小城镇建设与规划资料.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。小城镇建设与规划-小城镇建设与规划学院：专业：姓名：完成时间：-小城镇建设与规划摘要：随着世界范围内城市化进程的快速发展，我国也进入一个城市化高速发展的阶段，城市规划任务严峻，尤其是在我国广为众多的小城镇的规划设计更是被推上了国家发展建设中不可替代的位置，因此，做好小城镇的设计与规划工作至关重要。要做好小城镇的设计规划工作，熟知规划中的相关规定和原则，并注意防止一些问题的出现必不可少，尽量使规划合理高效是我们规划工作者们一直追求的目标。关键词：世界城镇化小城镇概述镇域居民点体系小城镇用地分类正文：一、

2、世界城镇化1.1发展的阶段性世界城镇化的发展分三个阶段：（1）起步阶段：城镇化水平小于30%，世界的城镇化在此阶段岳经理了一百年，世界总人口比例较低；（2）高速发展阶段：城镇化水平在30%-70%之间，我国现在正处于城镇化高速发展阶段；（3）成熟阶段：当今世界上很多发达国家的城镇化水平已经到达成熟阶段。1.2城市化水平的峰值我国2000年左右，每年城市化率以1.2-1.4%增长，高出正常增长水平（正常增长水平为0.6-0.8%）。日本1946-1973年，城市化率快速发展，增长速度达到0.93%。城市化水平峰值的确定：对于发达国家，我们现在已经能看到他们的发展水平，如北欧国家、美国等，有的国家

3、城市化水平已经达到百分之八九十；对于发展中国家城市化水平的预测，要根据其国家的具体情况，综合各方面因素进行综合考虑。1.3城镇化的发展趋势（1）当今世界的城镇化正以较快的速度发展，主要原因是发展中国家的城镇化发展迅速，而一些发达国家的城镇化水平已经到达其发展的高峰期，已没有太大的发展空间。（2）大城市和城市群的地位更加突出。（3）多级多层次的城市体系正在形成。（4）城市进一步向低碳生态城市发展。（5）城市治理要法制化、透明化。1.4世界城市化经验从规划来说，要有好的规划体系，规划先行；规划要可调整，要有弹性，在实际执行时若发现问题可以随时进行更改；规划要走法定程序，树立其权威性；在进行城市规划

4、时必须重视城市的基础设施建设，包括市政管线等。二、 小城镇概述2.1聚落（1）聚落分为城市聚落和农村聚落，小城镇介于城市和农村之间。（2）小城镇有建制镇和城关镇，现在有了集镇和村的规划标准，城关镇的规划按城市的标准来进行。（3）城镇化与工业化在发达国家，城镇化和工业化是同步进行的；有的国家出现过度城市化，如印度，人口大量涌入城市，但城市的基础设施和各方面的管理都不够，致使出现了许多人口问题；有的国家出现滞后城市化，如我国，城市工业化发展很快，但因第三产业的发展不足，致使城市化的发展缓慢，出现了城乡二元化；一些发达国家因城市化发展很快，城市问题过早的出现，导致了逆城市化的现象，城中人口纷纷外迁，

5、形成了“空心城”，如美国。2.2我国的城镇化2.2.1我国城镇化的成就（1）城镇化迅速发展，水平大幅度提高，年平均增长达到0.93%；（2）城市的数量和规模都有很大的提高；（3）城市中的各种设施有了很大的改善，例如2008年人均住房面积达到27.1m，比1998年增长了20m；（4）城乡一体化正在发展，城市与乡村的关系有对立到融合，一直到现在正努力发展为互动平等。2.2.2我国城镇化存在的问题（1）城镇化滞后于工业化，质量不高，内容不完整；（2）大中小城市结构不合理，城镇体系不完善；（3）城镇的空间布局不合理，东部地区人口承载力强，相较于西部地区，人口压力大，中部地区经济塌陷；（4）城市发展较

6、粗放，不能使各种资源和设施的利用达到最佳，城乡二元结构依然很突出。三、 镇域居民点体系3.1镇域体系规划（1）综合评价镇区和村庄的发展条件，预测人口和产业的发展趋势，明确产业结构和空间布局；（2）镇域统筹发展；（3）划定镇域的空间管制分区，明确禁止建设区、限制建设区和适宜建设区；（4）确定居民点的规模、等级，对其发展进行定位；（5）根据因地制宜、共享共建原则，统筹配置社会公共服务设施和公用工程设施，确定各级居民点配置设施的类型和标准；（6）确定镇域主要的道路交通，保护生态环境和历史文化，做好防灾减灾抗震工作。3.2镇区和村庄分级特大型大型中型小型镇区5000030001-510001-3000

7、030001001-3000601-1000=6m的各种道路；S2：公共活动广场4.7工程设施用地UU1：公共工程用地，如给水、排水、供电、通信等的用地；U2：环卫设施用地，如公厕、垃圾站、环卫站等的用地；U3：防灾设施用地，如消防用地等4.8绿地GG1：公共绿地G2：防护绿地4.9水域和其它用地EE1：水域、河流、池塘用地；E2：农林用地，如以生产为目的的农林地；E3：牧草地；E4：保护区；E5：有历史意义的墓地；E6：未利用地；E7：特殊用地，如军事用地五、 建设用地和居住用地规划5.1建设用地规划5.1.1建设用地比例中心镇一般镇居住用地28-38%33-43%公共服务设施用地12-20

8、%10-18%道路广场用地11-19%10-17%公共绿地8-12%6-10%合计64-84%65-85%5.1.2建设标准（1）确定地块的容积率；（2）确定建筑高度；（3）确定建筑密度；（4）绿地率：建设区内的绿地所占的比例；（5）公共设施配套；（6）交通出入口的方位；（7）停车的泊位问题；（8）建筑后退道路红线的距离；（9）建筑间距和建筑风格5.2居住用地规划居住用地应选在利于生产方便生活的地方，并且有良好的卫生条件；分布在常年大气污染罪的的地方，在最小风频的下风向；与生产劳动的地点接近，但不受其影响，在山地丘陵区要注意其朝向。六、 绿地和公共服务设施规划6.1绿地规划6.1.1绿地规划的

9、要求（1）点、线、面相结合，与城镇总体规划中的绿地相协调；（2）充分利用地形，尽可能的利用洼地、坡地等劣地进行绿化；（3）合理选择配置绿化树种，低投入高效率。6.1.2绿地规划的布局（1）点线面相结合；（2）平面绿化与立体绿化相结合；（3）绿化与水面相结合。6.2公共服务设施规划6.2.1公共服务设施的配置公共服务设施的配置应满足镇域居民规划区内生产生活的要求，并要保留余地，根据城镇的条件、规模和性质进行差异性配置；高中及职中以上的学校、综合性医院、百货商场等公共服务设施要立足于镇域发展的需要。6.2.2公共服务设施的布局（1）公共服务设施应布局在人口较稠密的区域，集中成片形成镇区中心；（2）

10、既服务于城镇居民，同时考虑服务辐射区及外来人口的需求，并处理好与周边城镇的衔接；（3）公共建筑应体现地域特色；（4）教育机构、医疗保健、集贸市场、社会保障用地外的用地宜进行集中布置；（5）教育、科技机构与文化体育场馆结合布置；（6）学校用的应选在阳光充足、环境安静、远离污染源、不危及学生安全的地段，距离铁路干线必须300m，主要出入口应有标志，不应直接开向主干路；（7）商业、金融等性质相似的设施可集中设在城市中心，临近出入口，人流较集中的地段。七、 道路用地7.1道路分级道路分为主干路、干路、支路、巷路主干路干路支路巷路车速403020道路红线24-3616-2410-146-8车行道宽14-

11、2410-146-73.5每侧人行道宽4-63-50-3道路间距=500250-500120-30060-150特大、大型城市中型城市小型城市7.2道路系统1. 满足内外交通运输要求：（1）铁路：铁路站应分布在小城镇一侧的边缘，最好是相离或相切，并将客货站布在同侧，客站接近居住区，货站接近工业区；当不可避免必须穿过城镇时，要配置对应功能区。（2）公路：沿城镇一侧发展。（3）汽车站：客运站设一个，设在城镇边上交通便利的地方，交叉口不宜超过4-5条。2. 地形地质条件在地形复杂的地区，小城镇主干路尽量与等高线平行，避免垂直切割等高线。先确定主干路，主干路要尽量保持平顺。3. 其他要求道路走向要尽量

12、引进夏季风；沿江地区一侧道路敞开，形成景观效应，并布置一些垂直于岸线的道路；主干路与冬季风主导风向垂直。八、 工业用地和仓储用地8.1工业用地8.1.1工业用地自身的要求工业用地应避开七级以上的地震区，避开洪水淹没区，地基应高于最高水位的0.5m以上。8.1.2小城镇对工业用地的要求（1）应尽量减小城镇中工业用地对其他用地的干扰；（2）避免工业排放对小城镇的影响；（3）工业用地应相对集中。8.2仓储用地8.2.1仓储用地的分类仓储用地可以分为为本镇服务的生产生活资料的仓储用地、中转储备的仓储用地、危险品仓储用地、农产品仓储用地四类。8.2.2仓储用地的选址仓储用地要选在地形平坦，地势较高，有排水能力的地区，在布局时要采用集中于分散布局相结合的方式，仓储用地要接近货物来源，易燃易爆的危险品仓储用地要远离居住地，保证安全。