外墙保温承包合同资料.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。外墙保温承包合同-外墙保温（贴苯板）承包合同合同编号：2012004甲方:蛟河市罗门房地产开发有限公司。乙方:。身份证号：。地址：。甲方根据公司开发计划及项目施工进度需要，现将康景小区楼工程委托乙方施工，本合同以公平公证为原则，为明确双方的职责、权力与义务，双方自愿定立下列条款予以共同遵守。一、工程名称：大安市康景小区开发项目。二、工程地点：白城市大安市南湖路。三、承包方式：以包清工方式承包，按元/平方米计算，最终监理、甲方、乙方现场测量与图纸相结合，按立面展开投影面积进行决算。四、工程内容：图纸范围内

2、（包括变更部分）。五、施工工期：2012年4月日至2012年月日完工。七、工程质量、进度及安全要求：7.1、制定样板墙：乙方进场后按合同工期，根据罗门地产工程技术交底资料（见附页）先砌100平方（立面投影）的样板墙，经甲方验收合格后方可进行大面积施工，甲方最终按样板墙的质量标准进行验收和发放工程款。7.2、安全施工：在施工过程中，始终把安全放在第一位，因乙方在施工时未按国家相关规定和与甲方签订的安全、文明生产责任书施工所造成的安全事故，一律由乙方全权负责，并为此承担其一切后果。7.3、工序交接：乙方施工前，必须检查上道工序（工种）的施工所存在的问题，上道工序未达到图纸及规范标准的、随直相差较大

3、的阴、阳角，必须以书面形式或工作谐调会上报送甲方（工程部），由上道工序的施工队伍处理达标后，方能进行施工，如乙方在不达标的墙面上施工，所造成质量不合格、返工的材料和人工费均由乙方自己负责。7.4、提原材料、工具及安全用具的程序：乙方应根据施工进度提前三天以书面的形式向甲方提交罗门地产大安施工用料单（见附页），甲方在收到书面提料单后，经审核后24小时内供给乙方，如乙方未提前送材料、工具单而导致工期延误，由乙方自己负责，如乙方提供料单后，甲方未在协议时间内供给材料，所延误的工期由甲方负责。7.5、工程进度：乙方签订合同后，三天内向甲方提供书面的施工进度表，乙方严格按施工进度按期完成。在施工过程中，

4、因其他工种影响乙方施工进度，乙方应在每周谐调会上提出并作记录，或以书面方式报送甲方，否则延期的的进度由乙方负责，工期每延期一天，甲方按总工程价3进行处罚。提前完工的，每幢楼按1000-50000元不等的金额予以奖励。八、奖罚条例：乙方施工人员进入场后，除遵守国家及地方法规条例外，必须遵守公司规章制度，凡违反下列制度的，项目部严格按制度进行处罚。8.1、进入施工现场不戴安全帽者一律按50元/次处罚。8.2、禁止酒后上班，一经发现立即停止其工作并处以50元/次的罚款，两次以上者立即开除。8.3、施工过程中，高空抛物、不系安全带及不采取安全措施者，按每次50元予以罚款。8.4、特殊工种必须由专业人员

5、操作，无证操作者，一经发现按100元/次予以处罚，因无证或违规操作所造成的人身伤亡事故及财产损失,由乙方全权负责。8.5、乙方在施工过程中因质量不合格或未按图施工以及未按规范施工工艺进行施工，所造成的返工材料、人工费及其他损失由乙方负责。8.6、无故浪费材料，一经发现，处以原材料价格的3倍进行罚款。8.7、每（楼）层完工后，乙方必须清理自身工序留下的垃圾及其设备（工具），未用完的材料（苯板、胶）须放回仓库整齐堆放，做到“工完、料尽、场地”，如未及时清理，一经发现处以500-2000元的罚款，并责令立即清理。8.8、甲方对施工质量及进度优秀的班组及个人，根据实际情况予以奖励，最高金额为五万元整（

6、每幢楼）。以上罚款条例一旦发生，乙方应无条件接受处罚，项目部开出的罚款单为一式五份，乙方一份，一份抄送监理确认，一份报送公司存档，一份抄送财务扣款，项目部保存一份，罚款金额在发放工程款时由财务按罚款单直接扣除。七、付款方式：根据合同要求，乙方在完成一个楼号（层）后，由乙方填写罗门建工工程款申请表报送项目部，经技术员、楼号负责人、项目经理及监理验收合格，由四人以上签字确认，最终总经理签字。甲方按实际工程量的80%予以付款，乙方领取工程款时，将工人工资名单(工资表)递交项目部,由项目部核实后发放工程款,承包人必须甲方的监管下先发工人工资，不得挪用工资款，否则所造成的一切后果由乙方全权承担。剩余20

7、%的施工款待工程验收后30天内一次性付清。十、协议争议：合同内容甲方双方自愿签订，本合同一式三份（包括附页），甲乙双方各执一份，公司存档一份，每份合同及附页具有同等的法律效益，合同内未注明内容由双方共同协商解决，如本合同在执行过程中有争议，先由双方协商解决，协商未果，由劳动仲裁或公司所在地的法院最终解决。甲方代表人签字：（盖章）乙方代表人签字：（盖章）签订日期：2012年4月8日联系电话：注：后附身份证复印件罗门地产大安康景小区施工用料单用料申请日期材料领取日期2012年月日2012年月日材料(工具)名称用途单位数量用料班组库管员制作时间：2012年月日罗门地产工程款申请表2012年月日工程名

8、称罗门地产大安康景小区楼号施工内容工程量单价（元）合计审核人员签字意见楼号技术员年月日楼号负责人年月日项目经理年月日总经理年月日注：后附原始测量数据收款人（签字）年月日罗门康景小区贴苯板安全技术交底合同编号：2012004技术员（签字）：。施工单位（签字）：联系电话：。施工内容：#楼贴苯板分项工程。一、施工技术交底:1.1、苯板、沿线用料尺寸规格大面积苯板保温板尺寸规格为1000mm600mm80mm，2-5层长型窗套垂直线为120mm80mm1000mm，中间间隔的横线尺寸为120mm50mm1000mm，窗套围成一圈的全部为120mm80mm1000mm。五楼六楼横向的两条大沿线使用两条沿

9、线相叠加，底层为300mm150mm2000mm的沿线，叠加面层的沿线为200mm50mm2000mm（见附图）。未说明部分按图施工。1.2、苯板钉的规格及密度顺序苯板尺寸为1000mm600mm80mm的中间不少于2枚，每块板的四周必须有钉固定，沿线每间距600mm钉一枚，贴苯的程序从下到上贴苯板的同时，必须把钉先固定，然后从上到下贴网格布刮面胶。按以上顺序和规格，每少一枚钉，处罚20元/枚。刮面胶前必须让项目部检查后方能最后刮面胶。1.3、底胶的饱满要求苯板尺寸为1000mm600mm80mm的底胶要求不少于18点，沿线的底胶必须达到50%，如甲方一经发现，按每块板20元时行处罚。1.4、

10、裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。零碎的板头必须清理干净，不得将碎板或多余的板、线投入楼内，一经发现，按每次50元/次进行处罚。1.5、贴苯板的程序，沿底楼的窗口下沿整楼拉一条水平线，顺水平线往上贴，第一排苯板用苯板钉固定后往上贴。窗口、门洞必须从上到下挂线，门窗水平方向也拉一条水平线，确保阴阳角横平竖直。1.6、苯板的平整度正负不超过5MM。刮胶后表面平整，贴砖处（五楼以下）拉毛面，五楼以上涂料面必须做水刷面。具体按图和四方管理人员指挥操作。1.7、沿线的横平竖直必须按规范要求施工。四、文明施工及环境保护措施：4.1、所有的原辅材料按指定地点进行堆放排列整齐。

11、4.2、要文明施工，坚持做到“工完、料尽、场地清”。4.3、现场没有做到“工完、料尽、场地清”的，一律按每次500-2000元/次进行处罚。4.4、每楼层砌砖完毕后，对于砌体中的剩余砂浆应收回搅拌使用，对于落地灰应过筛后，重新搅拌使用，剩余半块砖应全部使用，放入丁砖层内使用，若发现在已完成的墙体部分有一处落地灰或两块以上的半砖，按每处100-500元进行处罚，外墙的砂灰直落至室外地面，该部分落地灰每天至少清理、收回利用2次，以免第二天砂浆硬化，如每发现一处，按每处100-500元进行处罚。4.5、对于现场人员所有罚款事项，一经情况属实，乙方无条件接受，开出的罚款单交于财务部分直接在工程款扣除。以上技术交底为罗门地产对主体砌体的技术要求，未尽之处，严格按国家及地方规范执行，本交底资料为合同的附页，与合同具有同等的法律效益，望双方共同遵守。罗门地产康景小区项目部2012年4月8日-