2021年中国房地产经纪行业市场竞争格局——我爱我家：A股房地产经纪龙头企业.docx

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1、2021年中国房地产经纪行业市场竞争格局我爱我家：A股房地产经纪龙头企业房地产经纪行业主要上市企业：世联地产(002285)、我爱我家(000560)、高新发展(000628)、三湘印象(000863)本文核心数据：我爱我家房地产经纪业务主要一二线城市布局、我爱我家重点城市经纪人数量、我爱我家房地产经纪业务营业收入1、中国房地产经纪行业龙头企业全方位对比房地产经纪是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产经纪行业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求。我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快

2、，以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产经纪行业提供了巨大和广阔的发展空间。我爱我家是全国领先的以数字驱动的居住服务平台运营商，虽然在门店数量和交易数量上与贝壳存在一定的差距，但依然是我国A股房地产经纪龙头企业。2、我爱我家：房地产业务的布局历程国内首家成功登陆A故主板市场我爱我家网创立于1998年，2000年我爱我家成立，布局线下社区门店，从事二手房经纪和房屋租赁业务。2017年我爱我家与昆百大A完成重组，成为国内首家成功登陆A故主板市场的房地产经纪企业。3、我爱我家：房地产经纪业务布局及运营现状房地产经纪业务发展模式：产业链协同发展模式以二手房业务为压舱石，以房屋资管业务为护

3、城河，以新房业务为战略机会窗口，以房后衍生业务为增值服务价值提升点，形成了相对完整、稳定的业务结构，打通了除开发以外的所有房产交易服务上下游。依托业务管理系统，公司融合品牌、客户、数据及产业链资源，完善产业布局，建立多元业务体系，真正实现了全生命周期服务、全产业链协同发展，经营韧性得到强化。2)房地产经纪业务布局：门店及经纪人城市布局我爱我家主营业务包含房地产经纪服务覆盖北京、杭州、上海、南京、苏州、天津、太原、深圳等 28个国内主要一、二线城市，以及芝加哥、多伦多、东京、大阪、迪拜等海外城市。目前，我爱我家门店覆盖了全国9万多个社区，130多万个楼栋。门店拥有专业、成熟、成规模的经纪人队伍。

4、3)房地产经纪业务线上发展情况：自有流量入口建设情况2020年，我爱我家网产品获客和转化能力明显提升，年度活跃用户总量达到1.28亿(较去年提升24.3%)，为经纪人带来294万条商机量(较去年提升74%)，为二手、租赁业务促成9.63万单的成交，成交佣金贡献占比达24.6%(较去年提升11%);自有流量逐年攀升，2020年月均MAU已达1067万，2020年同比2019年增长25%，2019年同比2018年增长15%，增长速度在加快;VR技术对商机转化的提升十分明显，近两年官网新增VR房源量分别为23万和49.2万套，VR房源占官网房源比分别为37.3%和58.4%，VR房源较非VR平均单套

5、房源浏览量高出31%，平均单套房源带看量高出328%，截至目前，VR房源累计拍摄量达86.4万套。4、房地产经纪业务经营业绩2020年上半年，受影响，因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易，我爱我家第一季度的经营受到了明显冲击;自二季度初，得到有效控制，需求快速释放，市场出现反弹。2020年，我爱我家房地产经纪实现收入88.79亿元，同比下降6.5%。在利润方面，2020年受影响，我爱我家净利润大幅下降62%。2020年，我爱我家房地产经纪业务毛利率为24.03%，较2019年下降4.75个百分点。5、我爱我家：业务发展规划未来，我爱我家将继续拓展业务布局、优化新房业务结构、强化人才体系的建设和强化外部合作。更多数据及分析请参考于前瞻产业研究院中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。文章搜集整理自互联网，如有侵权，请联系删除！