大安澜营幼儿园施工组织设计-技术标.doc

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1、施工组织设计本施工组织设计之编制依据如下：1. 发包方发出的本工程招标文件及相关附件、图纸及补充文件2.建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）3.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4.建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）5.建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）6.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）7.建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）8.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001、J119-2001）9. 本公司质量保证手册10住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-2004 11采暖通风与空气调节

2、设计规范GB50019-2003 12防静电工程技术规范DBJ08-83-2000 13建筑构造通用图集 88J第二版（2002） 14民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）（2006年版）15高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ/T01-27-2003） 16建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）17民用建筑工程室内环境污染控制规程（DBJ01-91-2004）18建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 19工程测量规范GBJ50026-2002 20室内空气质量标准GB/T18883-2002 21建筑工程施工现场供用电安全规范GBJ5

3、0194-93 22木结构工程施工质量验收规范GB502062002 23木结构试验方法标准GB503292002 24砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 25砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000 26钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 27建筑防腐工程施工质量验收规范GB50212-2002 28建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(修订版) 29施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)30民用建筑工程室内环境污染控件控制规范(2002年1月1日实施) 31室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001

4、32室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001 33室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质量GB18582-2001 34室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001 35中国人民共和国环境保护法(1989年 12月 26日实施) 36中华人民共和国固体废物污染环境防治法(1995年 10月 30日实施) 37中华人民共和国环境噪声污染防治法(1996年 10月 29日实施) 38中华人民共和国大气污染防治法(1995年8月29日实施) 39大气污染物综合排放标准(1997年 01月 01日实施) 40国家环境保护最佳实用技术推广管理办法(国家环境保护局令

5、第 12号) 41建设项目环境保护管理程序(1990年 6月 国家环境保护局公布) 42中华人民共和国环境影响评价法（2002年 10月 28日实施） 43中华人民共和国水污染防治法实施细则(2000年3月20日实施) 44中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令 91号 45中华人民共和国标准化法中华人民共和国主席令 11号 46中华人民共和国招投标法 47建筑工程质量管理条例国务院令第 279号 48城市市容和卫生管理条例国务院令第 101号 49房屋建筑工程质量保修办法建设部令 80号 第一章 工程概况及施工范围第一节 工程概况1 概述工程名称：北京市大安澜营幼儿园装修改造工程北京市宣武

6、区大安澜营幼儿园装修改造工程位于北京市宣武区大安澜营胡同13号，工程性质为室内外精装修工程。承担室内外装修改造，总建筑面积为1276.2平方米。因其地理位置的特殊性，对安全生产、文明施工和环境保护等方面有较高的要求。工程质量标准：合格。 装饰工程保修三年，水电安装保修五年。2本工程的工作内容本工程含土建工程、室内外装饰工程，给排水工程、电气工程四个单位工程项目。其中： 1.幼儿园院落的所有地砖重新拆除及新作质地好防滑的渗水砖。2.将所有房间窗户拆除，新制作断桥铝材质的窗户并安装；3.将原有卫生间进行整体改造，扩大原有面积，原墙拆除，墙体加固，墙壁瓷砖，卫生间墙地面新作防水，保护层、铝扣板吊顶，

7、卫生洁具及上下水改造。 4.音体室新作装饰轻钢龙骨，石膏板衬底，舞蹈教学用镜子；备课室各办公室装饰装修项目。 注：因其幼儿园装修改造的特殊性，所有有棱角的部位均做圆角防护处理。第二章 项目管理体系和组织架构第一节 本项目管理目标1. 质量管理目标：确保合格工程标准，力争北京市优质样板工程。2. 工期管理目标：施工总工期拟定45日历天，可根据甲方要求进行调整。3. 安全管理目标：重大安全事故率为0项，轻伤事故率低于2.0。第二节 项目管理体系概述1. 项目管理体系概述：（1） 我公司实行全面质量管理体系运营。（2） 项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础

8、上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理和项目副经理，由他们全权承担本工程的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理/副经理完全按照“项目法”的施工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除；同时，公司设一名项目总监，负责监控项目管理程序、推进和解释公司政策，代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况，并作为业主和公司沟通的另一渠道。（3） 公司对项目经理部实施财务管理，安排启动和周转资金，配备

9、项目人力资源，对大宗物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况；同时公司还向项目经理部提供采购、设计、技术等方面的后勤支援，以方便项目部的顺利运营。2. 项目管理实施主要方面：（1） 制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目部组织工程部、设计部和施工组的人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图纸，了解设计意图，着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力：如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的施工工艺比较复杂，哪些分部分项工程对工期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建议等。会审中确定的内容形成会议

10、纪要。（2） 技术交底制度：在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，使参与施工的人员对本工程设计思路、建筑装饰效果特点、技术要求细节到施工工艺等方面有一个详细的了解，以便科学地组织施工、合理地安排工序；（3） 施工作业指导书制度：根据以往类似工程的经验，结合本工程的设计/施工特点，对诸如门窗工程、墙面、吊顶等分项工程制定详细的施工作业指导书，在分项工程开始前对工人进行交底，对工工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述，以便保证施工质量，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作形成规范化、程序

11、化、自觉化的行为，确保施工质量达到优良工程质量标准，为整体工程创优打下基础。（4） 每日施工例会和每周例会制度：在每日/每周召开生产例会，有劳务、安装及各个分包队伍、主要材料供应商参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的工作计划，强调需注意的问题。遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解决。（5） 专题讨论会议制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包和有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况应不定期召开。（6） 劳务、物料供应考察制度：根据ISO9002体系管理要求，项目的劳务、大宗材料供应商安排三家以上参与竞争，因此，制定考察制度对主要分包、分供方进行考察，经过综合

12、评比，最终选定合格、满意的劳务和材料供应商，材料供应商和材料样板按业主要求报送建筑师和业主批准后，方可采纳用于本工程。（7） 深化设计图纸，及时做好材料订货、报验的确认工作：我司将重点作好这些前期工作，争取在现场具备施工条件以前将施工图深化设计和材料样板的报审工作完成。尽量争取施工深化图设计一次报批通过；材料样板严格按照建筑师确定的材料及施工工艺施工和报审，确保尽快通过材料报审，开始大面积施工。 （8） 加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合规范的要求。材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。为此在材料管理方面，从分供应商的选择到材料的进

13、厂验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防不合格工程材料使用到本工程上。（9） 加强文档资料管理：工程资料是整个工程施工过程的全面反映，为确保本工程资料的及时、真实和完整性，我们将在本项目设立专职资料员和项目文员，负责整个工程资料的收集、整理、归档，来往函件的收发以及反映工程生产过程的声像资料的拍摄，作为工程施工记录文件并可为创优良工程准备可靠的凭证。第三节 项目主要部门设置及岗位职责1. 项目组织机构设置及部门主要职责(见附表)。2. 项目主要岗位职责简述：（1） 项目经理：1） 作为公司在本项目全权代表，全面负责协调同

14、业主、设计、监理等各方面的关系；确保项目按照合同要求进行施工并完成合同规定的施工内容；2） 确定项目组织机构，选择合适人选并上报公司主管部门批准；3） 对重大问题包括实施方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源配置、合同及设计变更等会同公司主管部门进行决策。4） 熟悉理解本项目工程施工合同主要条款内容，确保合同的顺利履行。5） 为确保实现业主和国家、行业强制性要求，致力于实施质量体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源的健全和完善，以促进质量体系的有效运行。6） 项目经理在工程项目实施的全过程中对各类资源进行合理分配和平衡，尤其应注意加强质量、成本控制、施工进度、材料采购、安全生产等各职能

15、小组的协调与管理。7） 定期组织有关人员对施工的质量/安全进行检查和评定，主持质量/安全事故分析处理，及时向公司报告重大质量安全事故，并参与事故的调查和处理。（2） 项目副经理(施工经理)1） 作为项目经理的第一助手，与项目经理共同商讨、决策施工工程中的重大事项，在项目经理不在期间或场所代行项目经理职权；2） 主持日常的日/周施工例会，负责安排施工生产工作。参与施工方案和施工进度计划的编制和审核工作；3） 合理调度和使用材料、劳动力等资源，安排工长按照合同工期、质量标准开展工程施工工作的实施；4） 主持工长进行作业指导书交底、安全/文明施工交底。5） 负责核定、签署劳务班组的工程量单，以及日常

16、合同外分包商、工人零星签证费用的确定。（3） 项目总工程师：1） 负责项目工程技术管理工作，负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准、规范、技术管理工作。2） 组织设计人员进行深化设计图纸的设计、报审与批准，与建筑师保持良好沟通。3） 参与编制工程项目施工组织设计，负责编制特殊工序、关键工序的作业指导书，运用全面质量管理、网络计划管理等管理方法，组织各项技术措施的实施。4） 主持工程项目的设计交底、图纸会审工作。5） 负责组织质量检查工作，参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。6） 负责组织复查工程测量工作，组织原材料、半成品的检验、鉴定工作以及计量工作和统计技术应用工作。7） 指

17、导资料管理员及时、准确地做好图纸变更标识。（4） 项目质检工程师：1） 严格执行国家颁发的建筑工程质量评定标准和验收规范，代表上级部门行使质量监督检查权，并有权越级反映质量问题。2） 参与对不合格品的评审，按规定填发工程质量问题整改单，督促工长落实纠正和预防措施，并对其重新进行核查和记录。3） 监督工程施工中使用的原材料、半成品及构配件是否符合规定的要求。4） 参加工程质量事故的调查和分析，组织开展QC小组活动。5） 负责检验工程质量的器具使用和管理。6） 做好职责范围的质量记录，对所填写的各种数据、统计报表资料负责。（5） 安全员：1） 对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底

18、；2） 在项目上督促执行安全责任制；参与施工组织设计中安全措施的制定工作。3） 监督特种作业人员持证上岗工作，在现场设置安全标志；4） 定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。5） 协助上级主管部门处理各种工伤事故。（6） 专业施工工长：1） 熟悉工程施工设计图纸，了解相关的施工验收规范、质量检验评定标准以及施工工艺，掌握公司质量体系的相关工作程序2） 严格按照施工规范、设计图纸、施工方案和作业指导书组织施工，对管理范围内的工程施工质量负责。3） 施工前对作业班组进行书面技术交底，技术交底应包括施工规范、规程及质量标准、操作要领等事项，特殊工序的施工必须有详细的技术要求及评定准则。4） 配合项目

19、有关人员对管理范围内的施工操作进行的质量教育，有权提请项目经理更换技术能力不符合要求工人或班组。5） 对管理范围内的产品采取必要的措施进行有效保护，保证合格产品的完整性。6） 做好质量记录，工程隐蔽、水电安装检测等应及时填写并请业主代表和设计人员签证；及时填写施工日志、质量评定等各种记录。（7） 项目物料工程师：1） 负责项目材料的采购、验收、保管工作。2） 项目自行采购的原材料、成品、半成品必须符合采购程序。3） 与工程质量有关的各种物资的验收、标识、贮存、发放等工作及记录必须符合规定要求。对使用在有可追溯要求场合的材料，对每个或每批产品都应有唯一性标识并加以记录。必要时，物资的验收应采用相

20、关的统计技术。4） 严格执行限额领料制度，凭计划发料并做好发放记录。5） 对不合格的原材料和成品、半成品进行标识、隔离堆放，避免错用、混用，不合格品要及时处置。经项目技术部门评审批准降级使用的材料，在发料单和记录上要说明该材料用于工程什么部位，以备追溯。第四节 项目组织架构1. 我司根据本装饰工程的规模、特征，设商务、施工与技术三个组，分设项目商务经理、项目施工经理、项目总工程师，在项目经理的统一领导下共同致力于本工程的施工管理工作。2. 商务组设物料组与工料测量组。物料组设采购员、物料报审员和仓库管理员各一名，分别负责本工程的物料采购、报审与收发工作。工料测量组设两个工料测量员。3. 施工组

21、设一个施工总工长与一个机电工长，分别负责幼儿园的精装修施工管理工作和装修范围内的水电安装工作。4. 技术组下设工务组、质保/测量组和深化设计组，分别负责我司在本工程范围内的施工协调、技术资料的收集、归档与管理；工程质量检验与工序交接、报验和施工测量；施工图深化设计与报审工作。5. 项目部设安全主任一名，在项目经理的直接领导下负责本工程施工现场安全管理与工地保安工作。第五节 主要管理人员情况简介项目主要管理人员清单(令做附录)。第六节 装饰材料报审管理高标准质量要求施工单位完全体现建筑师的设计要求，而建筑装修材料是保证工程质量得以实现的关键要素。根据我司以往的经验，按照如下程序开展有关材料报审：

22、1. 编制材料申报使用计划：由总包商召集牵头，装修分包商参加，根据材料送审总控制计划，以及建筑师和分包经设计批准的深化图，按照施工先后顺序及各种材料的供货周期详细列出所需要使用的材料、品种、规格、型号、计划申报日期、要求批准日期、使用位置等内容，使用总包统一发放的“材料报审计划表”进行申报。要求计划要有封面、编制人、审核/审批人，并加盖公章，报业主、建筑师、监理、总包。材料的使用日期要准确，要求批准日期要留出时间供业主/建筑师审批。2. 推荐待选样品：各分包按照申报计划所列项目推荐待选样品，并按施工使用的先后顺序报送；推荐待选样品要按设计要求和不低于投标文件中规定的材料及品种、规格、质量等级报

23、送。3. 制作样品板：将待选的材料用粘接剂或其它方式固定在样板上，每一个品种样板制作三份完全相同的样品板(当样品的尺寸或重量过大或过小或不便粘接在样品板上时，可以样品的实际形式报送)；样品板上应标明报送单位的名称，每个样品的正下方的样品板上粘贴样品标签。样品标签按照总包提供的统一格式，注明规格、型号、产地、制造/供应商以及供货期等(未粘接在样品板上的标签可直接粘贴在样品上)。4. 待选样品的技术资料收集：每种待选样品要求收集四套资料，分别用四个包装袋放置，每个包装袋右上角贴标签；样品资料应包括以下内容：供应商/制造商营业执照，产品说明书，材质证明/检测报告，本地要求的准用证(如有政府规定的话)

24、，进口产品要有原产地证明、商检报告，设计或规范要求的其它资料。5. 填写申报单(按总包提供的统一格式表格)后报送样品。组织会议审核、确认：业主、建筑师在收到申报表、样品及相关资料后，在10天内进行样品的实物比较和资料审核，并利用工作例会形式确定选用方案。6. 待建筑师书面通知报送单位审核确认结果，安排材料采购计划。7. 材料采购进场后报监理、总包商验收。第三章 施工部署第一节 施工部署原则及总分包界面为保质如期完成施工本项目，我司在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后，按如下原则规划本装饰工程的施工安排：1. 施工部署原则：（1） 在时间上的部署原则：保证在45日历天内完工。

25、（2） 空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取装饰、给排水和电气安装，室内及室外的立体交叉施工。2. 本工程拟将专业性较强的分项工程进行重点有针对性管理以保证工程质量和进度。第二节 施工区段之平面、立面及工种划分1. 平面分区：一个施工队负责一到五层施工，另一个施工队负责六到七层施工。 2. 按专业工种划分：每个施工队下设7个工人班组：（1） 第1组地面施工组：负责本队施工范围内的砂浆抹灰、石材铺贴、面砖铺贴等工作；（2） 第2组吊顶及隔断施工组：负责本队施工范围内的石膏板吊顶、铝扣板吊顶、隔墙施工等工作；（3）

26、 第3组木作施工组：负责木作工程、仿古墙面、木门制作安装等；（4） 第4组玻璃与金属施工组：负责玻璃窗、玻璃门等施工；（5） 第5组油漆组：负责油漆、乳胶漆的施工。（6） 第6组电工组：负责灯具安装及施工现场的临时用电，；（7） 第7组杂工组：负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等；（8） 第8组给排水组：负责给排水工程，沟槽开挖，管道预埋及安装。以上每个施工组设一个班长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目组的统筹安排下进行作业。 第三节 总体施工安排及流程1. 施工队总体安排：本工程实物工程量大，在施工安排上，分段组织流水施工，按分部分项工程施工工艺在工序间组织流水施工。2. 施工工艺总

27、体安排：先水电改造后装饰，按照先预埋、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行部署。在预埋阶段，先通风、后水暖管道、再电气线路；封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆、后裱糊、再面板。3. 施工顺序空间安排：平面安排上，先房间，后走廊、过道，最后楼梯、出入口；立面安排上，先上后下；局部施工安排上，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；第四节 施工准备工作1. 技术准备：做好图纸会审工作，充分理解设计意图。在图纸会审工作中重点把握以下几个方面：充分理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与建筑师进行充分交流，找出解决办

28、法。2. 现场测量工作：现场勘测的结果，为深化施工图的设计提供依据，在现场尺寸与原设计图相差太大时尽早提交建筑师，找出解决办法；设立施工现场控制网点、确定装饰施工基准线，会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。3. 材料样板的报审工作：为确保工程质量和装饰效果达到设计要求，材料样板的提交必须严格按照建筑师的要求进行。尽早完成材料样板报审，才能为材料的采购争取时间，从而确保工程进度。4. 计算并复核工程量：按区域、房间、工种、项目计算装饰工程量；在计算装饰工程量的基础上，参照公司内部定额、

29、市场材料和人工费计算预算成本供项目管理部使用，同时确定工料消耗。5. 编制材料采购进场计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需用时间的计划。根据本工程材料品种多、进口材料多的特点，采购时间长，为了保证工程的按时完工，专门编制一份材料样品报审、订货、到货、报验的详细计划表。第四章 分部分项工程的施工方案第一节 抹灰施工方法本方案针对幼儿园内卫生间的新建墙体抹灰项目，及其他墙面抹灰项目编制。1. 作业条件（1） 主体工程经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工作。（2） 检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固，连接缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗

30、框包好。（3） 将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分剔平，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到实处，并刷素水泥浆一道，然后用1:2.5水泥砂浆分层补平压实,把外露的钢筋头和22号铁丝剔除清掉，脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。（4） 窗帘钩、通风篦子、吊柜、吊扇等预埋件或螺栓的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈工作。（5） 混凝土及砖结构表面的砂尘、污垢和油渍等要清除干净，对混凝土结构表面，砖墙表面应在抹灰前两天浇水湿透(每天两遍以上)。（6） 应先搭好抹灰用脚手架，架子离墙200300mm，以便于操作。（7） 屋面防水工作未完前抹灰，

31、应采取防雨水措施。（8） 室内抹灰的环境温度，一般不低于5。（9） 抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的房间，经检查鉴定达到优良标准后，方可大面积展开施工。2. 施工操作工艺（1） 顶板勾缝：凿除灌缝混凝土凸出部分及其它杂物，用毛刷子把表面残渣和浮尘清理干净，然后涂刷掺水重10%的建筑胶水泥浆一道，随即用1:0.3:3混合砂浆将顶板缝抹平，厚度超过10mm时，应分层勾抹，每遍厚度不大于7mm。（2） 墙面浇水：墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前两天进行，每天不少于2遍。（3） 找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方

32、。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线，随即在距阴角线100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。室内砖墙抹灰的平均总厚，不得大于下面规定：序号抹灰等级总厚度(单位：mm)备注1普通抹灰182中级抹灰203高级抹灰25经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应少于7mm，墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度控制在79mm，套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼，再贴下灰饼，同时注意要弄清踢脚作法，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1:3水泥砂浆做成5050mm方形。（4） 抹水泥踢脚：

33、洒水湿透墙面，并将污物冲洗干净，用1:3水泥砂浆抹底层，表面用2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1:2.5水泥砂浆抹平压光，根据设计要求做成凸出墙面或凹进墙面。（5） 做护角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆灰饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1:3水泥砂浆打底与灰饼找平，待砂浆稍干后用水泥砂浆抹成小圆角。用1:2水泥砂浆做明护角(比底灰或冲筋高2mm)，用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外的位置以40斜角将多余砂浆切除、清洁，其高度不应低于2m，过梁底要规方。门窗口护角做完后应及时用清水

34、刷洗门窗框上的水泥浆（6） 抹水泥窗台板：抹前将窗台基底清理干净，对松动砖要重新砌筑，砖缝要划深、浇水湿透，然后用1:2:3细石混凝土铺实，厚度大于25mm，次日再刷掺水重10%的建筑胶的素水泥浆一道，接着抹1:2.5水泥砂浆面层，待面层有初始强度(表面开始变白时)，浇水养护34天。施工时要特别注意窗台板下口要平直，不得有毛刺。（7） 墙面冲筋：用与抹灰层相同的水泥砂浆冲筋，冲筋的数量根据房间的高度而定，操作时在上下灰饼之间做宽约50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准用靠尺压平，阴阳角的水平标筋应连接起来，并相互垂直，冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层的抹灰作业。（8） 抹墙裙：按照设计要求进行抹

35、灰，操作时应根据500mm线测准墙裙的高度，并控制好水平、垂直和厚度，上口切齐，表面压实抹光。（9） 抹底灰：在墙体湿润的情况下抹底灰，一般在冲完筋2小时左右即可进行，既不能过早也不能过迟，抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋平，再用靠尺垂直水平刮平，并用木抹子搓抟。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整、阴阳角是否规方整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平，地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。（10） 抹预留洞、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上预留孔洞、

36、槽、盒周边50mm宽的砂浆清除干净，洒水湿润，改用1:1:4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹方正、光滑、平整(比底灰或冲筋高2mm)。（11） 抹罩面灰：当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰(如底灰过干时应充分洒水湿润)。罩面灰分二遍成活，控制每遍灰厚度不大于3mm，宜两人同时操作，一人先薄薄刮一层遍，另一人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实赶光，用铁抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞，以甩下整面墙为宜。3. 质量标准（1） 保证项目1） 材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量要求。2） 抹灰层

37、与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。（2） 基本项目1） 表面普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整；2） 中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角通直，清晰规方，毛面纹路均匀。3） 高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。4） 孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、表面光滑、管道后面平整。5） 护角、门窗框与墙面间隙：填塞密实，表面平整光滑，护角通直，符合施工规范的规定。6） 分格缝：宽度均匀一致，平直光滑，楞角明显、整齐，横平竖直，通顺平整。（3） 允许偏差项目序号项 目允许偏差(mm)检验方法普通高级1立

38、面垂直432m托线板和尺检查2表面平整432靠尺和塞尺3阴阳角垂直432m托线板检查4阴阳角方正43直角检测尺检测5分格缝平直43拉5m小线(不足5m拉通线)和尺量6墙裙、勒脚上口直线度43拉5m小线(不足5m拉通线)和尺量4. 成品保护（1） 抹灰前必须全面检查门窗框是否安装牢固，是否方正平整，是否安装正确，如发现问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。（2） 抹灰前必须把门窗框和墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。（3） 抹过灰后随即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。（4

39、） 在施工当中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材、钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面，抹灰用的大木杠、铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放着，以免碰破墙面或将墙面划成道痕。严禁施工人员踩蹬门窗框、窗台，以防止损坏棱角。（5） 拆除脚手架和跳板时，要轻拆轻放并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角等。（6） 抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。（7） 注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯踏步。5. 施工注意事项（1） 为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂

40、缝、脱落，抹灰前应彻底处理并浇水湿透；检查门窗框是否固定牢固，木砖尺寸、埋置数量和位置是否符合标准；门窗框与墙的缝隙嵌塞，应采用水泥砂浆分层多遍填塞，砂浆的稠度不宜太稀，并设专人嵌塞密实。（2） 墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量，因此，施工时应注意如下事项：1） 基层处理好，清理干净，并浇水湿透；2） 脚手架孔和其它预留边及不用的洞，在抹灰前填实抹平；3） 应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为79mm；4） 石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交叉涂抹；5） 不同基层材料交接处，宜铺钢板网。6） 配制砂浆一定要注意原材料的质量及砂浆的稠度。（3） 要防止抹灰层起泡、有抹纹、开花等现象出现

41、，应等抹灰砂浆收水后终凝前进行压光，纸筋罩面时，必须待底子灰有五、六成干后再进行；对淋制的灰膏，熟化时间不少于15天；用磨细生石灰粉，应提前23天熟化成石灰膏；过干的底子灰应及时洒水湿润，并薄薄地刷一层掺水重10%建筑胶的纯水泥浆后，再进行罩面抹灰。（4） 抹灰前应认真挂线找方，按其规矩和标准细致地做灰饼和冲筋，并要交圈、顺杠、有程序及规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、方正。（5） 为确保墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙厚度一致，水泥砂浆不空鼓、不裂缝，抹灰时应按规矩吊垂线、接线找直、找方，抹水泥砂浆墙裙和踢脚板处，应清除石灰砂浆抹过线的部分，基层必须交水湿透；要分层抹实赶平，压光面层。（6）

42、顶板抹灰时，基层处理应干净，并浇水湿透，灌缝密实平整，做好砂浆配合比，以保证与楼板粘结牢固，不空鼓、不裂缝。第二节 找平层施工方法找平层施工方法参照抹灰施工方法。找平层分水泥砂浆找平层和细石混凝土找平层两种，厚度在40mm以下的找平层用1:3水泥砂浆，厚度在40mm以上的找平层用1:2:4细石混凝土，水泥砂浆和细石混凝土尽可能使用干硬性的。找平层用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，相邻两部分的饰面层厚度如不同，应根据饰面层厚度调整找平层厚度，以达到饰面层标高相同的效果，但找平层最少不得少于20mm。地面找平层上铺地砖或地毡时，找平层用钢抹子抹平，

43、在搓抹时可加少许纯水泥，做出光滑表面。墙面找平层上铺釉面砖时，找平层采用1:3水泥砂浆，用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，铺设前基层应风干24小时，墙面洗刷干净，洒水充分湿润并清除多余的水份，墙体釉面砖找平层厚度两层须超过15mm。找平层在施工完毕后，应立即加以保护，如搭防晒棚、覆盖塑料薄膜或关闭门窗等，避免太阳爆晒和表面水分蒸发过快，并安排专人洒水养护。第三节 门安装施工方法本方案针对幼儿园教室，办公室及卫生间等门的制作安装项目编制。1. 作业条件（1） 门框和扇进场后，及时组织油工将框靠墙靠地的一面涂刷防腐涂料。然后分类水平堆放平整，底层应

44、搁置在垫木上，在仓库中垫木离地面的高度不得小于200mm，临时的敞棚垫木离地面高度应不小于400mm，每层间垫木板，使其能自然通风。木门窗露天堆放。（2） 安装前先检查门框有无翘扭、弯曲、窜角、劈裂、榫槽间结合处松散等情况，如有则应进行修理。（3） 预先安装的门框，应在楼地面基层标高或墙砌到窗台标高时安装，后装的门框，应在主体工程验收合格、门窗洞防腐木砖埋设齐备后进行。（4） 门扇的安装应在饰面完成后进行。2. 操作工艺（1） 门框预先安装1） 根据设计图纸中门的平面位置，分别在楼地面基层上或窗下的墙上划出门的中心线，再以门中心线为准向两边量出门边线，并做好记录。2） 按设计图纸要求的门规格、

45、型号，依次按线立起门框，并用临时支撑固定，支撑的上端应钉在门框的上部内端，下端用砖或其它东西压住，严禁固定在脚手架上。3） 当设计图纸中没有要求时，外开门应立在墙的厚度中间，内开门应靠内墙面立框，内墙面有粉刷层时，内开门框应突出内墙面，预留出粉刷层的厚度，以便墙面粉刷后与门框内表面相平齐。4） 用水平直尺校正框冒头水平度，用吊线坠校正门框的正、侧面垂直度，并检查门框的标高正确与否。5） 对等标高的同排门，应先立两边的门框，然后拉通线立中间的门框，上下层对应的门框可用吊线坠或经纬仪从上层沿门框梃边吊线或划线校核，使其对齐。6） 砌墙时，应及时将涂有防腐剂的木砖砌入墙内木砖位置，同时固定的框上，并

46、检查和校正框的垂直度。该层墙体砌过两层木砖时，方可拆除临时支撑。（2） 门框的后安装1） 主体结构完工后，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。2） 将门窗框用木楔临时固定在门洞口内相应位置。3） 用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。4） 用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入木框内12mm，每块木砖要钉两处。（3） 门扇的安装5） 量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高宽尺寸，先画出中间缝处的中线，再画出边线，并保证梃宽一致，四边画线。6） 若门扇高、宽尺寸过大，则刨除多余部分，修刨时应先锯掉余头，再进行修刨。门窗扇为双扇时，应先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。

47、7） 若门扇高、宽尺寸过小，可在下边或装合页一边用胶和钉子绑刨光的木条。钉帽砸扁，钉入木条内12mm，然后锯掉余头刨平。8） 试装门扇时，应先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙。合格后画出合页的位置线，剔槽安装合页。（4） 门小五金的安装1） 所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时，先用手锤钉入全长的1/3，接着用螺丝刀拧入。当门框为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0.9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝。2） 铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头，安装好后必须开关灵活。3） 门锁距地面高约9001050mm。并错开中冒头和边梃的榫头。4） 门拉手应位于门窗扇中线以下，窗拉手距地面1.51.6m，门拉手距地面9001050mm。5） 门插销位于门拉手下边。装窗插销时应先固定插销底板，再关窗打插销压痕，凿孔，打入插销。6） 门扇开启后易碰墙