幼儿园场地出租合同(合同示范文本).docx

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1、编号:WD-HT-0644幼儿园场地出租合同（合同示范文本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同幼儿园场地出租合同（合同示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷

2、 号的房屋 栋 间,建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型，结构等级 完损等级 主要装修设备出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空置.月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

3、第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1 .有关税法和镇政发（90 ）第34号文件规定比例由甲、乙方各 自负担；.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门 窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部（87 ）城住公字第13号通知

4、执行。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款方法处.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工；1 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内,先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分 次扣除；.由乙方负责维修；2 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进（转载自第一 :/ ,请保存此标记。）行装饰，但 其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对 装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

5、工料费由 方承当（）；所有权属 方（）。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同乙方有优先购买权;.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的% ,

6、 以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的% ,以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的% ,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止 合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承当责任。2 .因市政建设需要

7、撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份, 送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同名）委托代理人： （签名）委托代理人： （签名）合同有效期限：年 月 日至年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE