新地工程质量监理评估报告.doc

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1、B 3.12 编号：工程质量监理评估报告（ 竣工验收 ）工程名称 监理单位 说 明1. 本表应有监理单位填写。2. 本表要求字迹清楚，用钢笔或毛笔填写，或用计算机打印。3. 建设单位在申请竣工验收备案时，将此报告交一份给备案部门。 4. 本表一式四份，两分交建设单位，一份交施工单位，一份监理单位保存。 续 表工程名称工程地址建筑面积结构形式框剪层 数层建筑高度m开工日期2009年 月 日竣工日期2011年7月31日工程造价万元建设单位勘察单位地质工程勘察院施工单位设计单位监理单位江西昌大工程建设监理有限公司监理资质甲级工程监理情况： 本工程2009年 月 日正式开工，且09年 月 日进行了预应

2、力管桩首桩施工， 月 日、历时 天结束了全部桩基施工。主体部分施工：自09年 月 日起至09年 月 日全部完成，历时 天。装修部分施工：自0 年 月 日至2011年 月 日完成，历时 天。总工期历时 天。一、 监理依据1、 监理合同、施工合同、勘察设计委托合同。2、 中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002年版；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242

3、-2002；建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002； 节能3、 经总监审批的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）。4、 监理规范、监理规划、监理细则。5、 施工图及经设计变更后的有关设计文件。6、 中华人民共和国建筑法。7、 建设工程质量管理条例（国务院令279号2001年1月30日）。8、 建设工程安全生产管理条例（国务院393号令）。9、 国家和地方政府颁发的其他法律、法规文件。二、 主要工作内容1、 组建现场监理组织机构、监理人员持证上岗，并按监理规划、监理细则、设计文件、国家相关技术文件和监理合同开展监理工作。2、 经审核本工程：施工手续（施工许可证、安全证）

4、均已办理。施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证均符合要求。施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系均已建立、健全。施工中的各专项施工方案均符合要求。投入的机械设备符合施工生产和安全要求。3、 经审核投入本工程的原材料、构配件、各种设备均符合规范和设计要求，且构配件、原材料的质保资料也符合要求。4、 监理工作的控制方法是：利用设计交底、各种技术交底、方案审查、工程例会等措施，对质量、进度、投资、安全进行事前控制；利用工程巡查、旁站、工序报验复验等措施进行事中控制；最后，利用工序验收进行事后控制。5、 对施工测量定位放线进行复验，符合设计要求。6、 工序质量控制方法是：各工序施工前先由施工

5、单位自检，自检合格后报监理复验，复验合格后再进行下道工序施工。对关键工序、重点部位监理进行旁站。对其它部位采取巡视和平行检验制度。对进场的原材料、构配件、各种带安设备，先检查其合格证和型号是否与设计相符，再按相关要求进行“见证取样”，待复验合格后方可投入使用。7、 监理资料基本同工程进度。8、 用批准的总进度计划和周计划对进度进行控制、用控制变更和审查施工决算的方法对投资进行控制。9、 对整个工程生产安全，无重大安全和质量事故。项目监理人员及专业分工：曾 铭 总监理工程师（高级工程师） 主管全面工作何以农 总监代表 （高级工程师） 履行总监授权的工作 万仁中 土建监理 （工 程 师） 负责土建

6、监理陈小兵 土建监理 （工 程 师） 负责土建监理熊海清 土建监理 （工 程 师） 负责见证取样、旁站工作涂华云 水电监理 （工 程 师） 负责给排水 、消防监理 熊永亮 电器专监 （工 程 师） 负责强弱电、电梯、智能化监理 林一鸣 暖通专监 （工 程 师） 负责暖通监理 何 亮 装饰专监 （助理工程师） 负责装饰监理柳 冰 园林专监 （助理工程师） 负责园林监理监理过程中履行职责情况：在监理过程中，熟悉理解图纸，严格执行国家强制性标准、规范，坚持“严格监理，热情服务”的宗旨；抓好安全生产，坚持安全第一；做好事前、事中、事后控制工作。协助、督促承建单位认真履行工程承包合同、相关工程技术标准、

7、规范以及批准的各项方案实施情况，认真检查每道工序的质量，只有上道合格后才能进行下道工序的施工。在质量控制方面的具体工作是：对轴线、标高、结构的几何尺寸、钢筋的型号、制作与安装、砼的强度、浇筑方法及施工缝的留置位置与施工、防水施工、墙体砌筑、线管的预埋、孔洞预留、设备调试、用于工程的原材料与设备进行重点控制；在安全控制方面：对模板和支撑、脚手架的强度、刚度、稳定性、使用机械设备的安全情况和作业人员的资质等进行重点检查；控制手段主要是：事前技术交底，事中采取巡视、测量、旁站，事后用验收的方法进行控制；对于原材料和待安设备的质量、各种使用和安全功能的检测、实体检测，我们用见证、取样和审核报验资料等进

8、行控制。总之，我监理部所有人员在履行监理职责过程中，恪尽职守，遵守职业道德，未发现有监理人员滥用职权，索拿卡要及收受贿赂的情况；对发现的施工质量及安全问题，要求施工单位立即整改，绝不姑息；认真把好工程签证和工序验收关，积极协调各方的工作关系，认真履行监理合同。进场材料、设备见证检测情况：进场设备有：1、塔吊 台、物料提升机 台、搅拌机 台2、钢筋加工设备有：钢筋剪断机、弯直机、成型机、调直机、电焊机等。进场材料见证取样有：1、主体施工所用材料：砂、卵石、钢筋、水泥、商品混凝土、电焊条、多孔砖、加气块、防水材料等。2、 水电工程：3、节能工程：4、装饰工程：塑钢门窗、 检验批、分项、分部、单位工

9、程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）： 经检查本工程含地基与基础、主体结构、室内外装饰工程、建筑给排水工程、屋面工程、建筑电气安装工程、电梯安装工程、建筑节能专项工程、智能化工程，共9个分部工程，经审查各分部工程合格，各分部分项工程及检验批验收记录齐全，并符合要求。地基与基础主体结构室内外装饰工程建筑给排水工屋面工程消防工程建筑电气安装工程电梯安装工程建筑节能专项工程项项项项项项项项结构安全和使用功能抽查检测情况：1、 主要设备和建筑材料，试验报告和合格证齐全，符合设计与规范要求；2、 桩基经静动载荷试验符合设计要求；3、 剪力墙、柱、梁、板等构件混凝土强度几何尺寸经实

10、体检测满足设计要求。4、 窗的三性检测与玻璃的节能满足设计要求。5、 室内环境检测满足规范要求。6、 对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括：一、管道承压；二、通电；三、排污主管通球；四、绝缘电阻；五、接地电阻；六、漏跳闸测试；七、层高、全高；八、建筑物沉降观测记录；九、电梯、消防、暖通等系统检验。功能检验的结果是：符合设计要求。工程观感质量检查情况：1、 梁、柱、板尺寸达到设计要求；2、 墙体砌筑，轴线、标高验收合格；3、砌体工程的内、外墙垂直度、平整度符合验收规范的要求；4、门窗工程符合验收规范的要求；5、装饰工程：板材、壁纸的铺贴符合验收规范的要求，感观良好。6、室内外观感质量验收合格

11、；设计变更、设计核定情况：对施工、建设、设计等单位发出的设计变更及工程技术核定单，总监均组织了监理工程师对相关设计变更单及工程技术核定单进行了认真的核定。质量事故（问题）处理情况： 对发现的质量问题已全部整改到位；工程资料（施工、监理）核查情况：1、 施工技术管理资料完整；2、 各项质量控制资料基本齐全、真实有效，符合有关规定；3、 安全和功能检验资料真实、齐全、有效，符合有关规定；4、 工程质量验收资料记录齐全，评定结果全部合格；工程质量评估意见：1、 符合设计图纸和设计文件及施工验收规范要求，符合工程质量强制性标准条文要求；2、 原材料、构配件质量保证资料齐全、真实、有效；3、 基础（分部）、主体已验收合格；4、 消防、电梯验收合格；5、 暖通系统调试检验合格；6、 室内环境检测合格；7、 评估意见：该工程质量“合格”，同意验收；项目总监理工程师（签字）： 报告编写人（签字）：单位技术负责人（签字）： 日期：