分项工程劳务分包协议抹灰.doc

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1、分项工程劳务分包协议甲方：乙方：甲方将明月锦苑1、2号楼内墙抹灰、粘贴瓷砖、地坪压光、地砖、屋面等各种小型手动机具承包给乙方。为明确双方的责、权、利，根据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法，并经双方多次协商，达成协议，以相互约束，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：明月锦苑二期新居工程项目2、工程地点：成都市金牛区天回镇天回乡明月村二、承包方式及承包内容范围1、承包方式：采用单项包干单价，结算工程量以最终竣工图纸为依据计算，乙方不得以任何理由要求调整单价。单价为乙方完成合同约定内容所需的一切费用，包括人工、辅材、措施、工期、质量、管理费、利润、工完场清等。 2、承包内容、范围：（1

2、）包括前台、后台所有工作内容、内墙抹灰、地坪压光、厨卫间找平层、厨卫间面砖、公共过道的大理石花岗石、地下室炉渣找坡；砂浆找平；细石砼压光。补主体留下的内墙洞、运输.砂浆搅拌.落地灰收捡、楼层清理。（2）、保证达到设计要求，表面平整度达到国家规范要求，表面纹路清晰顺直，感观好。3、给乙方所定的单价均含以上工序：乙方无任何权利放弃所承担的每一项工程内容；承担单价内已综合考虑了各种手动工具费用、服装一套劳保用品等相关费用；乙方必须与全部分包工种相互配合，同时应相互检查交接的工作，乙方在施工过程中安全、文明施工必须达到安全文明管理及国家规范的施工要求，派专人管理监督；乙方必须确保甲方工程进度要求，不得

3、各种理由无故拖延工期，或擅自将施工人员撤离现场同时在施工过程中若发现操作人员不按操作规程施工、施工质量满足不了要求时，必须及时整改修复. 如不听从施工管理人员指挥。甲方有权拒付工程款及另行安排人员进场施工，并勒令其退场，因工程质量不合格由此造成整改、返工所发生的一切人工费由乙方负责；在穿插作业施工中造成的损坏，应由本工序修复、整理，不另行计算费用。4、抹灰工作内容：按照甲方提供的施工图纸和施工方案完成，包括不分部位、难易及梁、柱、板、墙和外墙以内的基层处理、多次抹灰、钢丝网埋设、缺陷修补：线槽修补（含两次以内）：安装留洞、脚手眼、对拉螺杆的洞口封堵：墙面抹灰厚度和平整度符合规范要求，做好成品保

4、护。5、负责上述工作内容所需材料转运等，各种材料堆码、堆放整齐，保持加工区整洁：清除残灰、残渣，做到工完场清，并将垃圾清运到甲方指定位置。三、承包单价及计算方式：（1）内墙抹灰：基层清理、打靶、粘网格布、收边、收口，所有工序。单价+元/m2.（2）地坪压光、楼层清理、抄平、打靶、发水养护。单价元/m2.（3）屋面：裂槽以下炉渣找坡、砂浆找平、地坪压光，按一层楼的建筑平方计算。单价元/m2.（4）地下室 ：炉渣找坡、砂浆找平、砼压光。单价元/m2. (5) 厨卫间：砂浆找平层、清理基层、卷口等工序。单价元/m2. 粘贴面砖、地砖单价元/m2. (6)公共过道和电梯井门套：粘贴大理石、花岗石：地脚

5、线单价元/m2. 四、付款方式：1、付款方式：进场后每月25日计量，乙方向甲方提供当月班组人员工资名册，甲方次月25日前按 80%工程进度款支付，余款及保证金，竣工验收30日内甲方扣除3%的保修金后付清。竣工验收满60日内付清保修金。2、乙方应有垫资能力，不得以资金问题拖延工期。3、施工过程中不可预见的各种因素，已考虑在人工单价中，不再发生任何费用。4、在施工期间，乙方如出现人员不够应及时调用，甲方安排工程量，如不能按时完成，乙方应采取必须措施，如乙方确实不能完成任务，则由甲方安排其他人员完成，技工按160.00/天，小工按100.00元/天计价，并在工程款中双倍扣除，所产生的其他费用也一并扣

6、除。5、计时工单价.技工按120/天小工按80/天。 6、每次结账前乙方必须出具质安员安全员认定的质量等级，及施工员工程师签字认可的工程量结算方可领款。否则甲方将拒绝支付工程款。乙方应有足够的垫资能力，不得以资金问题拖延工期。五、工期要求：按甲方要求执行。六、质量要求及安全责任及奖惩细则质量要求：1、严格按现行施工规范及操作规程施工，必须符合国家规范设计要求施工。2、乙方在施工中造成的一切质量罚款由乙方自负。3、单位工程经甲方、建设方、监理方、质检站、设计院等按行的施工规范检查达到验收标准，必须为合格工程。安全责任：1、在进入工地的施工操作人员，必须遵守施工现场安全生产相关法律、法规，分项工长

7、的安全技术交底、部位操作必须遵照施工现场安排，班前进行安全自检，严禁违法违章操作，发现隐患问题立即向甲方汇报。2、乙方进场施工人员必须上报花名册，提交有效证件的复印件及佩戴安全帽，超高作业系安全带。3、乙方班组定期召开安全会，组织学习安全技术交底，施工现场电线线路，配电箱不能随便乱动。4、严禁使用童工（18岁以下）及老、弱、病残人员，如果私自使用，一切责任由乙方自负，并处以10005000元违约处罚。5、乙方在施工中所造成的一切安全罚款由乙方负责。6、乙方在施工期间，任何人均不得打架斗殴赌博，否则每次处以乙方20005000元的违约处罚，所产生的医疗费用由班组自行承担。7、甲方负责为本项目购买

8、“项目施工作业人员意外伤害保险”。若发生任何安全或伤害事故，除保险公司理赔款以外的所有经济损失均由乙方承担。以甲方无关。如中途反乡人员保险额在本人工资中扣除。8、高空作业须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的脚手架、支撑等攀爬或行走。作业料具应堆放平稳，工具随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放，严禁抛扔材料、工具等物件。9、未戴安全帽或未拴安全带，或穿拖鞋、高跟鞋上班，每人/次罚100元；七、甲方义务1、甲方对乙方进行技术指导，为乙方施工创造条件；2、甲方负责根据乙方完成的实际工程量，按月向乙方支付劳务费用。3、甲方负责提供工程所需大型机具如塔吊、搅拌机等，由甲方合理搭配调节使用。4、甲方负责按时提

9、供工程所需材料，并对材料的质量负责，且可根据工程实际情况对所提供的周转材料及工程用材料进行合理调配。5、甲方提协调设计单位进行技术交底。6、甲方负责协调相关各工种的关系，以利协同施工。八、 乙方义务1、 乙方不得分包或转包。2、 配合甲方技术人员的测量放线工作。3、 施工前乙方应积极熟悉施工图，配合甲方与设计单位进行技术交底，编制合理的施工组织设计方案和施工进度计划。施工组织设计方案和施工进度计划应报甲方备案。4、 施工中应注意对工程施工中成品的保护，若有损坏概由乙方承担。5、 乙方应严格按照图纸施工，并遵守国家相关设计和施工规范、各项设计技术要求。乙方不得对工程设计进行变更，若因乙方擅自更改

10、图纸设计，由此产生的费用或损失由乙方承担，。6、乙方在施工中发现设计不当或有误，应立即向甲方提出，迅速解决。经甲方与设计单位会商后，以书面形式通知更改。7、乙方及其员工应当随时密切注意审核所使用的工程原材料质量，发现或疑似不合格的材料不得继续使用，并立即通知甲方处理。8、对于甲方提供的材料，乙方在施工工程中严禁浪费，如甲方现场管理人员发现乙方有浪费行为，则视其情节轻重甲方有权向乙方收取1001000元的违约处罚款。乙方有妥善保管甲方提供的材料的义务，现场每次进材料均需材料人员签字确认，工程结算时对乙方使用的所有计算损耗的材料进行核算，如因乙方管理不当造成的材料浪费或丢失均由乙方负责。乙方应大力

11、提倡并教育工人节约用料。甲方施工员随时现场监督，发现浪费或丢失，直接处理责任人。9、 乙方负责按照甲方的进度要求，及时合理地组织作业人员进场。甲方提供工人的食堂、住宿。夫妇俩住宿问题由班组自行解决。10、对于甲方交办的工作任务，乙方不得以任何理由推托不做。因各种原因在施工过程中需间断施工，其班组人员自行解决，但必须满足施工进度要求。11、乙方应当严格遵守安全生产规范，采取必要的安全防范措施。，对员工进行安全生产教育和培训，施工中产生的工伤或意外伤害等安全事故责任，除保险公司理赔款以外的概由乙方承担，与甲方无关。12、乙方应当教育员工文明施工，服从甲方管理人员的监督，遵守甲方制定的工地管理制度。

12、严禁违章指挥、违章作业，严禁打架斗殴，禁止说脏话，禁止随地大小便。如发现随地大小便处罚个人1000元，班组长5000元。凡进入施工现场的人员必须佩戴安全帽，高空作业必须系安全带，严禁酒后上班，严禁穿拖鞋上班、带病上班。13、除特殊原因向甲方现场负责人请假经批准外，乙方负责人必须跟班指导所在班组作业，不得擅自离开工地。九、劳务争议协议纠纷1、在甲、乙双方签订协议之日起，若乙方因质量、进度、安全、文明等任何因素不能达到本协议要求，甲方有权单方面解除协议。甲方单方面解除协议的甲方只按已完工工程量人工费的60%支付乙方劳务费，一概不支付乙方所交保证金，将其作为赔偿甲方的损失。乙方内部发生劳动争议由乙方

13、自行解决，若乙方拖欠民工工资，按所欠数额的2倍向甲方承担违约金。因内部争议影响甲方声誉或造成工程迟缓，质量不能达到合格由乙方进行赔偿；乙方更不得以任何理由闹事、罢工。若有闹事，罢工则处1000050000元违约金，并且乙方负责人必须及时解决。2、解决争议的方式：A、仲裁 B、诉讼十、施工质量与保修1、本工程施工质量须达到优后工程标准。验收标准以国家或行业相关的设计、施工和验收标准、规范或准则为准，同时必须符合设计和施工图及业主的要求。2、乙方按双方约定承担保修责任，保修期从竣工验收合格之日起算。3、乙方接到甲方的保修通知后，一般故障应于当天内派人修理，紧急事故应立即到达现场抢修。否则甲方可委托其它人员修理，其费用由乙方承担。十一、其他1、本协议未尽事宜，由双方当事人协商解决。2、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具同等效力。3、本协议双方签字或盖章后生效，至单位工程验收达合格标准，甲方财务结算完乙方的工程后自动失效。本合同文本涂改无效。甲方： 乙方：2012年 2月 22 日