XX镇拆“三房”工作实施方案.docx

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1、XX镇拆三房工作实施方案为深入实施乡村振兴战略，加快推进美丽乡村建设，紧扣 “整洁美丽、和谐宜居”的目标，决定在全镇开展拆“三房” 工作，形成美丽宜居的新格局，特制定本实施方案。一、撤除对象1 .对全镇农村处于废旧闲置，破烂不堪，具有平安隐患， 建新未拆旧，未遵守“一户一宅”规定等性质的空心房；2 .依据住房和城乡建设部农村危险房屋鉴定技术导那么（试 行）鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）的房屋，不符 合“一户一宅”政策的危旧土坯房，地处低洼易涝地带，房屋 结构存在平安隐患及阻碍村庄主要交通，有碍观瞻，严重影响 村容村貌等性质的危旧房；3 .违法建设、非法占用、乱搭乱建，杂乱无章，超高

2、超大， 建新占老，一户多宅，占用公共用地、不符合国土空间规划和 村庄规划等违章违规建设的违章房。二、撤除标准列入整治重点的房屋，从房屋基础、主体结构、承重结构、 围护机构的危险程度，结合环境影响以及开展趋势，经平安性 鉴定和评估，进行分类处置。1、一户多宅且属于D类危房的房屋、一户多宅不属于D 类危房但又有碍新农村建设的低矮房屋、违法违规建筑且鉴定 为D类危房的房屋，必须撤除。2、一户一宅且属于C类或D类危房的房屋，建议撤除重建。3、自然灾害点范围内，经审批建设的房屋，存在平安隐患 的，催促产权人自行进行处置，消除隐患；未经审批建设的房屋, 坚决撤除。4、房屋结构尚好且建筑品质较高违法建设的房屋，应当拆 除或按有关规定进行处分。5.附属房样式与正房相协调且外观较好的，予以保存；附属 房样式与正房不协调，但结构较好的，予以改造；存在平安隐患 或影响村庄规划的，予以撤除。所有村庄不能保存旱厕。三、完成时间拆“三房”工作分步分段进行：1.2022年的新农村建设点，7月10日前必须将“三房”拆 除到位；2 . 2023年新农村建设储藏点，2022年12月31日前必须将 “三房”撤除到位；.鼓励其他村庄从稳从快撤除到位，但必须于2023年12月31日前撤除到位。