建设节能分部--建设工程质量评估报告.doc

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1、A.0.15 -1-1#-4监督注册号：建设工程质量评估报告（建筑节能分部）工程名称首创青旅-昆山锦溪两岸城监理单位 （公章）说 明1 本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。2 要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。3 本表由监理单位填写。4 评估报告中应包含建筑节能的评估内容。工程名称首创青旅-昆山锦溪两岸城1.1期1-1#住宅楼工程地址江苏省昆山市锦溪镇江浦路西侧、同周路北侧面积/层次2466.82/4层结构形式剪力墙建筑总高度12.6米开、竣工日期2013年7月22日/2013年9月8日工程造价.44元建设单位首创青旅置业（昆山）有限公司勘察单位江苏省地质工程

2、勘察院施工单位通州建总集团有限公司设计单位南京市建筑设计研究院有限责任公司监理单位上海同建工程建设监理咨询有限责任公司监理资质房屋建筑工程监理 甲级工程监理情况：1. 建筑节能施工过程中依据监理规范要求，项目监理机构建立了现场监理质量保证体系，配备了专业监理工程师，制定了专业人员岗位责任制，施工过程中严格执行了国家有关法律、法规、强制性标准。2. 依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、施工图纸和设计等要求，及时度建筑节能的检验批、分项工程、分部工程进行了监理验收，经验收其工程质量合格。3. 节能工程竣工验收阶段：节能工程

3、竣工验收前，在施工单位验收合格的基础上，中监理工程师组织有关人员对其进行质量预验收，经竣工预验收其综合评定工程质量等级为工程质量合格。4. 综上所述，监理单位在施工单位验收合格的基础上，对本工程建筑节能工程综合评定工程质量等级为：工程质量合格。项目监理人员及专业分工：总监：陈飞昌；总监代表：李秀江；土建专业监理工程师：赵振华、胡华忠、袁惠彬；安装专业监理工程师：高桂生；资料员：高桂生。监理过程中履行职责情况：项目监理机构人员配置的数量、职称结构符合委托监理合同的要求，并按委托监理合同约定的监理服务时间、内容完成了各项监理工作；按照委托监理合同等要求，对施工单位上报的节能施工方案进行审批控制，提

4、出审批意见，并检查其实施情况；对进场的节能材料等进行了严格检查和其质保材料的审查，对需要见证的节能材料进行现场见证取样，杜绝不合格的节能材料等用在本工程上；同时，认真检查分包单位的资质及人员的资格；对1节能工程质量进行事前、事中、事后的控制，发挥巡视、抽检、旁站、工序验收的作用，对节能关键工序和部位，做好了旁站监督工作，对隐蔽项目全检不漏项且合格后方可进行隐蔽。进场材料、设备见证试化验情况：节能材料出厂合格证书及进场见证检（试）验报告12份。检验批分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）本项目监理机构总监理工程师，于2013年9月18日，组织个专业监理工程

5、师对节能工程竣工资料及现场施工质量情况进行了全面检查，并于2013年9月20日，组织施工单位项目负责人、公司技术负责人，建设单位项目负责人，对节能工程资料及工程实物质量进行了检查，经查节能高效检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全，对检查中提出的问题经整改复查全部合格。安全和功能性抽查检测情况：外窗气密性、水密性、耐风性的外窗检查报告，节能、保温测试记录等资料齐全，试验结果符合要求。工程观感质量检查情况：感观质量：一般。本项目监理机构，在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参考。设计变更、设计核定情况：节能工程图纸会审、设计交底、设计变更、设计核定等资

6、料齐全，其实施结果符合要求。质量事故（问题）处理情况：本工程未发生任何工程质量事故。工程资料（施工、监理）核查情况：1. 节能工程施工、技术管理资料：齐全。工程概况；节能工程施工现场质量管理检查记录；节能工程施工方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；粘结砂浆；抹灰砂浆配合比单；工程承包合同等资料齐全。2. 节能工程质量控制资料：基本齐全。图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；节能材料质量证明等资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；现场实测记录等齐全有效。3. 节能工程安全和功能核验资料：基本齐全。外窗气密性、水密性、耐风性的外窗检查报告等资料齐全，试验结果符合要求。4. 节能工程质量验收记录：齐全。节能工程检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全。工程质量评估意见：工程质量合格。1. 项目监理部已严格按照建设工程监理规范、监理合同、监理规划和监理实施细则对本工程的节能工程工程进行了全面监理。2. 节能工程的施工质量符合设计及相关规范要求。3. 节能工程的施工质量满足使用功能要求。4. 综上所述，本节能工程综合评定质量等级为：工程质量合格。项目总监理工程师签章: 报告编写人签章：单位技术负责人签章:年 月 日