2022县住建局年上半年工作总结 (7).doc

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1、县住建局XX年上半年工作总结 县住建局2014年上半年工作总结 半年来，我局在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的监督指导下，在上级业务部门、县直相关部门和乡镇、社区的支持帮助下，以党的十八大和十八届三中全会精神、“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，按照“规划先行，建管紧跟；县城重点，统筹乡村；住房保障，公平公正；产权登记，规范运行；质量安全，始终抓紧；队伍建设，以人为本；党务政务，全面推进；严守承诺，服务于民”的工作思路，深入开展第二批党的群众路线教育实践活动，切实采取措施，加快实施住房保障民生工程，指导抓好永靖镇、小寨坝镇、温泉镇、九庄镇四个示范小城镇建设工作，积极推进

2、城乡基础设施建设，加大房地产市场及建筑安全质量监督管理力度。现将上半年工作开展情况总结如下： 一、深入开展第二批党的群众路线教育实践活动 按照县委的统一安排部署，结合局实际，成立了县住建局党的群众路线教育实践活动领导小组，制定了xx县住建局党的群众路线教育实践活动实施方案，对教育实践活动工作进行了安排部署，坚持以“五抓五强化”为载体，精心组织、扎实推进，做到“规定动作不走样，自选动作有特色”。一是抓学习教育，强化思想认识。共组织各类集中学习15次、班子成员上党课3次、开展心得交流活动5次、观看专题教育片5部，布置宣传栏2期，发放理论知识手册50余册。二是抓征求意见，强化“五个必听”。局班子成员

3、深入工作对象、服务对象、基层党员干部和群众、离退休老同志、党外干部及困难多矛盾突出的地方听取意见，通过召开座谈会、实地走访、发放征求意见表、设立意见箱、公开征求意见电话等方式，累计开展走访8次、发放征求意见表300余份、走访200余人，共征求到各类意见建议18条，其中四风方面4条，实事方面13条，其他意见建议1条。三是抓查摆问题，强化整改落实。共查摆出问题35条，其中局党组4条、局班子成员19条、部门12条。截止目前已整改14条，其中“四风”问题6条，民生实事问题8条。四抓制度建设，强化作风转变。修订完善了住建局岗位责任制、窗口便民办理制度等21项内部管理制度及26项工作管理制度。对上班时间网

4、购、玩手机、未按时参加会议等违反工作纪律的6人进行全局通报批评、公开作出检查并进行了经济处罚，下发通报5期。五抓目标管理，强化工作效率。局党组狠抓目标管理，按照工作职责，制定年度目标考核办法，将考核标准细化到部门、个人，以周汇报、月总结的方式强化督促检查，将目标任务与部门和个人挂钩，工作纪律与个人绩效挂钩，激发工作积极性，工作效率进一步提高，切实做到“两不误”“双促进”。 二、以群众路线教育实践活动为契机，积极抓好党建、社会管理、帮村扶贫、创文、创模等工作 （一）党建工作。以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机，进一步抓好党建工作，一是加强队伍建设。认真组织全局干部职工学习党的十八大、十八届

5、三中全会、习近平总书记系列讲话以及省、市、县相关会议精神及党和国家的方针政策和业务知识，提高干部职工的综合素质。二是加强制度建设。按照党风廉政建设及内部管理的相关要求，建立和完善了相关制度，为依法行政提供了制度保障；三是召开了住建局2014年党风廉政工作会，制定了2014年度党风廉政建设工作安排意见，修定了xx县住建局党组党风廉政建设责任制，局领导与分管领导、部门负责人以及干部职工分别签订了目标责任书。 （二）社会治安综合治理、维稳等工作。积极配合抓好社会治安综合治理及禁毒、维稳等工作，一是拟定了住建局2014年社会治安综合治理、禁毒工作、信访维稳等工作方案；二是积极抓好信访维稳工作，重点抓好

6、国家、省、市、县“两会”期间的信访维稳工作，积极采取措施对涉及旧城改造、商品房磷石膏砖、建筑公司等方面的信访问题进行协调处理。上半年共收信访件36件，已全部办结完毕. （三）帮村扶贫工作。为切实开展帮村扶贫工作，我局党组书记、局长王肇伦带领相关工作人员深入到各帮扶点开展帮扶活动，听取村支两委及群众意见，了解实际存在的困难，帮助清理发展思路，结合实际从物力财力上给予帮扶。一是在春节期间为永靖镇下阳朗村、石硐镇光明村、前丰村、九庄镇桐梓村等16户困难群众及留守儿童共送去8000元的慰问金；二是为光明村30户五保户、低保户送去价值5000余元的化肥、大米、食用油。 （四）法律法规宣传工作。为创造“人

7、民城市人民建、人民城市人民管”的良好氛围，结合社会治安综合治理、禁毒宣传、“创新社会管理”等工作抓好相关法律法规的宣传，半年来共组织5次大型宣传，采取发放资料、现场咨询、悬挂标语、制作宣传展板等形式，对中华人民共和国建筑法、xx市房屋登记条例等法律法规进行了宣传，发放各种宣传资料20000余份。通过宣传进一步提高了市民的知晓率，对城乡建设工作起到了积极的推动作用。 （五）创文、创模工作。按照县创文、创模指标要求，积极抓好涉及指标范围内的污水处理厂建设、农村危房改造、建筑施工安全生产、棚户区改造、公租房建设等工作，并及时做好软件资料的收集汇总上报。 三、目标任务完成情况 2014年，我局的主要工

8、作目标为推进4个示范小城镇建设、完成2100户危房改造（含2013年实施的1100户）、300户小康房建设目标任务、开工建设县总工会二期地块、教育局宿舍地块、城南地块棚户区改造项目及20132015年1.2万平方米公租房任务、完成固定资产投资39.11亿元等工作。 （一）重大项目及重点工程目标完成情况 1.示范小城镇建设（为“5个100工程”内容）。2014年我县共拟建示范小城镇项目41个，总投资256387.8万元，年度计划完成投资152062.8万元。截止2014年6月15日，41个拟建项目已开工37个，开工率90.24%，已完成投资105018万元，完成投资占年度投资的69.06%。其中

9、：省级示范镇小寨坝镇，计划实施项目8个，已全部开工，开工率100%，总投资105265万元，年度投资计划60000万元，已完成投资47751万元，占年度投资的79.59%。市级示范镇九庄镇，计划实施项目8个，已全部开工，开工率100%，总投资24550万元，年度投资17350万元，已完成投资1538万元，占年度投资的8.86%。县级示范镇永靖镇，计划实施项目12个，已开工10个，开工率83.33%，总投资89065万元，年度投资63865万元，已完成投资51589万元，占年度投资的80.78%。县级示范镇温泉镇（为市级明确支持息烽的60项措施内容），计划实施项目13个，已开工11个，开工率84

10、.62%，总投资37507.8万元，年度投资10847.8万元，已完成投资4140万元，占年度投资的38.16%。 2.农村危房改造工作（为市十件实事、市级明确支持息烽的60项措施及县政府工作报告内容）。2014年我县计划完成2100户农村危房改造（含2013年1100户危房改造），计划总投资约18480万元，省、市县三级补助资金共2873.74万元，省级补助为1689.34万元、市级补助资金860万元（已到位）、县级配套324.4万元，群众自筹15666.26万元。截止2014年5月31日，已开工农村危房1917户，开工率91.3%，完工1237户，完工率58.9%，完成投资约13887.6

11、万元； 3.小康房建设工作（为“六项行动计划”、市级明确支持息烽的60项措施及县政府工作报告内容）。2014年我县计划完成300户小康房建设任务，计划总投资约6000万元，除争取上级补贴资金外，其它全部由住户自筹。截止2014年5月31日，已开工小康房263户、开工率87.6%，完成小康房92户，完工率30.7%，完成投资约3550万元。 4.棚户区改造项目（为市、县实事目标及县政府工作报告内容）。2014年，我县共改造棚户区5个。一是xx开磷集团工XX县区改造项目（为县十件实事），该项目为续建项目，建设规模19.25万平方米（2500套），总投资46200万元。目前，已完成主体封顶63栋，多

12、层房屋2219套，面积17.1万平方米，已完成建设规模的86%，累计完成投资44250万元。二是xx县柿花坪棚户区改造项目（为县十件实事），该项目为续建项目，建设规模6.32万平方米（315套），总投资18000万元。目前，其中5栋已基本完成装饰装修及水电安装，另5栋正在进行主体施工，2栋已完成平场工作，完成投资9420余万元。三是xx县总工会二期地块棚户区改造项目（为市十件实事及市级明确支持息烽的60项措施内容），该项目为新建项目，建设规模9.56万平方米（372套），总投资21100万元。目前，项目建设手续已办理完毕。其中3栋正在进行主体施工，1栋基础施工，完成投资12170万元。四是教育

13、局宿舍地块棚户区改造项目（为市十件实事及市级明确支持息烽的60项措施内容），该项目为新建项目，建设规模1.20万平方米（90套），总投资3000万元。目前，安置房正在进行三通一平，完成投资2241万元。五是xx县城南地块棚户区改造项目（为市十件实事及市级明确支持息烽的60项措施内容），该项目为新建项目，建设规模2.04万平方米（95套），总投资9000万元。目前，安置房已完成建设规模的40%，完成投资4200万元。 5.公租房建设。一是开工建设2013年2015年1.2万平方米（216套）公租房建设任务（为县政府工作报告内容），该工程选址在小寨坝镇上寨村。目前已完成地勘施工工作；二是2011年

14、10万平方米（1967套）公租房建设及管理工作。目前，除永靖镇公租房（3.58万平方米648套）及小寨坝镇公租房中的高层部分（2.5万平方米540套）正在进行室内外装饰装修工程外，小寨坝镇、温泉镇、九庄镇、石硐镇、流长乡公租房已竣工验收，并在逐步进行分配入住。 6.污水处理厂建设工程（为市级明确支持息烽的60项措施内容）。2014年我县的节能减排项目共4个，包括县城污水二期、温泉镇污水厂、小寨坝污水管网和小寨坝污水处理重建项目。具体为： （1）县城污水二期（为县政府工作报告内容），总投资6900万元，今年计划投资3000万元，已完成投资405万元。目前已完成规划、环评、能评等前期手续，正在办理

15、建设用地征地手续报批，完成收集管网埋管13.29公里，厂区正在进行场地平整和挡土墙施工，场地平整已完成总工程量的83%。 （2）温泉镇污水厂（为县政府工作报告内容），总投资964.8万元，今年计划投资964.8万元，已完成投资146万元。目前已完成土地预审、环评、能评、规划、压覆矿评估报告，正在办理建设用地征地手续报批。厂区正在进行场地平整及挡墙施工，场地平整已完成总工程量的56%。 （3）小寨坝污水管网由小寨坝政府牵头实施，污水管道长度17430米，总投资1245万元，申请中央专项补助资金996万元，地方自筹资金249万元，建设工期为12个月，目前已完成招标，拟开工建设。 （4）小寨坝污水处

16、理重建项目，项目总投资为4045万元，规模预计日污水处理能力4000吨、污水收集管网为5307米，建设工期为12个月，目前已完成可研评估、环评、地灾评估、压覆矿评估等前期工作。 （5）农村住宅环境综合整治。该项工程总投资约2.25亿元，目前已完成投资2480万元，涉及九个乡镇3035户（其中：小寨坝红岩片区为918户），建设风格全部按照市级审定的红岩升级版整治方案实施，要求为坡屋面、小青瓦、白墙面、仿古万字格木门窗。经前期摸底调查，整治工程量为坡屋面389575平方米、墙面698106平方米、门窗118308平方米。目前，小寨坝镇红岩片区、养龙司整治已全面开工，已采购外墙漆、小青瓦（800万块

17、），其它各乡镇整治正陆续开工。 7.xx县虎城大道塌陷治理工程 该工程位于虎城大道开磷城售楼部门口，治理规模为长60米，宽19.5米道路建设，目前已完成地堪、施工图设计等前期工作，预计7月21日开工建设。 （二）其他目标任务完成情况 1.固定资产投资任务。2014年我局的固定资产投资目标是39.11亿元。目前已完成固定资产投20.27亿元，占全年投资任务的51.83%。 2.项目资金争取情况。2014年来，已向上争取到项目资金意向共9590万，包括农村危房改造、棚户区改造、公租房建设等建设项目，目前已到位或已确定的项目资金共8896万元。 3.房地产项目建设。今年我县房开建设项目共10个（深港

18、商贸城、一品城b区、御泉湾、水栖怡园、龙港馨苑、南大街5、7号楼、筑北商业大道、南大街27号楼、开磷阳朗新城、美食文化城），全部是续建项目，计划总投资3.14亿元，目前已完成投资1.59亿元，占全年房地产计划总投资的50.63%。 四、业务工作 （一）房地产管理工作。 一是严格按照商品房销售管理办法等相关法规做好商品房管理工作。半年来共批准商品房预售1件合计1栋，面积1.11万平方米；累计签约商品房604套，建筑面积6.53万平方米，成交金额2.4亿元；完成房屋登记5451件，涉及登记房屋面积100.91万平方米。其中所有权登记房屋面积48.21万平方米；抵押权登记房屋面积21.15万平方米，

19、抵押金额4.59亿元；预告登记房屋面积12.83万平方米；其它登记房屋面积18.72万平方米。 二是严格按照相关法规做好物业管理及房改工作。目前全县经营物业服务企业6家，共服务10个小区或楼栋，服务面积90.52万平方米，共指导成立业主委员会17个，业主自治管理18个小区或楼栋，管理面积38.26万平方米；1-6月共办理134个单位申请的职工增量补贴兑现审批及支取转移，兑现总人数8004人，兑现资金6753.91万元；共审批办理了单位申请的职工增量补贴支取转移95人次，共支取资金38.16万元；上半年共审核职工住房补贴申请资料有55份，录入系统55份，共办理上市证31份，职工补交土地收益金78

20、.06万元。 三是积极做好“以房管人”工作。根据市相关文件精神，制定了工作方案和制度，建立了机构，落实了编制、人员和工作经费，开展了出租房屋的“人、房”信息采集。截止目前，全县入户采集信息工作已全部完成，共有流动人口5556户，涉及流动人口11889人。其中涉及房屋租赁3293户，6606人，发现重点关注人员29人。 （二）建筑安全质量及燃气管理工作 为确保我县的建筑工程质量及施工安全，一是严格建筑施工企业的资质审查，杜绝越级和无证照施工，并按建筑管理的有关法规，加强安全质量监督。二是层层签订安全目标责任书，形成一级抓一级、层层抓安全质量、抓落实的管理体系，使安全生产责任到人；三是定时或不定时

21、对建筑工地进行巡查，做到安全质量监督工作经常化、制度化。上半年监管建筑工程项目14个，建筑面积812527平方米，工程造价96378.47万元，共办理施工许可证2个，建筑面积262141.36平方米，工程造价30319万元，共收取墙改基金133.381万元，劳保统筹费146.5268万元。组织安全生产大检查6次，通过建立责任制度，严格管理，严格监督检查，消除了各种不安全的隐患，避免了安全质量事故的发生。四是抓好燃气管理工作。开展全县燃气安全集中整治4次，制定了事故应急救援预案和隐患整治方案，完成了燃气经营单位管理人员，营销人员（含送气工）安全培训，持证上岗率100。 （三）住房补贴发放工作 我

22、局今年按照相关政策法规，加强住房租赁补贴审核工作，今年上半年，累计保障低收入家庭936户，保障2287人，发放住房租赁补贴68.8230万元。 （四）招投标管理工作 我局加大招投标管理力度，严格招投标程序。按照招投标法，本着公开、公平、公正的原则，已经完成招标项目5个，正在进行招标项目6个。 五、存在问题 一是由于我县财力紧张，部分项目建设资金紧缺，一定程度上影响项目进展。 二是信访维稳工作任务较重，协调处理难度大，一定程度上影响了其他业务工作的正常开展。 三、下半年工作安排 （一）进一步加大工作力度，督促房开企业加大开发建设进度，并按规划要求完善其配套基础设施，确保固定资产投资任务的完成。

23、（二）进一步加大对示范小城镇建设督促指导力度，确保目标任务的完成。 （三）按照相关政策法规积极推进住房保障及棚户区改造工作，确保目标任务的完成，将应保户全部纳入住房保障管理。 （四）积极协调争取上级政策、资金支持，多方筹措，解决部分项目缺口资金问题，加快推进农村危房改造、小康房建设及高速公路沿线房屋立面整治建设。 （五）加强在建工程项目的监管力度，加大建筑工地文明施工及扬尘治理力度，加强建筑工程的安全质量监管，确保在建工程质量和建筑施工安全。 （六）加强房屋产权产籍管理，商品房预销售管理和房屋抵押登记等工作。 （七）按照与县政府签订的目标责任书，进一步抓好各项工作任务的落实，确保完成全年各项目标任务。 内容总结（1）县住建局XX年上半年工作总结 县住建局2014年上半年工作总结 半年来，我局在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的监督指导下，在上级业务部门、县直相关部门和乡镇、社区的支持帮助下，以党的十八大和十八届三中全会精神、“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，按照“规划先行，建管紧跟（2）共查摆出问题35条，其中局党组4条、局班子成员19条、部门12条