《房屋租赁协议》三篇样本.docx

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（）市（）区（）小区（）栋（）单元（）室（含:房屋内的电器、桌椅等）。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房屋物业费。第五条付款方式。身份证号: ：日期：乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向 甲方同时支付租

2、金。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损 坏产生的修理费用由甲方承当，并对乙方因此而带来的损失 给予赔偿；因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修 费用，由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙 方支付。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金

3、。第十一条租赁期满。1 .租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意 继续租赁;2 .租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同 意乙方继续承租；.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（）个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同

4、及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有 关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：室内所有家具：空调（）台、冰箱（）台、电视机（）个其他用具：（）（一）当前的水、电等表状况：水表现为：（）度电表现为：（）度煤气表现为：（）度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附：该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件甲方（签章）: ：签约日期：乙方（签章）： ：签约日期:房屋

5、租赁合同书房屋座落：（）区（）楼（）单元（）室房屋使用面积：（）平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守 事项如下：一.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙 双方均有遵守有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二.房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租 额得予调整，每月租金（）元整，乙方应于（）日前交清。三.乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回 房屋：1 .把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；.未经甲方同意私自改变承租用途的；2 .无故拖欠租金三个月以上的。四.甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安 全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应

6、积极协助，不得阻 碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致 房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五.甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时, 乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不 迁造成的一切损失，由乙方负责。六.甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优 先承租权，但事先应签订协议。七.乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管, 保护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或 赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护 使用，注意照管，防止损坏。A.乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时, 应事先取得甲方同意或另行签订协议

7、后方可开工。否那么，乙 方应负责恢复原状。九.乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以 下手续：1 .交清租金和应交纳的赔偿费。2 .按照租约负责保管的房屋及装修设备。3 .撤销租约。十.乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲 方得终止租约。十一.乙方承租的房屋因建设，特殊需要必须腾让时, 甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二,本租约自立约日起至（ ）年（ ）月（ ） 日止有效。甲乙双方各执（）份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三.其他。甲方（盖章）: ：签订日期：乙方（盖章）： ：签订日期：房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（），建筑面

8、积（）平方米。第二条租赁期限从（ ）年（ ）月（ ）日至 （）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或 改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:XXXX第九条出租人（是/否）允许

9、承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租 房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设 备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解； 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:XXXX甲方：身份证号： ：日期：乙方：