2022年建材行业中期策略.docx
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1、2022年建材行业中期策略1.水泥:不拘于过往,面对新常态水泥边际逻辑回归总量逻辑,供给格局的边际变化是水泥行业 自2016年至今的核心我们认为,2016-2020年水泥价格持续上涨的核心在于供给逻辑独有的“短腿区域性”+“错峰停产 令旺季边际供不应求”; 2020H2以来核心变化在于独有的区域供给格局的削弱,区域价差拉大令跨区域流动大幅增加且产能 置换打破原有格局,或令水泥逻辑回到总量逻辑; 总量角度的低产能利用率使得行业利润水平或承压寻求新的平衡点,从业绩角度观测水泥21年开始全 面弱于煤炭、钢铁、玻璃等高产能利用率大宗商品。2021年水泥行业复盘,告别历史,面对新常态水泥逻辑嬗变,“边际
2、”+“区域”逻辑是核心2016-2020年水泥行业复盘,验证水泥股投资本质是“边际”及“区域”逻辑占优品。我们自 2016年领先看多水泥板块,提出对于水泥的三个逻辑论断“区域好于全国,边际好于总量,水 泥是当时最好的周期品”,水泥股本质是区域及边际逻辑占优的周期品,在2016-2019年的近 4年时间里已然被市场验证并接受。何为“边际”,我们认为导致2016-2019年水泥明显跑赢大宗商品的一个重要原因来源于水泥 独特的产品特征:产品具备“瞬时”属性:不可库存、不可回收、产能随时可以关停,价格由 边际供需格局决定,货值低决定了水泥是“短腿”的区域产品,而水泥华东华南市场集中度高 (例如浙江、安
3、徽及湖北等地CR5产能集中度达到80%左右)的市场结构有利于价格的上涨。2016-2019年实际是边际及区域逻辑优先。纵观2016年至今,需求端呈现出较强的区域分化 现象,华东华南领跑全国,印证区域好于全国的逻辑。2016年-2019年,无论是从房地产投资 完成额、房屋竣工开工面积、商品房销售面积,还是从水泥产量增速来看,华东华南都是水泥 行业的最好区域,且持续好于全国水平。从水泥股价涨幅对比,也是以华东中南水泥股为代表 的领涨,东北华北西北水泥企业涨幅落后。2020H2至今供给格局弱化的负反馈开始2020Q4水泥出现“量价背离”并持续跑输于其他大宗品,2021年5月淡季水泥价格验证水 泥短腿
4、效应弱化后华东中南的价格压力;跨区流动带来外溢效应,总量逻辑或将削弱了边际 逻辑。 02 区域价差弱化了水泥短腿效应。“区域+边际”占优的一个大前提是水泥本身存在的短腿效 应,因此区域价格优势不易发生外溢,需求好的地方会更好,区别于钢铁是全国总量逻 辑。但“短腿效应”是一个相对的概念,短腿背后是运输的经济性,一个明显例子是东部 地区2019-20年经历的东北、越南水泥的输入加速。协同的难度亦伴随价而提升。初始价格越高意味着在保持总量利润水平不变的情况下,相 同的错峰比例需要更多的价格涨幅弥补,提价的难度也在不断增加。因此跨区流动带来外 溢效应,总量逻辑或将削弱了边际逻辑。 本质还是产能利用率偏
5、低;在所有高能耗行业中,水泥产能利用率偏低,因此10月底限产 边际放缓,历史新高的水泥价格难以为继大幅下调。2022看供给1)异地置换对区域格局的挑战根据数字水泥网信息2021年全国新点火水泥熟料生产线预计共计24条,合 计年度新增熟料设计产能约4000万吨。 2022年预计新点火熟料产能在3000-4000万吨左右,预计新增产能压力约 2%。截止到2020年底,根据水泥网信息全国共有47条熟料生产线进行置换,涉 及产能7316万吨。 可以观察到近年来随着产能置换政策实施,广西、云南、 福建是置换迁入最多的省份,而广西输入广东市场;福建临近广东与华东, 随着新增产能投放,跨区域流动量增加,削弱
6、了“区域”逻辑。 同时区别过去几年新增产能集中在西南西北,近年华东江西、安徽、浙江 等地也随着产能置换区域有一定的新增产能,区域的供需格局也出现部分 变化。2)资本开支看产能横向对比钢铁、煤炭、玻璃等大宗商品,在“环保”、“双碳”背景下,已结束了产能扩张周期;从行业的资本开支持续回落也可以得到印 证,:资本开支2018-2020年已经步入下降通道。但是水泥行业整体行业资本开支依然维持,近几年每年新增产能压力保持2%左右的增长。 从分红率角度对比,由于水泥行业资本开支维持高位,导致水泥龙头分红率依然偏低;而钢铁、煤炭、玻璃行业龙头资本开支步入下行通道, 分红率大幅提升且明显高于水泥,而提高的分红
7、率也应是供给侧改革及“双碳”高能耗大宗品行业公司的长期方向。错峰停产天数表明了几无可能看到价格弹性2022年错峰整体力度强于2021年同期。我们整理了目前公布冬季错峰10多个省份的错峰停产计划,整体错峰力度强于2021年同期,并且 以云南、贵州、辽宁、吉林等“能耗双控”压力较大省份,错峰力度明显增强。2.消费建材:产业和市场会奖励谁?15-16年棚改浪潮下C端成长公司优先公司卡位/战略与产业发展趋势是否契合,是决定建材企业能否在经营端取得优势的最重要因素,而资本市场会通过业 绩和估值的双击,本质是情绪带来的线性外推预期,给公司带来更强的奖励。 2015-2016开启的一轮地产产业的景气,依靠的
8、是一线城市房价率先涨价带来的示范效应,伴随棚改货币化带来的购买 能力增加,共同推动的全国性销售-开发繁荣,其中三四城市及以下起到的推动作用是空前的。 在这一轮三四线城市需求景气扩容的周期中,由于精装修渗透率尚浅,下沉C端建材市场的爆发性本质是最强的,这时 顺应行业趋势快速下沉C端渠道新开店的兔宝宝,友邦吊顶,也包括伟星新材等在经营端有更突出的表现,也得到了资 本市场更强的奖励。19-20年协同地产商加杠杆的B端企业领先2016年后,整个金融体系给予地产公司规模越大,融资成本就越低的环境。这 种特征决定了“加杠杆-规模做大-融资成本降低-进一步加杠杆”成为地产企业 尤其是诸多激进的民营企业唯一做
9、大的方式,加杠杆扩张成为地产行业的主基 调。 当下游加杠杆成为基调,在战略上选择帮助地产商加杠杆的建材公司就会更加 受益,因为这种越大就越强的杠杆规则促使地产行业的集中度快速提升,而通 过杠杆绑定激进大客户的建材企业将伴伴随客户集中度的提升带来自身集中度 的提升,并通过采购等规模优势强化这种效应。 此阶段精装修的渗透率快速提升,18年经济金融环境带来的下蹲,以及小企业 在成本和环保压力出清,在都加剧了19-20年B端建材企业在经营和估值上的弹 性。杠杆时代终结目前地产行业的去金融化,去杠杆化,缩表化已经 成为非常明确的方向。 对于传统的B端业务而言,拥抱优质国资客户肯定 是将是行业内确定的新方
10、向:1. 大国资地产客户低 融资成本优势将发挥;2. 房价限价将进入地价和房 企利润率的博弈,地方国资在资本端包办或是地方 最优解,房企或主要输出品牌和运营;3. 基建与市 政项目已经开始逐步迎来更健康的发展环境。消费建材将2022-2023弹性领跑,分化最大的业绩期,检验中看成色2021Q4-2022Q1,消费建材板块在2019年地产重回加杠杆扩张期以来,迎来了分化最大的业绩期。这一轮的 分化,是营收增速+利润率+信用减值端的全面分化;2022Q1在需求环境和成本压力同时挤压中游的背景下,板块更是呈现出“正增长OR亏损二选一”的罕见现象。分化一 方面呈现明显的行业特征:防水相对在营收增速和盈
11、利韧性中明显领跑,同时C端优质优势相对明显;同时同行业内不 同公司差距也明显。基本面改善的投资机会还在优等生:目前对于消费建材板块来看,地产政策的会暖和基建政策的发力正逐步成为一致预 期,疫情对需求的影响拐点或也在Q2显现,同时原材料的压力也基本呈现顶部区间,因此整个消费建材板块的基本面 拐点已然临近,机会正在酝酿。但在地产很难重回加杠杆周期,且需求和成本压力还将复杂反复的背景下,机会或不在 博弈差等生的弹性,反而更应追求优等生的确定性。历史最大的分化期,机会还是看优等生:2021年在地产行业纷纷出现信用风险的背景下,这种风险也明显传导到 了B端消费建材板块,从而引起行业广泛的信用减值专项计提
12、的现象,且数额明显超出前期市场预期。而从板块和 个股来看,这种减值都拉开了分化的序幕。从目前政策的回暖方向来看,地产信用减值风险其实已经较为充分的释 放,甚至前期充分计提的公司2022年有明显的冲回机会。但此时对差等生底部反转的博弈却并不一定是好的选 择,因为减值的分化背后是业务结构+客户结构的分化,而这种区别在2022及以后将转化为成长性的不同,成长性 还是消费建材板块最大的投资价值所在,因此确定性的机会反而可能更多在优等生身上。营收端进入底部区间,B端看弹性C端看韧性在信用风险的密集披露后,Q4-Q1营收增速也呈现出较大的分化表现,而且与信用减值端表现出较强的同向 性:即前期信用减值越小的
13、公司其营收端失速压力也越小,我们认为这种优等生的优势表现还将延续。从营收 的节奏来展望,疫情创造了基本面的底部区间,Q2或迎来疫情影响见底后短期需求的拐点。而从中期因素来 看,地产政策的修复对B端需求的改善,以及基建类需求较确定性的爆发,有望在H2开始在B端品种的表现上 展现出弹性。C端板块在2021年维持较大毛坯推盘,以及地产商为了加快预售监管资金回笼加速竣工的叠加背 景下,全年有望整体保持2021年高景气的韧性。成本压力逐步筑顶,转嫁能力亦将分化明显2022年原材料的成本压力并未如愿呈现缓解,甚至在多种 因素影响下呈现出进一步上行的压力。从上市公司表现而 言,大多数公司毛利率2022Q1环
14、比2021Q4基本已经呈 现出企稳甚至有所回升的表现,且原材料价格在总需求压 力下高位逐步企稳,因此成本压力的影响相对已经进入筑 顶区间。2020-2021是板块呈现“高需求低成本”和“低 需求高成本”具有明显特征的两年,我们相信2021年环境 下能表现出原材料端韧性的板块,在2022年成本延续高价 的背景下依然能表现出相对的优势,因为成本转嫁能力本 质往往是行业竞争格局与商业属性所带来的。中国地产位于什么阶段:都市化阶段1)人口向大城市集中的趋势并没有改变我国大城市人口占比还有较大提升空间,并且人口流动仍在持续。根据世界银行统计数据,2019年我国超过100万人 口城市占比30%左右,相比主
15、要发达经济体仍有较大差距,比如19年日本达到65%,美国接近50%,人口从中小城市 流向大城市的趋势仍会持续,因此地产销售将进一步向高能级城市集中。2)地产销售仍会往高能级城市以及大都市群集中我国人口和经济分布很不均匀,经济发达省份GDP占比高,人口占比低,欠发达省份人口占比高,GDP占比低。相比 之下,美国各州GDP和人口基本分布在均匀的45度线附近,因此人口向长三角、珠三角等发达省份集中的过程中,这 些区域的地产将持续受益。地产投资向核心城市倾斜难以规划的城市化:我国城市规划常常是计划赶不上变化,比如上海1999年规划2020年城市人口在1600万,实际为 2500万,一线城市普遍规划偏低
16、,由此带来的是城市建设在一定程度上的滞后(如教育、医疗、交通规划),未来还 会不断有城市规划,地产投资应向核心城市适当倾斜。需求逻辑:城市间的人口流动才刚开始,产业带动地产土地信用是地产派生信用,并以此带动 产业,产业园区模式 ;当前是产业带动人口流入,再带来地产。B端市场仍有强生命力1)建筑代差下持续的改善需求目前地产去金融化的紧缩环境带来了地产销售环境的遇冷,资 本市场和行业开始担心国内地产市场内生需求的可持续性。从 而对国内B端建材市场产生较强的悲观情绪。 产生需求担心的核心原因主要考虑国内实际的城镇化率已经高 于名义统计值,中国的住宅存量总量亦已经较大。 我们对中国地产内生需求还将持续
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- 2022 建材行业 中期 策略
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