卫生监督所工地施工组织设计教学提纲.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。卫生监督所工地施工组织设计-目录第一章工程概况4一、工程简介4二、装饰工程概况4三、加固工程概况8四、给、排水工程概况10五、暖通、空调工程概况12六、电气工程概况13七、施工现场状况14八、工程特点分析14九、工程重点及难点15第二章总体施工部署18一、工程目标18二、施工组织管理机构19三、总体施工安排24四、施工进度计划及工期保证措施27五、劳动力投入计划劳动力管理措施31六、材料设备采购及供应计划34七、主要项目方案选择36第三章施工准备37一、技术准备37二、生产准备40三、拟投入的主要施工机

2、械设备40四、专业施工机械配置计划41五、现场检验、测量和试验设备投入计划42六、施工试验计划443七、施工现场给排水系统布设44八、临时供电46第四章主要施工方法及技术措施55一、拆除工程55二、测量放线56三、墙体加固57四、墙体砌筑工程71五、框架梁、柱加固77七、钢结构工程86八、门窗工程99九、脚手架工程101十、垂直运输设施101十一、室内、外装饰装修改造工程101十二、给排水、卫生工程主要施工方法140十三、暖通、空调工程154十四、电气工程160十五、雨季施工措施172第五章主要施工管理措施176一、工期保证措施176二、质量保证体系及措施180三、土建施工主要项目技术措施19

3、6四、专业施工技术措施196五、地下管线、地上设施保护措施197六、各工序协调措施198七、文明施工措施及环境保护措施198八、安全防护措施20203九、消防、保卫、健康体系及措施210十、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施21213十一、节水、节能措施220十二、防止扰民措施222十三、成品保护措施222十四、承包人与发包人及与监理、设计人员及供货商的配合措施226十五、降低造价措施230十六、对专业分包工程的配合及管理措施231十七、管理措施238附图表：市卫生监督所购置办公业务用房及装修改造工程进度网络计划市卫生监督所购置办公业务用房及装修改造工程进度横道图第二章工程概况一、工程

4、简介序号项目内容1工程名称市卫生监督所购置办公业务用房及装修改造工程2工程地址西城区赵登禹路277号3建设单位北京市卫生监督所4设计单位北京市建筑设计研究院5招标范围市卫生监督所购置办公业务用房及装修改造工程招标图纸范围内：建筑工程（含拆除）、装饰工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、消防工程、电梯工程、供热工程、供电工程、大门、围墙。6要求质量标准合格7资金来源财政拨款8工程类别办公楼9建设规模11536.58m210结构形式框剪结构11甲方要求工期招标人要求工期255日历天，工程计划于2011年6月1日开工，2011年2月10日竣工。二、装饰装修工程概况楼层房间名称

5、楼、地面内墙面顶棚地下一层前室防滑地砖防火型乳胶漆硅钙板吊顶餐厅、走道石塑防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布防火型乳胶漆备餐间石塑防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布防火型乳胶漆物业办公室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶库房、水质监测间防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶车道、车库环氧防滑地面耐擦洗抗菌涂料无纺布冷冻机房细石混凝土防水地面穿孔石膏板吸声墙面吸顶穿孔石膏板吸声吊顶排烟机房细石混凝土保温内墙面防火型乳胶漆防火保温顶棚电池室细石混凝土保温内墙面防火型乳胶漆防火保温顶棚弱电机房细石混凝土保温内墙面防火型乳胶漆防火保温顶棚消防水池五布七涂玻璃钢内胆五布四涂玻璃钢内胆五布四涂玻璃钢内胆一至六层通

6、用部分1、2#楼梯维持现状防火型乳胶漆防火型乳胶漆电梯厅防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布纸面石膏板吊顶走道、办公室、库房防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶会议室强化复合木地板耐擦洗抗菌涂料无纺布纸面石膏板吊顶男女厕、男女淋浴、开水洁具防滑地砖瓷砖墙面铝条板吊顶男、女更衣室防滑地砖石膏板墙面硅钙板吊顶新风机房细石混凝土穿孔石膏板吸顶穿孔石膏板吊顶管井、电气小间水泥楼面门厅、办公大厅玻化砖薄片花岗石铝蜂窝复合板纸面石膏板吊顶传达室、打印室防滑地砖石膏板硅钙板吊顶投诉接待室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶首层人才交流市场及后区防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶采血中心大厅、采血室复合聚氯乙

7、烯卷材楼面耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶急救区、化验室复合聚氯乙烯卷材楼面耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶门斗、库房防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶阅档调取室、档案库防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶3#楼梯间地砖楼面耐擦洗抗菌涂料无纺布防火型乳胶漆二层会谈室、财务室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶测试维修区防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶计算机房活动地板耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶计算机维护室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶气瓶间细石混凝土穿孔石膏板吸声吸顶穿孔石膏板吊顶三层假冒伪劣商品陈列室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶声光控制室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无

8、纺布硅钙板吊顶教学培训室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶司机休息室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶应急人员备班室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶陈述告知室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶档案编辑整理室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶证书编辑整理室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶四层档案资料室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶保密阅览室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶卫生许可受理审核资料室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶快速检测设备存放室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶行政处罚案卷暂存室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶快速检测实验室

9、耐酸砖楼面耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶仪器库房防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶气瓶间细石混凝土穿孔石膏板吸声吸顶穿孔石膏板吊顶五层监控中心活动地板耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶应急处理储存室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶机房细石混凝土穿孔石膏板吸声吸顶穿孔石膏板吊顶电话领班防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶接待室强化复合木地板耐擦洗抗菌涂料无纺布纸面石膏板吊顶罚没物品暂存室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶样品暂存室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶六层多功能厅硬木复合地板耐擦洗抗菌涂料无纺布纸面石膏板吊顶控制室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶资料室防滑地砖耐

10、擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶文印室防滑地砖耐擦洗抗菌涂料无纺布硅钙板吊顶空调机房细石混凝土穿孔石膏板吸声吸顶穿孔石膏板吊顶三、加固工程概况加固方法1、楼板开洞：小洞（d200mm）不加固，大洞（d200mm）洞边采用粘钢加固。2、钢筋混凝土墙体开洞：小洞（d200mm）不加固，大洞（d200mm）洞边采用粘钢加固。3、混凝土梁开洞：小洞（d200mm）不加固。4、墙、板小洞口（d200mm）封堵：洞边凿毛，浇注高一级补偿收缩混凝土进行封堵。5、墙大洞口封堵：砌块填充墙封堵。6、板大洞口封堵：板上原洞口混凝土打掉，露出板钢筋，清理后用新配钢筋与其焊接，浇筑高一级补偿收缩混凝土封堵。7、五、六层1

11、#楼梯剪力墙核心筒部分墙体采用加大截面法加固，新增剪力墙截面采用C55喷射混凝土。8、五、六层2#楼梯剪力墙核心筒四角部暗柱采用粘钢加固。9、六层新建报告厅区域两根保留原结构柱进行粘钢加固。10、钢筋混凝土楼板、梁、柱拆除：采用水钻或无振动的直线切割机具等无损拆除方式进行拆除。11、结构楼板建筑做法剔除：采用小钢钎人工剔凿。12、裂缝修补：施工中根据原结构情况，针对原结构墙、梁、板上出现的裂缝进行如下处理：当裂缝宽度小于0.3mm时，采用环氧树脂浆液进行表面封闭；当裂缝宽度大于0.3mm，小于0.7mm时，采用环氧树脂浆液压力灌注；当裂缝宽度大于1.0mm时，应报设计人员另行处理，有可能加固。

12、13、结构构件外观蜂窝麻面采用水泥砂浆修补；对保护层脱落，钢筋外露锈蚀的结构构件，剔除开裂部位混凝土，将锈蚀钢筋除锈后刷钢筋阻锈剂，抹一层修补砂浆。工程概况原建筑平面形状为U型，外边外边平面尺寸为52.642.8米，平面形状不规则，整体建筑为一个结构单元。采用钢筋混凝土板柱-剪力墙结构体系，基础采用承台用柔性系梁联系的桩基础，地下一层，地上五层。出屋顶局部设置楼梯间及水箱间，檐口高度16.6m。施工阶段的六层加层设计仍采用钢筋混凝土板柱-剪力墙结构体系，五层剪力墙核心筒及部分柱升至六层，加层面积约占六层总面积的40%，檐口高度为19.9米。进行加层设计，采用轻型钢框架结构体系加建六层剩余60%

13、面积。加建六层屋面采用钢组合楼承板屋盖体系。根据新的建筑平面功能布置，局部楼面荷载增大，新开板洞、墙洞进行加固处理；六层设置大报告厅，原结构拆除后新建。改造内容1、根据设备专业要求，地下一层370厚外砖墙新开墙洞。2、首层新增电缆分界室，地下一层顶板增设钢结构主、次梁，楼板开大洞。3、地下一层、首层、三层部分楼板使用荷载增大，暗梁区域及柱上板带加固处理。4、屋顶机房层使用荷载增大，此区域六层顶板加固处理。5、取消六层电梯机房，改为无机房电梯，电梯井道顶板加高。6、六层局部拆除原结构后采用轻钢结构体系改（扩）建四坡屋面多功能报告厅。7、五、六层1#、2#楼梯核心筒部分墙体加固处理。8、地下一层至

14、六层结构楼板、墙体新开洞口。9、原建筑内隔墙均拆除，采用轻钢龙骨石膏板新建隔墙。10、原有建筑地面做法均拆除，新作楼面。11、根据检测鉴定报告，原结构二层1-2/B-C轴顶板存在约100100人为损伤洞，楼板钢筋外露；六层部分梁构件箍筋因保护层厚度较小，出现钢筋锈蚀外露；由于该工程大部分结构构件外部装修层在检测期间未能大面积剔除，施工阶段施工单位应进行全面检查，对结构构件表观问题进行处理。四、给、排水工程概况序号系统名称系统简介1生活给水系统在院区内布成环状供水管网，市政水压为0.3Mpa。管材：市政热力管采用无缝钢管，法兰连接。生活给水、热水管D80采用衬塑复合钢管，不缩径专用管件连接，D1

15、00采用衬塑复合钢管，沟槽连接。2热水系统热源：一次热源为城市热网提供高温热水。生活热水由热力站内的换热器进行热交换后供给。供水范围：本工程为各层卫生间、浴室等提供60生活热水。系统采用机械循环系统。管材：市政热力管采用无缝钢管，法兰连接。生活给水、热水管D80采用衬塑复合钢管，不缩径专用管件连接，D100采用衬塑复合钢管，沟槽连接。3排水系统采用生活污水、废水合流排放。地上的排水采用重力流系统排出室外；地下排水经污水泵坑内的潜水排污泵提升排出室外。污水泵坑及排污泵维持现状不变。开水炉排水采用间接排水方式。管材：排水管采用柔性接口机制排水铸铁管，管卡柔性接口。压力排水管采用热镀锌钢管，螺纹连接

16、。雨水管采用硬聚乙烯给水管，螺纹连接。4消防给水系统1、消防贮水池利用原有消防贮水池，消防贮水池设在地下一层消防水泵房内。2、室外消火栓系统：消防水源为两路市政供水，水压为0.3Mpa，在本项目红线内布置成环状管网，管网上设置地下式消火栓，室外消火栓保护半径不大于150m，间距不超过120m。消火栓井内设置DN100mm和65mm消火栓各一个。3、室内消火栓系统：室内消火栓系统竖向不分区，全楼为一个消火栓供水系统。室内消火栓系统采用贮水池、消防泵、消防增压稳压装置联合供水方式。新增的消防稳压装置设在地下夹层消防水泵房内。每层设置消火栓，消火栓箱内设65mm消火栓一个，水龙带长25m，水枪喷嘴直

17、径19mm，消火栓均为单出口消火栓。消火栓箱设消防按钮及指示灯各一个。消火栓箱内附设DN25消防卷盘。4、自动喷水灭火系统：自动喷水灭火系统采用湿式系统。自动喷水灭火系统与竖向不分区，本项目为一个自动喷水灭火系统。设在地下一层消防泵房内的原有两台自动喷水加压泵，因设备参数不能满足现设计要求，需更换。自动喷水灭火系统与消火栓系统合用消防增压稳压设施。本项目共设置2组湿式报警阀，每个湿式报警阀控制喷头数不超过800个。本系统需设2套水泵接合器，每套流量为15L/S。并在其附近设室外消火栓，供消防车向室内自动喷水灭火系统补水用。5、灭火器：建筑物内设置磷酸铵盐干粉灭火器，主要设置在消火栓箱下部，不足

18、部分根据建筑物各区域的危险等级和灭火器保护距离要求，在其他合适位置设置灭火器箱。6、气体灭火系统：本项目气体灭火系统采用七氟丙烷气体灭火系统。灭火方式采用全淹没灭火系统灭火方式，在规定的时间内喷射一定浓度的七氟丙烷灭火剂，并使其均匀地充满整个保护区，将在其区域里任意部位发生的火灾扑灭。管材：D80采用消防用内外涂环氧复合钢管，螺纹连接，D100采用消防用内外涂环氧复合钢管，沟槽连接。气体灭火管采用无缝钢管，螺纹连接。五、暖通、空调工程概况序号系统项目系统简介1采暖系统采暖供回水温度为60/50热水。地下一层车库、物业办公室、水质检测室、公共卫生间、空调机房楼梯间等设散热器采暖系统。系统为下供下

19、回双管异程式系统。散热器车库、机房卫生间采用GZ3/600-1.0型钢制柱式散热器。淋浴间、楼梯间采用GZ3/1600-1.0型钢制柱式散热器。管材：采暖水管D50采用焊接钢管，螺纹连接，D70采用无缝钢管，焊接或法兰连接。2空调系统1、空调水系统：空调水循环泵为定流量，采用压差控制阀旁通水量。空调冷水循环泵设在地下一层冷冻机房内。2、空调系统加湿：空调机组及新风机组采用高压微雾加湿器加湿，整个空调机组及新风机组设一套高压微雾加湿系统。3、空调风系统：六层多功能厅采用过渡季可送全新风的单风机定风量全空气系统，风机盘管做值班采暖。办公、会议等采用风机盘管加新风系统。地下一层电池室采用机房空调降温

20、，室外机设在六层屋顶。F5层监控中心采用机房空调，室外机设在六层屋顶。管材：空调水管冷却水管D50采用焊接钢管，螺纹连接，D70采用无缝钢管，焊接或法兰连接。空调凝结水系统采用热镀锌钢管，螺纹连接。3通风系统变配电设独立机械通风系统。排风由排风机排出室外，送风由送风机送入。地下车库设置独立的通风系统。送风机与消防补风机合用，排风机与消防排烟风机合用，送排风机分别设在本层机房内。通风采用诱导式通风系统，诱导风机将送风机送入车库内的新风按照设计的主气流引导到室内各个部位再诱导至排风机处，由设在各排风机房内的排风（排烟）风机经竖井排出室外。六、电气工程概况序号系统项目系统简介1负荷等级本工程根据用电

21、设备对供电可靠的要求分为三级，本工程总设备容量为1220.5KW。2照明系统1、光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。2、公共场所采用格栅式灯具。办公、休息厅、走道等部分照明光源主要采用节能型三基色T8灯。3、应急照明：在变配电所、通讯机房、网络机房、消防控制中心、水泵房、防排烟风机房等场所的备用照明不低于正常照明的照度。走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明。3防雷接地系统1、接闪器：沿新加的屋面易受雷击部位敷设8镀锌圆钢作为接闪器，并在屋顶上采用8镀锌圆钢装设不大于10m10m或12m8m的金属网格。2、引下线

22、：在新加的建筑屋顶上按间距不应大于18m的原则设置防雷引下线，引至六层，与原避雷带和防雷引下线电气联结后，再利用原引下线与地下接地网联结，引下线间距不应大于18m，否则应另行补加，且建筑物转角钢筋均应利用，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接，并在室外地坪下埋深不少于0.8m处，甩出不少于1.5m长的404镀锌扁钢，作为散流体，外墙引下线在室外地面下1m处引出以备室外增设的接地线焊接。3、接地及安全：本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等的接地共用统一接地体，要求接地电阻不大于0.5欧姆。本工程采用总

23、等电位联结，总等电位板由紫铜板制成。4通信网络系统本工程在五层设置电话交换机房，拟定设置一台600门的数字程控交换机，双局向汇接。电话机房应做局部等电位联结，并设置专用接地线。5有线电视系统在领导办公室等地方配置有线电视系统终端插座，有线电视信号从市政接入城市有线网，前端机房设在地下一层，内设前端设备，并在前端设备中预留两套节目输入端以满足自办电视节目。6建筑设备监控系统本建筑设备监控系统设计成一套完整的集散式控制系统。整个系统还设置若干个管理分站，各地方安装一台楼宇自控管理终端，配置打印机。楼宇自控系统，对本楼的供水设备、排水设备、冷热水系统、空调设备、公共照明及供电系统和设备进行监视和节能

24、控制。7安全防范系统本工程中安全防范系统包括视频监控系统、防入侵报警系统和巡更系统，于首层设置消防保安中心，该中心与消防中心合用值班机房。安全防范管理的主要功能：电视监控系统、门禁系统、一卡通系统、巡更系统、周界防范系统。8背景音乐及公共广播系统公共广播系统应具有背景音乐广播、日常各种业务广播及整个大楼消防广播的功能要求，消防广播需满足消防规范的要求。应急广播功能作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施。9无线信号增强系统无线信号增强系统应对地下层、地上层及电梯轿厢等处进行覆盖。系统设立微蜂窝近端机，安装在地下一层弱电机房内。七、施工现场状况本工程位于西城区赵登禹路277

25、号，交通便利，场地狭窄。八、工程特点分析1、本工程附近有办公区、居民区，因此控制扬尘污染及噪音污染是本工程的特点，施工前制定详细的文明安全措施及环境保护措施。2、本工程为装修改造工程，工期短，施工过程将遇雨季，提前做好雨季施工方案及储备雨季防护设备是本工程的重点。3、本工程虽然是装修改造工程，但安全和保护尤为重要，在建筑物四周挂密目网，在各门口搭设护头棚，并经常洒水降尘等措施保证工作的正常进行。3.1、采取各项有效措施降低施工噪音，确保噪音控制在允许范围之内。3.2、施工现场进行封闭式管理，加强施工出入口的管理，禁止工人随意出入施工场地。九、工程重点及难点1、结构加固的复杂性原建筑平面形状为U

26、型，外边外边平面尺寸为52.642.8米，平面形状不规则，整体建筑为一个结构单元。采用钢筋混凝土板柱-剪力墙结构体系，基础采用承台用柔性系梁联系的桩基础，地下一层，地上五层。出屋顶局部设置楼梯间及水箱间，檐口高度16.6m。施工阶段的六层加层设计仍采用钢筋混凝土板柱-剪力墙结构体系，五层剪力墙核心筒及部分柱升至六层，加层面积约占六层总面积的40%，檐口高度为19.9米。进行加层设计，采用轻型钢框架结构体系加建六层剩余60%面积。加建六层屋面采用钢组合楼承板屋盖体系。根据新的建筑平面功能布置，局部楼面荷载增大，新开板洞、墙洞进行加固处理；六层设置大报告厅，原结构拆除后新建。本工程附近有办公区、居

27、民区，装修改造前，对工程进行局部拆除、清理等，因此施工时控制扬尘污染及噪音是本工程的重点。1.1、改造内容：1.1.1、根据设备专业要求，地下一层370厚外砖墙新开墙洞。1.1.2、首层新增电缆分界室，地下一层顶板增设钢结构主、次梁，楼板开大洞。1.1.3、地下一层、首层、三层部分楼板使用荷载增大，暗梁区域及柱上板带加固处理。1.1.4、屋顶机房层使用荷载增大，此区域六层顶板加固处理。1.1.5、取消六层电梯机房，改为无机房电梯，电梯井道顶板加高。1.1.6、六层局部拆除原结构后采用轻钢结构体系改（扩）建四坡屋面多功能报告厅。1.1.7、五、六层1#、2#楼梯核心筒部分墙体加固处理。1.1.8

28、、地下一层至六层结构楼板、墙体新开洞口。1.1.9、原建筑内隔墙均拆除，采用轻钢龙骨石膏板新建隔墙。1.1.10、原有建筑地面做法均拆除，新作楼面。1.2、六层局部拆除原结构后新建轻钢结构多功能报告厅是本工程的重点及难点。1.3、水电管件及设备在加固前需拆移，拆除时不得损坏原设备管件，拆除后要分类码放，并做好记录，结构加固完毕再进行恢复安装。1.4、本工程对工程测量、放线、定位和测量误差的控制是结构施工的关键。1.5、确保工程各项使用功能的完善，是本工程施工管理的重点。加强与设计监理的沟通和协作，强调二次设计和深化设计的重要性，精心控制装修及安装质量，彻底杜绝“空、鼓、裂”及“跑、冒、滴、漏”

29、现象。2、室内、外装修拆除室内外装修拆除时，扬尘污染及噪音的控制是本工程的重点。施工前制定安全防护措施，保障施工人员及场外行人的安全。2.1、施工时队两侧用围挡进行封闭，防止其他人员误入现场，在进出口设置专人看守。要注意用电安全，现场用电要专业电工进行。拆除过程中戴好安全帽，防止高空坠物。2.2、工地要加大洒水压尘力度，拆除的渣土要集中遮盖存放，并及时运出场外。2.3、施工现场大门处应设置车辆冲刷设施，保持出场车辆清洁，避免行驶途中污染道路。2.4、施工现场污水排放应达到国家标准污水综合排放标准的要求。施工现场应设置良好的排水系统，保持排水畅通，无积水；合理设置沉淀池，严禁污水未经处理直接排入

30、城市管网。2.5、对使用易产生噪音的机具应采取封闭作业，装卸材料应轻卸轻放。2.6、未经批准，每晚10：00至早6：00，不得加班施工。2.7、现场噪音排放不得超过国家标准建筑施工场界噪声限值的规定。2.8、在施工场界对噪音进行实时监测与控制。监测方法执行国家标准建筑施工场界噪声测量方法。2.9、使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。2.10、垃圾外运建筑垃圾消纳管理站：渣土管理站。建筑垃圾消纳证件办理需要建设单位给予配合。3、高标准的质量要求该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把该工程

31、建造成一流的艺术精品，是本工程的核心任务。4、对施工组织的高要求本工程的建筑功能、结构型式不尽相同。如何对工程的施工顺序进行合理安排，是本工程能否经济、高效完成的关键所在，也是本工程施工的难点之一。根据工程具体特点，合理划分施工区域，在确保工程总体建设进度的前提下，利用网络计划技术合理优化各单位工程之间的施工顺序，以实现施工劳动力、机械及周转材料的均衡使用。5、工期的严格要求按我公司的承诺按期交付使用，是本工程施工管理的重点。利用网络计划技术，实现工期的优化，合理安排施工工序，确保管关键线路和关键任务的按期完成。合理进行流水段划分，组织流水施工，保证施工的正常进行。合理配置各项资源，为工程进度

32、提供物质保障。加强对分包的管理，确保整个工程的如期交付。6、安全管理安全问题始终是建筑工程中最为重要问题。我们作为工程的承包单位，施工现场的直接管理组织者，我们有责任、有义务为所有在现场施工的人员创造安全的施工环境；有责任、有义务为来我们工地办事的人员提供100%的安全保护。也是本工程施工管理的重点。采取有力措施对存在有安全隐患的电、高空、车辆、起重机械等部位，有消防隐患的加工场，焊接等部位加强安全管理，消除各种隐患，以做到既不伤害自己也不伤害别人，把整个工地构建成一个安全祥和的场所是本工程的重点。7、营造绿色工程本工程对环保要求比较高，严格执行各项环保及安全文明施工的法律、法规及标准，确保施

33、工的绿色性，是本工程顺利进行的基础，也是本工程施工管理的难点之一。严格按GB/T14001标准进行管理，现场使环境与安全处在有序的控制之下。8、特殊的地理位置和场地条件本工程位于城区内，因此控制环境污染是本工程的重点。现场文明施工、环境保护、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场要求十分严格，这将成为本工程重点管理和控制的内容，是本工程的重点。本计划采取各种文明施工、环保等措施保护周围环境，保证附近居民的正常生活。8.1、采取各项有效措施降低施工噪音，确保噪音控制在允许范围之内。8.2、严格执行施工劳动时间。8.3、施工现场进行封闭式管理，加强施工出入口的管理，禁止工人随意出入现场。第

34、二章总体施工部署一、工程目标1、质量目标质量标准：合格。严格贯彻GB/T19001质量管理体系，确保工程质量达到“合格”。2、工期目标总工期255日历天。我单位计划2011年4月10日开工，2011年12月20日竣工，总工期255日历天。3、文明安全施工目标严格贯彻GB/T28001职业安全健康管理体系，杜绝重大伤亡事故，轻伤控制在3以内；达到“北京市建筑工程文明安全工地”标准。劳务供方资质符合建设工程要求，进京手续齐全，及时办理劳务合同及相关备案和审批手续。劳务人员人数稳定，特殊工种持证上岗率达到100%。4、现场环境管理目标严格贯彻GB/TISO14001环境管理体系，创造绿色生态环境、建

35、设人文施工现场。二、施工组织管理机构1、组织机构图为了确保上述各项目标的实现，我单位将把本工程列为重点工程，配备强有力的管理班子，施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。详见项目部组织机构图。项目经理主持过同类工程施工，并获得过奖励，具有现代化施工管理水平，能够为甲方提供全方位，高品质的服务。各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施。项目部组织机构图项目经理：石岩执行经理：李刚技术负责人生产经理：徐茂军结构工程师：刘质检员：郭玉华试验员:王勇王勇资料员：王勇合约工程师：高阳装饰工长：祝进诚水电工长；王

36、明春安全员；材料负责人；谢美华库管员；谢子元；：；2、职能分工及职责2.1、项目经理2.1.1、按授权范围负责项目合同的全面履约。2.1.2、参与与建设单位的合同谈判,并认真履行与建设单位签订的合同。2.1.3、组织编写工程总结,参与公司组织召开的项目制造成本计划的实施。2.1.4、根据公司下达的制造成本,领导编制并保证项目制造成本计划的实施。2.1.5、主持编制项目质量计划和施工组织设计。2.1.6、指导土建工长做好建设单位合同与分承包方合同管理工作。2.1.7、是项目安全生产和第一负责者,工程质量的第一责任人。2.2、生产负责人2.2.1、是施工现场全面生产管理工作的组织与指挥者。2.2.

37、2、编制工程总控进度计划,对施工工期负直接领导责任,监督工程进度计划的执行和完成情况,并负责审定、考核分所单位月、周计划。2.2.3、领导组织实施施工组织设计、专项施工方案、质量阶段预控计划。2.2.4、参与工程创优策划,并领导实施。2.2.5领导、落实施工过程质量控制,负责工程质量缺陷(隐患)的处理工作,参与工程质量事故的调查,并提出处理意见。2.2.6、负责协调各工程专业、各分包单位交施工生产中工序交叉及相互配合工作。2.2.7、负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作,对项目安全工作负直接责任。2.2.8、负责现场机械调配、验收、保养工作。2.2.9、领导、组织工程各阶段的验收工作。2.

38、2.10、主管工程部、技质部的各项工作。2.3、项目技术负责人2.3.1、施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者。2.3.2、编制项目质量计划,领导项目质量体系的运行工作。2.3.3、主持编制项目施工组织设计、工程创优策划及重要施工方案、技术措施。2.3.4、主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。2.3.5、领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。2.3.6、领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准,保证项目工程质量满足按设计图纸要求及国家验收规范。2.3.7、领导工程材料鉴定、测量、复核及工程资料的管理工作。2.3.8、保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作

39、,并取得对方的认可,确保设计工作能满足连续施工的要求。2.3.9、领导项目计量设备管理工作。2.3.10、编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。2.3.11、负责对分包单位施工方案的审核工作。2.3.12、组织施工方案和重要部位施工的技术交底。2.3.13、负责施工技术保证资料的汇总及管理(按DB11/T695-2009和城建档案管理规定)。2.3.14、负责计量器具的台帐管理,进行标识、审核。编制材料需用计划,参与工程材料选型的确认工作,并根据工程进度需要组织材料进场,保证施工生产顺利进行。2.4、土建装饰工长2.4.1、负责责任区域内施工现场的施工管理协调、工期、技术、质量、

40、安全、材料工作。2.4.2、执行技术方案,组织样板施工,实施质量预控和过程监控管理,严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、施工规范进行监督、检查。2.4.3、负责编制项目月、周计划及统计工作,控制分包单位的施工进度安排。2.4.4、负责对施工队伍进行技术交底、安全交底,各项交底必须以书面形式进行手续齐全。2.4.5、具体负责施工现场安全生产和文明施工管理，负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理。2.4.6、负责工程质量事故、安全事故的调查和分析,按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改。2.4.7、审定签发混凝土申请单、工程施工试验委托。2.4.8、参与工程阶段验收、竣工验

41、收及工程的交付工作。2.5、质量检查员2.5.1、贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准化。2.5.2、严格执行质量检验评定标准,行使质量否决权，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。2.5.3、进行过程检验,增加施工预控能力和过程中的检查,使质量问题消除在萌芽之中。2.5.4、负责分解质量目标,制定质量创优实施计划,并监督实施情况。2.5.5、监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实,参与分部分项工程的质量评定和验收。2.5.6、负责进场物资的验证及报验工作。2.5.7、负责不合格品控制及检验状态管理。2.5.8、组织召集各阶段的质量验收工作,并做好资料申报填写工作。2

42、.5.9、参与质量事故的调查、分析、处理,并跟踪检查,直至达到要求。2.6、安全员2.6.1、执行总公司要求的有关规章制度,结合工程特点制定安全活动计划,做好安全宣传工作；2.6.2、贯彻安全生产法规标准,组织实施检查,并负责落实月、周、日安全活动；2.6.3、负责现场安全保护、文明施工的预控管理；2.6.4、进行安全教育和特殊工种的培训,检查持证上岗,办理入场证件；2.6.5、定期组织现场综合考评工作,填报汇集上级发放各类表格,并负责对综合考评结果的奖罚执行；2.6.6、做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐；2.6.7、对安全隐患下达整改通知单,并进行复查；2.6.8、负责现场临电临

43、水、机械设备的日常检查、维修、保养工作；2.6.9、负责项目消防保卫工作。3、对本工程的重视程度及本公司装修改造业绩为了确保上述各项目标的实现，我单位将把本工程列为重点工程，配备强有力的管理班子，施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。项目经理主持过同类工程施工，并获得过奖励，具有现代化施工管理水平，能够为甲方提供全方位，高品质的服务。各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施。本工程为装修改造项目，工期短，为了保证工期需增加施工人员，增加必要的周转材料（如模板、管架、覆盖材料等），适当增加施工时间、做

44、好机械设备、施工材料方面的保证，协调好周围各方关系，防止出现扰民和民扰情况发生。制定总网络计划，确保施工进度按计划完成。对甲方拨付的工程款承诺确保完全用于本工程，工期紧张，公司可调剂技术与施工力量充实项目部，确保我单位所承诺的工期。本公司从事过多项装修改造工程，对于不同结构的装修改造方法有不同的先进方法。本公司具有专业的装修改造施工队伍，掌握一系列先进的施工方法，采用先进的施工设备，并具有丰富的施工经验，保证设计得到完美实现及甲方百分百的满意，最大限度的保证工期及质量。三、总体施工安排1、总体施工原则为确保质量目标和工期目标的实现，针对本工程的特点，首先我们选用有同类工程施工经验的劳务队伍和管理人员；由我公司机关各专业工程师组成专家组，对方案进行研讨，制定切实可行的施工方案，确保工程顺利进行。拆除工程施工总体安排：装修、管线及设备拆除由上向下进行加固工程施工总体安排：加固工程由下往上顺序进行，合理安排。钢筋集中加工成半成品运至现场绑扎成型。该工程使用预拌混凝土，砂浆采用预拌砂浆。在装修材料选用上，实行货比三家，选用环保产品，同时在施工中先做样板，经甲方监理认可后方可展开施工。2、施工程序2.1、施工程序时间：先地下，后地上；先结构，后装修。我单位拟在结构加固施工过程中采取从下往上顺序进行。空间：先进性结构加固，再新建工程。装修阶段