南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修改造工程竞争性谈教学教材.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修改造工程竞争性谈-南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修改造工程竞争性谈判文件项目编号：PKZC2012JZ012项目名称：南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修改造工程浦口区政府采购中心2012年2月21日第一章竞争性谈判邀请浦口区政府采购中心（以下简称“采购中心”）受南京市浦口医院（以下或称“采购人”）委托，对南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修改造工程（项目名称）进行竞争性谈判采购，兹邀请符合资格条件的供应商参加报价和

2、谈判。1、项目编号：PKZC-2012JZ0022、项目名称：南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修改造工程3、项目简要说明：南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修改造工程，详见第三章；工期：60天（日历日）。4、竞争性谈判保证金数额及交纳办法：供应商应从本单位基本帐户支付谈判保证金人民币壹万元整，采用本票、汇票、电汇和同城转账支票（仅限本地供应商）形式交纳，拒绝其他形式。保证金不需封装在谈判响应文件中，单独随谈判响应文件同时递交采购中心。本次采购保证金不收现金及现金支票！采用转帐支票的：应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），并加盖

3、齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。未按要求交纳保证金的，谈判响应文件将被拒绝接收。5、响应性文件份数：一式叁份(正本一份、副本二份)。6、报名、勘察现场、资质审查要求。报名时间：2012年2月27日上午10：30截止前（过时不候），到南京市浦口医院门诊楼4楼总务科（浦口区泰山街道浦园路18号，具体地址请咨询采购人）集中考察现场及答疑会（请各潜在投标人自备交通工具）。请有意参加本项目谈判的供应商携带U盘、营业执照、安全生产许可证、本次采购所需建筑业资质证书、建造师资质证书等资料复印件（加盖公章）前往现场报名签到并勘察现场。本次采购只接受按时报名并通过采购人资质预审查的供应商的报价文件。请务必对

4、项目现场进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由报价人负责。联系人：陈殿平,联系电话：025-68552000、15951666665。6.1报名需要携带下列材料：（下列1-3均可为复印件，如采购人要核对原件，请供应商按采购人规定时间提供）（1）单位介绍信、企业法人营业执照、建筑业企业资质证书（与本次采购的资质要求一致）、安全生产许可证等复印件；（2）近三个月员工交纳社会保障的记录：提供社会保险基金管理部门发放的有效期缴费年度的社会保险手册或者出具的含有交费基数、个人社会保障号（代码）的该企业参加社会保险人员名单及缴费发票（至少包括拟参与本

5、次采购的建造师）；（3）建造师本人身份证和建造师证书（与本次采购的资质要求一致）；6.2资格审查采购人对报名供应商进行资格审查。本次采购只接受通过采购人资格审查的供应商的报价文件。近3年内，在政府采购活动中，供应商未能诚信履约，受到采购人有效投诉的，将不能通过资格审查。未通过资格审查的，将由采购人告知。6.3勘察现场、答疑资格审查结束后，采购人将组织供应商统一勘察现场，同时解答供应商的疑问。7、递交响应性文件时间、地点：2012年3月1日上午9：00至9：30，南京市浦口区财政局5号楼一楼116会议室（浦口区江浦街道江苑路9号:浦口区新城建设指挥部隔壁）；谈判文件接受人：江启昌。8、谈判时间、

6、地点：2012年3月1日上午9：30，南京市浦口区财政局5号楼一楼116会议室（浦口区江浦街道江苑路9号:浦口区新城建设指挥部隔壁），届时请参加谈判的单位法人或法人委托人参与谈判。以上若有变更将通过原公告发布媒体发布，请参加谈判的供应商在递交响应性文件截止时间前一天关注南京市政府采购中心网站有关本项目有无变更公告。9、保证金汇款单位：浦口区政府采购办公室、保证金汇款银行：中国银行浦口支行、保证金汇款银行帐号：481958216886联系电话：025-58311840联系传真：025-58311896地址：南京市浦口区财政局（浦口区江浦街道江浦开发区江苑路9号南京市浦口区新城指挥部隔壁）邮政编码

7、：211800集中采购机构：浦口区政府采购中心第二章竞争性谈判须知一、总则1、适用范围1.1本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述工程及相关服务的报价和谈判。1.2本次工程采购，只接受非进口产品材料的报价和谈判。进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。1.3政府采购优先采购节能产品和环境标志产品。节能产品是指列入财政部、国家发展和改革委员会制定的节能产品政府采购清单，且经过认定的节能产品。环境标志产品是指财政部、国家环保总局制定的环境标志产品政府采购清单，且经过认证的环境标志产品。1.4产品必须是全新、未使用过的原装合格正品，完全符合采购文件规定的质量、规格和性能

8、的要求，达到国家或行业规定的标准，属于国家强制认证的产品，必须通过认证。2、供应商是指响应竞争性谈判并且符合本文件规定资格条件和参加谈判竞争的法人、其他组织或者自然人。供应商应当是提供本采购文件所属工程服务的本国供应商。3、供应商资格条件3.1应具备中华人民共和国政府采购法规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.2采购人根据采购项目的特殊要求规定供应商

9、的特定条件。（1）具有安全生产许可证，同时营业执照有相应的经营范围；（2）具有建筑业资质（建筑装修装饰工程专业承包）三级（含）以上；建造师二级（含）以上资质。4、竞争性谈判文件构成4.1竞争性谈判文件组成：竞争性谈判邀请、竞争性谈判须知、供应商应当提交的资格和资信证明文件、报价要求、谈判响应文件编制要求和谈判保证金缴纳方式、竞争性谈判采购项目的技术规格、要求和数量、合同主要条款及合同签订方式、工期、成交方法、成交标准、无效报价条款、无成交供应商原因、附件等。4.2竞争性谈判采购的最小单位是包。工程量清单要求中未分包的，供应商对所投工程不得部分报价；已经分包的，可以以包为单位报价。4.3采购中心

10、如果要求供应商按照竞争性谈判文件规定提交备选报价方案的，供应商可以提交备选方案；否则，备选方案将被拒绝。5、竞争性谈判文件的澄清、修改5.1任何要求对竞争性谈判文件进行澄清的供应商，均应在递交谈判相应文件截止时间前，以书面形式通知采购中心，或在谈判过程中向谈判小组提出。5.2对在递交谈判相应文件截止时间之前收到的澄清要求，采购中心将以传真、电子邮件或在南京市政府采购中心网站公告的方式送达要求澄清的供应商。如果组织供应商勘察现场或者召开答疑会，采购中心对在答疑会之前收到的任何澄清要求，将在答疑会上集中回答。5.3在递交谈判响应文件截止时间前任何时候，无论出于何种原因，采购中心均可对发出的竞争性谈

11、判文件进行修改，并按照5.2款方式将修改内容通知所有供应商人。5.4澄清或者修改的内容为竞争性谈判文件的组成部分。5.5采购中心可以视采购具体情况，在竞争性谈判文件要求递交谈判响应文件截止时间前，有权决定延长递交谈判文件截止时间，并按照5.2款方式将变更时间通知所有供应商。6、谈判费用6.1供应商应承担所有与准备和参加谈判有关的费用，无论采购结果如何，采购中心和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6.2本次采购中心不收取任何费用（保证金除外），请供应商予以关注。二、响应性文件编制7、谈判响应文件的语言、计量单位、货币和编制7.1供应商提交的谈判响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说

12、明，以及供应商与采购中心就有关谈判的所有来往函电均应使用中文。谈判响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本谈判响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。7.2供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。7.3供应商应用人民币报价。7.4谈判响应文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有供应商公章或投标专用章和法定代表人或其授权谈判代表签字。7.5谈判响应文件应按照竞争性谈判文件规定的顺序，统一用A4规格幅面打印、装订成册并编制目录，由于编排混乱导致谈判响应文件被误读或查找不到，责任由供应商承担。7.6供应商应在谈判响应文件中写清相应的项目编号、

13、项目名称、供应商全称、地址、电话、传真等。8、谈判响应文件的组成8.1供应商应当根据竞争性谈判文件要求编制谈判响应文件，并根据自己的商务能力、技术水平对竞争性谈判文件提出的要求和条件逐条标明满足与否。对带星号（“*”）的技术参数必须在谈判响应文件中提供技术支持资料，未提供的，评审时不予认可。8.2谈判响应文件由商务部分、技术部分、价格部分，以及其他部分组成。9、谈判文件的商务部分9.1商务部分是证明供应商有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的文件，这些文件应能满足竞争性谈判采购的要求，包括但不限于下列文件，其中加*项目不得有缺失或无效，若有缺失或无效，将导致投标被拒绝且不允许补正。（1）*谈判

14、申请及声明；（2）*法定代表人授权委托书（原件）及授权代表身份证原件；（3）*谈判保证金；（4）*营业执照、税务登记证（复印件：经年检合格的副本复印件加盖报价供应商公章，年检章要清楚）；（5）商务条款偏离表；（6）*工程质量保修书；（7）*根据3.2要求提供相关文件；（8）供应商认为需要提供的其他资格证明文件和商务资料。10、谈判响应文件的技术部分10.1技术部分是证明供应商提供的工程是合格的、并符合竞争性谈判文件要求的证明文件，以及对工程的详细说明，这些文件可以是文字资料、图纸和数据等。提供的工程服务如与竞争性谈判文件要求有不符之处，应说明其差别之所在，技术标准应当符合国家强制性标准。包括但

15、不限于下列文件，其中加*项目不得有缺失或无效，若有缺失或无效，将导致投标被拒绝且不允许补正。（1）*谈判综合说明书：施工队伍组织情况、施工组织设计方案、施工工期、施工质量保证等措施；（2）主要生产设备表；（3）工程技术人员状况表；（4）工程验收方案；（5）*工程所用施工材料明细表；（6）*施工质量保证书；（7）*综合说明书：施工队伍组织情况、施工组织设计方案、施工工期、施工质量保证措施；（8）供应商认为需要提供的其他技术文件或资料等。采购文件中材料产品品牌或型号，是采购人根据项目所要实现的功能推荐的品牌或型号，并不是限制条件，供应商可以采用不低于推荐的产品档次参与竞争。但是，所有技术参数和功能

16、不得低于采购要求，并保证整体性能的实现。本次采购不接受材料负偏离。11、谈判响应文件的价格部分以工程量清单作为谈判报价依据。各供应商根据预算工程量及现场实际情况，对工程量清单内容进行复核，在勘察现场时讨论，统一做法，按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、工程量清单指定的定额等造价计算程序、及现行的法律法规确定分项综合预算单价，并根据本企业水平研究最终确定谈判总报价。11.1工程项目为图纸、工程量清单范围内所有项目（如图纸与工程量清单不符，以清单为准）采用综合单价报价方式，竞争性谈判文件如没有特别说明的话，对每一项工程量仅接受一个价格。11.2报价应包含施工设备、劳务、管理

17、、材料、安装、维护、利润、税金、工程验收合格之前及保修期内备品备件、伴随服务、人员培训发生的所有含税费用，国家强制缴纳的各种社会保障资金等，以及政策性文件规定的各项应有费用。11.3供应商应以表格形式详细说明价格构成，以及价格构成各项因素的单价和总价。11.4经谈判后，如果成交价高于或低于供应商在谈判响应文件报价的话，分项报价同比例调整。12、谈判响应文件的其他部分12.1其他部分由供应商根据编制谈判响应文件需要提供的其他相关文件。13、谈判保证金13.1供应商应提交谈判保证金，并作为其谈判响应文件的一部分。谈判保证金是为了保护采购人免遭因供应商的行为而蒙受的损失，采购中心在因供应商的行为受到

18、损害时，谈判保证金将不予退还。13.2谈判证金应按照竞争性谈判邀请规定的数额和办法缴纳。13.3未成交供应商的谈判保证金，将在成交通知(或采购中心网站采购结果)发出后五个工作日内无息退还。未成交的供应商应主动与谈判响应文件接收人联系办理谈判保证金退还事宜，以及办理退还手续，由于供应商的自身原因未联系办理保证金退还的，其责任和由此造成的后果由供应商自行承担。13.4成交供应商的谈判保证金，将在采购合同签订同时转为履约保证金。竞争性文件另有约定的从其约定。如果竞争性谈判文件要求成交供应商向采购人交纳履约保证金的，将在签订合后五个工作日内无息退还。13.5下列任何情况发生时，谈判保证金不予退还：（1

19、）成交通知书(或采购中心网站采购结果)发出后三十日内，成交供应商未与采购人签订合同的；（2）提供虚假材料谋取成交的；（3）经查实与采购人、其他供应商或者采购中心恶意串通的等。14、谈判响应文件份数和签署14.1供应商应提交一式叁份谈判响应文件。14.2谈判响应文件均由参与谈判供应商的法人代表或经正式授权并对供应商有约束力的代表签字。三、谈判响应文件的递交15、谈判响应文件的密封和递交15.1供应商应当在竞争性谈判文件要求提交谈判响应文件的截止时间前，将谈判响应文件密封送达指定地点。16、有下列情形之一的谈判响应文件将拒收：16.1未按竞争性谈判邀请规定的数额和办法交纳谈判保证金的；16.2在竞

20、争性谈判文件要求提交谈判响应文件的截止时间之后送达的等。17、诚实信用17.1供应商之间不得相互串通报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人或者其他供应商的合法权益。17.2供应商不得以低于成本报价竞争，也不得以他人名义参与谈判或者以其他方式弄虚作假，骗取成交。17.3供应商不得以向采购中心工作人员、谈判小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交。即使在签订合同后，如果采购中心有证据表明供应商有此行为的，采购中心将单方面终止合同，并在南京市政府采购中心网站公告，将其列入不良行为记录名单，按照政府采购法有关规定处理。四、谈判18、谈判组织18.1在递交谈判响应文件时间截止后，采购中心在

21、规定的时间和地点组织谈判小组分别与供应商进行谈判。18.2谈判工作由采购中心负责组织，具体谈判事务由依法组建的谈判小组负责。19、谈判程序19.1谈判小组审阅各供应商所递交的响应性文件，凡不具备资格条件的供应商不得进入谈判程序；19.2谈判小组所有成员集中与单一供应商分别就竞争性谈判采购项目的技术、商务和价格进行谈判，谈判的轮次由谈判小组决定；19.3谈判文件如有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商；19.4谈判小组制定一个符合采购人要求的最优方案，或直接根据响应性文件请各供应商作最后报价；20、成交办法:最低评标价法。最低评标价法，是指以价格为主要因素确定成交候选供应商

22、的评标方法，即在全部满足竞争性谈判文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的供应商作为成交候选供应商或者成交供应商的评标方法。21、成交标准21.1所有要求不接受负偏离;21.2在满足采购需求、质量和服务相等的情况下，对属于国家认定的节能、环保产品在评审时分别给予当次一般产品最低报价5%、5%的价格扣除；（特别说明：节能、环保产品必须纳入“中国政府采购网”等官方网站“节能、环保产品查询系统”，且以提供的证书复印件为准；）。22、确定成交供应商22.1经评审后，符合要求的前提下，按报价由低到高顺序排列。报价相同的，按技术指标优劣顺序排列，并确定价格最低、技术指标最优的

23、供应商为成交供应商。谈判小组认为，排在前面的成交候选供应商的最低报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响工程质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈判小组可以取消该供应商的成交候选资格，按顺序由排在后面的成交候选供应商递补，以此类推。22.2成交供应商确定后，将在南京市政府采购中心网站发布公告。谈判最终报价如与谈判初始报价有变化的，为方便决算审计，成交供应商须在成交结果公示期内，根据最终报价重新制作预算价格表。除不可竞争费用、暂定价、预留金、设计费外，其他所有单项报价按比例调整。22.3成交供应商应当自成交通知书(或采购

24、中心网站采购结果)发出之日起三十日内，按照竞争性谈判文件和成交供应商竞争性谈判响应文件的约定与采购人签订政府采购合同，所签订的合同不得对竞争性谈判文件和供应商的竞争性谈判响应文件作实质性修改。22.4成交结果公布后，采购人改变成交结果或拒绝签订合同的，应至少向成交供应商支付与谈判保证金相等的补偿金，以及供应商为参加竞争性谈判所发生的有关费用和双方商定的其他补偿，并承担相应的法律责任。22.5成交通知书(或采购中心网站采购结果)发出后，成交供应商除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外不得放弃或拒绝签订合同的。放弃或拒绝签订合同的，谈判保证金不予退还，财政部门将其列入不良行为记录

25、名单，三年内不得参加南京市政府采购活动，并予以通报。23、无效谈判响应文件。23.1出现下列情形之一的供应商谈判响应文件按照无效处理：（1）未按竞争性谈判邀请规定的数额和办法交纳谈判保证金的；（2）不具备竞争性谈判文件中规定资格要求的；（3）未实质性响应采购文件要求的；（4）投标文件无投标单位盖章、无法定代表人或代表人授权的代理人签字或盖章的或委托书非原件；（5）谈判报价文件未按谈判文件规定的格式、内容和要求编制，谈判报价文件字迹潦草、模糊、难以辨认；（6）参与谈判的供应商在一份谈判报价文件中，对同一项目报有两个或多个报价，且未书面确定以哪个报价为准；（7）参与谈判的供应商在谈判报价中存在严重

26、错误；（8）价材料所述情况和所附相关资料不实的；（9）谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的供应商以他人的名义参加谈判、串通、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式参加谈判的，该参与谈判的供应商的报价文件将作无效谈判文件处理。（10）谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其成本的，将要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。参与谈判的供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由谈判小组认定该参与谈判的供应商以低于成本报价竞标，其报价文件将作无效谈判报价文件处理。（11）资格条件不符合国家有关规定和谈判文件要求的，或者拒不按照要求对谈判报价文件

27、进行澄清、说明或者补正的，谈判小组可以否决其谈判报价文件。（12）报价文件中甲、乙供材（如有的话）的品牌规格请按谈判文件要求详细列出，否则谈判小组可以否决其报价文件。（13）工程量清单数量、暂定价、独立费不得变更、不得优惠；否则按无效报价文件处理。（14）投标文件载明的项目工期完成期限超过招标文件规定的期限。（15）不可竞争费计取未按编制说明、报价说明及国家有关规定提取得。（16）投标文件经评委审定认为没有对招标文件进行实质性响应或不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的。（17）报价文件无工程所用施工材料明细表的；（18）不满足采购文件最低服务要求的。24、出现下列情形之一的谈判终止

28、：（1）所有供应商的谈判响应文件被谈判小组认定为无效的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）供应商的最终报价均超过采购预算，且采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的；（5）竞争性谈判文件本身原因或供应商提供的工程服务不能满足需求等。五、签订合同25、签订合同25.1成交供应商应当自成交通知书(或采购中心网站采购结果)发出之日起三十日内，按照竞争性谈判文件和中标供应商谈判响应文件的约定与采购人签订政府采购合同，所签订的合同不得对竞争性谈判文件和中标供应商的谈判响应文件作实质性修改。25.2采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订

29、立背离合同实质性内容的协议。25.3成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以视情与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订政府采购合同，以此类推。25.4政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的工程量的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。六、施工现场管理、验收施工现场管理、工程监理及竣工验收、竣工后保修事宜由采购人负责组织实施。七、工程结算1、以工程量清单作为谈判报价及工程结算的依据。成交后工程量可以依据采购人现场签证按实计算、调整，但成交单位所报的优惠后综合单价不得调整

30、，作为工程结算审计单价。2、施工过程中如发生重大变更事项，须经合同双方协商后方可实施。八、质疑和投诉26、质疑和投诉26.1供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购中心提出询问，采购中心将依法作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。26.2供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购中心提出质疑。26.3质疑文件应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相关证明材料。否则，采购中心不予受理：（1）质疑项目名称、项目编号、包号、采购公告发布时间、谈判时间；（2）具体的质疑事项及法律依据（具体

31、条款）；（3）质疑相关证明文件或证明材料，如果涉及到产品功能或技术指标的，应出具相关制造商的证明文件；（4）质疑供应商名称、地址、联系方式（包括手机、传真号码）；（5）法定代表人签署本人姓名或印盖本人姓名章并加盖单位公章，或法定代表人特别授权加盖单位公章，并由参加采购项目的授权代表签署本人姓名或印盖本人姓名章等。26.4供应商不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，阻碍采购活动正常进行的，属于严重不良行为，采购中心将提请财政部门列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。26.5采购中心在收到供应商的书面质疑后将及

32、时组织调查核实，在7个工作日内作出答复，并以书面或在网站公告形式通知质疑供应商和其他有关供应商，答复的内容不涉及商业秘密。采购中心遵循“谁过错谁负担”的原则，有过错的一方承担调查论证费用。26.6质疑供应商对采购中心的答复不满意，或采购中心未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向采购人同级财政部门投诉。第三章工程量清单、工期、付款方式本次采购只有一个分包！第一部分：南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修工程清单编制说明：（一）、工程概况：1、 工程地点：南京浦口区浦园路18号2、 要求工期：60日历天3、 采购内容：装饰改造工程4、 工程质量等级要求：符合国家质量

33、验收标准（二）、清单编制依据：1、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008。（三）、供应商资质要求：专业承包建筑装修装饰工程三级（含）以上，建造师二级（含）以上资质。（四）、补充说明：1、甲控乙供材（暂定价）：1) 、300*600墙砖：66元/m22) 、（170*200+310*200）墨绿色踏步砖：13元/踏3) 、800*200（墨绿色镶边砖）地砖：16元/块4) 、600*600地砖：19.5元/块5) 、800*800地砖：54元/m26) 、（170*600+310*600）楼梯踏步砖：23元/踏2、以下材料应按下列指定的品牌进行报价：A、内墙乳胶漆：品牌天祥、多乐士、

34、立邦B、石膏板：品牌龙牌C、木工板：品牌紫荆花、红杉树3、所有甲供材由甲方负责质保。4、工程量竣工后按实结算。5、清单编制费用1500元整，由谈判供应商人计入报价。（五）付款方式：工程开工付至合同价款的20%（不含甲供材及预留金），工程峻工验收合格后付至合同价款的60%（不含甲供材及预留金），余款在扣除保修金（5%）外于工程竣工验收合格后一年内(无息)支付。保修金保修期满付清,不计息。（六）、合同价款采用固定单价，工程量竣工结算时按实计量。第二部分：南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修一、南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修工程装饰部分分部分项工程量清单：序号项目编码项

35、目名称项目特征描述计量单位工程量1020204003001拆除磁砖墙面1.拆除磁砖墙面2.建筑垃圾外运3.运距自行考虑m2240.002020106002001块料楼梯面层(楼梯间)1.水磨石面凿毛,水泥砂浆1:2.5找平20MM厚2.1：2水泥砂浆20MM厚3.楼梯地砖按暂定价23元/踏计入报价4.楼梯踏步砖开防滑槽5.地砖规格180*600,300*600m266.243020102002001块料楼地面(内外楼梯平台处)1.水磨石面凿毛,水泥砂浆1:2.5找平20MM厚2.结合层厚度、砂浆配合比:干硬性1:3水泥砂浆3.600*600地砖,暂定价按19.5元/块计入报价m2111.604

36、020102002002块料楼地面(电梯间)1.水磨石面凿毛,水泥砂浆1:2.5找平20MM厚2.结合层厚度、砂浆配合比:干硬性1:3水泥砂浆3.800*800地砖,暂定价按54元/M2计入报价m2124.815020204003002块料墙面(电梯间)1.内墙贴磁砖2.原墙面乳胶铲除,粉刷层凿毛3.3:刷素水泥浆一道，5厚1：2建筑胶水泥砂浆粘贴层4.300*600无缝磁砖(暂定66元/M2,含双边倒角)m2135.666020506001001抹灰面油漆(电梯间)1.一般抹灰面2.原墙面乳胶漆铲除3.石膏腻子二遍4.刮腻子要求:满批5.乳胶漆三遍m2250.007020302001001天

37、棚吊顶1.石膏板二次吊顶2.木龙骨,基层木工板3.面层9.5MM厚石膏板(龙牌)4.腻子二遍,乳胶漆(天祥)二遍m250.408020302001002天棚吊顶1.不上人型轻钢龙骨2.基层木工板(部分)3.铝板面层(板厚0.4MM)m272.809020301001001天棚抹灰1.铲除原粉刷层2.12mm厚石膏砂浆粉刷3.3:批腻子三遍,防水乳胶漆三遍(天祥或多乐仕)m2136.6810020201001001墙面一般抹灰1.铲除外墙原粉刷层,重新粉刷2.底层厚度、砂浆配合比:12mm1:3水泥砂浆3.面层厚度、砂浆配合比:7mm1:2.5水泥砂浆m2620.0011020506001002

38、抹灰面油漆1.一般抹灰面2.油漆品种、刷漆遍数:外墙弹性涂料2遍m2620.0012020106002002块料楼梯面层(外楼梯)1.水磨石面凿毛,水泥砂浆1:2.5找平20MM厚2.1：2水泥砂浆20MM厚3.楼梯地砖按暂定价23元/踏计入报价4.楼梯砖开防滑槽5.地砖规格170*600,310*600m280.6413020503001001室外钢栏杆扶手油漆1.打磨除锈,醇酸腻子二遍2.防锈漆一遍,银粉漆三遍m160.0014020503001002铁栏杆木扶手油漆1.原油漆铲除,打磨2.腻子三遍3.铁栏杆防漆一遍,银粉漆三遍4.木扶手调和漆三遍m50.0015020501001001门

39、油漆1.铁门油漆,打磨除锈2.醇酸腻子二遍3.防锈漆一遍,银粉漆三遍m211.2016020106002003块料楼梯面层(墨绿色)1.水磨石面凿毛,水泥砂浆1:2.5找平20MM厚2.1：2水泥砂浆20MM厚3.楼梯地砖按暂定价13元/踏计入报价4.楼梯砖开防滑槽5.地砖规格170*200,310*200(墨绿色)m222.0017020102002003块料楼地面(墨绿色)1.水磨石面凿毛,水泥砂浆1:2.5找平20MM厚2.干硬性1:3水泥砂浆3.800*200地砖(墨绿色),暂定价按16元/片计入报价m216.0018020202001001建筑垃圾外运所有建筑垃圾外运项1.00190

40、20101003001细石混凝土楼地面1.原水磨石地面凿毛2.C15细石砼找平3.厚度60mmm23500.00本页小计合计二、南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修工程装饰部分措施项目清单：序号项目名称计算基础费率(%)通用措施项目1现场安全文明施工措施费1.1基本费0.91.2考评费01.3奖励费02夜间施工增加费3冬雨季施工增加费4已完工程及设备保护费5临时设施费6企业检验试验费7赶工措施费8工程按质论价9二次搬运费10大型机械设备进出场及安拆费11施工排水费12施工降水费13地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费14特殊条件下施工增加费专业工程措施项目15室内空气污染测试16

41、住宅工程分户验收费17脚手架18垂直运输机械费19混凝土、钢筋混凝土模板及支架合计三、南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修工程装饰部分其他项目清单：序号项目名称计量单位金额(元)1暂列金额项2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价项3计日工4总承包服务费合计四、南京市浦口医院老住院楼3-6层电梯厅和楼梯间装修工程装饰部分规费、税金项目清单与计价表：序号项目名称计算基础费率（%）1规费1.1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费1.2建筑安全监督管理费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.1181.3社会保障费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费2.21.4住房公

42、积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.382税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.48合计备注：现场安全文明施工措施费现场考评费、奖励费不予计取。第四章合同主要条款合同主要条款及格式南京市政府采购合同合同编号：PKZC-2012JZ011项目名称：建设单位：施工单位：签订日期：一协议书格式发包人（全称）南京市浦口医院（简称甲方）承包人（全称）（简称乙方）依照中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：2、工

43、程承包范围承包范围：采购文件所列的所有项目。3、合同工期开工日期：年月日（具体开工日期以发包人开工通知书为准）竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天4、质量标准工程质量标准：按建筑工程施工质量验收统一规范（GB50300-2001）等国家、江苏省、南京市现行规范验收。5、合同价款金额（大写）：(人民币)￥：元6、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1）、本合同协议2）、本合同专用条款3）、明确双方权利、义务的纪要、协议4）、合同通用条款5）、谈判报价文件、竞争性谈判采购文件和成交通知书(或采购中心网站采购结果)6）、施工图纸、竣工图纸和相关电子文件7）、标准、规范及有关技术文件、技术要求双方有

44、关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）通用条款、专用条款中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同一式六份，甲方、乙方、采购中心各两份，合同在甲方、乙方、采购中心盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开

45、户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：浦口区政府采购中心（盖章）年月日二、通用条款、专用条款通用条款、专用条款为本合同重要组成部分，请甲乙双方按建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）协商签定，未尽事宜，由合同双方协商处理。第五章附件附件一：谈判申请及声明致：浦口区政府采购中心根据贵方PKZC-2012JZ011号竞争性谈判文件，正式授权下述签字人(姓名和职务)代表（谈判供应商名称），提交响应性文件一式叁份。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我们的资格条件完全符合政府采购法和本次采购要求，我们同意并向贵方提供了与采购有关的所有证据和资料。2、总报价为（大写）元人民币。3、我们同意向贵方提供贵方可能要求的与本次谈判有关的任何证据或资料。4、一旦我方成交，我方将根据谈判文件的规定，严格履行合同，保证于承诺的时间内完成工程的启动、安装等服务，并交付采购人验收、使用。5、我方决不提供虚假材料谋取成交、决不采取不正当手段诋毁、排挤其