施工管理总承包方案36326.docx
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1、第一章、综述第1节、对施工管理总承包的认识1、施工管理总承包本工程采用用施工管理理总承包包,施工管管理总承承包是指指业主方方委托一一个施工工单位或或由多个施工单单位组成成的施工工联合体体或施工工合作体体作为施施工管理理总承包包单位,业业主方另另委托其其他施工工单位作作为分包包单位进进行施工工。一般般情况下下,施工工管理总总承包不不参与具具体工程程的施工工,但如如施工管管理总承承包单位位也想承承担部分分工程的的施工,它它也可以以参加该该部分工工程的投投标,通通过竞争争取得施施工任务务。2、施工管管理总承承包的先先进性本工程采用用施工管管理总承承包,在在管理理理念方面面具有以以下先进进性:(1)进
2、度度控制方方面不需要等待待施工图图设计完完成后再再进行施工工管理总总承包的的招标,分分包合同同的招标标也可以以提前,这这样就有有利于提提前开工工,有利利于缩短短建设周周期。(2)质量量控制方方面对分包人的的质量控控制由施施工管理理总承包包单位进进行。分分包工程程任务符符合质量量控制的的“他人人控制”原原则,对对质量控控制有利利。各分分包之间间的关系系可由施施工管理理总承包包单位负负责,这这样就可可以减轻轻业主方方管理的的工作量量。(3)合同同管理方方面一般情况下下,所有有分包合合同的招招投标、合合同谈判判以及签签约工作作均由业业主方负负责。业主方方的招标标及合同同管理工工作量较较大。对对于分包
3、包人的工工程款支支付可由由施工总总承包管管理单位位支付或或由业主主直接支支付,前前者有利利于施工工管理总总承包单单位对分分包人的的管理。(4)组织织与协调调方面由施工管理理总承包包单位负负责对所所有分包包人的管管理及组组织协调调,这样样就大大大减轻业业主方的的工作。第2节、施施工管理理总承包包要求负责T2SSG-004标段段T2航航站楼、动动力中心心、信息息中心以以及其他他相关工工程的施施工管理理总承包包,具体体工作内内容如下下:1、施工管管理总承承包的内内容:(1)T22航站楼楼:T22SG-04标标段以外外的T22航站楼楼红线内内的所有有工程和和T2SSG-004标段段中标人人以外的的其他
4、承承包商或或供货商商(以下下统称其其他承包包商)。(2)动力力中心:T2SSG-004标段段包含内内容以外外的所有有工程。(3)信息息中心:T2SSG-004标段段包含内内容以外外的所有有工程。(4)外部部协调:除上述述项目外外,与上上述项目目相互干干扰的有有(不限限于):飞行区区站坪、综综合交通通换乘中中心、陆陆侧高架架桥及航航站区总总图工程程、东西西贯穿道道路、城城际铁路路、轨道道交通、旅旅客捷运运及行李李通道工工程等,以以实际发发生的为为准,中中标人对对上述项项目的变变化不得得提出异异议、也也不能提提出任何何索赔,中中标人在在工程量量清单内内所填报报有关施施工管理理总承包包服务费费的报价
5、价亦不调调整。其其中:东东西贯穿穿道路、城城际铁路路、轨道道交通下下穿T22航站楼楼,且城城际铁路路、轨道道交通非非航站楼楼二期扩扩建工程程范围,由由其他项项目法人人负责同同期实施施,对TT2航站站楼施工工影响较较大。(5)T22航站楼楼工期节节点要求求标段工程部位具体工程节节点工期期T2SG-04标标段T2航站楼楼主楼部部分(222轴以以北部分分)2014年年4月30日,主主楼地下下室区域域以外的的混凝土土结构主主体封顶顶;满足足(包括括施工场场地、施施工用电电等所有有施工条条件)钢钢结构进进场施工工条件。2014年年5月31日,主主楼地下下室区域域地下地地上混凝凝土结构构主体封封顶;满满足
6、(包包括施工工场地、施施工用电电等所有有施工条条件)钢钢结构进进场施工工条件。2014年年6月30日,一一层地面面工程、二二次结构构、砌体体工程等等基本完完工,并并满足(包包括施工工场地、施施工用电电等所有有施工条条件)精精装修、幕幕墙工程程施工条条件及各各类设备备安装和和机电安安装工程程施工条条件。2014年年8月15日,除除一层外外其它各各层,各各种设备备基础以以及各类类机房、配配电间、管管井、外外墙和精精装修区区域的二二次结构构工程及及砌体工工程基本本完工,并并满足(包包括施工工场地、施施工用电电等所有有施工条条件)精精装修、幕幕墙工程程施工条条件及各各类设备备安装和和机电安安装工程程施
7、工条条件。2015年年9月1日,工工程完工工,施工工单位自自验完成成,具备备竣工初初验条件件。2015年年9月30日,各各类专项项验收完完成,工工程竣工工验收完完成。2015年年12月31日,行行业验收收完成。T2航站楼楼指廊部部分2014年年3月311日,指指廊部分分(东西西贯穿路路区域除除外)混混凝土结结构主体体封顶,满满足(包包括施工工场地、施施工用电电等所有有施工条条件)钢钢结构进进场施工工条件。2014年年4月30日,指指廊部分分东西贯贯穿路区区域混凝凝土结构构主体封封顶;满满足(包包括施工工场地、施施工用电电等所有有施工条条件)钢钢结构进进场施工工条件。2014年年6月30日,指指
8、廊二次次结构工工程基本本完工,并并满足(包包括施工工场地、施施工用电电等所有有施工条条件)精精装修、幕幕墙工程程施工条条件及各各类设备备安装和和机电安安装工程程施工条条件。2015年年9月1日,工工程完工工,施工工单位自自验完成成,具备备竣工初初验条件件。2015年年9月30日,各各类专项项验收完完成,工工程竣工工验收完完成。2015年年12月31日,行行业验收收完成。信息中心及及动力中中心2014年年7月15日,主主体混凝凝土结构构封顶。2014年年8月31日,二二次结构构工程基基本完工工,并具具备(包包括施工工场地、施施工用电电等所有有施工条条件)机机房装饰饰工程、弱弱电工程程、以及及电气
9、、通通风空调调工程及及各类设设备安装装进场施施工条件件。2015年年9月1日,工工程完工工,施工工单位自自验完成成,具备备竣工初初验条件件。2015年年9月30日,各各类专项项验收完完成,工工程竣工工验收完完成;2015年年12月31日,行行业验收收完成。T2SG-05标标段T2航站楼楼(222轴以南南部分,其其中连廊廊部分缓缓建)2014年年3月311日,指指廊部分分混凝土土结构主主体封顶顶,满足足(包括括施工场场地、施施工用电电等所有有施工条条件)钢钢结构进进场施工工条件。2014年年4月30日,本本标段范范围内,除除指廊以以外其它它区域混混凝土结结构主体体封顶,满满足(包包括施工工场地、
10、施施工用电电等所有有施工条条件)钢钢结构进进场施工工条件。2014年年6月30日,本本标段范范围内所所有二次次结构工工程基本本完工,满满足并满满足(包包括施工工场地、施施工用电电等所有有施工条条件)精精装修、幕幕墙工程程施工条条件及各各类设备备安装和和机电安安装工程程施工条条件。2015年年9月1日,工工程完工工,施工工单位自自验完成成,具备备竣工初初验条件件。2015年年9月30日,各各类专项项验收完完成,工工程竣工工验收完完成。2015年年12月31日,行行业验收收完成。2、施工配配合服务务负责T2航航站楼222轴线线北侧主主楼及北北指廊、动动力中心心、信息息中心范范围内施施工配合合服务。
11、3、施工管管理总承承包的责责任目标标(1)质量量目标:在符合合(GBB503300-20001)建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准的的基础上上,同时时各分部部分项工工程符合合工程建建设国家家“施工工质量验验收标准准”,确确保质量量一次合格格率1000,按按鲁班奖奖标准施施工并确确保鲁班班奖;(2)进度度目标:严格按按照工期期要求完完成工程程建设,包包括节点点工期目目标的完完成。(3)安全全文明施施工目标标:确保保获得“河河南省安安全文明明工地”称称号,按按照河河南省安安全文明明工地评评审办法法(豫豫建建200051722号文)、郑郑州市建建设工程程安全文文明标准准化工地地评审办办法(郑郑建
12、安20112338号文文)标准准组织施施工,并并且须符符合民民用机场场运行安安全管理理规定(民民航局1191号号令)以以及新郑郑机场和和业主管理理规定等等的相关关要求。(4)造价价目标:不突破破业主预算算,不突突破业主主关于变变更与签签证的数数量目标标。4、施工管管理总承承包配合合服务(1)施工工管理总总承包方方向其他承承包商提提供现场场已有垂垂直运输输设备(如如塔吊、施施工电梯梯、脚手手架等)及及起重机机械的使使用服务务。其他他承包商商自行负负责水平平运输,如施工管管理总承承包方现现有的垂垂直运输输设备及及起重机机械无法法满足其其他承包包商的需要,原原则上由由其他承承包商自自行解决决。如其其
13、他承包包商因自自身原因因未能按按计划在在施工管管理总承承包方拆拆除垂直直运输设设备或起重机机械前完完成相应应施工作作业,需需施工管理理总承包包方推迟迟拆除或或另行搭搭设的,施工管理总承包方有权要求向其他承包商收取相应的费用(费用由双方协商确定);需精装修的部位,施工管理总承包方的垂直运输设备应为精装修施工安排合理的施工时间。(2)施工工管理总总承包方方应向其他他承包商商提供通通道与场场地,负负责安排排作业面面及作业业时间。(3)施工工管理总总承包方方负责向向其他承承包商及及时提供供施工及及生活用用水用电电接口及及满足其其测试、调调试运行行要求的的水、电电压及容容量;从从配电箱箱引出的的分电箱箱
14、由其他他承包商商自行解解决,其其他承包包商负担担其施工工及生活活水电费费用。(4)其他他承包商商负责将将自己产产生的建建筑垃圾圾及时清清运至施工管理理总承包包方指定定地点,由由施工管管理总承承包方及及时清运运出场。如如其他承承包商未未能及时时按要求求清运,影影响施工工及现场场安全文文明生产产时,施施工管理理总承包包方负责责组织清清理外运运,并向向其他承承包商收收取相应应费用。(5)施工工管理总总承包方方负责各各种管线线穿越楼楼板或墙墙壁孔洞洞(施工工图纸范范围内)的的预留、封封堵以及及设备基基础及二二次灌浆浆。施工工管理总总承包方方应积极极配合其其他承包包商的安安装预埋埋、墙身身及地面面线管线
15、线槽的开开槽及暗暗敷、穿穿板墙套套管的安安装施工工。(6)施工工管理总总承包方方向其他他承包商商提供其其施工需需要的测测量控制制点、测测量控制制线及标标高。(7)施工工管理总总承包方方对其他他承包商商负责施施工的成成品、半半成品负负有保护护责任。(8)钢结结构及幕幕墙专业业施工管管理总承承包方负负责其所所需构件件预埋,施工管理总承包方负责混凝土浇筑。5、施工管管理总承承包的权权限(1)制定定总承包包管理办办法,经经监理和业主审查查确认后后对施工工管理总总承包所所有其他他承包商商适用。(2)与施施工管理理总承包包所有其其他承包包商签订订总承包包管理责责任书,按按其他承承包商合合同总金金额的一一定
16、比例例收取22万550万元元的总承承包管理理保证金金。(3)制定定处罚管管理规定定报监理理和业主审查查确认后后实施,履履行对其其他承包包商违规规违约的的处罚。6、施工管管理总承承包的责责任(1)工期期责任:因其他他承包商商自己原原因造成成的工期期延误,施工管理总承包承担连带责任。因施工管理总承包管理不到位而造成的工期延误,由施工管理总承包承担主要责任。(2)质量量责任:因其他他承包商商自己原原因造成成的工程程质量达达不到合合同约定定标准时时,施工工管理总总承包承承担连带带责任。因因施工管管理总承承包管理理不到位位而造成成的工程程质量达达不到合合同约定定标准时时,由施施工管理理总承包包承担主主要
17、责任任。(3)文明明施工责责任:因因其他承承包商自自己原因因造成的的文明施施工不符符合要求求,施工工管理总总承包承承担连带带责任。因因施工管管理总承承包管理理不到位位而造成成的文明明施工不不符合要要求,由由施工管管理总承承包承担担主要责责任。(4)安全全管理责责任:因因其他承承包商自自己原因因造成的的安全事事故和因因此发生生的费用用,施工工管理总总承包承承担连带带责任。因因施工管管理总承承包管理理不到位位而造成成的安全全事故和和因此发发生的费费用,由由施工管管理总承承包承担担主要责责任。(5)其他他责任:因其他他承包商商自己原原因造成成施工管管理总承承包受到到政府行行政主管管部门或或其他监监督
18、管理理部门处处罚,施施工管理理总承包包承担连连带责任任。因施施工管理理总承包包管理不不到位而而造成施施工管理理总承包包受到政政府行政政主管部部门或其其他监督督管理部部门处罚罚,由施施工管理理总承包包承担主主要责任任。第二章、管管理机构构第1节、管管理机构构设置以项目目经理为为第一责责任人的的专职施施工管理理总承包包部门,施施工管理理总承包包部履盖盖施工管管理总承承包工程程建设管管理所需需的各种种专业技技术人员员,并专专职负责责本项目目的施工工管理总总承包工工作,本本工程施施工管理理总承包包管理机机构见下下图。具体要求如如下:施工管理总总总承包包员最低配配置要求求序号部门与岗位位最低人数备注1项
19、目经理1中标人项目目经理兼兼2副经理1专职3技术部技术负责人人1专职土建工程师师3兼职水电安装2兼职暖通2专职信息弱电2消防2供配电1设备2测量1钢结构与金金属屋面面1幕墙1行李1精装修2材料3兼职资料3小计274计划合约部部计划与协调调3专职合约、造价价35质量管理部部5兼职6外联部3专职7安全管理部部5兼职合计48人注、“兼职职”人员员可与投投标人须须知附录录1中人人员重复复,“专专职”人人员不得得与投标标人须知知附录11中人员员重复附表-8】拟投入入施工管管理总总总承包员员表职 务姓 名职 称执业或职业业资格证证明备注证书名称级别证号专业养老保险本表后附施施工管理理总总承承包员资格证证书
20、、职职称证的的复印件件。第2节、施施工总承承包管理理人员配配置施工管理总总承包管管理人员员共有6名,分别别是项目目经理11人专职职,技术术负责人人1人,项项目副经经理1人人,质量量总监11人,安安全总监监1人,商商务经理理1人。待编写写在项目管理理人员的的配备上上既充分分考虑了了专业的的搭配,也也注重了了权责的的分工,其其目的是是充分发发挥我们们的综合实实力和卓卓有成效效的工作作,我们们有信心心和决心心完成好好郑州新新郑国际际机场二二期扩建建工程TT2航站站楼工程程施工TT2SGG-044标段施施工管理理总承包包的管理理工作,与与业主和和各方人人士共同同铸造时时代精品品。(1)项目目经理策划项
21、目目总承包包管理组组织机构构的构成成及人员员配备,部部署项目目人员、物物质、设设备、资资金等主主要生产产要素的的供给方方案。负责协调调处理施施工过程程中的重重大事项项和问题题。负责落实实公司总总部对项项目总承承包管理理部人员员配备,落落实和解解决公司司总部对对项目人人员、物物质、设设备、资资金等主主要生产产要素的的供给,保保证项目目有充足足的资源源组织施施工。对项目经经理部进进行有效效的管理理,保证证总承包包管理的的有效实实施,解解决各专专业分包包之间重重大的管管理和协协调问题题。负责内部部审批工工程总总承包管管理方案案、审审批施施工组织织总设计计。制定总承承包规章章制度,明确总承包管理部各部
22、门和岗位职责,领导总承包部开展工作、主持编制项目总承包管理方案,组织实施项目管理的目标与方针。与业主、监监理保持持经常接接触,解解决随时时出现的的各种问问题。积积极处理理好与项项目所在在地政府府部门及及周边关关系。8全面负责责整个工工程总承承包的日日常事务务,对工工程的专专业协调调、质量量、安全全、进度度、合约约、资金金等全面面负责。(2)技术术负责人人协助项目目经理管管理整个个工程总总承包的的日常事事务,对对工程的的专业协协调、质质量、安安全、进进度等负负责。负责主持持编制工工程施工工组织总总设计。组织对本本项目的的关键技技术难题题进行科科技攻关关,进行行新工艺艺、新技技术的研研究,确确保本
23、项项目顺利利进行。主管技术术质量部部,负责责各专项项设计深深化及施施工组织织设计的的技术管管理。具体负责责对项目目施工组组织设计计、施工工方案及及工况验验算的编编制审核核工作,协协调各分分包之间间的各项项技术问问题,解解决施工工中遇到到的技术术难题。协调管理理机电工工程、幕幕墙工程程、智能能化系统统、精装装修等深深化设计计。指导工程程质量创创优的实实施。及时组织织人员解解决工程程施工中中出现的的技术重重难点,协协调处理理各分包包单位之之间配合合施工的的技术重重难点问问题,支支持新技技术新材材料新设设备的应应用。(3)项目目副经理理主管施工工管理部部和综合合办公室室。协调各分分包单位位及作业业队
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