物业客服工作方案本年度工作重点_本年度工作方案.docx
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1、物业客服工作方案本年度工作重点_本年度工作方案 物业客服工作方案本年度工作重点。 时间过得太快,新的一年即将到来,您不是已经在悄然预备本年度的物业客服工作方案了呢?可以关心自己在同事当中脱颖而出,得到领导的赏识。写物业客服的工作方案需要包括呢些方面呢?下面是工作总结之家我帮大家整理的物业客服工作方案本年度工作重点,供大家参考,盼望能关心到有需要的伴侣。 物业客服工作方案本年度工作重点(篇一) 20xx物业客服部年度工作方案: (一)连续加强客户服务水平和服务质量,业主满足率到达85%左右。 (二)进一步进步物业收费水平,确保收费率到达80%左右。 (三)加强部分培训工作,确保客服员业务水平有明
2、显进步。 (四)完善客服制度和流程,部分基本实现制度化管理。 (五)亲密协作各部分工作,准时、妥当处理业主纠纷和看法、建议。 (六)加强保洁外包管理工作,做到有检查、有考核,不断进步服务质量。 物业客服工作方案本年度工作重点(篇二) 一元复始,万象更新。新的一年即将开头,综合客服部也面临了全新的环境与考验,依据自身的状况,做出以下方案: 1、以客户为中心,大力提升服务质量。 1.1查找、制造机会实行多种形式与客户加强沟通,比如:上门走访、顾客满足度调查、往来文件、节日期间的互动等等。准时把握客户的信息,把握客户需求,并尽最大努力满意客户需求,为客户供应高附加值的服务。提高顾客满足度。 1.2利
3、用helpdesk管理软件,注意客户信息的收集、分析、比较;依据客户反馈信息,准时做出反映。 1.3以客户为中心,改善业务流程、操作程序。 1.4推动拓展、发挥“贴心管家小组”职能,使每位成员真正和客户“贴”起心来,准时为客户解决问题。 1.5规范、强化、细化客服人员的礼貌待客、热忱服务。 2、全力协作政府机关,做好公共服务工作。 2.1准时宣扬、传达、落实政府部门的有关法律法规条文 2.2一如既往的全力协作、支持、落实各级政府的各项政策指示,发挥我们应有的作用。 3、严控外包方,把好质量关。 3.1利用对外包方的“月会”制度,进一步强化对外包方服务的质量掌握与管理。发觉问题让其限期整改。对于
4、外包方的管理形成“严、细、实”的工作作风。 3.2对于像“外墙清洗”等类似的一次性外包服务活动,派专人跟进,发觉问题,让其马上整改,严把质量关。 4、畅通沟通平台,做好宣扬工作。 4.1发挥、利用宣扬栏的桥梁、窗口作用,准时更新丰富宣扬栏信息,将项目部的有关管理信息、服务信息及外来信息等准时发布给业主。 4.2向广阔顾客全面展现、树立物业部的良好形象。 4.3对于业主普遍关怀的问题,利用宣扬栏以专题的形式发布给业主。 4.4进一步畅通、拓宽与业主的沟通渠道。 5、强化员工培训,提升员工素养。 5.1以培训方案表为基础,侧重培训客服人员的“服务意识、礼貌待客、案例分析”等,全面提升客服人员的综合
5、素养。 5.2开发各种形式的新课件,加大新课题,新思想的培训;拓宽培训形式。 5.3注意培训后的效果验证与考核,最终达到提升服务品质的目的。 6、加强内部管理,执行质量体系要求。 6.1加强五常法的执行检查力度,使每位员工都能娴熟把握并有效运用到工作中。 6.2改进电子档案、文档档案的管理方法;明确档案管理相关制度、管理流程;将一些应急预案、方案、程序、流程等单独装订成册。 6.3加强前台服务、员工纪律方面的管理。 6.4加强各种方案、流程的执行监察力度。 7、努力提高,适时跟进 7.1提前做好美国白蛾的相关防范防治工作,避开美国白蛾在园区泛滥,给园区及公司造成损失。 7.2争取创建“花园式单
6、位”,做好相关工作。 7.3管理上强调以人为本,以情感人,以情动人,情满园区,着力打造和谐园区、情感园区。 客服部将在完善时空项目部的领导下,连续根据项目部的战略部署及要求,帮助项目部完成公司的各项指标,加强与业主沟通,提高服务品质及为把实创上地物业得管理精髓发扬光大而连续努力。 物业客服工作方案本年度工作重点(篇三) 转瞬间20_年度工作即将结束,自入职xx以来,在项目领导的指导下和各部门的支持和协作下,基本完成了预期工作目标及各项工作方案。自6月份该项目对外开放以来,我部协作营销部门相继开展了“xx”,“xx”,“2次正式对外摇号开盘”,“xxx”等一系列活动,均得到了外界与准业主的全都好
7、评与认可。 尽管部门总体工作能有条不絮的进行,也取得了肯定的成果,但仍存在不足之处: 1、客服人员服务水平有待加强,服务意识不是很高。 2、工作责任心不强,对待工作热忱不是很高。 3、协调、处理问题不够准时、妥当。 4、处理问题的技巧和方法不够成熟,应对突发大事的阅历不足,在服务中的职业素养不是很高。 5、与各部门之间的协调与联系不是很亲密。 随着公司的脚步迈入新的一年,管理处总体的工作目标已由打好基础转变到完善制度,深化进展的阶段,我部的工作也必需更上一个台阶,同时,针对本年度工作中的不足乐观改进,提高服务的前瞻性与准时汇报工作的意识,完善档案管理并将对客服工作做深、做细。我部要严格根据公司
8、的规章、制度办事,鼓舞员工提高工作热忱,乐观协作、协调各部门的各项工作,发挥我部在管理处中应起的作用。 一、深化落实客服部内部建设与思想沟通。 1、 狠抓团队的内部建设 团队就犹如一台机器,每一位客服员工就像这台机器上的螺丝钉,当这台机器运转起来的时候,任何一个环节都不行以出现问题,因此,内部建设成为关键。 如何才能加强内部建设。 第一,明确共同目标,将公司进展方针,进展目标,进展方案告知每一位客服,让每一位客服的工作都布满热忱和动力。同时将客服的工资增长方案,职位 升迁方案明确,让每一位客服觉得自己有所作为,有进展前途。 其次,制定良好的规章制度,完善各种纪律条例、奖惩制度,对于违反规章制度
9、的行为应当准时制止,并依照奖惩制度依据实际状况赐予肯定惩罚措施,避开不良风气、违规行为的滋生和扩散。 第三,保持常常性的沟通,客服部负责人在除了工作之外,要保持与每一位客服常常性的沟通,多沟通,擅长倾听她们的心声,多关怀她们,准时关心她们,让她们能全心扑在工作上。在工作中,客服人员或多或少会犯这样那样的错误,这就要求在批判时把握个度,一方面利于工作的绽开,另一方面让他们熟悉到错误的严峻性,从而起到正面效益 2、 强化部门内部思想沟通 由于管理处前期物业管理需要,客服人员的岗位流淌性较大,每天的工作内容都不相同,在每天工作中或多或少都会有怀疑以及收获,因此制定每周一次的思想沟通会,通过客服人员之
10、间的思想沟通总结以此达到触动思想、提高熟悉、相互关心、加强团结、共同提高的目的。 二、加强培训,提高服务水平 1、搞好礼仪培训,规范仪容仪表。 客服部不仅是整个管理处的大脑,同时也是直接面对客户的部门,客服人员的仪容仪表是否得体,礼仪礼节是否规范成为客户评价物业好坏的第一印象。有些客服在工作初始尚能留意自己的仪容仪表及礼仪礼节,但是工作一段时间后就会忽视或轻视了仪容仪表及礼仪礼节的重要性,因此,我们要加强对客服人员的仪容仪表和礼仪礼节的培训,以制定每周一次的培训方案,提高客服人员对其的重视。 2、搞好专业学问培训、提高专业技能。 客服人员中大多无物业管理的工作阅历,且对物业行业本身了解不多,因
11、此需对她们进行专业学问上的培训包括物业管理法律法规,现行的xx市物业管理条例,xx号令等,以此为后期管理打下良好的基础,在工作中做到有凭可据,有法可依。 3、加强对各岗位工作流程及岗位职责的培训。 岗位职责和工作流程是实施标准化管理的基本制度,因此加强对岗位职责和工作流程的培训特别重要。随着年后剩余三套别墅样板房的间续开放,新人员的增加,以及老员工在近半年工作中或多或少出现的工作差错。我部将在明年进一步完善现有的工作流程图及岗位职责规范,总结工作阅历,归纳工作中出现的问题添加进去,同时拟定培训方案,做到系统化、标准化、规范化、针对性强,以使岗位职责及工作流程深化人心。 物业客服工作方案本年度工
12、作重点(篇四) 一年之计在于春,对于小区现状存在的问题及解决方法,依据与小区业主委员会及业主座谈会研讨,将20xx年主要重点工作方面作个方案,接受业主监督与看法反馈,特制定以下方案: 1、协作小区燃气安装。燃气是安装小区的头等大事,小区申请接入燃气自20xx年以来,始终未能得到落实。现在业主及我管理处的协作下,燃气公司已经把燃气接道接入小区外围墙艺术学院门口。 2、设法解决通讯问题。因小区电信、移动、网通等各类通讯信号接收弱,不少业户多次向电信部门投诉及向管理处、业委会反映。我管理处早期协作业主委员会曾与铁塔公司联系引入解决方法,但此事未能落地。在新的一年,我管理处将加强联系沟通,准时尽早解决
13、问题。 3、小区路灯亮化问题。目前小区有部分照明灯具因线路问题无法得到恢复,在座谈会上业户提出的亮化改造管理处会分步细化方案落实。 4、小区平安隐患及违建。目前小区山岗右侧围墙的围合,21门口围墙问题,争取在年后尽早处理完善,解决围墙问题带来的平安隐患。协作xx山庄业委会制定违建状况介定,对于现存违建状况连续与城管对接投诉,争取得到解决。 5、小区绿化。在秋未冬初,在小区草坪缺损处补种了“二月花”草种,目前掩盖范围还少,待春初看长势后再视小区状况再选购补裁草种。 6、小区保洁。在座谈会上业户提出对于公寓楼楼梯扶手、楼道玻璃清洁方面,加强培训检查保洁落实状况。 7、轶序维护。对轶序员加强培训,对
14、小区进出人员依规登记询问。对公共区域停车、装修、堆放杂物等加强管控。 8、公共区域渗漏。公寓楼顶盖板口在10月时用PVC软片包围爱护,目前看来取得肯定效果。10幢2楼,13幢2楼伸缩缝处渗漏问题,争取在新的一年里落实解决。 9、地下网管。与市政科等部门联系,争取小区雨污分流落实。加强对窨井的检查,发觉堵塞准时清理。对于商户,特殊是餐饮业者要求排污做隔油池,防止小区排水管堵塞。 盼望广阔业主监督与参加,对管理处供应建议看法,让广阔业主感受到物业服务之美妙。 物业客服工作方案本年度工作重点(篇五) 客服部将在XXXX项目部的领导下,连续根据项目部的战略部署及要求,帮助项目部完成公司的各项指标,加强
15、与业主沟通,特制定如下工作方案: 一、以客户为中心,大力提升服务质量 1、查找、制造机会实行多种形式与客户加强沟通,比如:上门走访、顾客满足度调查、往来文件、节日期间的互动等等。准时把握客户的信息,把握客户需求,并尽努力满意客户需求,为客户供应高附加值的服务。提高顾客满足度。 2、利用helpdesk管理软件,注意客户信息的收集、分析、比较;依据客户反馈信息,准时做出反映。 3、以客户为中心,改善业务流程、操作程序。 4、推动拓展、发挥“贴心管家小组”职能,使每位成员真正和客户“贴”起心来,准时为客户解决问题。 5、规范、强化、细化客服人员的礼貌待客、热忱服务。 二、全力协作政府机关,做好公共
16、服务工作 1、准时宣扬、传达、落实政府部门的有关法律法规条文 2、一如既往的全力协作、支持、落实各级政府的各项政策指示,发挥我们应有的作用。 三、严控外包方,把好质量关 1、利用对外包方的“月会”制度,进一步强化对外包方服务的质量掌握与管理。发觉问题让其限期整改。对于外包方的管理形成“严、细、实”的工作作风。 2、对于像“外墙清洗”等类似的一次性外包服务活动,派专人跟进,发觉问题,让其马上整改,严把质量关。 四、畅通沟通平台,做好宣扬工作 1、发挥、利用宣扬栏的桥梁、窗口作用,准时更新丰富宣扬栏信息,将项目部的有关管理信息、服务信息及外来信息等准时发布给业主。 2、向广阔顾客全面展现、树立物业
17、部的良好形象。 3、对于业主普遍关怀的问题,利用宣扬栏以专题的形式发布给业主。 4、进一步畅通、拓宽与业主的沟通渠道。 五、强化员工培训,提升员工素养 1、以培训方案表为基础,侧重培训客服人员的“服务意识、礼貌待客、案例分析”等,全面提升客服人员的综合素养。 2、开发各种形式的新课件,加大新课题,新思想的培训;拓宽培训形式。 3、注意培训后的效果验证与考核,最终达到提升服务品质的目的。 六、加强内部管理,执行质量体系要求 1、加强五常法的执行检查力度,使每位员工都能娴熟把握并有效运用到工作中。 2、改进电子档案、文档档案的管理方法;明确档案管理相关制度、管理流程;将一些应急预案、方案、程序、流
18、程等单独装订成册。 3、加强前台服务、员工纪律方面的管理。 4、有效利用ISO9001,这一管理工具,科学化管理,规范每一个服务过程、服务细节,并记录保留有效数据,提升服务质量。 5、加强各种方案、流程的执行监察力度。 七、努力提高,适时跟进 1、持续做好垃圾分类工作,争取成为“XX市垃圾分类优秀示范园区”。 2、提前做好xx的相关防范防治工作,避开xx在园区泛滥,给园区及公司造成损失。 3、争取创建“花园式单位”,做好相关工作。 4、管理上强调以人为本,以情感人,以情动人,情满园区,着力打造和谐园区、情感园区。 客服部将在XXXX项目部的领导下,连续根据项目部的战略部署及要求,帮助项目部完成
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