工 程 劳 务 承 包 合 同(粉刷、混凝土).doc

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1、工 程 劳 务 承 包 合 同发包人（甲方）： 海南联合建工集团有限公司白石江保障房项目部 承包人（乙方）： 工程名称： 曲靖市经济开发区白石江保障房五标段（6、7号楼及车库） 工程地点： 麒麟区经济技术开发区三江大道南侧 承包范围： 砼、彻墙体、粉刷、临设工程 承包方式： 包劳务工资、部分辅材和部分施工机械工具 2013年 月 日劳务施工合同发包方： 海南联合建工集团有限公司白石江保障房项目部 （甲方）承包方： （乙方）（承包方身份证号）： 甲方将工程土建部分以劳务工资形式发包给乙方施工，为了进一步落实双方权利义务，并保证保质保量地完成工程，经双方公平协商，在互利互惠的前提下，特订立以下合同

2、，供双方共同遵守，并以此作为结算依据。 一、承包方式：包劳务工资，不包主材料，包含部分辅料及施工所用的移动照明灯具及电缆电线和其它施工所用的工具、机具、水皮管等用具，详见合同附件（二）。 二、承包范围：浇筑砼、构造柱、墙彻体，室内粉刷、楼地面、屋顶面工程，包括临时设施工程及材料仓库施工等。以上项目均包括养护及成品保护，按图示施工。 三、工期要求：按建设方要求交工时间为准，在现场施工中甲方适时变更施工进度计划，乙方应积极配合完成各项施工任务。 四、劳务工资计酬方法 1、按设计图纸实际施工的建筑面积计算，劳务工资单价合计人民币 元/（单价组成：浇筑混凝土 元/、养护 元/，砌体工程 元/，钢筋制作

3、，安装邦扎、含植筋工料费， 元/，结构工程内外墙粉刷 元/）。主要分项内容：基础工程、浇筑砼、构造柱、墙砌体，室内外粉刷、楼地面、屋顶面工程、钢筋制作等并包括：临设工程、地下室浇筑灌桩心砂袋及垫层砌砖模，砂浆机、搅拌机以及小型施工工具，临时用电的电缆电线等，照明灯具，基础清土和回填、外墙粉刷、临时搭设。以上项目均包括养护及成品保护，按图示施工。决算按实际施工的工程量计算。（详见承包范围）。 2、合同约定范围外，有零星附属或本工程的其它需配合工程，增减累计工程量在合同总价2%以内，不另计算。零星点工杂工按 元/工日，技工按 元/工日计算（图纸设计以外工程）。3、混凝土用汽车泵输送差价乙方分摊50

4、%费用，用地泵输送砼费用甲方负责。五、付款方式：甲方通知开工之日起三个月内或施工至标高9.7米前由乙方垫款付劳务工资。从9.7米后施工完成工程量的月进度款以建设方付给甲方付款比例支付劳务工资。竣工验收合格后三个月内付95%，余5%验收合格日起两年内付清（在两年保修期间有修护费用应扣除，余下结清）。六、工程保证金：签订合同日内乙方交给甲方人民币 10 万元。工程竣工后甲方退还保证金 10万元给乙方。乙方违约本工程未能及时开工，表示乙方自行放弃，甲方有权没收乙方保证金 10 万元；甲方违约的赔偿乙方保证金 10 万元。七、乙方承包工程范围及质量要求：1、土建工程(混凝土、墙砌体、粉刷)：、按施工图

5、纸及变更图纸范围内从地下室灌桩心起混凝土工程、砌体、二次砼施工（含预制构件的制作、安装及施工洞、脚手眼的砌筑、）并负责砼和砌体的养护地下室基坑井抽水等工作。按施工图纸及变更图纸施工所有屋面及建筑物中的混凝土结构地下室、车库以及000以上至屋面花架工程，含小型构件的柱、梁、板施工包括：构造柱、过梁、压顶、栏板及小构件砼浇灌、砼上表面抄平压光、砼养护、构造柱、凸窗、一层地坪砼浇灌。做好楼层垃圾的清理，砌筑工程的落地灰清理并按要求回收使用。、墙体：墙体轴线放样，砌块浇水润湿，墙砌筑及养护，墙柱拉结筋制作安装到位。粉刷：内外墙体粉刷按图设计施工及变更的图纸包含在内。、卫生间防水保护层浇筑，每层楼浇筑砼

6、楼板一次性抹光。、屋面：砼面层清渣冲洗，防水砂浆找平层，保温层上的发泡砼起坡保护层，防水砂浆面层，花架、女儿墙、粉刷抹光，屋面层铺防滑地砖、室内脚手架的搭设，上述各分项的脚手架按安全规范搭设。、负责卫生间填充层保护层的施工；后浇带、施工缝、伸缩缝处理与安装。、自用机械安装及防护设施的搭设。施工机械设备基础及料场挖（平）土、砌砖、浇砼。本工种运输道搭拆。施工现场地面坑洼平整填筑及排水。、施工所需手推车、灯管、水管、手动电动工具等工具用具自备。手套、安全帽、安全带等劳保及防护用品自购。、结构验收：安全文明检查等楼层垃圾要清理。质量要求：严格按国家及地方的技术验收规范要求施工，验收各分项均应达到合格

7、标准。2、钢筋制安工程：按施工图纸及甲方变更图纸施工具体内容如下：所承包整栋楼的钢筋制安工程，包括基础、屋面水箱、楼梯间、室外化粪池、后浇带、排水沟与房屋地坪及车道、构造柱、过梁、压顶、栏板、小构件、凸窗及钢筋水平竖电焊和植筋等。钢筋机械工具、电焊条、绑扎铁丝、操作配电箱等由乙方自购；施工过程中由乙方进行维修保养，工程完工后归乙方所有。八、甲方职责1、负责“三通一平”工作，处理工程对外关系事宜，对各项施工队进行质量，安全技术交底，进行“三级”安全教育，进行质量，安全验收标准交底。2、提供部分材料堆场或加工场地，提供总电源，大灯照明，提供安全施工塔吊、人货电梯。3、负责基础梁上的轴线和各楼层主轴

8、线放样的配合工作，负责各层的标高标准点的补测，负责各部位轴线和标高的技术复核，负责各工作台、各工作的交接班工作，负责每月对各班组下达任务和办理各班组的月进度计算，负责提供材料的及时进场，并负责及时办理与乙方间的现场签证工作。4、除塔吊、人货电梯土建机械设备维修由甲方负责，甲供的机械交给乙方使用，工程竣工后，乙方维修、保养后能使用的机械设备移交给甲方，否则，机械按折旧后的单价赔偿给甲方。5、甲方承担工人购买人身安全保险费用的三份之一，其余三份之二由乙方承担，保险费用总额根据建设方提供的工程强制保险计算条款计算。6、甲方提供二级固定配电箱为止，在二级箱引出的电缆至操作箱及移动照明由乙方负责。九、乙

9、方职责1、执行国家、省、市有关部门安全文明生产规定，遵守公司、项目部制定的安全文明生产的有关制度和要求，若在施工过程中违章施工造成安全事故和经济损失，乙方应承担一切经济损失和法律责任。2、严格按照施工图纸与设计变更通知进行施工，遵守执行国家现行施工技术验收规范。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督和指挥，确保工程质量达到合同约定质量等级以上。3、乙方应与工人签订劳务合同，并应按照国家法律规定要求，及时发放工人劳务工资，不得拖欠，并每月向甲方汇报工人工资发放情况，提供工资发领薄核对及所用施工人员的工资委托书（即委托乙方代表代领其工资及生活费），否则甲方有权稽查乙方进度款去向，如经查实乙方

10、确定存在拖欠工人工资的问题，甲方有权停止支付给乙方的工程款，并有权单方面按照工人所提供工资表支付给工人工资，同时给予乙方10倍工资额的罚款，乙方不得有任何异议。若因未及时发放工人工资造成工人上访劳动局及有关部门而引起的劳动纠纷上访事件，甲方罚款乙方10000元。4、严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，尤其是新工人（包括新转岗工人）进场时，必须进行“三级安全教育”工作、签订安全责任状、进行安全技术交底，并登记在册；要求进场人员必须认真学习、遵守执行项目部制度的各种安全文明、施工质量等规章，提高工人的安全生产意识，对于重要部位和施工过程易产生不安全因素要进行（专项）安全交底，并做安全示范

11、操作；实行班前、班中、班后安全检查制度，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的全部责任。5、服从项目部制定的施工进度计划，按时或提前完成。服从项目部管理人员指挥、安排、监督，若有关部门检查时提出问题，乙方应无条件负责整改，整改费用由乙方负责。6、乙方应完备除甲方提供的设施外的为确保工程质量、进度、安全等的所有设备和设施、工具等。7、必须严格履行对甲方承诺的条款。必须安排专业熟练技术管理人员一名，专业水电工一名，积极配合甲方完成各项施工任务。工程施工过程中有义务配合甲方放线，抄平工作，有义务做好成品保护。施工期间，乙方如需人员调整（特别是减

12、缩人员），必须经甲方同意，双方协议后再做决定。图纸自行查看自行安排各分项过程施工人员，有疑问可与管理人员商量。乙方代表各分项工程班组长必须按时参加项目例会，每次迟到罚款100元/元；无故缺席罚款500元/次；手机需24小时开机、打不通罚款100元/次。8、质量等级必须符合甲方要求，若达不到的进行返工所发生的一切费用由乙方负责。9、未经许可不能以任何理由进行停工，闹事、打架、赌博、酗酒事件否则每起罚款20000元-30000元人民币并承担所造成的经济损失。工人上岗必须有班长跟班作业且应服从管理人员的指挥，否则给予每次500元的处罚，上岗人员必须身体健康，严禁心脏病，脑血栓等不宜从事体工种作业的人

13、员上岗，否则后果自负。10、乙方无法满足甲方要求的安全、质量进度、工资等其它事项，甲方有权勒令乙方退场，完成的工程量按5%给予结算。11、保修期：各分项工程为壹贰年，施工期间成品保护工作必须认真执行。12、承包范围内的各分项工程，质量必须达到合格。若达不到合格，只能按承包价的50%结算。因各分项工程出现质量问题（经监理公司认定）返工修补所发生的材料费用，由乙方自己承担。13、乙方应支付工人安全保险购买费用的三分之二。本合同一式三份，甲方执二份，乙双方各执一份，自签字之日交清工程保证金起生效，工程完工并结清尾款自行终止。本合同附件贰份，具有同等法律效力，望双方共同遵守，双方签字生效。甲方代表：

14、乙方代表：年 月 日合同附件一：（一）劳务分包工程明细表一、混凝土与砌筑工程：砖基础砌筑、房屋上部结构砼浇筑、构造柱、排烟管洞口、给排水、电管洞口、砼预制品制作，房屋清扫，砼输送泵管安装、拆洗，所需工具进行配制。二、钢筋制安： 2.1、基础及上部结构所需钢筋放样、下料、安装、捆扎铁丝，余料收集。 2.2、构造柱、植筋含植筋胶、后浇挑梁、板、砼预制品、大型设备基础所需钢筋。 2.3、规划半成品堆放场地，做到物尽所用，钢筋制作安装所需电气开关及箱，工具自行配置，自行管理维修，电动工具需满足电气工具操作安全规范。三、粉刷工程： 6#、7#、地下室至屋面花架工程，内外墙粉刷。车库地下室以及内外墙屋面粉

15、刷工程，含图纸变更在内。本附件作为合同条款补充部分与本合同具有相同法律效力，双方须共同遵守。合同附件二：（二）甲乙双方材料、机械的配制与购置1、甲方提供材料： 1.1、负责提供房屋结构所需各种型号钢筋、砖块、水泥、砂子、石子。 1.2、负责提供砼输送泵，砼泵管、扣件点交乙方使用待工程结束，乙方如数交还，损坏管子、管件由乙方负责，丢失数量由乙方照价赔偿。 1.3、负责提供塔吊、人货电梯各一台。人货电梯吊篮内地面日常清理卫生工作乙方负责。 1.4、负责工地照明大灯，楼层二级固定配电箱安装。2、乙方负责购买材料、工具： 2.1、负责工人使用的安全帽、防护服、安全保险绳等工具。加班用的移动施工灯具。

16、2.2、负责购买砼振动棒、振动器及拖地电缆，操作配电箱、砂浆、搅拌机。 2.3、负责购买运输砂浆、砖块用的手推车、小型机械等工具。 2.4、负责购买安装钢筋制作，制作安装用的机械、电焊条、铁丝、植筋胶、工具、电气开关、电缆。3、保修期、保修金： 3.1、工程竣工后主体保修期2年。 3.2、保修期按工程款总额的5%作为保修金，保修期满经甲方、监理、物业确认无问题后一次付清。4、乙方施工期间所有工序须遵守文明施工条例规定，若有违反造成甲方损失由乙方全部负责。本附件作为附加条款与合同具有相同法律效力双方必须共同遵守合同附件三：（三）增减工程量的计算办法1、针对开发商所发房屋结构，装修部位减少量通知计算乙方人工综合费用减少额小于5000元内，甲方不得从乙方劳务工程款中扣除，超过5000元时甲方可从结算款中扣除。计算依据2003年云南省民用工程消耗定额2、针对甲、乙双方签订劳务合同中乙方工程量综合金额减少5000元以上单项项目，甲方可从乙方结算款总一次性扣除。3、针对甲、乙双方合同以外增加工程量，人工工资以（云南省2003版消耗定额）计算。甲方认可计算结果，结算时按规定给予乙方支付。4、甲、乙双方合同以内工程量的单项工程因甲方原因造成重复施工、返修的工人综合工资超过5000元，甲方认可该金额结算时并入结算总额按规定给予支付。本附件作为合同附加条款与合同具有相同法律效力，双方必须共同遵守。