文物修缮施工组织设计概述22527.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录第一章、编制的依据第二章、工程概况第一节 工程概概况第二节 施工条条件第三章、施施工总体体部署第一节 施工组组织部署署第二节 合理利利用施工工现场第三节 总工期期和施工工进度计计划及保保证措施施第四节 资源配配置计划划第五节 施工现现场消防防措施第四章、文文物维修修措施的的优良性性、主要要分项工工程的施施工方案案第一节 工程测测量、放放线施工工方案第二节 文物维维修措施施（主要要分项工工程施工工方案及及技术措措施）一 工工程测量量二 脚脚手架及及安全防防

2、护架工工程三 木木结构工工程四 混混凝土工工程五 砌砌体工程程六 屋屋面防水水及木结结构防潮潮措施七 混混合砂浆浆粉水工工程八 楼楼地面工工程九 油油饰工程程十 门门、窗工工程十一 室外外地面施施工十二 安装装工程十三 园林林绿化工工程十四 木结结构防火火、防虫虫、防腐腐、防潮潮专项工工程十五 新工工艺、新新技术、新新材料的的应用第五章、文文物维修修措施的的优良性性（保持文物物原材料料、原工工艺、原原结构、原原形制达达到修旧旧如旧）第六章、质质量管理理体系与与质量保保证措施施第一节 质量保保证体系系第二节 质量管管理组织织及职责责第三节 各施工工要素质质量控制制措施第四节 质量保保证总体体措施

3、第五节 施工阶阶段质量量控制措措施第六节 成品保保护措施施第七章、安安全生产产和文明明施工措措施第一节 安全生生产管理理体系及及责任人人第二节 安全生生产制度度及安全全生产教教育第三节 安全控控制措施施第四节 安全应应急方案案第五节 文明施施工及环环境保护护措施第八章、主主要施工工机械和和工具、主主要周转转材料、劳劳动力安安排第一节 机械设设备及工工具配备备计划第二节 材料周周转、保保护、调调配计划划第三节 项目班班子配备备情况及及劳动力力调配计计划第一章 编制的的依据1、编制依依椐（1）建设设单位提提供的工工程施工工招标文文件及补补充文件件。（2）“重重庆抗战战金融旧旧址群-聚兴诚诚银行旧旧

4、址修缮缮工程”施工图图纸。（3）中中华人民民共和国国文物保保护法及及实施施条例（4）中中国文物物古迹保保护准则则（5）文文物保护护工程管管理办法法（国国家文化化部）（6）纪纪念建筑筑、古建建筑、石石窟寺等等修缮工工程管理理办法（7）古古建筑木木结构维维护与加加固技术术规范（GGB5001655-922）（8）木木结构工工程施工工质量验验收规范范（GGB500206620012）（9）建建筑设计计防火规规范（GGB5000166-20006）（10）混混凝土结结构设计计规范（GGB5000100-20002）（11）古古建筑修修建工程程质量检检验评定定标准（南南方地区区CJJJ70-96（12）

5、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB 5503330-220133（13）建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范 GGB5002022-20002（14）硅硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥 GGB1775-119999（15）砌砌体工程程施工及及验收规规范 GB5502003-220111（16）建建筑屋面面工程施施工质量量验收规规范GGB500207720112（17）给给排水管管道工程程施工及及验收规规范 GB5502668-997（18）现现场设备备、工业业管道焊焊接工程程施工及及验收规规范 GB5502336-998（19）国国家现行行有关工工程施工工和验收收的标准准、

6、规范范、规程程、图集集。（20）国国家关于于工程施施工和验验收的法法律、法法规。（21）重重庆市现现行的施施工的验验收规范范、标准准、规程程、图集集以及相相关的法法律、法法规。2、编制原原则：安安全适用用、技术术先进、经经济合理理。3、编制范范围：本本工程投投标范围围为工程程设计施施工图范范围内的的土建、装装饰、安安装工程程。第二章 工程概概况第一节 工程概概况一、工程名名称：重重庆抗战战金融旧旧址群-聚兴诚诚银行旧旧址修缮缮工程。二、建筑地地点：重重庆市渝渝中区解解放东路路1122号。三、工程性性质：该文物为全全国重点点文物保保护单位位，本工工程为修修缮性质质工程。四、工程规规模及建建筑特点

7、点：该项目总占占地面积积约13309.2平方方米，总总建筑面面积约为为55444.55平方米米，为地上上四层（局局部五层层）、地地下一层层（局部部地下二二层防空空洞建筑筑主体为为中）的的近代建建筑。该该建筑结结构较为为复杂，既既有砖木木结构，又又有砖混混结构，还还有钢结结构，地地下室又又有石材材砌筑的的墙体，外外立面采采用水泥泥砂浆抹抹面，屋屋顶为中中式屋顶顶铺小青青瓦，中中间有塔塔楼穹顶顶，具有有20世纪纪初典型型的中西西合璧式式建，筑风格格，它是是当年重重庆城最最新式的的建筑之之一。五：执行规规范要求求：国家现行有有关规范范要求及及文物工工程相关关要求。1、建筑结结构安全全等级：合格。2、

8、荷载：施工或或检修的的集中荷荷载不得得大于11.0KKN/mm2,屋面面均布荷荷载不得得大于22 KNN/m22，楼面面均布荷荷载标准准值为22.5 KKN/mm2。3、抗震：抗震设设防类别别为丙类类，抗震震设防烈烈度为66度。4、结构形形式：建筑结构形形式为砖砖木结构构，结构构可靠性性类别：类建筑筑，文物物保护工工程等级级为一级级。七、招标范范围：施施工图、招招标文件件及补答答疑所包包含的所所有内容容。八、计划工工期： 3900日历天天。九、工程质质量：达达到国家家有关施施工质量量验收规规范要求求，工程程质量合合格十、安全质质量：达达到国家家现行有有关安全全要求，并并达到合合格标准准。第二节

9、 施工条条件一、施工现现场的三三通一平平已完成成，水、电电源已接接入现场场，供水水可满足足施工需需要。二、本工程程场外交交通运输输十分方方便。 第三三章 施工总总体部署署第一节 施工组组织部署署一、工程管管理目标标1、质量目目标： 优良。2、安全目目标：零事故。3、工期目目标：满足业主要要求。4、成本目目标：将成本本控制在在成本目目标范围围内。5、文明施施工目标标：达到文明施施工要求求。二、项目管管理班子子配备（一）、项项目部配配备迅速组建项项目部，对对本工程程采用项项目法组组织与管管理，实实行项目目经理承承包责任任制，项项目经理理对公司司全面负负责，包包工期、包包质量、包包安全生生产、包包文

10、明施施工、包包成本利利润等各各项技术术经济指指标。公公司对项项目经理理部提供供人、财财、物等等资源保保证和必必要的技技术服务务。项目目经理对对施工全全面负责责，并全全面指挥挥施工；项目技技术负责责人负责责解决施施工中的的技术问问题，并并对质量量工作负负责。项项目经理理部负责责协调处处理甲乙乙双方及及各种外外协关系系，统筹筹领导下下属各职职能部门门，全面面负责解解决施工工中的各各类问题题。项目部下设设工程技技术部、安安质部、材材料部、计计划部、办办公室等等职能人人员，具具体完成成各项业业务工作作。建立以项目目经理为为首的现现场施工工管理体体系和安安全保证证体系，切切实搞好好文明施施工和安安全生产

11、产。建立立由项目目技术负负责人挂挂帅的质质量保障障体系，对对工程施施工实行行全方位位、全过过程、全全员和全全面的质质量监督督管理，确确保质量量目标的的实现。 项目经理部部代表公公司，按按照施工工合同的的要求，行行使、履履行承包包方的权权力和义义务。 项目部实行行管理层层与劳务务层分离离制度，劳劳务层按按市场竞竞争机制制以竞标标方式优优先选用用素质好好、综合合实力强强的成建建制外包包队，所所有技术术工种、特特殊工种种必须持持证上岗岗。项目经理部部组建后后，在建建设单位位、监理理单位和和公司的的指导下下，负责责对本工工程工期期、质量量、安全全、成本本等计划划组织实实施、协协调、控控制和决决策，严严

12、格按照照ISOO90002质量量标准模模式质保保体系的的有关要要求，对对生产施施工的各各个环节节实施全全过程动动态管理理，确保保完满实实现预定定的管理理和施工工目标。（二）、项项目组织织机构图图 以项目经理理、项目目技术负负责人为为项目部部主要负负责人组组建项目目部。下下设工程程技术部部、质量量安全部部、材料料设备部部、计划划合同部部、财务务部等组组织机构构。并配配备相关关人员。三、项目管管理方案案（一）、以以过程控控制为主主线铸造造精品工工程1、牢固树树立“质量是是企业生生命”的思想想，切实实强化全全员质量量意识，即即“质量是是企业的的生命，没没有质量量，就没没有市场场，没有有市场，就就没有

13、企企业的生生存和发发展”。基于于这样的的认识，我我们要求求参加本本工程的的所有施施工人员员必须做做到6个个坚持：（1）坚持持从思想想教育入入手，增增强企业业各个层层次、各各个方面面狠抓工工程质量量的自觉觉性，使使广大职职工真正正认识到到工程质质量是通通向市场场的“金钥匙匙”，是职职工的“铁饭碗碗”，是管管理水平平的综合合体现，是是企业竞竞争力的的基本标标志。（2）坚持持把推行行现代管管理制度度和发扬扬老作风风高度统统一起来来。一方方面积极极执行IISO990022标准，以以不断提提高质量量管理工工作的科科学化、标标准化水水平。同同时我们们强调要要继续发发扬“三老、四四严、四四个一样样”的作风风

14、，养成成对工程程质量精精益求精精、一丝丝不苟的的良好习习惯。（3）坚持持把市场场意识和和质量意意识高度度统一起起来，而而且把市市场意识识融于质质量意识识之中，靠靠过硬的的质量去去开拓市市场，管管好现场场，干好好每一个个项目。（4）坚持持把社会会责任与与企业利利益高度度统一起起来，而而且以社社会责任任为重，企企业利益益服从于于社会责责任。始始终把工工程质量量放在非非常重要要的位置置，常抓抓不懈。（5）坚持持把企业业质量标标准与国国家行业业标准高高度统一一起来，而而且做到到企业标标准高于于国家行行业标准准的要求求，用实实实在在在的制度度和规范范，确保保实现好好的工程程质量。（6）坚持持样板引引路，

15、抓抓点带面面的工作作方法。通通过表彰彰和树立立质量管管理的先先进典型型、定期期召开质质量工作作专题会会议和现现场会、认认真组织织工程质质量检查查、开展展质量创创优活动动等形式式，使所所有施工工人员学学有榜样样，赶有有目标。2、完善“过程精精品、动动态管理理、目标标考核、严严格奖罚罚”的质量量保证机机制，确确保质量量管理责责任落到到实处。我们从实践践中体会会到；抓抓工程质质量重在在保证体体系的健健全，重重在运行行机制的的完善。这这些年我我们通过过总结以以“过程精精品”为主线线，以“动态管管理”为特点点，以“目标考考核”为内容容，以“严格奖奖罚”为手段段的质量量保证体体系和运运行机制制。3、坚持用

16、用先进的的施工技技术确保保工程质质量。4、大力提提高职工工的综合合素质，打打好提高高工程质质量的坚坚实基础础。只有有通过以以过程精精品控制制为主线线，才能能铸造出出精品工工程。（二）、施施工现场场管理1、规范场场容（1）、科科学合理理规划设设计施工工平面图图，建立立和健全全施工平平面图管管理和现现场物料料器具管管理标准准，为项项目经理理部提供供场容管管理策划划的依据据。（2）、严严格按照照已审批批的施工工总平面面图或相相关的单单位工程程施工平平面图划划定的位位置进行行现场布布置（包包括生产产和生活活设施、物物料堆放放等方面面），按按市文明明工地标标准标化化管理。（3）、在在施工现现场周边边按规

17、定定设置临临时围护护设施，在在危险品品仓库等等部位设设置醒目目的防火火、防爆爆等警示示标记。（4）、施施工现场场设置畅畅通的排排水系统统，场地地不积水水、不积积泥浆，保保持道路路干燥坚坚实。2、环境保保护（1）、施施工现场场设冲洗洗槽和沉沉淀池，泥泥浆和污污水未经经处理不不得直接接排入城城市排水水设施。（2）、除除有符合合规定的的装置外外，不在在施工现现场熔化化沥青或或焚烧油油毡、油油漆，不不焚烧其其他可产产生有毒毒有害烟烟尘和恶恶臭气味味的废弃弃物，并并禁止将将有毒有有害废弃弃物作土土方回填填。（3）、建建筑垃圾圾、渣土土在指定定地点堆堆放，每每日进行行清理。高高空施工工的垃圾圾及废弃弃物采

18、用用密闭式式串筒或或其他措措施清理理搬运。装装载建筑筑材料、垃垃圾或渣渣土的车车辆，采采用彩条条布覆盖盖等防污污染措施施。（4）、施施工作业业前，项项目经理理部将作作业计划划、影响响范围、程程度及有有关措施施等情况况，向受受影响范范围的居居民和单单位通报报说明，取取得协作作和配合合。（5）、施施工中需需要停水水、停电电、封路路而影响响环境时时，经有有关部门门批准，事事先通知知受影响响者。在在行人、车车辆通行行的地方方施工，设设置警示示标志。 3、防火保保安（1）、做做好施工工现场保保卫工作作，现场场设立门门卫，采采取必要要的防盗盗措施。全全部施工工人员一一律佩戴戴胸卡，凭凭证出入入，未经经许可

19、，他他人不得得进入施施工现场场。（2）、严严格按照照中华华人民共共和国消消防条例例的规规定，在在施工现现场建立立和执行行防火管管理制度度，现场场安排消消防车出出入口和和消防道道路，设设置符合合要求的的消防设设施，保保持完好好的备用用状态。（3）、施施工现场场的通道道、消防防入口、紧紧急疏散散楼道等等，设明明显标志志或指示示牌。有有高度限限制的地地点设限限高标志志。4、卫生防防疫及其其他事项项（1）、职职工宿舍舍和施工工场地分分开。现现场准备备必要的的医务设设施。在在办公室室内显著著地点张张贴急救救车和有有关医院院电话号号码，根根据需要要制定防防暑降温温措施和和进行消消毒、防防毒。（2）、做做好

20、职工工食堂和和宿舍的的卫生工工作。（3）、现现场涉及及的保安安事项通通知有关关人员执执行。（4）、明明确施工工保险及及第三者者责任险险的投保保人和投投保范围围。（5）、现现场管理理遵照国国务院建建设行政政主管部部门及当当地有关关法规或或制度要要求进行行考评。（6）、进进行现场场节能管管理。现现场下达达能源使使用指标标。第二节 合理利利用施工工场地一、施工现现场平面面布置方方案施工现场平平面布置置的基本本原则是是：合理理利用场场地，使使人流、物物流路线线最短，方方便施工工，利于于管理。我司将把该该工程列列为重点点信誉工工程，施施工现场场平面布布置要立立足于高高起点、高高标准、严严要求。在在满足施

21、施工需要要的基础础上严格格按照文文明施工工的要求求进行现现场平面面布置。根据本工程程工期紧紧迫，质质量要求求高、施施工强度度大等特特点，结结合现场场具体情情况和业业主的特特殊要求求，按照照文明施施工有关关要求，对对现场平平面布置置做如下下安排：进场以后首首先施工工封闭围围墙，工工地大门门上显要要位置绘绘制我公公司司微微及公司司名称，在在其显要要位置布布置五牌牌一图等等，正门门左侧树树立巨幅幅本工程程彩色宣宣染图。基础施工阶阶段所有有主要临临建、施施工道路路及规划划一次完完成，室室外空场场地扩大大，增加加材料堆堆场。除了在外观观设计、总总体布局局等方面面按花园园式工地地建设，美美化环境境外，还还

22、应布置置必要的的环保设设施，制制定相应应的管理理措施。在在大门口口内侧设设洗车台台，所有有现场机机动车辆辆必须冲冲洗干净净后方可可驶入市市区；现现场废水水、污水水必须经经积水坑坑后排入入市政排排水管网网；现场场内所有有场地包包括地面面必须随随时洒水水清扫，以以防产生生建筑粉粉尘，现现场内木木工机械械等噪音音大机械械应规定定使用时时间。认真做好现现场施工工平面布布置工作作，合理理使用施施工场地地，最大大限度的的满足施施工需要要和更好好地为施施工服务务，对于于搞好文文明施工工和创建建文明工工地都十十分重要要。为加加强现场场管理，积积极创建建文明工工地。二、现场规规划布置置1、施工主主入口：主入口（

23、见见总平面面布置图图）。2、五牌一一图：在办公区设设置“五牌一一图”。3、施工道道路：充分利用好好现有道道路。4、临时生生活用房房：食堂、工人人宿舍、浴浴室等5、临时生生产设施施：临时生产设设施将根根据各施施工段情情况进行行配置，主主要生产产设施见见表，生生产设施施布置详详见“施工现现场总平平面布置置图”。三、施工总总平面布布置图（详详附表五五）按施工平面面布置图图的要求求修建临临时道路路，搭设设临时生生产办公公用房，敷敷设施工工临时用用电、用用水的管管道和线线路，对对周边有有关线路路搭设安安全防护护，准备备消防及及通讯呼呼叫设施施。第三节 总总工期和和施工进进度计划划与保证证措施一、工程总总

24、工期：3900日历天天。二、施工进进度计划划表（详详附表四四）三、建立动动态计划划模式其宗旨是以以实现合合同指令令性计划划为目标标，以控控制关键键日期准准点到达达为主干干，以滚滚动计划划为链条条，确保保计划的的衔接、稳稳定与均均衡，通通过信息息反馈，对对计划实实行全过过程作有有效控制制的四级级计划管管理模式式。对计划执行行的全过过程实现现卓有成成效的控控制。其其主要措措施是：1、根据计计划任务务编制相相应的人人力、资资源需要要量计划划，如劳劳动力计计划，现现金流量量计划，木、砖、混凝土、模板、砂、石、水泥供应量计划，构配件计划，设备供应计划，其他材料、机具采购(订货)、加工、装运计划等等，并及

25、时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。2、通过跟跟踪与反反馈，对对计划执执行的全全过程实实行有效效的控制制。对计计划执行行的全过过程进行行跟踪检检查，获获得计划划执行全全过程的的信息，通通过定期期和不定定期的碰碰头会、调调度会检检查计划划的执行行情况，从从中得到到计划反反馈的依依据，把把实际执执行情况况与计划划对比，如如有延误误，找出出延误的的各种因因素并分分析这些些因素是是外部的的还是内内部，是是确定的的因素还还是随机机的因素素。从而而通过综综合平衡衡，采取取措施，加加强薄弱弱环节，使使计划动动态地获获得平衡衡，使施施工进度度始终沿沿着合同同(二级级

26、计划)的轨道道推进，各各个关键键日期都都能准点点或提前前到达，保保证计划划目标的的实现。3、安排追追赶计划划。建筑筑施工综综合性强强，牵涉涉面广，社社会经济济联系复复杂，有有时可能能由于难难以预见见的因素素而拖延延工期。及及时发现现施工进进度赶不不上计划划要求时时，即进进行研究究分析，着着手安排排追赶计计划。由由于施工工单位自自身的原原因需要要追赶计计划而增增中的费费用由施施工单位位自行负负担，这这实际上上是减少少了利润润，承受受了罚款款；由于于业主的的原因造造成的拖拖延计划划，由业业主签证证承担责责任并承承担追赶赶进度需需增加的的费用。四、工期保保证总体体措施 （一一）、从从组织措措施上保保

27、证：1、成立具具有开拓拓精神，运运作高效效的项目目部，充充分发挥挥土建、安安装一家家的优势势，密切切配合。实实行项目目经理负负责制，行行使计划划、组织织、指挥挥、协调调、控制制、监督督各项基基本职能能。2、加大劳劳动力投投放，组组织施工工素质高高、技术术熟练、能能打硬仗仗的施工工队伍，进进行本工工程的施施工，合合理安排排作业班班次，节节假日不不休息，力力争提前前工期。3、主动接接受各级级职能部部门的监监督、检检查和指指导，保保证工作作关系畅畅通，及及时做好好分部分分项工程程及分阶阶段验收收工作，以以便下道道工序及及时进行行。 （二二）、从从物质措措施上保保证：1、本工程程为加快快施工进进度。结

28、结构采用用砖、木木结构。装装饰、砌砌筑阶段段现场设设置砂浆浆搅拌站站，及时时供应装装修所用用砂浆，其其它机械械设备配配套齐全全。2、采取应应急措施施：决定定自备发发电机11台，与与自备蓄蓄水池，以以防突然然停电、停停水，保保证施工工正常运运转，并并加强材材料紧缺缺时串换换能力和和准备工工作。（三）、从从技术措措施上保保证：提前做好特特殊季节节施工的的准备工工作，采采取切实实可行的的季节施施工技术术措施，保保证工程程进度计计划的落落实。（四）、从从配合措措施上保保证：1、施工期期间，主主动与业业主、监监理、设设计、专专业分包包队伍及及时沟通通情况，得得到各单单位在工工作上的的支持，加加大协调调管

29、理力力度，结结合工程程实际施施工情况况，协调调各工种种或各相相关专业业分包队队伍之间间的工作作配合，提提供方便便，为快快速优质质施工创创造条件件。2、加强服服务，主主动配合合和协助助业主在在施工过过程中涉涉及到工工程设计计变更、材材料供应应等配套套工作上上的困难难，及时时解决工工程施工工过程中中出现的的各种问问题，保保证施工工正常进进行。（五）、从从经济措措施上保保证：1、认真做做好资金金使用计计划工作作，做到到专款专专用，如如业主资资金不能能到位的的情况下下，为确确保工程程资金的的周转，公公司自行行适当调调整，真真正用于于工程当当中，使使工程顺顺利进行行，不影影响进度度。2、采取一一定的竞竞

30、争激励励机制，制制定有关关奖励条条例，激激发职工工的劳动动积极性性，稳定定职工队队伍。3、项目部部与材料料供应商商签订合合同，实实行奖罚罚条款，加加大延误误处罚力力度，使使其按期期或提前前供货，保保证施工工不受影影响。五、施工过过程工期期控制措措施 为为了更扎扎实、更更有效的的保证工工期，本本公司将将在保证证总工期期措施的的基础上上，进一一步采取取施工过过程工期期控制。（一）、制制定详细细的、包包含各阶阶段时间间、各施施工段、各各作业层层、各工工种的计计划，并并及时总总结，及及时分析析，不断断调整和和完善计计划。1、制定涵涵盖整个个工程各各项内容容的计划划，明确确各主导导工序的的完成时时间，以

31、以总进度度计划为为主线，控控制各分分段计划划进度，确确保总进进度计划划实现。2、制定施施工工期期控制段段，根据据本工程程细分为为文物建建筑维修修、室外外环境维维修等若若干个阶阶段，进进行工期期控制。3、将本工工程各工工期控制制段，细细化进度度计划，以以日保周周，以周周保旬，以以旬保月月，以月月保控制制阶段，以以各控制制段保总总计划。4、严格以以进度计计划安排排生产并并随时检检查进展展情况，及及时调整整部置，确确保工期期。5、每周定定时召开开生产协协调会，对对上一周周的生产产情况进进行总结结，对进进度的完完成情况况进行综综合分析析、找出出原因，并并针对情情况调整整和完善善计划和和措施。（二）、施

32、施工过程程中，认认真落实实后勤保保障工作作，避免免因材料料、人力力或其它它原因对对工程进进度造成成不可挽挽回的影影响。1、材料采采购工作作必须走走在施工工的前面面，要求求计划组组在拿到到施工图图纸后的的最短时时间内提提出材料料计划报报项目部部，以作作安排。2、项目部部收到计计划组提提出的材材料计划划后，应应立即对对计划进进行分析析分类，确确定各类类材料的的性质和和最后采采购日期期，并向向采购人人员下达达采购计计划，对对于常用用的小批批量材料料可临时时采购；对于大大批量材材料须马马上组织织货源；对特殊殊材料须须考虑进进货周期期和加工工周期，在在总体材材料计划划提出后后立即采采购。3、对于甲甲供材

33、料料，将尽尽可能提提前提供供材料计计划，以以供业主主采购及及供应。4、组织足足够数量量的劳动动力投入入施工现现场，并并根据施施工阶段段，及时时进行工工种的劳劳动力调调整。5、加强施施工过程程中的职职工队伍伍管理，关关心工人人生活，解解除后顾顾之忧，使使其能安安心工作作，保证证工程施施工进度度。（三）、在在施工过过程中，实实行动态态管理，做做到计划划人员、设设备、物物资、施施工工序序、检查查验收随随时调整整，及时时调度。1、根据不不同的施施工期预预先制定定设备使使用计划划、劳动动力使用用计划、材材料进场场计划，提提前准备备，及时时组织、调调整，加加强协调调。2、在施工工中抓主主导工序序，找关关键

34、矛盾盾，合理理安排施施工顺序序，充分分利用空空间，进进行结构构、装饰饰、设备备安装的的交叉流流水作业业，保证证阶段控控制点的的实现。3、划分施施工区域域，采取取分片包包干的办办法组织织施工，根根据作业业段的实实际安排排劳动力力，以便便后道工工序及时时顺利施施工。4、装饰阶阶段进行行立面施施工，顶顶棚、墙墙面、地地面及其其它作业业面数条条战线同同时展开开，大胆胆穿插。5、加强每每一分部部分项工工程质量量控制、验验收，做做到一次次成优，严严格把好好成品和和半成品品质量，减减少损坏坏及返工工，使进进度计划划不受影影响。6、加强定定额管理理，采取取经济措措施，提提高劳动动效率，实实行加班班加点，工工程

35、自始始至终处处于高峰峰作业期期间。第四节 资资源配置置计划一、劳动力力的管理理、对对现场的的施工队队伍进行行严格的的资格审审查，施施工班组组必须配配备兼职职质量员员，随做做随清。、对对已进场场的队伍伍实施动动态管理理，不允允许其擅擅自扩充充和随意意抽调，以以确保施施工队伍伍的素质质和人员员相对稳稳定。、未未经项目目部质量量、安全全培训的的操作工工作不允允许上岗岗。、加加强对劳劳务单位位的管理理，凡进进场的劳劳务单位位必须配配备一定定数量的的专职协协调、质质量、安安全的管管理人员员。二、劳动力力的配置置计划根据重庆市市建筑安安装工程程劳动定定额，结结合本工工程具体体情况和和施工进进度计划划，本工

36、工程按不不同施工工阶段劳劳动力配配置计划划分别见见附表。三、劳动力力组织和和管理的的关键环环节 装饰装装修、收收尾阶段段的劳动动力组织织和管理理是直接接影响本本工程能能否顺利利完成的的一个关关键环节节，为此此我们将将采取以以下几点点措施：、施工现现场项目目经理及及主办工工长做到到全盘考考虑，认认真学习习和研究究施工图图纸，领领会设计计意图，拟拟定出本本工程各各阶段施施工所需需投入的的人力什什么时间间进场、什什么时间间退场，特特别是本本工程采采用流水水施工，考考虑到工工程量作作出合适适的劳动动力搭配配，严格格按各流流水段工工程量安安排组织织劳动力力进场，确确保流水水施工的的有效性性，保证证在工期

37、期紧的同同时有节节奏的进进行施工工不致于于造成劳劳动力管管理混乱乱。做到到心中有有数，减减少盲目目性，以以免造成成不应有有的人员员紧缺或或窝工现现象。、在使用用人力上上执行竞竞争上岗岗的制度度，防止止出工不不出力和和返工现现象的发发生。、本工程程在收尾尾阶段，要要教育好好我们的的工人，特特别重视视成品保保护，防防止已完完工的部部位被损损坏和污污染，要要同各作作业组取取得联系系，组织织足够人人员参加加保护工工作。四、施工机机械配置置组织安安排计划划为满足施工工需要，缩缩短工期期，各施施工阶段段须配备备足够的的施工机机具，并并注意不不同阶段段机具的的需求差差别及有有效衔接接，现分分述如下下：1、人

38、机固固定，实实行机械械使用、保保养责任任制，将将机械设设备的使使用效益益与个人人经济利利益联系系起来。2、实行操操作管理理制度。机机具操作作人员必必须经过过培训和和统一考考试，必必须持证证上岗。3、现场环环境、施施工平面面图布置置应适合合机械作作业要求求，交通通道路畅畅通无障障碍，夜夜间施工工有充足足的照明明。4、机械专专门操作作人员应应定期和和不定期期按十字字作业法法对机械械进行保保养。5、机械在在运转过过程中要要保持机机械的清清洁，并并检查运运转情况况，作好好台班运运转记录录，防止止机械腐腐蚀，按按技术要要求润滑滑等。6、机械在在运转过过程中如如发现有有异常现现象，必必须立即即停机检检修，

39、故故障未经经排除，不不得使用用。五、周转材材料配备备为保证工程程高速施施工，根根据工程程工期安安排，并并充分考考虑施工工流水划划分和施施工进度度要求，在在主体施施工中工工程周转转材料按按三层备备料，半半成品钢钢筋及砼砼用材由由材料部部门按计计划分期期分批供供给。第五节 施施工现场场消防措措施由于该工程程木作作作业居多多，施工工现场必必须做好好消防措措施，主主要以防防火、防防盗为主主。一、施工临临时用电电设计（一）、确确定电源源进线配配电室总总配电箱箱和分配配电箱位位置线路路走向。本工程现场场电线路路全部采采用埋地地方式，采采用三相相电缆，三三级配电电二级保保护，采采用TNNS系统统。动力力用电

40、的的电线为为YJVV5*110MMM2从配配电房接接至总配配电箱，总总配电箱箱至分配配电箱用用BV55*6MMM2，照照明线采采用BVV2*66MM22。其他他走向问问题见总总平图。（二）、选选择导线线截面现场用电功功率预计计为1000KWW，两个个供电接接口,可可选择截截面为大大于100MM22的线做做总箱主主线路。（三）、安安全用电电技术措措施1、施工现现场的一一切用电电设备的的金属外外壳必须须接零（由由专用变变压器供供电）保保护，现现场电工工必须熟熟悉现场场的用电电施工组组织设计计，正确确安装，维维护现场场的电气气设备。2、现场电电工必须须严格遵遵守操作作规程，安安装规程程，维修修电气设

41、设备时应应尽量断断开电源源，验明明单相无无电，并并在开关关的手柄柄上挂上上“严禁合合闸，有有人工作作”的标示示牌方能能进行工工作，未未经验电电，则应应按带电电作业的的规定进进行工作作。3、现场电电工不随随意调整整自动开开关脱扣扣器的整整定电源源开关，熔熔断器的的熔体规规格，对对总配柜柜、干线线、重要要的分干干线及大大型施工工机械的的配电半半置作上上述调整整时，必必须得到到电气质质安员的的同意方方能进行行。4、现场的的一切用用电设备备必须由由持证电电工安装装维护，非非电工不不得私自自安装维维修，移移动一切切电气设设备。5、运行中中的漏电电开关发发生跳闸闸必须查查明原因因才能重重新合闸闸送电，发发

42、现漏电电开关损损坏或失失灵必须须立即更更换，漏漏电开关关应送生生产厂家家或有维维修资质质的单位位修理，严严禁现场场电工自自行维修修，严禁禁漏电开开关撤出出或在失失灵状态态下运行行。6、一切用用电子设设备必须须按一机机一闸一一漏电开开关控制制保护的的原则安安装施工工机具，严严禁一闸闸或一漏漏电开关关控制或或保护多多台用电电设备（其其中包括括连接电电气器具具的插座座）。7、严禁线线路两端端用插关关连接电电源与用用电设备备或电源源与下一一级电线线路。8、值班电电工除做做好规定定的定期期检查外外，平时时必须对对电气设设备勤巡巡勤查，发发现事故故隐患必必须立即即消除，对对上级发发生的安安全用电电整改用用

43、电整改改通知书书必须在在规定的的期限内内彻底整整改，严严禁电气气设备带带病运行行。二、电气防防火措施施1、配电房房必须配配备足够够的绝缘缘灭火器器材，灭灭火器材材应放在在方便易易取的地地方，灭灭火器材材应定期期检查，发发现失效效应立即即更换。2、配电房房内不得得存放油油料（油油箱内的的燃油除除外）及及其它易易燃物品品。3、配电房房内要通通风，高高温季节节要有降降温措施施。4、对配电电柜上的的各类仪仪表应勤勤巡查，发发现超负负荷或其其隐患时时应立即即予以消消除，严严禁配电电设备过过负荷或或带命运运行。5、施工现现场，办办公室，临临时维修修间及工工作间不不得使用用明火，电电炉或其其它不符符合安全全

44、要求的的电热设设备。6、现场办办公室临临时工作作间（木木工房）及及维修间间不得超超过1000W的的白炽灯灯。7、大功率率（10000WW及以上上）的室室外（施施工照明明）照明明灯具下下方不得得堆放易易燃易爆爆物品，灯灯具与易易燃易爆爆物品不不得小于于3M。8、不得在在电源上上挂杂物物及衣服服等物品品。三、消防措措施（一）、施施工现场场要明确确划分出出：禁火火作业区区(易燃燃、可燃燃材料的的堆放场场地)、仓仓库区(易燃废废料的堆堆放区)和现场场的生活活区。各各区域之之间一定定要有可可靠的放放火间距距。1.禁火作作业区距距离生活活区不小小于155m距离离其他区区域不小小于255m。2.易燃、可可燃

45、的材材料堆料料场及仓仓库距离离修建的的建筑物物和其他他区不小小于200m。3.易燃的的废品集集中场地地距离修修建的建建筑物和和其他区区不小于于30mm。4.放火间间距内，不不应堆放放易燃和和可燃的的材料。（二）、施施工现场场的道路路夜间要要有足够够的照明明设备。禁禁止在高高压架空空电线下下面搭设设临时性性的建筑筑物或堆堆放可燃燃材料。（三）、施施工现场场必须设设立消防防车通道道，其宽宽度不得得小于33.5mm,并且且在工程程施工的的任何阶阶段都必必须通行行无阻，施施工现场场的消防防水源，要要筑有消消防车能能使入的的道路，如如果不可可能修建建出通道道时，应应在水源源(池)一边铺铺砌停车车和回车车

46、空地。（四）、建建筑工地地要设有有足够的的消防水水源(给给水管道道或蓄水水池)，对对有消防防给水管管道设计计的工程程，应在在建筑施施工时，先先敷设好好是外消消防、室室外消防防给水管管道与消消防栓。1、在施工工过程中中施工水水源按消消防要求求设置，并并安设高高压水泵泵，临时时消防水水管随结结构上升升，每隔隔一层必必须设立立临时消消水栓，配配齐消防防带及水水枪，在在地面和和临设周周转，必必须设置置临时消消防栓和和配备干干粉灭火火机，泡泡沫灭火火机。施施工现场场的项目目经理，就就是本工工程的消消防负责责人，除除组织好好义务消消防队同同外，对对重点防防火区，配配电房，职职工临时时宿舍，必必须有专专人看

47、守守，防火火防盗。2、施工用用火、电电、气焊焊必须执执行审批批制度，办办理动火火手续，开开用火证证明，并并有看火火措施，设设专人看看火员后后才准施施工。高高空明火火作业，必必须在其其下方采采取隔离离措施，不不得使火火种从高高空散落落。（五）、临临时性的的建筑物物、仓库库以及正正在修建建的建(构)筑筑物道旁旁，都应应该配置置适当种种类和一一定数量量的灭火火器，并并布置在在明显和和便于取取用的地地点。冬冬季施工工还应对对消防水水池、消消火栓和和灭火器器等做好好防冻工工作。（六）、作作业棚和和临时生生活设施施的规划划和搭建建，必须须符合下下列要求求：1.临时生生活设施施应尽可可能搭建建在距离离修建的的建筑物物20mm以外的的地区，禁禁止搭设设在高压压架空电电线的下下面，距距离高压压架空电电线