旧房屋买卖合同(2022).docx

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1、编号：WD-HT-0003旧房屋买卖合同(2022)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同旧房屋买卖合同（2022）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国

2、籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址:邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共 （套）（间），房屋结构为 建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）,房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房 屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房 地产权证号）为0第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明） （房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测

3、面积或原产权证上标 明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面 积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面 积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积 的士% （不包括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的土一%（包括士%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1 .乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同.。第三条土地使用权性质。该房

4、屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至一年月日止。以划拨方式取得土地使用权的 房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定,乙 方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米一元，总金额为（币）一亿千一百拾一万一千百拾一元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）_亿千一百拾万一千一百拾元整，并应于 本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款 方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给 乙方,并应收到该房屋全部价款之日

5、起一日内，将该房屋付给乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止，月利息按计算。逾期超过一天后,即视为乙方 不履行本合同。届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违 约责任。1 ,终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 的差额局部由乙方据实赔偿。2 .乙方按累计应付款的一向甲方支付违约金,合同继续 履行。3 .o第八条甲方逾期交付房屋的

6、违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二 天起至实际交付之日止,月利息在一个月内按利率计算；自 第一个月起,月利息那么按利率计算。逾期超过一个月,那么合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第一种约定，追究甲方 的违约责任。1 ,终止合同，甲方按乙方累计已付款的一向乙方支付违 约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与 违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2 .甲方按乙方累

7、计已付款的一向乙方支付违约金，合同 继续履行。3 .。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记 机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲 方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产 权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方 损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清 事项，由甲方承当全部责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同第十一条因本房屋所有权

8、转移所发生的土地增值税由甲方向国 家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有 约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同 及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经 该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。（甲、乙双 方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可 向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经 公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条本合同连同附表共一页，一式一份,甲、乙双方 各执一份 各执一份，均具有同等效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：一年一月一日一年一月日签于签于附件一：房屋平面图（略）附件二：室内附着设施（略）您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE