牧场群新建项目可行性研究报告.docx
《牧场群新建项目可行性研究报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《牧场群新建项目可行性研究报告.docx(156页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 牧场群新建项目可行性研究报告 二零二一年九月目 录 第一章 项目总论11.1 项目提要11.2 *生态智慧牧场有限公司51.3可行性报告编制依据61.4项目建设宗旨81.5主要技术经济指标91.6研究结论9第二章 项目建设背景及必要性112.1 项目建设背景112.2 项目建设目的和必要性142.3 项目区社会经济概况192.4 相关产业扶持政策及发展现状22第三章 市场分析与需求预测243.1 生鲜乳价格分析253.2 产品市场需求预测273.3 产品目标市场分析363.4 产品市场竞争力分析363.5 牧场周边生产环境分析363.6 市场风险分析37第四章 项目选址与建设条件394.1场
2、址选择原则394.2奶牛场选址40第五章 项目建设内容425.1 产品方案和建设规模425.2 建设规划和布局435.3 建设标准和产品标准455.4 工艺(技术)方案455.5 设备方案58第六章 建设方案636.1建筑设计636.2给排水工程696.3供电工程76第七章 环境保护、节能与安全生产987.1环境保护987.2粪污处理资源化利用方案1027.3节能1107.4劳动安全卫生115第八章 组织管理与实施进度1208.1组织机构与职能划分1208.2 劳动定员1218.3经营管理1228.4项目建设管理1258.5技术培训1268.6实施进度127第九章 项目投资估算及融资方案130
3、9.1 项目投资估算依据1309.2 投资估算1309.3 资金投资筹措1329.4 借款偿还计划133第十章 效益评价13410.1 财务分析13410.2 财务评价13610.3 敏感性分析13710.4 盈亏平衡分析13810.5银行贷款偿还计划13910.6 财务分析结论139第十一章 风险分析14011.1项目主要风险因素识别14011.2风险程度分析14011.3主要防范和降低风险的措施144第十二章 研究结论与建议14612.1方案总体描述14612.2方案优缺点描述14712.3结论与建议149 图表目录 表3- 1 全球主要国家原料奶价格 . 25 表5- 1 年均产品方案
4、. 42 表5- 2 人工授精技术要求 . 50 表5- 3 妊娠检查标准 . 50 表6- 1 1号(徐小)牧场负荷估算容量表. 83 表6- 2 负荷计算表 . 84 表6- 3 2号(大蒋)牧场负荷估算容量表. 84 表6- 4 负荷计算表 . 86 表6- 5 3号(卜店)牧场负荷估算容量表. 86 表6- 6 负荷计算表 . 87 表6- 7 4号(韩圩)牧场负荷估算容量表. 87 表6- 8 负荷计算表 . 89 表6- 9 电力系统主要材料表 . 90 表7- 1 能耗换算表 . 114 表8- 1 人员培训具体安排表 . 127 表9- 1 *牧场群新建项目投资估算表 . 13
5、1 表10- 1 税前财务敏感性分析 . 137 表11- 1 风险因素识别及程度分析表 . 140 图2- 1 长三角城市群扩容 . 16 图3- 1 全球主要国家原料奶价格走势 . 25 图5- 5 奶牛养殖生产工艺技术流程图 . 49 图7- 1 粪污处理工艺流程图 . 106 图7- 2 双层膜存储塘存储示意图 . 107 图7- 3 液体有机肥分布示意图 . 109 第一章 项目总论 1.1 项目提要 1、 项目名称:*牧场群新建项目 2、 建设单位:*生态智慧牧场有限公司 3、 项目建设性质:新建 4、 建设地点:*省*市*县*乡 5、 建设年限:*牧场群新建项目四个牧场,分两批建
6、设。其中1号(徐小)、2号(大蒋)牧场同时建设同时完工,建设周期310天,预计2023年8月份满足后备牛进场条件;3号(卜店)、4号(韩圩)牧场同时建设同时完工,建设周期310天,预计2024年8月份满足后备牛进场条件。 6、 项目建设内容 本项目新建存栏 47,500 头的标准化奶牛养殖基地,分为 4 个奶牛养殖牧场,其中 1 号(徐小)牧场为界牌集镇徐小村5,500头奶牛生态观光牧场、2号(大蒋)牧场为界牌集镇大蒋村 9,500 头奶牛牧场、3 号(卜店)牧场为蒋集镇卜店社区14,500 头奶牛牧场、4 号(韩圩)牧场为七里塘乡韩圩村18,000头奶牛牧场。 奶牛养殖基地总占地面积约392
7、8亩,主要建设内容为: (1) 养殖设施:主要包括牛舍、挤奶大厅及设备间、青贮窖、干草棚、精料库、机械设备库、仓库及磅房、消防水泵房及蓄水池等。 (2) 技术配套设备:先进牧业装备(如全混合日粮TMR设备,奶牛发情鉴定设备等);智能化信息管理系统;场区监控系统;生态型粪污处理系统等。 (3) 服务配套设施:主要包括办公用房、宿舍楼及食堂、生活水泵房、门卫及磅房、运动场和停车场、自行车棚、生活区配电室等。 (4) 粪污处理设施:主要包括固液分离车间及发酵车间及成品仓库、隔离牛舍、配电室及工具间、沼气净化间及沼气发电机室、氧化塘及无害化处理车间等。(5)厂区外配套设施:硬化及道路、厂区电气和给排水
8、、厂区暖通和消防系统、粪污沟道及配套、绿化及围墙、消毒池及大门和地磅基础等。 (6)观光区设施:游客中心、绿化景观工程、室外综合管道和观光走廊等。 7、产品方案:*牧场群新建项目建成后,规划总存栏荷斯坦奶牛 47,500 头,其中成乳牛存栏 26,125 头,后备牛21,375头,投产后平均年产鲜奶约26.08万吨。 1号(徐小)牧场:总规划存栏荷斯坦奶牛5,500头,其中成乳牛存栏 3,025 头,后备牛 2,475 头,项目投产后十年平均年产鲜奶约3.01万吨。 2号(大蒋)牧场:总规划存栏荷斯坦奶牛9,500头,其中成乳牛存栏 5,225 头,后备牛 4,275 头,项目投产后十年平均年
9、产鲜奶约5.21万吨。 3 号(卜店)牧场:总规划存栏荷斯坦奶牛 14,500 头,其中成乳牛存栏 7,975 头,后备牛 6,525 头,项目投产后十年平均年产鲜奶约7.98万吨。 4 号(韩圩)牧场:总规划存栏荷斯坦奶牛 18,000 头,其中成乳牛存栏 9,900 头,后备牛 8,100 头,项目投产后十年平均年产鲜奶约9.88万吨。 8、项目投资及使用计划: *牧场群新建项目规划总投资为 249,317 万元,其中:土建工程投资108,112万元、机械设备投资48,603万元、生物资产费用64,900万元、土地费用232万元、观光区投资798 万元(包括土建和设备)、工程建设其他费 4
10、,200 万元、不可预见费 5,353 万元 、铺底流动资金 14,400 万元、建设期贷款利息2,719万元。 9、投资筹措:项目规划总投资 249,317 万元,其中122,317万元银行贷款(贷款利率按4.35%),其余127,000万元由*有限公司自有资金解决。 1 号(徐小)牧场项目总投资资金 31,439 万元,其中15,439万元银行贷款(贷款利率按4.35%),其余16,000万元由*有限公司自有资金解决。 2 号(大蒋)牧场项目总投资资金 50,888 万元,其中24,888万元银行贷款(贷款利率按4.35%),其余26,000万元由*有限公司自有资金解决。 3 号(卜店)牧
11、场项目总投资资金 74,627 万元,其中36,627万元银行贷款(贷款利率按4.35%),其余38,000万元由*有限公司自有资金解决。 4 号(韩圩)牧场项目总投资资金 92,361 万元,其中45,361万元银行贷款(贷款利率按4.35%),其余47,000万元由*有限公司自有资金解决。 1.2 *生态智慧牧场有限公司 *有限公司(简称“*”)根据光明乳业股份有限公司(简称“光明乳业”)奶源总体战略要求,拟申请注册成立*有限公司子公司*生态智慧牧场有限公司,注册资本金12.7 亿元,投资建设*牧场群新建项目。*生态智慧牧场有限公司建设 1 号(徐小)牧场;同时申请注册成立*生态智慧牧场有
12、限公司第一分公司建设 2 号(大蒋)牧场;申请注册成立*生态智慧牧场有限公司第二分公司建设 3 号(卜店)牧场,申请注册成立*生态智慧牧场有限公司第三分公司建设4号(韩圩)牧场。 光明乳业已获得SQF体系标准完成认证及Global GAP (全球良好农业操作认证)。SQF 体系标准完成认证: SQF(safety quality food)是全球食品行业,安全与质量体系的最高标准,它源自于澳大利亚农业委员会为食品链相关企业制定的食品安全与质量保证体系标准,该标准具有很强的综合性和可操作性;属全国第二家获SQF体系标准完成认证;Global GAP (全球良好农业操作认证): GLOBALGAP
13、 认证又称作全球良好农业操作认证,是在全球市场范围内作为良好农业操作规范的主要参考而建立。属全国首家拿到此认证(奶牛饲养板块以及饲料板块)。 本项目投资249,317万元建设47,500头现代化奶牛养殖场,解决因退养造成奶牛存栏数下降、奶源不足等问题,配合光明乳业全国扩张的战略需求。 1.3可行性报告编制依据 1、 国务院办公厅关于推进奶业振兴保障乳品质量安全的意见国办发201843号; 2、 农业农村部 发展改革委 科技部 工业和信息化部 财政部 商务部 卫生健康委 市场监管总局 银保监会关于进一步促进奶业振兴的若干意见(农牧发201818号) 3、 畜禽规模养殖污染防治条例2013年11月
14、11日中华人民共和国国务院令第643号; 4、 中华人民共和国食品安全法中华人民共和国主席令第二十一号; 5、 中华人民共和国食品安全法实施条例中华人民共和国国务院令第557号; 6、 乳品质量安全监督管理条例中华人民共和国国务院令第536号; 7、 关于推进奶业振兴保障乳品质量安全的意见(国办发201843号); 8、 原国家计委颁发的建设项目可行性报告编制指南(2002年); 9、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数(第三版); 10、*省农业农村厅办公室关于印发*省深入推进动物疫病强制免疫补助政策机制改革实施方案的通知皖农办医202028 号; 11、2021-2023 年
15、全国通用类农业机械中央财政资金最高补贴额一览表; 12、承担单位提供的有关资料。 1.4项目建设宗旨 本建设项目依托并充分利用*省*市*县得天独厚且丰富地绿色无污染畜牧养殖资源,生产绿色牛奶原料等系列产品。本建设项目符合国家及地方的产业政策,投产后不仅能为企业带来效益和活力,而且还能带动当地畜牧养殖、饲料加工等产业的发展,促进当地产业结构的优化。同时,项目的实施还能扩大社会就业机会,对于*百姓、吸引人才、促进科技进步和社会文明程度的提高都具有积极的意义。根据光明乳业“十四五”奶源规划,未来公司将以市场为导向,在华东、华北、东北和西北建立四大产业集群。因牧场退养,光明乳业自有奶源逐步减少,目前华
16、东地区能找一个满足要求,新建牧场的土地非常困难,*牧场群新建项目达产后每年可提供超过29 万吨原料奶,并且可以辐射光明乳业华东中心工厂、武汉工厂、南京工厂和射阳工厂。 1.5主要技术经济指标 项目各项技术经济指标详见表1-1 表 1- 1 主要技术经济指标 序号 项目 单位 数 据 备 注 一 主要数据 1 项目总投资 万元 249,317 1.1固定资产投资 万元 234,917 其中:建设期利息 万元 2,719 贷款利率按4.35% 1.2铺底流动资金 万元 14,400 2 资金筹措 万元 249,317 2.1企业自筹 万元 127,000 2.2银行贷款 万元 122,317 二
17、主要评价指标(项目资金) 1 所得税前的财务内部收益率 6.38% 2 所得税前的投资回收期 10.16年 含建设期(1年) 1.6研究结论 项目建成后,未来十一年(除建设期)平均年营业收入为115,741 万元,平均年利润为 12,671 万元。根据项目盈利能力静态和动态计算分析。税前财务内部收益率为6.38%,静态回收期为 10.16 年。通过项目带动,能够增加周边养殖户和种植户的收入。 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 乳品行业现状 近年来,国家对乳业健康发展非常重视,制定了一系列与乳业相关的政策,促进乳企进一步提升产品质量,包括:国务院第 536 号令乳品
18、质量安全监督管理条例、奶业整顿和振兴规划纲要、关于进一步加强乳品质量安全工作的通知及关于进一步促进奶业振兴的若干意见等,旨在提升乳品质量安全水平,建立健全乳品质量标准体系,提升乳品质量安全监管能力。 一方面,受疫情影响,国民消费健康意识增强,乳制品消费需求将继续增加,尤其是疫情期间提升免疫力的诉求也进一步刺激了消费者对于高品质乳制品的消费偏好。而优质奶源是高品质乳制品生产的基础,从而推动了生鲜奶需求的增加;另一方面受疫情、消费偏好、宣传引导等因素推动,低温奶消费需求旺盛,加上超巴杀奶有效延长低温奶货架期,市场发展迅猛,进而增加其生产唯一原料生鲜奶消费需求,此外,乳制品质量安全提升行动方案提出鼓
19、励企业使用生鲜乳生产乳制品,也将推动乳制品原料中直接使用生鲜乳的比例将趋于上升。 低温鲜奶是差异化乳制品重要品类,因其对奶源、物流等方面要求严格,进入门槛较高,加上低温鲜奶市场发展对稳定国内奶牛养殖、奶业发展具有重要的意义,是国内乳制品产业发展的重要方向。据欧睿数据统计,2015-2019年我国鲜奶销售额同比增长分别为6.13%、8.22%、9.71%、10.67%、11.56%,连续 5 年持续增长并迈入双位数增长阶段。此外,低温鲜奶主打健康,后疫情时代,居民对健康重视程度强烈,尤其是具有以“新鲜、营养、保留活性因子”等优势低温奶消费发展潜力巨大,大型乳企纷纷加快市场布局,品牌分布呈区域性格
20、局。近年来,乳制品价格上行,低温奶盈利能力好,加上“奶业振兴行动”政策推动作用,乳企将不断拓展低温奶产品新品类,以满足消费差异化和个性化需求,市场增速迅猛,加上低温产品毛利率远高于常温产品,吸引伊利、蒙牛、恒天然等国内外企业纷纷布局低温奶市场,市场竞争日趋激烈。 2.1.2 奶牛养殖行业现状 大力发展畜牧业,调整畜牧业结构,突出发展奶类生产,积极推进乳业产业化进程,提高牛乳在国民膳食中的比重,是我国十三五期间乃至更长一个时期农业发展的总体思路和指导方针。2017 年至今,国务院办公厅、农业部、发改委等多部门先后颁布和印发全国奶业发展规划(2016-2020年)国民营养计划(20172030 年
21、)关于推进奶业振兴保障乳品质量安全的意见关于进一步促进奶业振兴的若干意见中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见(2019 年中央一号文件)、国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见(2020 年中央一号文件)、中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见(2021 年中央一号文件)等文件。上述文件要求进一步统筹荷斯坦牛和其他奶畜发展,支持奶业生产,推进奶源基地建设与饲草料种植和乳制品加工协调发展,明确了奶业在国民经济中的地位和乳制品未来发展方向、发展目标。自2020年新冠肺炎疫情以来,奶牛养殖饲草料、运输、人工和防疫物资等成本均上涨,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 牧场 新建 项目 可行性研究 报告
限制150内