劳 务 承 包 合 同.doc

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1、劳 务 承 包 合 同发包方：湖南省第二工程有限公司益阳碧桂园三期林湖低层住宅项目部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建设部建筑安装工程总分包实施办法及劳务管理办法的相关原则，乙方是具有相应劳务资质的劳务输出单位，甲方将益阳碧桂园三期林湖低层住宅工程中三十八栋住宅工程的土建劳务及辅材分包给乙方施工。为明确双方在施工中的责、权、利，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守执行。一、 工程概况：1、 工程名称：益阳碧桂园三期林湖低层住宅2、 工程地点：益阳市高新区3、 结构形式：框架4、 施工工期：以建设单位要求各施工节点工期及总工期为准二、 承包方式：本工程采用包

2、工、包设备、模板、木方、架管等大包干。乙方自带工具、用具（如靠尺、泥板条、灰桶灰线、软水管、电锤、电钻等），施工升降机、搅拌机及所有小型机械（如木工机械、钢筋机械、振动棒、震动器、随机电缆线）。甲方负责在每两栋前设立一个二级配电箱，一个出水点，其它用电及用水均由乙方自行负责。三、 承包范围：按施工图纸，除铝合金门窗、防盗门、给水、排水、强电、弱电、油漆、涂料、阳台栏杆、层面及厨卫的防水、外墙保温以外的所有工作量，以及施工机具、模板、木方、周转材料、劳保用品等。1：钢筋工程：包括钢筋配料、线材及螺纹钢加工、绑扎。（12以上的竖向钢筋电渣压力焊、不含直螺纹连接）安装，包扎丝、焊条、刀片等耗材及加工

3、机械、拉墙筋、植筋钢筋、防护设施钢筋、预埋钢筋制作。砼浇捣时派专人值班校正钢筋，原材料卸车，成品钢筋的转运，工完料清等工序。2：模板工程：所有模板分项工程及配套工作（如模板制作、安装、拆除，砼墙、砌体中水、电等预留孔洞、门窗过梁、圈梁、构造柱、砼装饰线模板及其他零星构件的模板制作、安装、拆除，预制构件模板制作。模板工程完工后将模板、木方、钢管、扣件等清理到地面指定位置堆等工序）。包括模板、木方、螺杆、蝴蝶扣及加工机械。3：土方工程：基坑底大面积土方平整（100mm厚以内）及地梁、承台机械开挖后的清底、回填、临时排水沟等。甲方负责提供挖机。4：砌体工程：内外墙的砌体、墙面钉铁丝网、纤维网格布、预

4、留预埋、预制过梁安装、门窗灌缝、洞口封堵及按业主要求防漏、防渗及防开裂等要求。砌筑简易脚手架的搭、拆，工作面清理。5：砼工程：包括泵管安、拆、前台出料、振捣、抹平、养护，零星混凝土的搅拌及运输，混凝土预制件的制作安装等。包括振动棒、电机等工具。6：架子工程：支模架的搭、拆，外悬挑脚手架搭、拆，安装通道、防护棚、所有施工现场的临边和洞口防护。乙方自备架管、扣件、安全网、架板及所有扎架用材料（不含预埋用钢筋）。7：内装修工程：所有室内的墙面抹灰、泥作防水配套工程、内墙挂纤维网格布。抹灰简易脚手架的搭、拆，工作面清理等。包括所需工具。8：外装饰工程：挂钢丝网、抹灰及贴文化石、屋面工程除防水以外的所有

5、项目，明沟、散水及化粪池的施工、外墙装饰构（架）件、水箱、消防水池等泥作工程量。包括所需小型工具。9：配套专业的配合施工，包括预埋、洞口封堵、预应力施工配合等。10：工地现场平面布置：工地所有临时设施的搭、拆，临时住宿区、施工现场场地道路硬化。四、 工程结算1：按实际完成工程量计算，建筑面积按湖南省建筑工程单位估价表“建筑面积计算规则”执行。屋顶坡屋面不单独计算面积。2：结算单位：本工程按建筑面积545元/（伍佰肆拾伍元/平方米）大包干结算。不进行任何调整，上述包干单价中包括一切工作内容有关的各种工资、津贴、防寒、防暑、补贴、节假日加班、赶工补贴、质量安全文明施工管理费、工人养老保险费、劳保福

6、利费、差旅费、自备工具费、现场文明施工用品费、劳务队内部管理、轻伤以下安全事故医疗费。3：乙方在施工过程中，进度、质量、安全及现场文明方面满足甲方进度要求及省级安全、文明施工现场的标准，不出任何安全、质量事故。4：乙方承担因工作质量、违章作业、工期达不到业主要求，业主每月巡检不达标而被处罚的罚款以及外单位（监理、质监站）的罚款。5：设计变更：按设计变更要求施工，不另新增加费用。6：承包范围的工作未完成，就要求退场或被勒令退场，预留结算款的10%的工资不予支付（赔偿甲方损失）。五、 付款方式1：签订本合同施工队进场三天内乙方向甲方交纳每栋壹万元质量保证金，作为合同签订后生效的必要条件，全部主体封

7、顶后返还一半，竣工验收后返还另一半。2：本工程付款按发包方与建设单位签订的合同同期同比例支付，工程完成竣工验收支付至工程结算价款的85%，余款15%在壹年内按情况支付到位。六、 施工进度：甲方负责与建设方协调。施工进度按甲方编制的总进度要求及各阶段计划进行控制，详见公司施工网络进度和横道图计划要求，乙方应根据公司施工进度计划要求调配足够的劳动力，以满足工程进度的要求。如施工过程中，施工作业人员数量不足，达不到公司进度要求，公司两次通知乙方后还不调整人员时，公司有权另行安排其他施工队伍进场完成施工任务，其费用在乙方结算中扣除。七、 工程质量及验收标准质量标准：各分部工程及单位工程必须达到合格标准

8、。严格按照施工图纸及设计变更、技术交底及现行国家验收规范、标准、建筑工程质量检验标准及业主单位质量要求标准进行施工，确保一次性验收合格。因施工质量不合格引起的返工，执行100-500元的罚款。由于未按业主质量要求施工，业主每月巡检因质量未达标而引起的罚款均由乙方承担。1：每道工序完毕后，班组应进行自检。合格后报公司复检，若班组不执行自检项目部在抽检过程中发现有二次以上质量检测不合格现象，对每次检查结果执行100-500元的罚款。2：每个检验批按建筑工程质量检验批验收标准进行验收（GBJ301-2001）进行验收，有施工员验收、安全员验收合格后办理签字手续，方可办理工程结算。3：天棚要求达到清水

9、砼的标准，不另外粉灰。八、 安全生产：1：严格执行施工现场安全管理条例和项目部的安全生产管理制度，做好各项安全防护工作。2：严格按项目部的关于班组持证上岗安全活动和规范要求，并认真搞好班前教育，并必须有记录可查，每月15天一次，并将教育记录交至项目部，否则处以200元/次的罚款。3：做好切实可行的安全防范措施，严格按安全规范操作，对新工人进行安全培训和交底。4：班组每天作业前均应对安全防护设施进行检查，对不到位之处及时向项目部汇报，项目部派人检查并根据项目部方案及时搭设及完善，安全防护设施未搭设好不得强行施工，否则每次处罚200元。5：因未执行项目部的安全措施方案，业主及上级安全主管部门进行安

10、全检查时安全设施不全而造成的罚款均由乙方承担，在结算中扣除。6：乙方在施工过程中必须严格遵守安全操作规程及项目部的安全生产制度、安全教育、安全措施，发生因不按规程操作或乙方操作不当等原因而造成自身或他人的安全事故，损失在5000元以内时由乙方承担一切损失，损失在5000-20000元之内时，由乙方承担80%，20000-50000之内时，由乙方承担50%，50000元以上，乙方不再承担责任。九、文明施工1：乙方必须遵守项目部民工管理制度、施工现场宿舍管理制度、现场文明施工管理制度做好整个工程文明施工工作。公司将严格按照以上三个制度执法，2：施工用材按指定位置堆放，施工过程及完工后均需要保持工作

11、面的清洁。3：尊重项目部的管理人员，服从统一调度，工作中如与项目部的管理人员有矛盾冲突应由班组负责人及甲方负责人出面协调解决，不得以任何理由与甲方、公司管理人员发生冲突，否则甲方根据情节轻重处500-1000元/次的罚款，并向甲方管理人员道歉。4：乙方如在工地上发生打架等暴力冲突，无论什么原因，每次罚款1000元。5：遵守项目部的保卫、门卫制度，凭胸卡进出工地现场，违者罚款10元/次。6：不得盗窃工地材料，发现一次罚款2000元以上，并承担相关的法律责任。7：因为不执行项目部的安全、文明施工措施，项目部有权执行50-500元/次的罚款，并责令及时执行改正。8：乙方严禁留宿妇女、儿童犯罪嫌疑人。

12、乙方必须执行国家计划生育政策，有容留超生计划生育人员，给公司造成影响的，罚款1000元/人。9：乙方严禁在工地范围内除食堂以外的场地生火做饭、取暖。违者罚款200元/次。十、 双方职责与义务：（一） 甲方职责与义务1：指派 为本合同实施负责人，及其他施工员、专业施工员、质安员对乙方工作进行统一指挥和协调、检查，监督工程质量，及时邀请公司、进行隐蔽工程的检查、验收、签证，及时进行设计变更、技术交底等有关事项，配合乙方协调处理各方面工作。2：及时提供有关设计施工图纸、变更、及时组织班组进行技术交底和安全交底。3：所有临时用电按标准将分配电箱接至指定地点。4：提供住宿用房、食堂用房、卫生间、澡堂。5

13、：遵守操作规程，不违章指挥。（二）乙方职责与义务1：乙方指派 为本工程专职负责人，负责全面协调与管理工作。配备专业施工人员，负责工程现场管理工作，建立健全质量、安全管理机构，设立质量安全负责人，配合甲方做好日常质量、安全管理工作。2：按国家的法律、法规做好计划生育工作，并承担相应责任，并配合项目部做好暂住人口管理工作，办理“流动人口计划生育证“、暂住证。3：根据图纸和技术交底组织好施工人员、工具及时进场施工。施工所需的材料必须提前一周以书面形式报项目部施工部门审查。（钢筋配料单必须提前七天报甲方技术部门审查） 4、乙方必须无条件接受甲方、监理、业主对工程质量的监督，必须接受甲方的技术交底、操作

14、交底、并按设计图纸、施工规范进行操作，否则造成的一切损失（包括返工引起的材料浪费、人员窝工补偿、工期拖延损失）全部由乙方负责并按合同条款制度予以处罚。 5、乙方在施工过程中必须爱惜原材料，在保证质量的前提下尽可能节约，各工序完工必须做到工完料尽场地清，杜绝浪费。钢筋损耗控制在钢材总量的2%，砼浪费率按0.1计算，超出部分从乙方工程款中扣除。 6、乙方在施工过程中必须服从甲方管理人员的安排和检查，及时纠正违章作业行为。 7、乙方应积极配合水、电、空调、消防、弱电的预埋、预留孔洞的工作，因配合不及时造成返工，等费用由乙方自理。 8、在施工过程中，因乙方的责任所造成的质量问题，由乙方承担返工、加固补

15、强的经济责任，甲方视情节轻重对乙方处2001000元的罚款。如因乙方责任造成工程质量达不到合格等级，则由乙方承担甲方的全部经济损失。 9、乙方在工地的负责人、不准随意更换或离开工地，有特殊情况需以书面形式向甲方负责人请假报告，经同意后方能离开，否则甲方按100元/次予以罚款。 10、配备专业机电维修人员维修本工种机械设备，所有的机具使用及用电必须按施工现场临时用电操作规程实施。不得么拉乱接。 11、乙方进入项目从事劳动活动前，必须上交花名册和身份证复印件。 12、乙方的劳务人员必须是1850的男性公民（禁止使用儿童工、高空使用女工、吸毒者和两劳人员、有隐病史及不适合高空作业人员），要求身体健康

16、、头脑清醒，具有一定的思想素质。严格遵守国家法律、法规，不得发生赌博、嫖娼、打架、斗殴、吸毒等违法行为，否则后果自负。乙方在工作时间外和工地外所发生的任何事故均由乙方自己承担。 13、乙方自备劳保用品和各种小型机具。（安全帽、安全带、雨衣）。 14、乙方负责相关部门对本工程检查、评定和本段内工地文明卫生清理工作。15、乙方食堂必须提供工人新鲜、可口的饭菜，办理卫生许可证和健康证。16、乙方无论什么原因，不能聚众闹事，围堵甲方及业主办公场所。乙方和甲方存在某些问题，应及时沟通处理，或乙方因内部原因造成民工因工资闹事，乙方应尽早解决，不能给甲方造成不利影响，若发生类似事件，甲方有权从乙方保证金中扣

17、除相应罚款。十一、违约及罚款： 1、甲乙双方未按合同规定履行义务，而构成违约。 2、甲方不能给出必要的指令，确认、批准，不按合同约定履行自己的义务及其他合同无法履行的行为应承担违约责任。 3、乙方不能按合同期竣工，施工质量达不到验收标准，或发生其使合同无法履行的行为，乙方按合同价赔偿给甲方造成的损失，乙方不能按合同工期交付工程，造成业主对甲方的处罚均由乙方承担。 4、甲方未按合同约定支付劳务费，乙方有权要求甲方支付，给乙方造成损失的应予赔偿。 5、因一方违约使本合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前十天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任。 6、质量、安全，文明罚款

18、以公司由项目部质安员、施工员、项目生产副经理根据事故大小及本合同相应条款予以处罚。 7、乙方多次不服从公司现场管理人员的协调，指挥或施工质量、进度不能满足公司要求，甲方有权更换班组，结算及付款方式按本合同相关条款执行。十二、争议及仲裁：1、争议：甲乙双方因合同发生争执，要求调解时，双方都应秉着全局观念，及时协商解决，也可以向公司主管部门提出申诉的理由，尽可能使矛盾得到解决。2、双方因履行本合同发生争议的协商解决不成时，向长沙市天心区人民法院起诉。3、十三、其他 1、合同生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算，甲方支付劳务价款100%终止。 2、乙方必须做好承包范围内的成品与半成品保护工作，并不得破坏其他专业的成品和半成品，否则按损失双倍处罚。 3、甲方有权辞退乙方不听指挥或不听安排的人员。 4、本合同未尽事宜，双方协商补充条款解决。 以上合同条款自双方签字、盖章之日起生效。此合同壹式肆份，双方各执两份。甲方：湖南省第二工程有限公司碧桂园林湖低层住宅工程项目部甲方代表：乙 方：乙方代表：二0年月日