建筑工程定额(北京市)7193.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程本定额适用于北京市行政区域的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。本定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的,超过25m的高层建筑物,另按规定计算高层建筑超高费。建筑工程的的一般成成品保护护费用已已包括在在定额的的相应子子目中,不不得另行行计算。本定额对土土质情况况已综合合考虑(山山区及近近山区除除外),执执行中不不予
2、调整整。构件的运输输执行本本册第九九章构件件运输工工程的相相应定额额子目。本册定额中中的混凝凝土、砂砂浆强度度等级是是按常用用标准列列出的,若若设计要要求与定定额不同同时,允允许换算算。室外道路宽宽度在114m以以内的混混凝土路路、停车车场执行行本册相相应项目目。室外沟道净净宽度在在1.66m以内内执行本本册相应应项目。室外混凝土土管管径径在4000mmm以内执执行本册册相应项项目。桩基础及基基坑支护护工程和和降水工工程中综综合了工工程水电电费,其其它工程程水电费费执行第第十八章章工程水水电费相相应项目目。定额中凡注注明厚度度的项目目,设计计要求不不同时,执执行每增增减厚度度的相应应定额子子目
3、。建筑工程中中设计有有部分仿仿古项目目,可执执行仿古古建筑相相应项目目。建筑物檐高高以室外外设计地地坪标高高作为计计算起点点:(一) 平屋顶带洮洮檐者,算算至挑檐檐板下皮皮标高;(二) 平屋顶带女女儿墙者者,算至至屋顶结结构板上上皮标高高;(三) 坡屋面或其其它曲面面屋顶均均算至墙墙的中心心线与屋屋面板交交点的高高度;(四) 阶梯式建筑筑物按高高层的建建筑物计计算檐高高;(五) 突出屋面的的水箱间间、电梯梯间、亭亭台楼阁阁等均不不计算檐檐高。建筑面积计计算规则则一、 计算建筑面面积的范范围:1、 单层建筑物物无论其其高度如如何,均均按建筑筑物勒脚脚以上外外墙结构构的外围围水平面面积计算算。单层
4、层建筑物物内如带带有部分分楼层者者,亦应应计算建建筑面积积。高低低联跨需需分别计计算建筑筑面积时时,按高高低跨相相邻处结结构外边边线为界界线。2、 多层建筑物物按分层层建筑面面积总和和计算,首首层建筑筑面积按按建筑物物勒脚以以上外墙墙结构的的外围水水平面积积计算,二二层及二二层以上上按外墙墙结构的的外围水水平面积积计算。3、 建筑物外墙墙为预制制挂(壁壁)板的的,按挂挂(壁)板板外墙主主墙面间间的水平平面积计计算。4、 地下室、半半地下室室、地下下车间、仓仓库、商商店、车车站、指指挥部等等及附属属建筑物物外墙有有出入口口的(沉沉降缝为为界)建建筑物,按按其上口口外墙(不不包括采采光井、防防潮层
5、及及其保护护墙)外外围水平平面积计计算。人人防通道道端头出出口部分分为楼梯梯踏步时时,按楼楼梯上口口外墙外外围水平平面积计计算。5、 用深基础做做地下架架空层,层层高超过过2.22m,设设计包括括安装门门窗、地地面抹灰灰装饰者者,按围围护结构构的外围围水平面面积计算算建筑面面积。6、 坡地建筑物物利用吊吊脚做架架空层,有有围护结结构者,按按其围护护结构外外围水平平面积计计算建筑筑面积。7、 穿过建筑物物的通道道,建筑筑物内的的门厅、大大厅,不不论其高高度如何何,均按按一层计计算建筑筑面积,门门厅、大大厅内回回廊部分分按其自自然层水水平投影影计算建建筑面积积。8、 书库、立体体仓库设设有结构构层
6、的,按按结构层层计算建建筑面积积,没有有结构层层的,按按承重书书架层或或货架层层计算建建筑面积积。9、 室内楼梯间间、电梯梯井、提提物井、垃垃圾道、管管道井、附附属烟囱囱等均按按建筑物物自然层层计算建建筑面积积。10、 舞台灯光控控制室,按按围护结结构外围围水平面面积乘以以实际层层数计算算建筑面面积。11、 建筑物内的的技术层层,层高高超过22.2mm的,按按技术层层外围水水平面积积计算建建筑面积积。技术术层层高高虽不超超过2.2m,但但从中分分隔出来来作为办办公室、仓仓库等,应应按分隔隔出来的的使用部部分外围围水平面面积计算算建筑面面积。12、 有柱的雨篷篷、车棚棚、货棚棚、站台台等,按按柱
7、外围围水平面面积计算算建筑面面积;独独立柱的的雨篷、单单排柱的的独立车车棚、货货棚、站站台等,按按其顶盖盖的水平平投影面面积的一一半计算算建筑面面积。13、 建筑物外有有围护结结构的门门斗、眺眺望间、观观望电梯梯间、阳阳台、厨厨窗、挑挑廊、走走廊等,按按其围护护结构外外围水平平面积计计算建筑筑面积。14、 突出屋面的的有围护护结构的的楼梯间间、水箱箱间、电电梯机房房等,按按围护结结构外围围水平面面积计算算建筑面面积。15、 封闭式阳台台、挑廊廊按其水水平投影影面积计计算建筑筑面积。挑挑阳台按按其水平平投影面面积的一一半计算算建筑面面积。凹凹阳台按按其阳台台净空面面积(包包括阳台台栏板)的的一半
8、计计算建筑筑面积。16、 建筑物外有有顶盖和和柱的走走廊、檐檐廊,按按柱的外外边线水水平面积积计算建建筑面积积;无柱柱的走廊廊、檐廊廊挑出墙墙外宽度度在1.5m以以上时,按按其顶盖盖投影面面积的一一半计算算建筑面面积。17、 两个建筑物物间有围围护结构构的架空空通廊,按按通廊的的投影面面积计算算建筑面面积;没没有围护护结构的的架空通通廊,按按其投影影面积的的一半计计算建筑筑面积。18、 室外楼梯(包包括疏散散梯)按按自然层层水平投投影面积积之和计计算建筑筑面积。19、 各种变形缝缝、沉降降缝等,凡凡缝宽在在0.33m以内内者,均均按自然然层计算算建筑面面积,高高低联跨跨时,其其面积并并入低跨跨
9、建筑物物面积内内计算。二、 不计算建筑筑面积范范围1、 突出墙面的的构件、配配件、附附墙柱、垛垛、勒脚脚、台阶阶、悬挑挑雨蓬、墙墙面抹灰灰、镶贴贴块料、装装饰面等等。2、 检修消防等等用的室室外爬梯梯、宽度度在0.6m以以内的钢钢梯。3、 住宅的首层层平台(不不包括挑挑平台)、层层高在22.2mm以内的的设备层层,设计计不利用用的深基基础架空空层及吊吊脚架空空层。4、 建筑物内操操作平台台、上料料平台、安安装箱或或罐体台台、没有有围护结结构的屋屋顶水箱箱、花架架、凉棚棚、舞台台及后台台悬挂幕幕布、布布景的天天桥、挑挑台等。5、 单层建筑物物内分隔隔的操作作间、控控制室、仪仪表间等等单层房房间。
10、6、 宽在0.33m以上上的变形形缝、沉沉降缝,有有伸缩缝缝的靠墙墙烟囱、构构筑物。7、 地下人防干干、支线线,人防防通道,人人防通道道端头为为竖向爬爬梯设置置的安全全出入口口。8、 独立烟囱、烟烟道、地地沟、油油(水)罐罐、气柜柜、水塔塔、贮油油(水)池池、贮仓仓、栈桥桥等。第一章 土石方工程程说明及工程程量计算算规则一、 说明(一) 本章包括:人工土土石方、机机械土石石方、爆爆破岩石石3节共共62个个子目。(二) 平整场地是是指室外外设计地地坪与自自然地坪坪平均厚厚度在0.33m以内内的就地地挖、填填、找平平;平均均厚度在在0.33m以外外执行挖挖土方相相应项目目。(三) 定额中不包包括地
11、上上、地下下障碍物物处理及及建筑物物拆除后后的工程程垃圾清清理,发发生时另另行计算算。(四) 定额综合了了干土、湿湿土,执执行中不不得调整整。但不不包括挖挖淤泥,发发生时另另行计算算。(五) 土方工程不不论是否否带挡土土板均执执行本定定额。(六) 挖土方、沟沟槽、基基坑的划划分标准准:图示沟槽底底宽在33m以内内,且沟沟槽长大大于槽宽宽三倍以以上的执执行沟槽槽定额子子目;图图示坑底底面积在在27以内的的执行基基坑定额额子目。图图示沟槽槽底宽在在底宽在在3m以以外,坑坑底面积积在277以外外,执行行挖土方方定额子子目。(七) 混合结构的的住宅工工程和柱柱距6mm以内的的框架结结构工程程,设计计为
12、带形形基础或或独立基基础,且且基础槽槽深大于于3m时时,按外外墙基础础垫层外外边线内内包水平平投影面面积乘以以槽深计计算工程程量,不不再计算算工作面面及放坡坡土方增增量,执执行挖土土方定额额子目。(八) 基础挖土方方采取基基坑支护护不需要要放坡时时,不得得计算放放坡土方方增量;采取喷喷锚基坑坑支护时时,放坡坡土方增增量计取取。(九) 土方运距按按下列规规定计算算:1、 自卸车运土土运距定定额中是是按5kkm以内内、200km以以内、330kmm以内和和30kkm以外外综合编编制的,执执行中不不允许调调整。2、 推土机推土土运距:按挖方方区重心心至回填填区重心心之间的的直线距距离计算算。3、 铲
13、运机运土土运距:按挖方方区重心心至卸土土区重心心加转向向距离445m计计算。二、 工程量计算算规则(一) 平整场地按按建筑物物首层建建筑面积积(地下下室单层层建筑面面积大于于首层建建筑面积积时,按按地下室室最大单单层建筑筑面积)乘乘以系数数1.44以平方方米计算算。构筑筑物按基基础底面面积乘以以系数22以平方方米计算算。(二) 计算基础挖挖土的规规定:基础挖土按按挖土底底面积乘乘以挖土土深度以以立方米米计算,挖挖土深度度超过放放坡起点点(1.5m),另另计算放放坡土方方增量,局局部加深深部分的的挖土工工程量并并入到土土方工程程量中。1、 挖土底面积积:(1) 土方、基坑坑按图示示垫层外外皮尺寸
14、寸加工作作面宽度度的水平平投影面面积计算算。(2) 沟槽按基础础垫层宽宽度加工工作面宽宽度乘以以沟槽长长度计算算。2、 挖土深度:(1) 室外设计地地坪标高高与自然然地坪标标高在0.33m以内内,挖挖土深度度从基础础垫层下下表面标标高算至至室外设设计地坪坪标高。(2) 室外设计地地坪标高高与自然然地坪标标高在0.33m以外外,挖土土深度从从基础垫垫层下表表面标高高算至自自然地坪坪标高。3、 放坡土方增增量:(1) 挖土方和基基坑放坡坡土方增增量按放放坡部分分的外边边线长度度(含工工作面宽宽度)乘乘以挖土土深度再再乘以相相应的放放坡土方方增量折折算厚度度以立方方米计算算。(2) 沟槽放坡土土方增
15、量量按沟槽槽长度乘乘以挖土土深度再再乘以相相应放坡坡土方增增量折算算厚度以以立方米米计算。(3) 挖土方深度度超过113m时时,放坡坡土方增增量折算算厚度,按按13mm以外每每增1mm的折算算厚度乘乘以超过过的深度度(不足足1m按按1m计计算),并并入到113m以以内的折折算厚度度中计算算。(三) 挖管沟按图图示中心心线长度度计算。沟沟底宽度度,设计计有规定定的,按按设计规规定尺寸寸计算,设设计无规规定的,按按规定宽宽度计算算。(四) 石方爆破按按图示尺尺寸以立立方米计计算,其其沟槽、基基坑深度度、宽度度允许超超挖量为为2000mm,并并入工程程量中计计算。(五) 回填土按挖挖土体积积扣除室室
16、外设计计地坪以以下的建建筑物、构构筑物、墙墙基、柱柱基、垫垫层及管管道直径径大于5500mmm所占占的体积积。管径径超过5500mmm时按按规定扣扣除管道道所占体体积。室室外设计计地坪与与自然地地坪平均均厚度在在0.33m以外外,回填填土体积积单独计计算。(六) 房心回填土土,按主主墙之间间的面积积乘以回回填土厚厚度以立立方米计计算。(七) 余(亏)土土运输工工程量按按下式计计算:余(亏)土土运输体体积=挖挖土总体体积回回填土总总体积0.99灰土体体积。式中计算结结果是正正值时为为余土外外运体积积,负值值时为亏亏土体积积。(八) 地坪原土打打夯,按按打夯面面积以平平方米计计算。(九) 分层填方
17、碾碾压,分分密实度度(或容容重)按按图示尺尺寸以立立方米计计算。(十) 机械场地平平整、碾碾压按图图示尺寸寸以平方方米计算算。(十一) 打钎拍底的的工程量量按基础础垫层水水平投影影面积以以平方米米计算。第一节 人工土石方方工作内容:1、场场地原土土打夯:松土、找找平、浇浇水、夯夯实等。 22、挖土土:挖土土方、修修整底边边等。 33、回填填土:运运土、回回填、找找平、夯夯实等。1-1场地平平整(mm2);1-22人工工挖土(土土方m33);1-3人工挖挖土(基基坑m33);11-4人工工挖土(沟沟槽m33)1-5坑底挖挖槽(mm3);1-66回填填土(松松填m33)1-7回填土土(夯填填m3)
18、;1-88回填填灰土(22:8 m33)1-9回填灰灰土(33:7 m33);11-100回填填砂石(人人工级配配m3)1-11回填填砂石(天天然级配配m3);1-112灰土垫垫层(22:8 m33)1-13灰土土垫层(33:7 m33);11-144房心心回填(mm3)1-15佘(亏亏)土运运输(mm3);1-116地坪原原土打夯夯(m22)第二节 机械土石方方一、 挖运土石方方工作内容:挖掘、甩甩方或装装车运输输、卸车车、修复复清底、卸卸土推平平、洒水水、防尘尘等。1-17机挖挖土方(mm3);1-118机挖松松碎石方方(m33)1-19机挖挖槽、坑坑(土方方m3);1-220机挖槽槽、坑
19、(石石方m33)1-21机挖挖土石方方(车运运1kmm mm3);1-222机挖土土石方(每每增加11km m33)1-23槽深深5m以以内挖土机机挖土方方车运(kkm)5以以内(mm3);1-24槽深深5m以以内挖土机机挖土方方车运(kkm)200以内(mm3);1-25槽深深5m以以内挖土机机挖土方方车运(kkm)300以内(mm3);1-26槽深深5m以以内挖土机机挖土方方车运(kkm)300以外(mm3)1-27槽深深13mm以内挖土土机挖土土方车运运(kmm)5以内内(m33);1-28槽深深13mm以内挖土土机挖土土方车运运(kmm)20以以内(mm3)1-29槽深深13mm以内挖
20、土土机挖土土方车运运(kmm)30以以内(mm3)1-30槽深深13mm以内挖土土机挖土土方车运运(kmm)30以以外(mm3)1-31槽深深13mm以外挖土土机挖土土方车运运(kmm)5以内内(m33);1-32槽深深13mm以外挖土土机挖土土方车运运(kmm)20以以内(mm3)1-33槽深深13mm以外挖土土机挖土土方车运运(kmm)30以以内(mm3)1-34槽深深13mm以外挖土土机挖土土方车运运(kmm)30以以外(mm3)1-35挖土土机挖石石方车运运(kmm)5以内内(m33);1-36挖土土机挖石石方车运运(kmm)20以以内(mm3);1-37挖土土机挖石石方车运运(kmm
21、)30以以内(mm3);1-38挖土土机挖石石方车运运(kmm)30以以外(mm3)二、 铲运土石方方工作内容:1、铲铲运机铲铲运土石石方:铲铲装、运运输、卸卸车、推推平、洒洒水、防防尘等。 22、推土土机推土土石方:土石方方推平、人人工修坡坡清底等等。1-39铲运运机铲运运土石方方运距2200mm内平均厚厚度3000mmm内土方(mm3)1-40铲运运机铲运运土石方方运距2200mm内平均厚厚度3000mmm内石方(mm3)1-41铲运运机铲运运土石方方运距2200mm内平均厚厚度3000mmm外土方(mm3)1-42铲运运机铲运运土石方方运距2200mm内平均厚厚度3000mmm外石方(m
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