启时间,调整地下室日光灯的开启数量,开启一台变压器削减无功损耗等方法手段,节省能耗开
24、支约xx万元; 5、在节省意识方面:通过培训,在全体员工思想上树立了“节省光荣”的意识。今年x通过与施工方的多次协商,顺当接手其电梯轿厢爱护措施,节省开支近万元;今年x,工程班在地下车库入口处的雨篦子被装修重车压坏后,开动脑筋、利用废旧钢筋自己动手制作临时雨篦子,既避开了不让业主车辆有损伤,又节省了成本开支近千元。 xxx年,项目经理部调动全体员工的乐观性,群策群力,努力开展各项增收节支工作。截止x底,经过预估,估计全年能超额完成了收入xx、xx万元,利润率4、xx%的年度经济指标。 三、坚持“品质服务、精细管理”的宗旨,明晰责任分工,梳理规范工作流程,逐步提升服务质量和管理水平,从而提高业主
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