商品房买卖合同(标准版).docx

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1、编号：WD-HT-0505商品房买卖合同（标准版）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同商品房买卖合同（标准版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。商品房买卖合同（九）第1局部合同背景第I条销售广告:买受人根据出卖人于 年_月_日刊登报第报第版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，那么出卖人提供或发布的广告及宣传品应当 作为证据。第

2、2条合同原那么：出卖、买受双方根据合同法的有关规定,本着平等、真实、自愿的原那么，就买受人购买出卖人商品房一事达成 本合同。第3条合同定义：合同中所称“本合同系指双方所签订的合同, 其他合同那么冠以合同的具体名称。第4条合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获 得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的 所有权或用益物权以获得利益。第5条合同标的：合同中所称“商品房或本商品房系指买合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 受双方 签订合同即将买卖的商品房。第6条协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人

3、指定的场所。第7条商品房地址：此商品房位于 目前施工进度情况参照照片。第8条工程许可：本工程由本市政府有关机构批准立项，工程的批准文号为：第9条土地权利：土地使用权证：土地使用期限为；f土地使用性质为：O第10条规划许可：建设工程规划许可证：,建设用地规划许可证：O第11条销售许可：房屋销售许可证：O第12条施工许可：开工证 o第13条建筑施工：总设计单位：,建筑师姓名：注册建筑师号码：总施工单位：总监理单位：O第14条商品房标准：适用标准为：作为本商品房的设计和建筑标准。第15条商品房验收：由 负责验收。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 第16条质量评价：由 负

4、责进行质量评价。第2局部套内空间第17条商品房户型：室厅卫厨第18条平面图：见合同附件。第19条立面图：见合同附件。第20条起居室尺寸：长：宽：,高：,其他：（毫米）；第21条书房尺寸：长：宽：,高：,其他：（毫米）；第22条卧室尺寸：长：,宽：,高：,其他：（毫米）；第23条卫生间尺寸：长：宽：,高：,其他：（毫米）；第24条厨房尺寸：长：,宽：,高：,其他：（毫米）；第25条阳台尺寸：长：宽：,高：,其他：（毫米）；第26条过道尺寸：长：,宽：,高：,其他：（毫米）；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同第27条其他尺寸：o第28条房屋层高：毫米。第29条室内净高：毫

5、米。第30条技术经济指标:使用率:容积率：O第31条套内楼梯：,长度：,宽度: 高度：其他：（毫米）；第 32 条育：/长度：/芮度：/ 高度:其他：（毫米）；第33条贮藏空间：,长度：,宽度：,高 度：其他：（毫米）；第3局部商品房质量第34条沉降情况：出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁 布的最高要求。第35条平直度：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得 大于0 . 1度，计算方法为：高度差/直线距离。第36条墙体裂转：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝；如双方 无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行 评价。第4页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通

6、买卖合同第37条设计质量：商品房设计质量不应低于政府有关机构公布 的最有利于买受人的标准。第38条质量证明：出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明 其质量的申报手续及质量评价报告。第39条质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报 告；买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件,有权委托相关机 构对商品房质量进行评价。第4局部公摊面积第40条公摊内容：出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸， 根据目前的情况，公摊内容包括以下几个局部：配电室、公共楼梯、 电梯间、泵房。第41条面积尺寸：房屋的公摊局部、面积及细节尺寸应当说明, 经过测量的应当提供测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内 容。第42条面积核实：买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进 行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买 的米尺即可进行测量。您可以在此处填写公司名称或地址合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE