建筑电气安装工程监理实施细则备课讲稿.doc
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1、Good is good, but better carries it.精益求精,善益求善。建筑电气安装工程监理实施细则-监理实施细则(电气部分)编制:批准:广州高新工程顾问有限公司华能林芝基地项目监理部2013年9月26日目录序言一、编制依据二、专业工程特点三、监理工作流程图四、监理工作控制的要点及控制方法五、监理工作方法和措施六、安全监理措施序言:根据本工程监理规划的要求,为细化工程质量和工程进度的管理,更好地执行监理规划,提高其可操作性,特编制该工程电气部分的监理实施细则。一、编制依据1、委托监理合同。2、工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求及规定。3、建设单位与施工单位签
2、订的施工承包合同。4、审核批准的施工组织设计。5、建设单位认可的监理规划。6、政府颁布的有关政策、法令、监理法规。7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200210、智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-200311、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200212、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005二、专业工程特点:(一)工程概况工程名称:华能林芝基地公建一期集控大厅、公建一期保障中心工程建设单位:华能林芝基地建设办公室工程建设地点:林芝县八一镇
3、2号桥头上游侧,尼洋河南侧工程建设规模:公建一期集控大厅4409.77m2、公建一期保障中心4750.81m2本工程质量标准:合格工期要求:日历天360天监督单位:西藏林芝地区质量监督站工程图纸设计单位:四川省建筑设计院监理单位:广州高新工程顾问有限公司总承包单位:四川宏昌建设有限公司(二)建筑电气概况:保障中心为三层,设置为整过园区服务的设备用房,一层布置有35KV变电站、消防控制室;二层布置有35KV变电站、10KV变配电房、低压配电房、弱电机房、水泵房;三层均为预留设备用房、水泵房。集控大厅为地上二层,地下局部一层,包含有会议、集中控制,设备用房等多种功能。1、35KV变电站保障中心设置
4、1座35/10KV站。其中35/10KV主供1供电范围为会议中心、VIP楼、集控大厅、保障中心、宿舍;35/10KV主供2供电范围为集控大楼、一期住宅、二期办公楼;35/10KV备供为基地内的消防负荷及一、二级负荷提供备用电源。2、10KV配电房:在保障中心设10KV配电房K1为保障中心、周转宿舍、食堂、活动中心、集控大厅及一期一批次住宅供电。在会议中心设10KV配电房K2为会议中心及大、小VIP楼供电。在集控大楼设10KV配电房K3为集控大楼及二期办公楼供电。3、低压配电房:在保障中心设S1为保障中心、周转宿舍、食堂、活动中心供电;在集控大厅设低压配电房S2为集控大厅供电;在会议中心设S3低
5、压配电房为会议中心及大、小VIP楼的照明、电力电热供电;设S4低压配电房为水热泵供电;在集控大楼设S5低压配电房为集控大楼供电;设S6低压配电房为二期办公楼供电。4、柴油发电机房:在保障中心设发电机房G1为保障中心的消防负荷及一、二级负荷提供备用电源;在集控大厅设发电机房G2为集控大厅的消防负荷及一、二级负荷提供备用电源;在会议中心设发电机房G3为会议中心及大、小VIP楼的消防负荷及一、二级负荷提供备用电源;在集控大楼设发电机房G4为集控大楼及二期办公楼的消防负荷及一、二级负荷提供备用电源。5、10/0.4KV变配电系统:由专用35KV变电站引来2路10KV电源,同时,本工程的消防负荷及一级负
6、荷增设一级电源,为满足应急照明允许中断供电时间的要求,还采用蓄电池为应急照明的应急电源。应急电源与正常电源之间,采取防止并列运行的措施。变配电所:选用户内型干式变压器,每台变压器负荷率约为75%。计量:本工程10KV设参考计量,低压出线均设内部计量。供电方式:本工程采用放射式与树干式相结合的方式;对一、二级负荷采用双电源供电;对消防动力设备采用双电源末端配电箱互投。6、电力配电系统:低压配电系统采用220/380v放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电;对于照明及一般负荷采用放射式与树干式相结合的供电方式。一级负荷:采用双电源供电。三级负荷:采用单电源供电。
7、7、照明系统:照明、插座分别由不同的支路供电;照明、插座均为单相三线,所有插座回路均设剩余电流断路器保护。在楼梯间、消防电梯间及其前室、变配电房、发电机房、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、疏散走道等部位设置应急照明。在疏散走道和安全出口处设置灯光疏散指示标志。8、防雷与接地及安全措施系统:(1)本工程防雷等级为二类。建筑物设防直击雷的外部防雷装置,并采取防闪电电涌侵入的措施;且设内部防雷装置,同时采取防雷击电磁脉冲的措施。(2)在屋面沿屋角及屋顶周边等易受雷击的部位设置接闪带,并在整个屋面组成不大于10m10m或12m8m的避雷网格,接闪带之间相互连接。采用共用接地装置,并与引入的金属管
8、线做等电位连接。(3)利用框架柱内的钢筋做防雷装置,利用钢筋混凝土屋顶、梁、柱、基础内的钢筋作为引下线。沿女儿墙采用圆10热镀锌钢筋明设接闪带,利用屋顶钢筋网作为接闪器。(4)本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防设备等的接地共用电极,要求接地电阻不大于1欧姆;实测不满足要求时,增设人工接地极或降阻剂。(5)本工程采用总等电位连接。接地型式采用TN-S,设PE母线。9、有线电视系统:由有线电视网预埋1根直径100的钢管引来电视电缆,在保障中心二层弱电进线间设置总有线电视前端箱分别引至设于会议培训中心,集控大楼和保障中心的弱电机房,系统传输采用分配分支方式。10、视频安防监控系统:系
9、统采用数字化监控方式,系统对摄像机远程管理功能,电视监控设备摄于保障中心二层的弱电控制中心内。设备房采用带云台的网络摄像机,在主要出入口、走道等设置固定式网络摄像头。监控主机主要功能为:24小时电视监控及录像、防盗报警、报警联动、同步切换、自动捕捉、打印等。11、火灾自动报警及联动控制系统本工程消防系统包括:火灾自动报警及联动控制、火灾广播系统、火警电话系统、高压细水雾灭火报警系统。保障中心一层设置消防控制中心,通过RS485与会议培训中心的消防控制中心互联。(1)消防联动控制系统:a排烟风机的控制;b自动喷洒泵控制;c消火栓系统控制;d高压细水雾灭火系统;(2)火灾广播系统:本工程采用总线制
10、火灾事故广播系统,采用100V定压输出,设备设于消防控制中心内。当火灾发生时,火灾应急广播输出分路按以下顺序控制:当二层及二层以上楼层发生火灾时,先接通本层上下层,当首层发生火灾时应先接通本层、二层。12、建筑设备管理系统建筑设备管理系统由传感器、直接数字控制器、传输线路、网络控制器、集线器、执行器、显示器等组成。系统对供配电系统、变配电设备、应急电源设备等大容量不停电电源设备进行监视、测量、记录;对动力设备进行监视和控制;对给排水系统的给排水设备运行工况进行监视、控制、测量、记录;对通风和空调设备运行状况进行监视控制、测量、记录;对电梯的运行状态进行显示及故障报警。13、电气节能及环保措施变
11、电所尽量深入负荷中心,减少电缆线路损耗。选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。三、监理工作流程图1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序承包单位填写材料、构配件进场检验记录监理工程师审核承包单位另选监理工程师批准使用方法:1、审核证明资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证不合格2、分包单位资质审查基本程序选择分包单位承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签定施工分包合同分包单位进场施工不同意3、分项、分部工程签认基本程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写分项工程质量验收记录表监理工程师审查承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单
12、位填写分部(子分部)工程验收记录表监理工程师审查总监理工程师签认分部工程承包单位进行纠正承包单位进行纠正不合格不合格四、监理工作控制的要点及控制方法(一)质量控制要点1、事先预控(1)熟悉图纸,对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范,施工图相互间不致。凡设计图与国家规范及评定标准不符时,应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上;(2)备齐设计和施工必须要用的规范和图集,以满足工程项目监理的需要;(3)审查电气安装施工企业的资质。从事建筑电气安装工程的施工企业,应具有建设部颁发的企业资质证书及营业执照。建筑电气工程项目技术负责人应具有助理工程师以上技术职称。持
13、有电工合格证的专业技术工人,不得少于施工总人数的50%,并注意流动情况;(4)督促电气工程施工单位在开工前先报送电气施工组织设计和具体施工方案,并督促其建立自检、互检、交接检查三检制度的质保体系和安保体系及电气施工技术交底。要求安装承包方在现场设专职的质检员和安全员,监理交底会上说明和提出监理的具体要求。(5)电气安装工程设备和材料的进场审核和认定a建筑电气施工中采用的设备、器材和材料进场检验结论应有记录,必须符合国家现行技术标准的规定,并应有合格证和质量保证书(标明日期、批量并盖有质检公章),设备应有铭牌(厂名、厂址、出厂日期)和安全认证。b依法定程序批准进入市场的新电气设备,器具和材料进场
14、验收,除符合规范规定外,尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。c进口电气设备,器具和材料进场验收,除符合规范规定外,尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告,以及中文的安装,使用维修和试验要求等技术文件;(6)技术准备步骤及土建施工条件a审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施,及成品保护手段。参加审核工程项目实施总进度计划,主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要,是否合理安排了电气安装施工工期,以及施工方案的协调性及合理性,了解工程进度安排,劳动力及机具情况。审核施工用电负荷,负载分配,导线截面及开关整定值,用电器
15、具经检查合格后准许使用;b参与土建与电气专业人员进行中间验收,电气设备安装前土建施工应具备下列条件:屋面楼板施工完毕,不得渗漏;室内地面基层施工完毕,并在墙上标出地面标高;预埋件及预留孔符合设计要求,预埋件牢固;混凝土基础及构件支架达到允许安装的强度和刚度,其坐标位置、标高、外形尺寸,应符合设计要求和施工规范中的有关规定。设备支架焊接质量符合要求.c土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线,按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗管电气工程的管路安装完毕并将管路扫通,查对位置和管路是否符合设计要求。(二)事中监控1、接地装置安装(1)防雷接地,保护接地的材
16、质应为热镀锌件,扁钢的厚度不小于4,截面不小于1002,接地线焊接应采用搭接焊;当采用扁钢时,搭接长应其宽度的2倍。当用圆钢时搭接长其直径的6倍双面施焊;圆钢与扁钢搭接圆钢直径的6倍双面施焊;扁钢与钢管、扁钢与角钢紧贴角钢外侧两面或3/4钢管表面、上下两侧施焊。焊接处焊缝应平整饱满,无咬边、夹渣、焊瘤等现象。焊逢严禁用砂轮机打磨,焊后及时消除药渣,并刷二度防绣漆,埋地刷二度沥青漆。明敷接地线表面应涂15100宽度相等黄绿相间的条纹;在直线段上,不应有高低起伏及曲弯等情况,过伸缩缝应设补偿器。接地线引向建筑物入口处和检修用临时接地点处应刷白色底漆并标以黑色记号。(2)接地干线的扁钢的连接可采用螺
17、栓连接,但接地线的非镀锌触面均应烫锡处理、螺栓、螺母、垫圈等均应用镀锌件。(3)接地母线穿墙楼板和地坪处应加保护管,采用金属保护管时,其保护管也应接地。(4)高层建筑利用基础钢筋做接地体必须有可测量接地电阻的“测试点”。测试点数量、轴线应符合设计要求。(5)接地装置的安装要求如下:接地体顶面的埋设深度应符合设计规定。经人行道处理的深度不应小于1m当无规定时应大于0.6m。圆钢、角钢与钢管接地极应垂直埋入地下,间距不小于5m。垂直接地体的长度应2.5m,间距不宜小于长度的2倍,距建筑物外墙为3m。对接地体的埋入及电阻值测试需进行旁站监控。(6)配电箱、柜、金属管、盒及金属支架均应与PE连接。(7
18、)采用TNS系统(接零保护)时,规定如下:零线上不应装设开关和熔断器在电流总进户箱处将零线与接地干线相连接,即重复接地,之后分别引出N和PE干线。接至电器设备金属外壳的保护线,必须直接与接地干线相接,严禁串联连接。(8)防雷引下线、接地体需要装设断接卡子或测试点的部位、数量、材料、规格应符合设计要求。(9)防雷接地工程中隐蔽部分应在竣工图上注明接地体及连接的实际走向和部位。(10)屋顶的避雷应符合设计规定,由柱主筋(2根)引至出墙面的引线应用与避雷带相同的材料,并有明显的搭接部位,搭接部位不应设在墙体内。避雷带的高度宜为150;一般支架水平间距为0.51.5m;支架垂直间距1.53m;间距应均
19、匀,允许偏差30,转角处两边的支架距转角中心不大于250。支架应平直,水平度为每2m,允许偏差3;垂直度每3m段允许偏差不得大于10。避雷网圆钢的弯曲半径应10d,屋面所有金属物体外皮均应与避雷网焊牢。(11)利用建筑物柱子主筋做引下线时应符合下列规定:主筋410或216圆钢。主筋搭接处按接地的规定焊接,即搭接长度应6d,且应双面焊,每一个搭接处都应检查,不得漏焊、假焊或焊接长度不够。从基础开始焊环状接地通路时,检查每个焊接点都应符合要求,然后顺柱子主筋向上引焊,为了避免焊错钢筋,须在每一层焊接处附近刷油漆标志。当主筋连接采用压力埋弧焊、对焊时,其接头处可不再焊接跨接线。主筋与屋面避雷带搭接方
20、式采用90立弯。(12)接地体敷设完后,在回填土前需旁站进行接地阻值全数测试,并作好旁站记录,待合格后方可进行回土。回填土内不应夹有石块和建筑垃圾等,回填土应分层夯实。(13)交接验收应检查接地网外露部分连接可靠,接地线规格符合要求,防腐层完好,标志齐全明显。避雷带、针安装位置高度符合设计,供连接临时接地线用的连接板数量、位置符合设计要求。工频接地电阻符合设计规定。2、配管配线(1)钢管敷设a熟悉电气配管图,若在混凝土整体浇注的顶板、底板或砖墙内暗配电管,应沿最近路线敷设电管,并应减少弯曲,暗配管距构筑物表面的距离一定要大于15。金属导管严禁对口熔焊连接,镀锌和壁厚2mm的钢导管不得套管熔焊连
21、接。b明配管弯曲半径不宜小于管外径的6倍(即6D),当埋于地下或混凝土内时,其弯曲半径不应小于管外径的10倍(即应大于10D)。弯扁程度不应大于管外径的10%(即不应大于0.1D)。且电线保护管的弯曲处,不应有折皱、凹陷和裂纹,同时电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径。c直埋地下的电气钢管和潮湿场所的电线保护管应采用厚壁钢管,干燥场所的电线保护管宜采用簿壁钢管。钢管切断口应平整,管口应光滑,管内无铁屑、毛刺,钢管无折扁、裂缝,旁站抽检。d镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接。不应采用焊接连接。螺纹连接的黑钢管,连接处两端应焊跨接地线。旁站检查跨接地线的直径,焊接长度(抽
22、查)。e当钢管与设备直接连接时,钢管应敷设到设备的接线盒内,管口高出盒内壁35,暗配黑铁管可直接焊接,焊后涂防腐漆,明配管或暗配镀锌管应用锁紧螺母固定,管端螺纹外露23扣,薄壁管的跨接地线可以用卡子卡紧而不焊接。钢管与设备间接连接时,钢管管口与地面的距离宜大于200。端部宜增设电线保护软管再引入接线盒内,管口应包扎紧密,室外尚应加防水弯头。f.钢管防腐:钢管的内、外壁均应作防腐处理。应特别注意检查内壁是否已作防腐处理,用灯光抽检并作记录。明敷薄壁管应刷一度水柏油,明敷厚壁管应刷一度底漆,一度面漆;暗敷在砖墙内的厚壁管应刷一度防腐漆(红丹);但埋于混凝土中的管外壁可不作防腐处理;直埋土层中的钢管
23、外壁应涂两度沥青(水柏油)防腐。g配管和桥架等通过伸缩缝的质量监控要点:通过建筑物沉降和伸缩缝处的任何配管、线槽、桥架和避雷装置等电气设施,应有补偿装置(过路箱),两箱之间应用软管连接,以防基础下沉不均匀会损坏管子和线槽、桥架等。过路箱的大小应根据敷设管子的管径和根数决定,全数检查。伸缩缝补偿装置的连接见图集。h明配管安装允许偏差及质量控制要点水平和垂直敷设的明配电线保护管,其水平和垂直安装的允许偏差为1.5%,全长偏差不应大于管内径的1/2。在TNS系统中,当金属电线保护管、金属盒(箱)、塑料电线保护管、塑料盒(箱)混合使用时,金属电线保护管和金属盒(箱)必须和保护地线(PE线有可靠的电气连
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