广联达：首次公开发行股票招股说明书摘要.docx

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1、招股说明书摘要 广联达软件股份有限公司 北京市海淀区上地科技综合楼B座6层 首次公开发行股票招股说明书摘要 保荐人(主承销商) 江苏省南京市中山东路90号华泰证券大厦 声 明 本招股说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况，并不包括招股说明书全文的各部分内容。招股说明书全文同时刊载于巨潮网（）。投资者在做出认购决定之前，应仔细阅读招股说明书全文，并以其作为投资决定的依据。 投资者若对本招股说明书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他专业顾问。 发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对招股说明书及其

2、摘要的真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。 公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书及其摘要中财务会计资料真实、完整。 中国证监会、其他政府部门对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对发行人股票的价值或者投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。 本招股说明书摘要的所有内容，均构成招股说明书不可撤销的组成部分，与招股说明书具有同等法律效力。 第一节 重大事项提示 本公司提醒投资者注意： 一、 公司本次发行前总股本7,500万股，本次拟发行2,500万股人民币普通股，发行后总股本为10,000万股。上述股份全部为流通股。其中本次

3、发行前全体股东承诺：自本公司首次向社会公开发行股票并上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其所持有的本公司股份，也不由本公司回购其所持有的股份。担任公司董事、监事、高级管理人员的股东承诺在其任职期间每年转让的股份不超过其所持公司股份总数的百分之二十五；若发生离职情形，离职后半年内不转让其所持有的公司股份。离任六个月后的十二月内通过证券交易所挂牌交易出售本公司股票数量占其所持有本公司股票总数的比例不超过百分之五十。 二、 经本公司2008年年度股东大会决议通过，公司发行前滚存利润分配方案为：实施 2008 年度利润分配方案后，剩余可分配滚存利润以及自 2009 年 1 月1日至本次公开发

4、行前形成的利润由本次发行后的新老股东共享。 三、 公司已按照中国证监会、深圳证券交易所的相关规定将2007年度未使用完的应付福利费冲减管理费用部分列为非经常性损益，该部分非经常性损益所得税前金额为1,412.92万元。 四、 本公司特别提醒投资者注意“风险因素”中的下列风险： （一）税收政策风险 1、 增值税 根据相关规定，公司作为增值税一般纳税人销售自行开发生产的软件产品，2010年前按17%的法定税率征收增值税，实际税负超过3%的部分即征即退，自行开发软件实际税负为3%。2007年度2009年度公司收到的增值税退税金额及占当期利润总额比例如下： 单位：万元 项目 2007年度 2008年度

5、2009年度 增值税退税金额 1,696.46 2,253.952,809.75 当期利润总额 6,445.41 6,870.0010,974.01 占比 26.32% 32.81% 25.60% 公司现所享受的增值税退税政策将于2010年到期，若届时无新的相应税收优惠政策出台，将对公司的经营业绩产生一定影响。 2、 所得税 报告期内，本公司属于国务院批准的高新技术产业开发区内经认定的高新技术企业（最近一次认定有效期为2008年12月24日起三年），2006年-2009年减按 15%的税率征收所得税；公司2006、2007、2008、2009年均被认定为“国家规划布局内重点软件企业”，享受减按

6、10%税率征收企业所得税政策。2009年3月，公司收到了2006年度和2007年度按15%税率计算缴纳的企业所得税超过10%的部分所得税退税款3,200,639.24元，已作为2009年非经常性损益处理。 如果公司未来不能被认定为“国家需要重点扶持的高新技术企业”、“国家规划布局内重点软件企业”，将按25%税率征收所得税，所得税税率提高将对公司经营业绩产生一定影响。 （二） 与建筑行业高度相关的风险 公司主要客户均与建筑行业相关。公司主要产品工程造价软件在全国建筑行业工程造价软件领域的市场占有率超过50%。建筑行业的景气程度与宏观经济形势紧密相关。近年来，中国宏观经济保持了连续良好的增长势头，

7、建筑行业总产值和利润总额也相应保持同步高位增长态势,行业产值利润率逐步提高，建筑行业对IT应用软件保持旺盛需求，一方面建筑行业的景气使建设企业投资IT应用软件的支付能力大大增加，另一方面建设企业为提升自身的竞争力而加大对 IT 应用软件的投资。如果未来我国宏观经济形势出现波动，建筑行业进入周期性低谷，将会对公司的经营产生重大影响。 （三） 募集资金投资项目的风险 公司本次募集资金投资的六个项目均以现有的业务、产品与技术为基础，进行横向、纵向扩展，基于对现有用户基础进行资源价值深度挖掘而展开，虽然进行了较为充分的技术论证和市场调研，在技术、市场等方面不存在不可克服的障碍，但不能排除大规模投入可能

8、遇到的下列风险： 1、 项目研发风险 产品研发过程中技术障碍的出现，以及可能会遇见未考虑到的技术问题，解决这类技术障碍或问题将会对开发进度产生一定影响。 公司高度重视核心业务人才的培育及对新招研发人员的业务培训，但不能排除未来出现核心业务人才流失、新招研发人员对业务掌握理解不够的情形，将对研发进程产生不利影响。 募集投资项目的实施将要求研发人员数量大幅度增加，这将会对开发管理带来巨大挑战。如果需求的高级程序员不能如期到位，或管理出现问题，将会对产品研发的质量和进度产生不利影响。 2、 市场风险 公司对募集资金投资项目未来市场推广做了大量基础准备工作，但未来市场推广实施仍可能受到多种因素的影响：

9、 （1） 渠道管理能力不能支撑业务发展速度 新业务产品上市将会对现有渠道在销售能力上提出更高的要求。如果渠道管理能力对新产品销售支撑不够，将会影响相关业务的市场拓展效果。 （2） 国外或国内实力强的竞争对手进入 中国建筑行业信息化市场巨大，随着该市场进一步发展成熟，投资回报吸引力逐步显现，国外软件企业和国内其它领域软件企业也会觊觎这个市场，从而可能出现较强的竞争对手，使市场竞争态势加剧。 （3） 产品的个性化能力不能满足市场发展 公司募集资金投资项目实施将使公司产品层次从应用软件类产品上升为管理类产品，该类型产品客户个性化需求较多。通常一个好的业务平台能够满足客户需求的90%，另外10%的需求

10、通过业务平台的客户化能力解决。如果业务平台的客户化能力不足，将对客户产品的交付速度、适用性产生影响。 3、建设期内研发费用、折旧与摊销费用大幅增加将对公司经营成果产生重大影响 根据募集资金使用计划，公司将进行较大规模的固定资产及无形资产投资，建设期内新增较大金额的研发支出。虽然报告期内，公司主营业务收入和利润总额均保持了较高的增长态势，但是，如果项目建设期内现有业务的经营业绩增长不能有效消化研发费用、折旧与摊销费用的增加，公司营业利润可能出现波动。 第二节 本次发行概况 股票种类 人民币普通股（A股） 每股面值 1.00元 发行股数 2,500万股 发行股数占发行后总股本比率 25% 每股发行

11、价格 58.00元 市盈率 59.79倍（按发行后总股本全面摊薄计算） 市净率 17.68倍（按本次发行价格除以发行前每股净资产确定） 发行前每股净资产 3.28元（按2009年12月31日经审计后数据计算） 发行后每股净资产 16.14元（按2009年12月31日经审计后数据并考虑本次募集资金计算） 发行方式 采用网下向询价对象配售与网上资金申购定价发行相结合的方式或中国证监会核准的其他方式 发行对象 符合资格的询价对象和在深圳证券交易所开户的境内自然人、法人投资者（国家法律、法规禁止购买的除外） 本次发行前股东所持股份的流通限制及股东对所持股份自愿锁定的承诺： 本公司全体股东承诺：自广联达

12、软件股份有限公司首次向社会公开发行股票并上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其所持有的广联达软件股份有限公司股份，也不由广联达软件股份有限公司回购其所持有的股份。担任公司董事、监事、高级管理人员的股东承诺在其任职期间每年转让的股份不超过其所持公司股份总数的百分之二十五；若发生离职情形，离职后半年内不转让其所持有的公司股份。离任六个月后的十二月内通过证券交易所挂牌交易出售本公司股票数量占其所持有本公司股票总数的比例不超过百分之五十。 承销方式 承销团余额包销 预计募集资金总额 145,000万元 预计募集资金净额 136,758万元 发行费用概算 承销及保荐费用 6,910万元 审计费

13、用 80万元 律师费用 33万元 信息披露及路演推介等其他费用1,219万元 第三节 发行人基本情况 （一）发行人基本资料公司名称：广联达软件股份有限公司英文名称：GLODON SOFTWARE COMPANY LIMITED. 公司住所：北京市海淀区上地科技综合楼B座6层邮政编码：100085 注册资本：7,500万元法定代表人：刁志中 股份公司设立日期：2007年12月28日电 话：01082342000 传 真：01082342029 电子信箱：webmaster 互联网网址： 发行人一直致力于为工程建设领域的信息化提供产品和服务，是国内较早从事工程造价软件开发、生产、销售及相关技术服务

14、的企业。公司产品从最初单纯的预算软件逐渐发展为目前主要包括工程造价系列软件、工程项目管理系列软件在内的多系列十多个产品，并被工程建筑行业的建设方、建筑施工方、造价咨询机构、项目管理机构、设计机构及政府相关部门等广泛应用于工程建设的整个流程中。 （二）发行人历史沿革及改制重组情况 1、 发行人的设立方式 本公司是由原北京广联达软件技术有限公司整体变更设立的股份有限公司。2007年12月，刁志中、涂建华、陈晓红、王金洪、王晓芳、邱世勋、安景合等 7位自然人作为发起人，以广联达有限截止2007年10月31日经审计的账面净资产值人民币88,932,944.47元中的6,730万元折为股份公司的股本，其

15、余部分计入股份公司的资本公积金。股份公司设立时的股本总额为6,730万股，每股面值人民币1元，股份总数为6,730万股，各发起人按其原持有北京广联达软件技术有限公司出资额的比例持有股份公司的股份。发行人于2007年12月28日在北京市工商行政管理局完成变更登记，并领取了注册号为 110108004559577 的企业法人营业执照。 2、 发起人及其投入资产的内容 本公司2007年12月由北京广联达软件技术有限公司以整体变更的形式设立，原广联达有限的股东即为公司的发起人，包括刁志中、涂建华、陈晓红、王金洪、王晓芳、邱世勋、安景合等7位自然人。各发起人按其原持有北京广联达软件技术有限公司出资额的比

16、例持有股份公司的股份。发起设立后，本公司股本结构如下： 序号 姓名 持股数量（万股） 持股比例 1 刁志中 1,553.284 23.08% 2 涂建华 1,553.284 23.08% 3 陈晓红 1,553.284 23.08% 4 王金洪 776.642 11.54% 5 邱世勋 517.537 7.69% 6 王晓芳 431.393 6.41% 7 安景合 344.576 5.12% 合计 6,730.000 100.00% 3、 股份公司成立之后增资及股权转让 （1） 定向增资 2008年1月，经2008年第一次临时股东大会决议通过，原股东刁志中和王爱华等111名自然人以现金1,00

17、1万元对公司进行增资，本次增资新增注册资本 770万元，其余231万元计入资本公积。增资定价参考2007年10月31日经审计的每股净资产。本次增资已由天职国际会计师事务所有限公司出具的天职京验字200816号验资报告验证，并于2008年3月17 日完成工商变更登记。 本次增资后公司注册资本增至7,500万元，股权结构如下： 序号 股东姓名 股份数（股） 持股比例 股东类别 1 刁志中 19,932,840 26.5771% 发起人股东 2 涂建华 15,532,840 20.7105% 发起人股东 3 陈晓红 15,532,840 20.7105% 发起人股东 4 王金洪 7,766,420

18、10.3552% 发起人股东 5 邱世勋 5,175,370 6.9005% 发起人股东 6 王晓芳 4,313,930 5.7519% 发起人股东 7 安景合 3,445,760 4.5943% 发起人股东 8 王爱华等111股东 3,300,000 4.4000% - 合计 75,000,000 100.00% （2） 股份公司股权转让 2008 年 3 月，公司股东潘擎宇、孙雷分别与发起人王晓芳签订了股份转让协议，分别将其所持有的占总股本0.06%的公司股份45,000股、占总股本0.004% 的公司股份3000股以每股1.3元的价格转让给王晓芳。 上述股权转让已完成工商变更，目前公司的

19、股权结构如下： 序号 股东姓名 股份数（股） 持股比例 股东类别 1 刁志中 19,932,840 26.5771% 发起人股东 2 涂建华 15,532,840 20.7105% 发起人股东 3 陈晓红 15,532,840 20.7105% 发起人股东 4 王金洪 7,766,420 10.3552% 发起人股东 5 邱世勋 5,175,370 6.9005% 发起人股东 6 王晓芳 4,361,930 5.8159% 发起人股东 7 安景合 3,445,760 4.5943% 发起人股东 8 王爱华等109名股东 3,252,000 4.3360% - 合计 75,000,000 100

20、.00% - （三）有关股本的情况 1、 总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排 公司本次发行前总股本7,500万股，本次拟发行2,500万股人民币普通股，发行后总股本为10,000万股。上述股份全部为流通股。其中：全体股东承诺，自本公司首次向社会公开发行股票并上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其所持有的本公司股份，也不由本公司回购其所持有的股份。担任公司董事、监事、高级管理人员的股东承诺在其任职期间每年转让的股份不超过其所持公司股份总数的百分之二十五；若发生离职情形，离职后半年内不转让其所持有的公司股份。离任六个月后的十二月内通过证券交易所挂牌交易出售本公司股票数量占其所

21、持有本公司股票总数的比例不超过百分之五十。 2、 股东的持股数量及比例 序号 股东姓名 股份数（股） 持股比例 股东类别 1 刁志中 19,932,840 26.5771% 发起人股东 2 涂建华 15,532,840 20.7105% 发起人股东 3 陈晓红 15,532,840 20.7105% 发起人股东 4 王金洪 7,766,420 10.3552% 发起人股东 5 邱世勋 5,175,370 6.9005% 发起人股东 6 王晓芳 4,361,930 5.8159% 发起人股东 7 安景合 3,445,760 4.5943% 发起人股东 8 王爱华等109名股东 3,252,000

22、 4.3360% - 合计 75,000,000 100.00% - 本公司发起人股东之间无关联关系。 （四）发行人业务情况 1、 公司主营业务及主要产品 发行人主要从事建设领域建筑业工程造价系列软件、工程项目管理系列软件研发、生产、销售和服务，其中工程造价系列软件主要包括计价软件系列产品、图形算量软件系列产品、钢筋抽样软件系列产品。 本公司自设立以来，主营业务没有发生重大变化。 2、 产品销售方式与渠道 公司客户数量众多、遍布全国各省市，且专业性较强，因此绝大部分产品销售根据行业特性采取直销模式，即由公司各分支机构直接对客户提供服务和销售，坚持以服务为主导、以服务带动销售，始终保持与客户的直

23、接接触，随时获取客户需求，及时获得销售机会。 3、 所需主要原材料 公司从事软件的研发及销售，消耗的原材料主要包括软件产品光盘、加密锁、印刷品等，上述原材料具有同质化、单价低、供应渠道多等特点。 4、 行业竞争情况及发行人在行业中的竞争地位 据北京零点前进策略咨询有限公司统计，在工程造价软件领域，发行人市场占有率约为53%。 在工程造价软件方面，发行人目前主要的竞争对手是上海神机造价软件有限公司和上海鲁班软件有限公司，其产品分别为神机妙算系列软件和鲁班系列软件，同时行业内还存在部分中小型厂商从事单一工具软件业务。 在项目管理软件方面，国内尚处于初级应用阶段，没有形成规模优势的企业，除本公司外，

24、国内市场还有中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所和易建科技有限公司的部分产品。 公司的竞争优势主要体现在品牌实力、市场渠道、技术水平等几个方面： （1）品牌优势 公司一直专注于建筑行业工程项目建设信息化服务，以“以客户为中心，创造价值，追求卓越，实现共赢”为企业理念，围绕建筑业有关企业的核心业务工程项目建设提供产品，赢得了广大用户的信赖和支持，在行业内享有较高的品牌知名度和美誉度。 凭借独特的企业文化、先进的管理和优质的服务，公司树立了信誉卓著的企业品牌形象，并获得相关部门和客户的认可，取得了一系列行业荣誉。2005年、 2006年、2007年、2008年、2009年，公司连续五年被国家发改委

25、、国家信息产业部、国家商务部和国家税务总局四部委联合评为“国家规划布局内重点软件企业”。公司先后被中国计算机用户协会评为中国信息产业“2004年度精英企业”、“2004年度金牌服务企业”、“2005年度新锐精英企业”、“2005年度行业用户量领先企业、工程造价软件产品行业用户量领先企业”和“2006 年度中国计算机用户服务优质企业”。2006年被中国新闻社评价中心评为“中国信息产业工程软件产品10强企业”。2008年被中国软件行业协会评为“2008中国创新软件企业”。2009年被中国软件行业协会评为“2009中国十大创新软件企业”、“中国行业信息化杰出供应商”。 （2） 市场网络和客户群优势

26、针对建筑业企业众多、分布较广和各省计价规范不一致的行业特性，公司目前已经形成了覆盖面广、机构完善的销售服务网络，在全国各地建立了32家分支机构、4家全资子公司、4家参股公司，并建立了近千人的高素质、专业化、本地化销售服务队伍。 公司现有软件产品拥有9万多家企业客户、直接使用的专业人员达33万人，市场占有率居于行业首位。公司目前庞大的客户群将为产品市场开拓带来联动效应，公司具有市场网络和客户群优势。 （3） 产品优势 公司目前产品包括工程造价系列软件和项目管理系列软件，公司具有以下产品优势：一方面，公司产品紧密结合工程项目建设的业务要求，具有专业化优势；工程造价系列软件围绕工程项目招投标全过程的

27、造价管理工作，为工程项目各个参与方在招标、投标、评标阶段提供专业、易用、高效的软件，目前在实施效率、使用适应性、用户方便性等各个方面明显优于国内外同类软件产品；项目管理系列软件运用现代项目管理思想，借用先进实用的信息技术和完备的实施交付能力，面向施工项目建造全过程，分别满足项目管理部门级和公司级的成本管理需求。另一方面，公司产品从单纯的工程造价系列软件等工具软件到项目管理系列软件，为建筑业相关企业提供完善的解决方案，符合建筑业相关企业的信息化进一步发展的内在需求，与行业内从事单一工具软件产品的企业相比，公司具有产品链较为完善的优势。 （4） 技术研发优势 公司为经北京市科学技术委员会认证的高新

28、技术企业，具有技术研发优势。公司自成立以来一直专注于工程建设领域应用软件的研究、开发，通过对工程建设业务流程和各方需求等行业特性的专业研究，结合信息技术进行产品研发，积累了丰富的行业经验和技术沉淀。2005年，公司被科技部发展规划局批准为国家科技成果重点推广计划项目“建设工程施工项目成本管理系统”的技术依托单位；2007 年，公司被北京市科学技术委员会评定为建筑行业信息化知识库项目的唯一承担者。 由于各个地方政府对于工程建设过程中的工程造价管理要求不同，工程造价软件必须适应各地要求。在以往的软件应用中，需要不断修改程序，不但费时、费力，而且会影响用户的生产经营。公司自主设计开发了公司特有的软件

29、架构，该架构包含公司的多项核心技术。 （5）人才优势 行业应用软件企业不但需要拥有先进的软件技术，更需要有对行业的深刻理解，能够引导客户的需求。公司的核心团队长期专注于建筑行业，对建筑行业的行业特性、业务流程等有着全面的理解和把握。本公司经过十余年的实践，逐渐建立起自己的人才培养体系，积累了坚实的专业知识和专业能力，组建了高素质的行业专家队伍、咨询与实施队伍、培训与技术支持队伍；同时，公司和全国各种建设领域的行业协会、专业院校、知名企业建立了密切的合作关系，形成了强大的外部专家队伍。 （五）发行人业务及生产经营有关的资产权属情况 1、 房屋建筑物 截至2009年12月31日，公司拥有的房屋产权

30、情况如下： 位置 房产证号 建筑面积（平米） 取得方式 用途 北京市海淀区信息路22号楼B座6层（注1） 京 房 权 证 市 股 字 第015198号 1635.03 购买 出租 北京市海淀区信息路22号楼B座12层（注2） 京 房 权 证 市 股 字 第015201号 1635.03 购买 出租 北京市海淀区西直门北大街45号2号楼1403室（注3） 京 房 权 证 海 股 字 第043557号 155.87 购买 办公 北京市海淀区西直门北大街45号2号楼1401室（注4） 京 房 权 证 海 股 字 第043559号 211.36 购买 办公 注1、2：本公司位于北京市海淀区信息路22号

31、楼B座6层、12层房屋已于2009年6月出租，以投资性房地产核算。注3、4:本公司位于北京市海淀区西直门北大街45号2号楼1401室、1403 室已于2009年7月出租，以投资性房地产核算。 本公司新建的广联达大厦（北京市海淀区东北旺西路8号中关村软件园18号）于2009年6月达到预定可使用状态，并于2009年末办理了竣工决算，建筑面积 11151.7平方米。公司按照建造成本63,101,531.55元转入固定资产，截止本招股说明书摘要签署日，广联达大厦的产权证仍在办理过程中。 2、 土地使用权 公司拥有 3 处土地使用权，具体情况如下表所示： 序号 位置 土地证号 面积（平方米） 取得方式

32、用途 1 北京市海淀区东北旺西路 8 号（中关村软件园 18 号A座） 京海国用（2007出）第4167号 12183.14出让 研发 2 北京市海淀区信息路22号B座6层 京市海股国用（2008 出）字第7006739号469.37 购买 综合用地3 北京市海淀区信息路22号B座12层 京市海股国用（2008 出）字第7006740号469.37 购买 综合用地 3、 主要无形资产 （1）商标 公司的注册商标如下表所示： 序号 商标注册号 商标名称 权利有效期 1 1435434 GRANDSOFT 2000年8月21日2010年8月20日 2 1432424 广联达 2000年8月14日2

33、010年8月13日 3 1079680 广联达GRAND 2007年8月14日2017年8月13日 4 1079681 GRAND 2007年8月14日2017年8月13日 5 4368186 Grandsoft 2009年1月28日2019年1月27日 6 5634741 el 2009年11月14日2019年11月13日 7 383499 Glodon 2009年7月14日-2018年4月25日 2007年6月5日，国家工商总局商标局受理了本公司“el+易联通”的商标注册申请。 2008 年 4 月 25 日，俄罗斯联邦商标和专利知识产权服务处受理了本公司 “Glodon”的商标注册申请，

34、2009年7月14日经俄罗斯联邦商标和专利知识产权服务处核准取得商标证明书，商标注册号383499，注册有效期至2018年4 月25日。 2008年4月28日，国家工商总局商标局受理了本公司“Glodon”的商标注册申请。 （2） 软件著作权 公司目前使用的软件著作权有34项，子公司杭州广联达拥有软件著作权一项。以上软件均由发行人自行研发。根据计算机软件保护条例，软件著作权保护期为50 年，截止于软件首次发表后第50 年的12月31日。 （3） 软件产品登记证 截至本招股说明书签署之日，本公司有30项软件产品登记证，子公司杭州广联达有1项软件产品取得软件产品登记证。 4、电信与信息服务业务经营

35、许可证的情况 2008年1月29日，公司取得了北京市通信管理局颁发的电信与信息服务业务经营许可证，经营许可证编号：京ICP证010052号，有效期自 2008年01月 29日至2010年12月04日。 根据该经营许可，公司可开展因特网信息服务业务、数字建筑（易联建材购销网）运营等电信业务。 （六）同业竞争与关联交易 1、 同业竞争 本公司控股股东、实际控制人刁志中先生除本公司外，未拥有其他对外投资。因此，本公司与控股股东、实际控制人之间不存在同业竞争关系。本公司不存在利用募集资金收购股东资产以避免同业竞争的情况。 为了避免未来可能发生的同业竞争，公司控股股东刁志中、持有公司 5以上股份的股东陈

36、晓红、涂建华、王金洪、邱世勋、王晓芳均已出具避免同业竞争承诺函。 2、 关联交易 （1） 偶发性关联交易 股东预垫购房款 公司股东刁志中先生为公司购买北京市海淀区西直门北大街 45 号 2 号楼 1403室、1401室两处房屋预垫了购房款232.43万元。公司已于2008年1月将股东该预垫款项支付完毕。 股东借款 报告期内，部分股东在2007年与本公司存在小额借款，已于2007年年底清理，此后未再发生股东借款。公司未就股东小额借款向刁志中等收取资金占用费。 （2） 经常性关联交易 最近三年本公司西安分公司向公司董事、副总经理王爱华租赁西安市金花北路169号天彩大厦22层206室作为办公用房，租

37、赁合同的签订情况如下: 租赁对象 合同签订时间 租赁面积(平方米) 天彩大厦22层206室 2002年12月30日 256.21 根据公司与王爱华签订的租赁协议，2008 年 6 月以前，王爱华免收上述房屋的租金。2008 年 6 月，公司与王爱华就上述房屋租赁重新签订协议，协议约定租金为4,000元/月，租赁期限为一年。2009年6月，双方续签合同，租赁期延长至2009年12月31日，租金不变。租金价格参照租赁房屋相同地段、类似档次的办公用房的租赁价格确定。 报告期内，本公司与关联方发生的小额关联交易不存在损害公司及其他股东利益的情况，对公司的财务状况和经营成果未产生重大的影响。 15（七）

38、董事、监事和高级管理人员 姓名 职务 年龄简要经历 兼职情况 2009年薪酬情况(万元） 持有公司股份数量（万） 与公司的其他利益关系 刁志中 董事长 46 大学学历，工程师。曾任职北京石化工程公司设计中心工程师，现任本公司董事长、中国建筑学会建筑经济分会理事、中国建设工程造价管理协会教育专家委员会委员、天津大学特聘教授及硕士生导师 北京广联达管理咨询有限责任公司法人代表、中国建筑学会建筑经济分会理事、中国建设工程造价管理协会专家委员会委员、天津大学研究生院工程硕士企业指导教师、天津大学管理学院兼职教授 50.55 1,993.284 无 王金洪 董事、战略委员会委员 46 大学学历。曾任职北

39、京核仪器厂工程师，北京运星技贸公司经理。现任本公司董事、战略委员会委员 无 38.81 776.642 无 贾晓平 董事、总经理 34 大学学历。曾任甘肃省轻纺工业设计院技术员，北京广联达软件技术有限公司造价事业部经理、销售服务事业部经理。现任本公司董事、总经理 济南广联达软件技术有限公司法定代表人 52.89 40.00 无 王爱华 董事、副总经理 34 大学学历。曾任本公司北京销售部销售员、西安分公司经理、销售部经理、造价事业部经理、项目管理事业部经理。现任本公司董事、副总经理 无 33.13 55.00 无 涂建华 董事、技术总监 40 大学学历。曾任职北京燕山石油化工设计院职员，现任本

40、公司董事、技术总监 无 38.01 1,553.284 无 苏新义 董事、招投标事业部经理 38 大学学历。曾任首钢机电设计研究院设计员，本公司销售员、地区经理、全国销售经理、数字建筑事业部经理。现任本公司董事、招投标事业部经理 无 28.55 25.17 无 1-2-17 招股说明书摘要 郭新平 独立董事 46 硕士学历，高级会计师。曾任北京用友软件集团公司董事、副总裁兼市场总监、财务软件事业部总经理，用友软件股份有限公司董事、总经理。现任用友软件股份有限公司副董事长兼财务总监、用友政务软件董事长，中国软件行业协会常务理事、北京民营科技实业家协会副会长 中国软件行业协会常务理事、赛迪顾问股份

41、有限公司独立董事、北京德青源农业科技股份有限公司董事、用友软件股份有限公司副董事长、财务总监、用友政务软件有限公司董事长 5.00 - 无 吴佐民 独立董事 44 本科学历，教授级高级工程师、中国注册造价工程师、中国注册咨询工程师、英国皇家特许测量师。曾任中国建筑材料工业规划研究院教授级别高级工程师；现任国家建筑材料工业标准定额站站长、中国建设工程造价管理协会副秘书长及专家委员会副主任 中国建筑材料工业规划研究所教授级高级工程师、国家建筑材料工业标准定额站站长、中国建设工程造价管理协会副秘书长、专家委员会副主任、北京民营科技实业家协会副会长、中国软件行业协会常务理事 5.00 - 无 马永义

42、独立董事 44 管理学博士、副教授、中国注册会计师。曾任黑龙江省证券公司投资银行部副总经理、中植企业集团有限公司总会计师、中融国际信托有限公司监事会主席。现任北京国家会计学院教务部主任、中国会计学会财务成本分会常务理事、中国对外经济贸易会计学会理事、北京注册会计师协会继续教育委员会委员 北京国家会计学院教务部主任、中国会计学会财务成本分会常务理事、中国对外经济贸易会计学会理事、北京注册会计师协会继续教育委员会委员、嘉事堂药业股份有限公司独立董事、厦门蒙发利科技（集团）有限公司独立董事、天颐科技股份有限公司独立董事 5.00 - 无 陈晓红 监事会主席、国际化办公室主任 41 硕士学历。曾任职北

43、京燕山石化设计院设计工程师，西安高新开发区管委会规划部设计师，本公司市场部经理、基础部经理、数字建筑事业部经理。现任本公司监事会主席、国际化办公室主任 无 11.78 1,553.284 无 安景合 监事、总体部业务总监 43 大学学历。曾任职首钢电子公司控制设备厂工程师、首钢冶金研究院化学分析室工程师，北京泰利化电子技术有限公司总体部副经理。现任本公司监事、总体部业务总监 无 21.33 344.576 无 许砚玲 监事、行政管理部行政主管 47 大学学历。曾任职本公司基础部行政主管、采购主管。现任本公司监事、行政管理部行政主管 无 8.07 0.40 无 18招股说明书摘要 刘谦 副总经理

44、 36 大学学历。曾任职西安石油勘探仪器总厂软件室工程师，本公司重庆分公司经理、市场部南方区大区经理、造价事业部营销中心经理、造价事业部经理、人力资源部和基础管理部经理。现任本公司副总经理 无 31.11 20.00 无 卢旭东 副总经理 34 大专学历。曾任职北京市东方化工厂乙烯车间职工，本公司总体部经理。现任本公司副总经理 无 20.89 10.00 无 王晓芳 副总经理 43 本科学历。曾任职北京无线电仪器二厂技术干部。现任本公司副总经理 杭州广联达慧中软件技术有限公司法定代表人 18.49 436.193 无 何 平 财务总监 41 大学学历，会计师。曾任职北京城建集团有限责任公司投资

45、部、财务部，加拿大BTI技术公司财务部，加拿大USG工程公司财务部。现任本公司财务总监。 无 25.43 - 无 张奎江 董事会秘书 42 硕士学历。曾任职华北石油管理局第一采油厂财务科，北京隆源实业股份有限公司证券投资部，大鹏证券北京管理总部资产管理部，本公司财务部经理，财务总监兼董事会秘书，现任本公司董事会秘书。 无 19.67 5.00 无 本公司董事会成员（独立董事除外）、监事、高级管理人员（何平除外）任期为 2007 年 12 月 28 日至 2010 年 12 月 28 日；独立董事的任期为 2008 年 4 月 20 日至 2010 年 12 月 28 日，何平任期为 2009 年 2 月 15 日