住房消费者调查问卷.doc

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1、住房消费者调查问卷问卷编号： 访问员： 约人一审二审复核编码录入尊敬的先生/女士：您好！我是 公司的访问员，目前正在进行一项居民住房需求与消费方面的情况调查。现在想就这方面的话题问您几个问题，并希望以此建立起彼此之间的信息沟通与联系。您的回答无所谓对错，只要是您真实的想法，都会对我们有很大的帮助。我们将对您的回答严格保密，请不必有任何顾虑。谢谢您！被访人姓名： 地 址： 电 话： 访问时间： 年 月 日 时 分至 时 分访问地点： 访问员保证：我忠实地按照公司要求进行作业，如有欺骗，愿意赔偿公司损失，并承担由此引起的全部责任。访问员签名： 甄 别 部 分S1、请问您本人或家人是否在以下单位工作

2、？（访问员读出选项）1、 1、 房地产开发公司 若有，终止访问；2、房地产中方代理/顾问公司 若有，终止访问3、广告公司/市场研究机构 若有，终止访问4、以上都没有 继续S2、请问您在最近三个月内是否接受过市场研究方面的访问，或者参加过消费者座谈会？1、 1、 是 终止访问 2、 2、 否 继续S3、记录被访者性别：1、男 （ ） 2、女 （ ）正式问卷（可针对不同调查对象将以下各部分拆分提问）A、住房需求调查A1、您现在的住房属于自己所有 父母所有 单位所有 租房 亲戚朋友借住的房子 其它A2、您对现有住房不满意的原因是：住房太小 并非自己的房子 所在社区环境不理想 离工作单位太远 生活不便

3、 户型结构不合理A3、您在购房时最关注的因素是（限选4项）位置 价格 交通 户型 配套设施 二周边环境 小区规模及发展趋势 房屋质量 物业管理A4、您在购房时希望选择：普通住宅 经济适用房 公寓 别墅 二手房A5、您在购房时希望选择：现房 期房A6、您比较喜欢哪一类楼型：多层楼 高层塔楼 高层板楼 小高层楼A7、您在购房时所接受的价格是：3000-4000元/平方米 4001-6000元/平方米 6001-8000元/平方米 8001-10000元/平方米 10001元/平方米以上A8、您对户型的面积是：一居室 二居室 三居室 四居室 复式结构 跃层结构A9、您希望选择的面积是：50平方米以下

4、 51-80平方米 81-100平方米101-130平方米 131-150平方米 151-180平方米181平方米以上A10、您购房时希望选择哪种付款方式：一次性付款 分期付款 银行贷款A11、您在选择户型时对装修的要求是：厨、卫精装修 全部精装修 毛坯房A12、您在购房时希望单独设立：儿童房 书房 佣人房 家庭办公房A13、您对阳台的需求是：一个 二个 二个以上A14、您对卫生间的需求是：一个 二个 二个以上A15、您希望小区停车标准为：机动车每户至少一个车位 非机动车不受限制无所谓A16、您计划在今后多长时间内购房：半年内 一年内 1-2年内 2-3年内 3-5年内 5年以后 B、投资意向

5、调查B1、您决定购房的原因是：用于自住 用于投资B2、银行降息后，您的资金将投入到：购房 购车 股票证券投资 储蓄 其它B3、您选择购房作为投资方式是因为比较看重：房屋的升值潜力 房屋的实用性 房屋的保值功能B4、中国加入世贸组织（WTO）后，您是否选择购房作为投资方式：是 否 视市场行情而定B5、作为投资，您在购房时愿意选择哪种付款方式：一次性付款 分期付款 银行贷款B6、您认为在西四环区域内购房：升值潜力很大 无升值潜力，但不会贬值 可能贬值B7、作为投资，您是否愿意在西四环区域内购房：非常愿意 可以考虑 不考虑C、周边环境调查C1、您在购房时把周边环境作为：首要关注因素 一般关注因素 无

6、所谓C2、您在购房时希望选择的方位是：东部 南部 西部 北部 东南部 西南部 西北部 东北部C3、您在购房时希望选择的区域位置是：二环路以内 2-3环 3-4环 4-5环 郊区C4、围绕四环路，您在购房时选择的顺序是：东四环 南四环 西四环 北四环 东南四环 西南四环 西北四环 东北四环C5、您希望所居住社区周边环境的类型是：商贸区 文化区 新开发小区 高科技区C6、如果您在西四环区域内购房，是因为：交通方便 离工作地点近 一直住在该区域 价格便宜 周边环境好 地理位置好C7、如果您不在该区域内购房，是因为：地理位置不好 离工作地点远 价格较高 周边环境较差 对该区域不熟悉C8、您认为西四环区

7、域内周边环境及配套设施：很好 一般 不理想，需要改进 很差C9、您认为目前西四环区域内的商品房是否令您满意很满意 不满意 一般C10、您认西四环区域的交通是否令您满意：很满意 尚可 需改进 很不满意C11、您认为西四环区域周边环境的污染对您购房的影响程度很大 一般 很少D、媒介偏好调查D1、您每月平均花费在购阅报刊上的费用为100元 50-70元 30-60元 15-20元 20元以下D2、您平均每日用在收听广播及观看电视节目的时间在4个小时 2-3小时 1-2小时 1小时以下D3、您比较关注的房地产报刊广告媒体是北京青年报 精品购物指南 北京晚报 北京晨报 北京日报 其他报纸 参考消息D4、

8、您比较关注的房地产电视广告媒体是京城广厦 北京电视台置业直通车 其他 不太注意D5、您比较关注的房地产电台广告媒体是北京交通台 北京音乐台 不太注意D6、您对大中型房地产户外广告牌及宣传横幅敏感度非常注意 不太注意 不注意 反感D7、您对房地产广告的信任度非常信任 信任但还需进一步了解 不信任D8、您的购房信息来源主要源于报纸广告 房展会 杂志广告 电视广告 电台广告 路牌广告 朋友介绍 其他D9、您在购房时，针对房地产项目广告，首先关注的是地理位置 社区规模 房屋单价 房屋总价 开发商实力 按揭支持力度 周边人文环境D10、您在购房时，哪些因素影响您的决策 房地产市场的火爆程度 房地产方面的

9、政策动向 房地产专家意见 房地产广告宣传 从众心理 家人意见 朋友建议 其他D11、您对举办房地产展示交易会这一集中销售模式的看法认为很好、很有效 认为一般 认为对个人购房影响不大 很讨厌E配套设施需求调查商业服务E1、您平时购买高档商品习惯去著名大商场 附近商场 专卖店 超市E2、您平时购买日用品习惯去著名大商场 附近商场 专卖店 超市E3、您认为社区周围哪家商场令您满意（请写出商场名称） E4、您评价满意的商场的原因是商品品种全 价格便宜 服务态度好 购物方便E5、您认为社区周围的商场是否已满足您的需求是 否E6、您认为周围应再建何种商业设施大型高档商场 普通商场 专卖店 超市F配套设施需

10、求调查文化设施F1、您每月去文化娱乐场所的次数1-2次 3-5次左右 6-10次 10次以上 无F2、您每次在文化娱乐方面的花费是50元以下 50-100元 100-200元 200-500元 500元以上F3、您平时喜欢去哪类文化娱乐场所（可多选）影剧院 文化馆 图书馆 体育馆 少年宫 公园F4、您去文化娱乐场所的原因是（可多选）带孩子去 陪老人去 放松自己 和朋友一起 随意性F5、您平时喜欢去哪类公园（可多选）著名公园 附近公园 历史悠久的公园 无所谓 主题突出的特色公园 娱乐活动丰富的公园 F6、您认为文化设施与娱乐设施的设置应分开设置 设置在一起 无所谓F7、您认为社区周围缺少哪些文化

11、娱乐设施影剧院 文化馆 图书馆 体育馆 公园少年宫不缺少G、配套设施需求调查学校G1、您对社区周围学校的教学质量感到很满意 一般 不满意G2、您认为社区周围缺少哪类学校普通学校 名牌学校 中小学联校 大专院校职高学校 不缺少G3、在家庭收入允许的条件下，您愿意送孩子上名牌学校读书 就近读书 上私立学校读书 无所谓G4、您的孩子现在在哪类学校读书名牌学校 附近学校 私立学校 普通学校G5、您希望社区周围兴建哪类学校普通学校 名牌学校 中小学联校 大专院校 职高学校G6、在收入允许的条件下，您是否愿意将孩子送到教学质量高但需要交纳赞助费的学校愿意 不愿意G7、如果交纳赞助费（一次性），您能够接受的

12、价格是1万元以下 1-3万元 3-6万元 6-10万元 10万元以上H、配套设施需求调查医院H1、您平时的就医习惯是附近医院 市级大医院 单位指定医院 专科特色医院H2、您认为周边哪些医院令您满意 H3、您选择就医医院的原因是交通方便 设施齐全 医疗水平高 服务态度好 价格合理 单位指定H4、您认为附近的医院是否满足您的就医需求是 否H5、您认附近缺少哪类医院中小型医院 大型医院 专科特色医院 名牌医院 不缺少H6、您希望社区周围兴建哪类医院中小型医院 大型医院 专科特色医院 名牌医院 卫生所H7、若排除单位指定就医的因素，您希望选择的就医医院是中小型医院 大型医院 专科特色医院 名牌医院 不

13、缺少 中小型医院 市级大医院 专科特色医院 无所谓W个人资料W1、您现在居住的区域东城 西城 宣武 崇文 朝阳 海淀 丰台 石景山 通州 郊区W2、您的户口所在地北京市城镇 北京市郊区 外埠W3、您的家庭成员构成是独身 二口之家 三口之家 三口以上W4、您的年龄段属于20岁以下 21-30岁 31-40岁 41-50岁 51岁以上W5、您的家庭年收入为2万元以下 2-4万元 4-6万元 6-10万元 10-30万元 30万元以上W6、您现在月均收入为2000元以下 2001-3000元 3001-4000元 4001-6000元 6001-8000元 8000元以上W7、您的工作单位是企业单位 事业单位 国家机关 外企单位 私营企业单位 其它 无W8、您的职业（或职务）是国家机关中高级干部 国家机关一般工作人员 国企中高级干部 国企一般职员 外企高级职员 外企一般职员 文体工作者 私企老板 教师 律师 医生 自由职业者 其它W9、您的学历是大专以下 大专 大学 硕士 博士 谢谢接受访问，赠送礼品访问员记录部分Z11受访者的理解程度理解 一般 不理解Z2、受访者的合作态度合作 一般 不合作