上海市居住房屋租赁合同(2022年最新版).docx

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1、编号:WD-HT-0236上海市居住房屋租赁合同（2022年最新版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同上海市居住房屋租赁合同（2022年最新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。上海市居住房屋租赁合同（2006版）甲方（出租方）：住所： ：本人/法定代表人联系 ：委托法定代理人联系 ：乙方（承租方）： 省（市）/地区：性别：出生年月： 住所（址）： ：【

2、身份证】【护照】【营业执照号码】：联系 ：委托法定代理人住所（址）：联系 ：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上,经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合 同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第一条出租房屋情况和租赁用途甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室倍险）的 房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为 结构为 房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【编号：】，并已告知乙方该房屋【已】

3、 【未】设定抵押。1.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁 期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装 修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本 合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交 付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限甲、乙双方约定，甲方于 年 月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 年 月日起至 年 月 日止。2.1 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租

4、赁合同的，那么应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万 仟 佰拾 元 角整）。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动，那么须双方协商重新达成书面协议。3.1 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,那么乙方需按日租金的%支付违约金。第四条保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（ 币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁 关系

5、终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方 承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。4.1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 等费用由【甲方】【乙方】承当。其 他有关费用，均由【甲方】【乙方】承当。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第五条房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发 现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方 应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为

6、维修，费用由乙方承当。6.2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。6.3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方委 托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备 归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一 日,乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用 面积】向甲方

7、支付该房屋占用期间的使用费。6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 甲方验收认可，并相互结清各自应当承当的费用。第七条转租、转让和交换7.1 租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人,必须事先 征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租 该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房 屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承 租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行 本合同。第八条解除本合同的条件8

8、.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的，本合同终 止，双方互不承当责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,并将于租赁期限 内被处分的。（六）0合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同8.2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金泠另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：（一）甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE