房屋中介租赁合同五篇范文.docx

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1、房屋租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：甲、乙双方本着平等自愿，协商一致原那么，就房屋租赁 事宜，达成如下协议：一 .甲方将位于（）房屋出租给乙方使用，租赁期限自（ ）年（）月（）日至（）年（）月（）日。二 .本房屋租金为（）元/月，保证金（）元,合计费用（）元。房屋租赁期满，双方假设无纠纷，甲方应退还保证金。三 .租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是 否续租通知方。四 .该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途, 需征得甲方同意。五 .乙方租赁期间，水费、电费、天然气费等由乙方产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六.因租用该房屋所发

2、生的除土地费、大修费、取暖费 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损

3、害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解； 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:XXXX甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同甲方（屋主）:乙方（承租人）：根据合同法、城市房地产管理法及有关法律、法 规，经协商，双方就以下房屋的租赁签订本合同。一、租赁物基本情况。1 .甲方房屋同意将（以下简称房屋）地址：（）共（）平方米交付乙方使用。2 .甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物 前，应向乙方出示房屋所有权证，交楼时应结

4、清所有欠款并 办理有关移交手续。二、租赁期限。从（ ）年（）月（）日起到（）年（）月（）日止。三、租金结算。1 .月租金为（）币元整，乙方应于每月（）日向甲方交付租金。2 .经协商，乙方支付押金（ ）元整，及年租金（ ） 元，共（）元整，本协议作为押金及年租金收据，请妥善保管。1 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。甲方 提出进行维修，乙方应积极协助配合，同时应合理使用其承 租的房屋及其附属设施。2 .乙方不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或 管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且 费用自理；退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原 貌，产生费用由乙方自理。并按违

5、约处理，应遵纪守法，合 法经营，并自行办理相关手续。3 .乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等 平安措施，加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、 防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有 损失，其损失由乙方自行承当；4 .电、水及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按 时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。附:电表底数（）；水表底数（）；5 .租赁期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提 前收回房屋。6 .乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。7 .乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在

6、保证 金内扣除相应赔偿金额。8 .甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权 问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。9 .乙方不承当房屋、附属设施、设备和装修因自然损耗 而折旧，丧失用途或灭失的恢复原状或赔偿损失的义务。10 .原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先 续租权。11 .未尽事宜，双方友好协商；协商不成的，可向房屋 所在地法院提出诉讼。六、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生 效，签订之日为本协议的生效日期。七、本协议一式两份，甲乙各方各执一份。甲方：身份证号码：联系 ：签订日期：乙方：身份证号码:联系 ：签订日期：以外的其它费用，由乙方承当。七.乙方负责该房屋的平安

7、管理，因自身原因造成的盗 窃、火灾等事故由乙方自行承当损失。A.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。九.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁 期间内房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对 该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。A.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。九.本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方 签字之日起生效。甲方：联系 ：签约日期：乙方：联系 ：签约日期：房屋租赁合同甲方（出租方）：乙

8、方（承租方）：经双方充分协商，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如 下协议：一.甲方同意将位于的房屋出租给乙方。二.该房屋租金为（）元/月（大写元/月），先付后用，本次收取（）元整。甲方另收取乙方租赁保证金（）元整（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，那么甲方应全额无息返还该保证金。三 .该房屋租赁期至少一年，从（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，租赁期不满一年的，那么按一年收取租金，甲方不再退还所收租金, 只退还所收租赁保证金。租赁期满假设甲方继续出租，同等条 件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，那么乙 方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费 用。本合同终止时

9、，甲方对室内设施进行清点，如有短缺, 那么可据实自行向乙方索赔。四.乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用 期内发生的水、电、气等费用由乙方承当并按时交纳至相关 收费部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙一 把、合同结束时交回。五.乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲 方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活 动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部 转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的, 那么乙方负责修复原状或予以经济赔偿，假设由此造成其他损失 的，那么由乙方自行负责。六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律效力。

10、甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：房屋租赁合同出租人（下称甲方）:身份证号：联系 ：承租人（下称乙方）：身份证号：联系 ：乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经 充分协商，达成如下一致协议条款。一.租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分 权的座落于（）市（）区（）的房屋，面积约为（ ）平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意 承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违 法活动及超经营范围从事活动。二.租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为（），自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期

11、间不受前款限制。三.租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为 （）元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金（ ）元乙 方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全 部责任。四 .甲方的权利和义务：1 .甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用；2 .甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五.乙方的权利和义务：1 .乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租 金及其他应承当的费用。2 .乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方 房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，

12、并不得破 房屋结构。3 .乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害 公共利益。4 .乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属 设施及有关财产。5 .乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有 损甲方利益的行为。6 .乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为 他人提供担保。六 .协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。 假设经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条 款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议 的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除

13、协议提前终止 协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七 .其它约定1 .协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。 除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因 素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修 完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承当。2 .协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及 时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出 乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承当。3 .协议期限内假设遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因 导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止 本协议书履行，双方互不承当违约责任，双方按实际天数结 算租金及乙

14、方应承当的费用。4 .财产移交清单为本协议书的组成局部；乙方的有关身 份证明文件影印件为本协议书的附件。5 .其他：A.假设因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决； 协商不成的，由房屋所在地法院诉讼解决。九.本协议书经双方签字或盖章后生效。十.本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（），建筑面积（）平方米。第二条租赁期限从（ ）年（ ）月（ ）日至 （）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX 第四条租金的支付期

15、限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或 改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:XXXX第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租 房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的;