施工总承包管理方案2018年(DOC63)36537.docx
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1、工程项目管理实施方案目 录第一章、总承包管理总体概述41.1 总总承包管管理概述述41.2 工工程概况况.4第二章、总总承包管管理目标标442.1 工工程总承承包管理理目标442.1.11 工程程造价管管理目标标.42.1.22 工程程质量管管理目标标.42.1.33 工程程进度管管理目标标.52.1.44 工程程协调管管理目标标.62.1.55 工程程安全文文明管理理目标.6第三章、总总承包管管理原则则.63.1 “公公正”原原则.63.2 “统统一”原原则.63.3 “控控制”原原则.73.4 “协协调”原原则.7第四章、总总承包管管理模式式.7第五章、总总承包管管理组织织机构设设置.75
2、.1 总总承包管管理服务务组织机机构.885.2 组组织机构构岗位设设置1125.3 总总承包管管理制度度.135.3.11 总承承包对分分包管理理的总体体措施.135.3.22 总承承包对分分包管理理制度1335.3.33 分包包工程的的施工质质量控制制要点.135.3.44 分包包工程的的进度控控制要点点.1145.3.55 有关关安全、消消防、现现场标准准化管理理等工作作.1155.3.66 总承承包会议议协调安安排.16第六章、总总包单位位单位与与相关单单位的配配合1666.1 协协调好与与业主的的关系.1176.2 协协调好与与设计院院的关系系.186.3 协协调好与与监理单单位的关
3、关系.1996.4 与与相关政政府部门门协调配配合.19第七章、总总承包管管理方案案1997.1 总总承包管管理的方方法.1197.1.11 目标标管理.1197.1.22 制度度管理.1997.1.33 过程程管理.207.1.44 协调调管理2207.2 工工程总承承包质量量管理方方案.2007.2.11 工程程质量目目标.2207.2.22 工程程质量管管理体系系.2207.2.33 工程程质量控控制方法法.217.3 工工程总承承包进度度管理方方案.257.3.11 进度度控制管管理总目目标及网网络计划划.257.3.22 总施施工顺序序2257.3.33 工程程进度控控制计划划.25
4、57.4 工工程总承承包施工工安全生生产管理理3117.4.11 安全全生产管管理的目目标317.4.22 安全全组织措措施.3317.4.33 安全全管理制制度.3317.4.44 总承承包对施施工安全全的管理理控制流流程.3227.4.55 安全全防护措措施.3227.4.66 安全全检查.3367.5 文文明施工工管理.3667.5.11 文明明施工管管理目标标.3367.5.22 文明明施工管管理组织织.3367.5.33 文明明施工规规划及管管理措施施.3777.5.44 工完完场清和和文明施施工责任任区制度度3887.5.55 非施施工区域域的管理理.3387.5.66 文明明施工
5、检检查措施施.397.6 施施工期间间环境保保护方案案.3997.6.11 环境境保护目目标.397.6.22 环境境保护措措施.40.7.7 工工程总承承包造价价管理实实施方案案.427.7.11 工程程造价控控制管理理目标.427.7.22 职责责划分427.7.33 工程程造价控控制管理理任务.427.7.44 工程程造价控控制的程程序.4437.7.55 工程程造价控控制管理理措施.4447.8 工工程总承承包协调调管理.4557.8.11 工程程协调管管理目标标.4557.8.22 工程程协调织织机构及及主要岗岗位职责责.457.8.33 协调调原则和和协调程程序4667.8.44
6、主要要协调内内容.4667.8.55 土建建与安装装专业工工种协调调管理.4777.9 工工程总承承包总体体服务方方案.487.9.11 服务务原则487.9.22 施工工准备服服务4887.9.33 总包包单位对对分包的的配合服服务内容容4887.10 工程总总承包信信息化管管理4497.10.1 总总承包管管理系统统.5117.10.2 施施工过程程管理系系统.5447.11 工程总总承包竣竣工验收收管理.597.11.1 备备案验收收程序及及管理工工作5597.11.2 各各专项验验收程序序.60某某工程项项目管理理实施方案案第一章、总总承包管管理总体体概述1.1 总总承包管管理概述述总
7、承包管理理是国际际上流行行的一种种项目管管理模式式,运用用总承包包管理模模式可以以有效的的加强项项目的整整体管理理,缩短短工期,降降低总体体项目成成本,提提高投资资效益。施施工总承承包管理理在时间间上涵盖盖了从建建设项目目开工至至竣工交交付使用用及保修修服务的的全过程程,在范范围上涵涵盖了参参与建设设项目施施工各方方及一切切有关的的管理活活动,实实施施工工总承包包管理既既是高质质高效完完成施工工项目的的有效手手段,也也是涉及及人、财财、物等等多种生生产要素素及服务务对象的的复杂的的管理活活动。作作为资信信等级较较高的施施工总承承包单位位,我公公司深刻刻地认识识到,做做好施工工总承包包管理对对工
8、程按按时保质质地顺利利完成具具有重要要地意义义。首先先,做好好对包括括业主指指定分包包单位在在内的各各分包单单位的统统一协调调、管理理,是总总包单位位单位义义不容辞辞的责任任。同时时,做好好总包单单位管理理,提高高对业主主的服务务水平,为为业主分分忧,是是我公司司宗旨之之一。也也是我公公司发展展名牌战战略、走走精品之之路的重重要步骤骤。1.2 工工程概况况该工程施工工专业多多、工序序多、指指定分包包多、工工艺复杂杂,它的的完成需需要包括括业主指指定分包包单位在在内的众众多参建建单位的的共同努努力。为为了在有有限的时时间内,使使工程有有序、高高效、优优质的完完成,需需要总包包单位单单位统一一协调
9、和和管理。第二章、总总承包管管理目标标2.1 总总承包管管理目标标如作为某某某工程工工程的总总承包,在在实施总总包单位位管理过过程中,将将以建设设单位的的利益为为中心,对对招标范范围内的的所有工工程项目目的工程程造价、质质量、总总进度、协协凋组织织、施工工安全及及文明施施工等方方面进行行总体管管理,具具体目标标为:2.1.11 工程程造价管管理目标标对工程造价价进行严严格管理理和控制制,达到到合理低低价,审审批支付付及时,无无扯皮。即即充分发发挥总承承包工程程造价管管理职能能,对土土建、安安装以及及各专业业分包和和专项发发包工程程造价进进行严格格管理和和控制。某某工程工工程造价价管理由由总承包
10、包项目商商务部具具体负责责。2.1.22 工程程质量管管理目标标某某工程工工程根据据业主要要求确保保“市标标化”。某某工程工工程质量量管理由由总承包包项目质质量管理理部和工工程部具具体负责责。2.1.33 工程程进度管管理目标标按合同约定定工期完完成自身身负责工工程施工工任务,同同时配合合业主、分分包单位位完成整整个工程程施工。某某工程工工程进度度管理由由总承包包项目工工程部具具体负责责。2.1.44 工程程协调管管理目标标缜密有序。确确保工程程从设计计到施工工的整个个过程有有条不紊紊,在工工程施工工全过程程中杜绝绝因组织织协调不不力或各各施工单单位间相相互配合合不够而而产生的的停工窝窝工现象
11、象,使整整个施工工现场忙忙而不乱乱。某某工程工工程协调调由总承承包项目目工程部部具体负负责。2.1.55 工程程安全文文明生产产管理目目标杜绝重大责责任伤亡亡事故。即即在整个个施工过过程中杜杜绝重大大伤亡事事故,月月轻伤事事故发生生率控制制在0.5以以内。确保温州市市安全文文明示范范工地。即即进行综综合统筹筹管理,创创建一流流的施工工现场,树树立一流流的“CCI”工工程形象象。 某某工程程工程协协调由总总承包项项目工程程部和安安全部具具体负责责。第三章、总总承包管管理原则则要搞好施工工总承包包管理,必必须坚持持正确的的管理理理念。根根据招标标文件要要求,本本着“实施总承承包管理理,全面面履行业
12、业主合同同”的原原则和目目的,我我们确定定施工总总承包管管理的理理念为:服务业主,无无份外之之事,管理分包,无无不管之之事。在施工总承承包管理理中,我我们将坚坚持“公公正”、“科科学”、“统统一”、“控控制”、“协协调”的的原则,以以实现工工程各项项目标,确确保向业业主交付付满意工工程。3.1 “公公正”原原则我们在总承承包管理理过程中中,无论论是在工工作安排排、作业业面使用用,还是是在机械械、库房房提供等等方面,都都将以业业主利益益、工程程利益为为重,视视同业主主指定分分包单位位为自有有分包单单位,一一视同仁仁,以确确保整个个工程施施工过程程中能顺顺利进行行。3.2“科科学”原原则在总承包管
13、管理中,所所涉及的的专业多多、分包包单位多多、系统统复杂、工工期紧、协协调难度度大。因因此,只只有以严严谨的态态度,借借助科学学、先进进的方法法、手段段来进行行管理协协调,才才能很好好地实现现管理目目标,体体现出管管理的质质量与水水平。3.3“统统一”原原则对于整个工工程的施施工过程程而言,总总承包方方应将所所有单位位和资源源纳入其其统一管管理体系系,整个个工程只只有统一一于总承承包方的的管理,才才能更好好地运转转,才能能为工程程优质、高高效、安安全、文文明地完完成创造造良好的的环境和和条件。3.4“控控制”原原则我们将设置置独立的的施工总总承包管管理部门门,配备备各种专专业监督督协调管管理工
14、程程师,采用有效控控制手段段,对分分包工程程进行监监督控制制,确保保控制原原则得到到深入的的落实和和执行。3.5“协协调”原原则我们将通过过协调将将各个分分包单位位之间的的交叉影影响减至至最小,将将影响施施工总承承包管理目标实实现的不不利因素素减至最最小。在在总承包包管理中中,公正正是前提提,科学学是基础础,统一一是手段段,控制制是保证证,协调调是灵魂魂。第四章、总总承包管管理模式式不管是从主主观上(总包单位意识)还是从客观上(合同义务),都要求总包单位单位对所有与工程程有关的的人和事事(包括括业主指指定分包包和直接接分包)进进行统包包统管,对对从工程程开工到到竣工备备案、交交钥匙全全过程统统
15、筹规划划、统一一安排。因因此,我我们在管管理模式式上,把把整个项项目部作作为一个个项目总总承包部部,设工工程部、安安全环保保部、技技术部、质质量控制制部、机机电安装装部、物物资设备备部、合合约商务务部、财财经部、综综合部等等职能部部室,对对工程所所有分包包单位进进行统一一管理。对对业主指指定分包包单位和和自有分分包单位位一视同同仁。第五章、总总承包管管理组织织机构设设置5.1 总总承包管管理服务务组织机机构为提高某某某工程工工程的科科学管理理水平,保保证工程程的顺利利建设,我我单位将将按照国国际模式式建立总总承包项项目经理理部。其其管理组组织机构构、岗位位设置和和管理人人员完全全独立并并授权管
16、管理包括括我单位位自行施施工的土土建、安安装施工工单位以以及各专专项发包包和专业业分包单单位。在在此模式式下,总总承包项项目经理理部可集集中精力力进行各各项总体体管理和和目标控控制,并并为各单单位做好好服务工工作,确确保工程程的顺利利进行。5.2 组组织机构构岗位设设置总承包项目目经理部部的决策策层由一一名项目目经理,2 名项目副经理和项目总工组成,管理层由专专业职能能部门组组成。一、技术部部(1)负责责技术部部日常技技术管理理工作的的全面实实施工作作。(2)负责责贯彻执执行国家家及上级级有关技技术政策策、技术术标准以以及技术术管理制制度。(3)具体体负责指指导按设设计图纸纸、技术术标准、施施
17、工组织织设计、技技术措施施进行施施工,发发现问题题及时处处理解决决并上报报。(4)负责责编制工工程项目目施工组组织设计计,以及及特殊分分部分项项工程方方案,运运用全面面质量管管理、网网络计划划管理等等先进管管理方法法,科学学地组织织各项技技术措施施地实施施。(5)具体体负责工工程项目目的设计计交底、图图纸会审审,并向向项目工工程技术术和管理理人员进进行技术术交底。(6)参加加隐蔽验验收、质质量评定定、质量量事故的的处理等等工作。(7)负责责组织与与复查工工程测量量工作,组组织原材材料、半半成品地地鉴定、检检验工作作,以及及配合焊焊接等的的技术控控制和计计量工作作。(8)配合合项目总总工程师师组
18、织竣竣工图的的绘制及及工程档档案技术术资料的的收集、整整理、上上报工作作,主持持工程项项目的技技术总结结、工法法编制以以及其它它技术管管理工作作。二、工程部部(1)协助助项目领领导班子子对项目目土建、钢钢结构、装装饰施工工生产进进行全过过程地组组织和管管理。(2)具体体参与土土建、钢钢结构、装装饰生产产计划的的编制和和实施,组组织建立立土建部部门的管管理体系系并维持持其正常常有效地地进行。(3)具体体参与施施工组织织设计和和施工方方案的编编制,并并参加图图纸会审审和设计计交底,组组织好土土建,钢钢结构、装装饰施工工生产前前的准备备活动。(4)深入入施工现现场,掌掌握、了了解结构构施工的的进度、
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