建筑节能施工专项施工方案学习资料.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。建筑节能施工专项施工方案-安徽百和仕展示用品有限公司宿舍及办公楼建筑节能施工方案上海培成建设集团有限公司目录一、 工程概况二、保温工程施工时间计划三、工程节能设计说明四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点2风险分析与控制措施3验收监督一、工程概况工程名称安徽百和仕展示用品有限公司14#宿舍楼及综合楼工程工程地址安徽亳州市蒙城县经济开发区结构类型框架结构建筑类别二级建筑层数地上5层、9层建筑高度21.4m，32m建筑面积27769抗震设防烈度六级抗震六度开工时间2012年5月1日结构使用年

2、限50年预计竣工时间2012年12月30日施工许可证号二、保温工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面2013年3月2013年5月门窗2013年3月2013年5月墙体2013年3月2013年6月三、工程节能设计说明(一)屋面做法：屋顶保温隔热材料为70厚憎水珍珠岩板。屋面保温隔热构造：10厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平+15厚1：0.5：3水泥石膏砂浆打底扫毛+现浇钢筋混凝土板+20mm1:2水泥砂浆找平层+70厚憎水珍珠岩板+20mm1：2水泥砂浆保护层+3mm厚高聚性沥青防水涂膜+20厚1：3水泥砂浆+25厚300*300水泥砖。(1)保温层施工基层应平整、干净、干

3、燥；憎水珍珠岩板的铺贴方式采用干铺；憎水珍珠岩板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因憎水珍珠岩板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用憎水珍珠岩板条塞入并打磨平。(2)找坡层施工先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。(3)水泥砂浆找平层施工水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬

4、化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。(4)防水层施工冷底子油的涂刷A.基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；B.涂刷时间宜在铺贴前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂

5、涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。C.一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。防水卷材铺贴A.高聚物改性沥青卷材防水层施工的一般工艺流程：高聚物改性沥青防水卷材热熔施工工艺高聚物改性沥青防水卷材是以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成卷状防水材料称为高聚物改性

6、沥青防水卷材。合成高分子改性材料掺量不低于10%。以SBS橡胶或其他聚合物改性沥青为涂盖层的卷材简称为SBS改性沥青柔性油毡或改性沥青防水卷材。（一）施工准备1.材料（1）高聚物改性沥青防水卷材规格：应符合附表8要求。（热熔施工卷材厚度必须4.0mm)技术性能：应符合附表9要求。（2）氯丁橡胶沥青粘结剂（3）70#汽油或轻柴油（4）石片等（5）各色保护涂料2.机具按附表3要求准备（二）施工工艺1.工艺流程清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴卷材热熔封边蓄水试验做保护层2.操作工艺要点（1）清理基层：施工前将验收合格的基层清理干净。（2）涂刷基层处理剂：在基层满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶

7、沥青粘结剂，要求涂刷均匀，不露底。（3）附加层施工在女儿墙、水落口、管道根、檐口、阴阳角等部位首先做好附加层，一般可用改性沥青卷材热熔施工。附加层必须贴实、粘牢。（4）热熔铺贴卷材将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，卷好备用。将火焰喷枪点燃，加热基层与卷材交界处，加热要均匀，喷枪距交界处30cm左右，往返加热，趁距卷材的沥青刚刚熔化时，将卷材向前滚铺，粘贴到基层上。搭接部位按满粘法热熔粘牢，搭接宽度按表3要求施工。（5）热熔封边将卷材搭接缝处用专用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为合格。末端收头可用密封膏嵌填严密。（6）保护层施工上人屋面保护层按设计要求，做各种刚性屋面，不上人屋面作保

8、护层有如下处理：a.防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青粘结剂，随即撒石片保护层，要求铺撒均匀，粘结牢固；b.防水层表面涂刷银色反光涂料。（三）工程验收、成品保护同三元乙丙防水卷材要求。（四）安全注意事项改性沥青防水卷材采用热熔法施工，容易引起火灾，强调必须注意安全。1.施工必须符合国务院颁发的建筑安装工程安全技术规程以及其他有关安全防水的专门规定。防水专业队在施工现场应设消防安全员。2.施工现场应备有粉末灭火器材或消防器材，施工现场不得有易燃物、不得有电焊等明火作业，以免发生火灾。3.施工现场不得放过多汽油或柴油，贮存汽油、柴油应专人妥善保管。4.涂刷的基层处理剂未干燥时，不得热熔施工以免发生火灾事故

9、。5.五级风以上应暂停热熔施工。坡屋面防水基本要求坡屋面的防水施工一般采用瓦屋面处理，具体技术要求应执行国标屋面工程技术规范的技术规定。（一）一般要求1.瓦屋面包括：平瓦屋面，油毡瓦屋面，压型钢板屋面，波形瓦屋面。所适应的屋面防水等级如表5。2.平瓦、油毡瓦可铺设在钢筋混凝土或木基层上，波形瓦，压型钢板可直接铺设在檩条上。3.平瓦、油毡瓦屋面与山墙及突出屋面结构等的交接处，均应做泛水处理。（二）材料要求坡屋面做防水层施工选用新型防水卷材等材料时，其规格、质量、技术性能、指标要求均应符合本推荐做法中屋面防水材料的规定。（三）设计要求1.瓦屋面的排水坡度，应根据屋架形式，屋面基层类别、防水构造型式

10、，以及当地气候条件等因素设计。瓦屋面的排水坡度，应符合表6的规定。2.平瓦屋面采用木基层时，应在基层上铺设一层卷材，搭接宽度为100mm，并用顺水条将卷材压钉在木基层上，顺水条的间距宜为500mm，上面铺钉挂瓦条。3.天沟、檐沟的防水层宜用1.2mm厚的合成高分子防水卷材或3mm厚高聚物改性沥青防水卷材。（四）施工要求1.坡屋面防水层采用卷材铺设，其铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否受震动而确定。具体要求详见本推荐做法基本要求二、设计基本要求（七）条规定施工。2.坡屋面防水层铺设卷材时，搭接应顺流水方向。卷材铺设时要压实铺平。卷材搭接边用密封膏封严。下步工序施工时不得损坏卷材。3.屋面与突出屋面

11、的通风道、烟囱、管道等连接处，均增加卷材附加层处理，然后铺贴大面卷材。檐沟、水落口采用内排水时，杯口内、檐沟阴角等宜应做卷材附加层处理。（五）质量要求与注意事项1.坡屋面不得有渗漏现象。坡屋面工程所用的材料必须符合质量标准和设计要求。坡屋面的坡度必须准确，排水系统必须畅通。2.节点做法应符合设计要求，封固严密，卷材不得开裂、翘边。水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严实。3.坡屋面施工周围需设护身栏、檐沟施工必须配戴安全带。施工人员应配带防护用具，特别是热熔卷材施工应有防火、防烫伤、防滑等安全劳保措施。雨天、雪天、和五级风以上严禁施工。聚乙烯丙纶高分子防水卷材施工工艺一、施工操作

12、程序验收基层清扫待施工层配置粘剂（随用随配置）处理复杂部位防水层（或隔气层）施工检验防护层施工验收。二、施工准备：1、人员组织：一个施工组需7人。（清扫基层1人，制胶用胶3人，敷没、压实2人，复杂部位处理1人）分工协作、相互配合。2、器具准备：见下表序号器具名称规格单位数量备注1毛刷40mm把22刮板30mm个3硬橡胶3搅拌器具个2电动搅拌器或硬竹把4制胶容器100升个2根据用料可用半截油桶5剪子把1普通民用6刀子把2壁纸刀7清扫工具把根据情况扫帚或小铲8称重器具台11050公斤9腻刀30mm把2宜用专用涂胶器3、材料准备：见下表（1平方米层面所需材料表）序号材料名称规格单位数量备注1防水卷材

13、300g/1.1(1.25)括号内为含附加层用料2细砂0.0243水泥425号10.76普通硅酸盐水泥4801胶0.37聚乙烯醇纯甲醛注：1、防护层的养护材料另备；2、上表用量为理论性，根据实际情况可适度增加；3、施工中如没普通硅酸盐水泥，可采用矿渣代替；三、施工程序及方法：1、找平层施工质量应符合层面工程技术规范(GB50527-94)规定。2、找平层应有利于卷材的敷展和粘贴；找平层应抹平压光、表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象；找平层平整度应在允许的范围内平缓变化、坡度均匀、坡向一致，并符合图纸设计要求。3、平屋面檐口、檐沟、天沟等找平层坡度必须符合

14、设计要求。4、找平层与立面结构的结合处（女儿墙、烟囱、通气孔、变形缝、天窗壁等）均应做成圆角。5、天沟的纵向坡度不宜小于5%，内排水的水落口周围应做成略底的凹坑。6、胶粘剂选用801胶与水泥混合的水泥胶浆注意已制胶容器及工具必须干净，制成胶内不允许有硬性颗粒和杂质。801胶、水、水泥体积比是2：4：10，先把801胶放入准备好的容器内，用搅拌器边搅拌边加水（水温5-50），水加完后搅拌至801胶全部溶解，再边搅拌边加水泥，加完水泥搅拌至均匀无凝块、无沉淀即可使用。制成的胶粘剂应在四小时内用完7、防水卷材的粘接与敷设重点包括：a)施工条件及准备复合卷材施工温度适宜在5以上25以下进行，雨天禁止施

15、工，施工中遇雨应做好防水措施，须在3级以下进行，粘贴后的卷材防止被风刮起，可用重袋压住。b)找平层水层表面含水量宜在30-50%之间；找平层水泥砂浆强度应达到7.5Mpa时方可进行防水施工，如果过于干燥应喷洒水直到合格。c)彻底清理干净找平层表面，同时清理卷材施工现场。d)打开卷材，认真检查，合格证应该保留，同时看卷材是否在运输搬运过程中造成损坏。e)主体防水层施工之前，应按图纸要求先做好排水较集中部位及附加部位的附加层烟囱与找平层的连接处、水落口、天沟、檐口、檐沟等。f)卷材粘贴方向可节图纸要求确定，图纸未确定的，可以按实际情况自行确定。粘贴前,在敷设部位将卷材预收3-12m，找E方向后，在

16、中间处固定，将卷材始端卷至固定处，涂胶粘敷，再将预放的卷材卷回至已粘贴好的位置，连续向前涂胶敷设。敷设卷材下面不允许有在硬性颗粒及杂质，以免损坏卷材。涂胶敷设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶料要连续适量用刮板刮至均匀，厚度应保持在1mm以上，然后敷没卷材并用另一刮板排气压实，排出多余胶粘剂，施工人员要细心，涂胶厚度要均匀，卷材应贴牢。天空鼓、打皱、粘贴面积应达到90%以上。四、卷材施工应注意事项：1、水泥胶涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水分散失，影响粘结质量。2、涂水泥胶时，要在卷材的搭接处涂满，保证接缝粘接质量。3、敷设卷材时，必须保证搽接宽度，长边为10

17、0mm，短边为150mm，相邻短边接缝应错开排列。附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上的距离。4、刮板排气粘实的同时应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应取出重新粘贴。5、卷材应平整粘贴于找平层上，不得有打皱现象。如打皱无法纠正对应短开按接缝处理。6、用801胶与水泥混合接缝胶时，将粘的接上层卷材向上弯曲，用毛刷向上、下两个面涂接缝胶并满涂。涂胶厚度为0.5-.0.8mm，边刷边压合，也可接缝与卷材粘贴同时进行，压合后再涂刷一层胶粘剂封好接缝边缘，封边胶涂刷厚度0.8-1.00mm，涂刷宽度从卷材边缘向两边各延伸30mm（注意：接缝的两个面涂胶厚度要均匀一致，不能有露底

18、现象，粘合后应详细检查有无打皱、翘曲、起空现象，不合格应及时处理）。7、要用双层结构施工时，两层卷材之间也用801胶与水泥混合配置的水泥接缝胶粘贴。敷设上层卷材与下层卷材操作相同，敷设上层卷材的方向应平行于下层卷材的敷设方向，长边接缝相错半幅。五、防护层的施工与操作1、施工前应有主防水层的合格验收证明，施工材料运输通道应用软物质垫在卷材上以免损坏卷材，施工人员应穿软底鞋操作，防止卷材意外损坏。2、防护层施工四级防水层面要用801胶与水泥混合的胶粘剂作防护层，防护层分两次刷成，涂刷厚度为1mm，两次刷向应垂直。三级防水层面要用1：2.5-1：3水泥砂浆作防护层，二级防水层面可在水泥砂浆内加入10

19、%的UEA膨胀剂，防护层施工时可六没分格缝，分格缝为半缝，分格面积为1，分格缝可用聚氨酯、乳化沥青等补强。防护层分两次抹成，抹完第一层直接抹第二层，第一层与第二层接装必须错开，相错距离200mm.3、防护层抹完后表面应平整、光滑、洁净、不应有脱皮、起皱或严重裂缝现象，防护层要求抹平压光并进行养护，以达到设计强度。4、防护层养护结束，竣工前应将层面上所有剩余材料及建筑垃圾清理干净。5、补强层施工时排水集中部位、复杂部位按图纸做好补强。补强材料可用聚氨酯、玛蹄脂、改性沥青等，补强施工应在防护层养护期后进行，防护层含水量低于9%时方可补强施工，施工材料低于100时允许浇在补强部位。补强面积从补强部位

20、边缘自外延伸200mm,补强厚度为3-7mm，可根据材料确定。（二）外墙做法：胶粉聚苯颗粒保温砂浆，厚度为30mm。框架柱，构造柱，梁保温隔热构造，同外墙内保温。1、劳动力准备：技工5人、普工5人、电工3人、管理人员5人，并对进场人员进行技术交底。2、施工机具准备砂浆搅拌机、垂直运输机械、手推车、电锤、铲子、灰桶、木抹子、铁抹子、杠尺、剪刀、红外线测距仪、多功能建筑工程检测器等。3、性能指标项目技术要求耐候性经80次高温（70）淋水（15）循环和20次加热（50）冷冻（20）循环后不得出现开裂、空鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不应小于01MPa，破坏界面应位于保温层。吸水量/（g/

21、）浸水1h1000C型抗冲击性T型普通型（单网）3J冲击合格加强型（双网）10J冲击合格抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融严寒及寒冷地区30次循环、夏热冬冷地区10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象水蒸气湿流密度/g/(h)0.85不透水性试样防护层内侧无水渗透耐磨损，500L秒无开裂，龟裂或表面保护层剥落、损伤系统抗拉强度（C型）/MPa0.1并且破坏部位不得位于各层界面饰面砖粘结强度（T型）/MPa（现场抽测）0.4抗震性能（T型）设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落火反应性不应被点燃，试验结束后试件厚度变化不超过10%保温系统施工工艺及施工要点：1、工艺流程（1）、清理基

22、底首先清除保温板表面上的浮灰、浮土、油污并打磨平整，或用水泥砂浆进行找平。（2）、涂抹界面剂在处理过基底上涂抹聚合物水泥基界面剂。（3）、加水搅拌干粉料与水的质量比为1：0.931。（可根据砂浆的粘度和当地的气温适当调整加水量）先使用电动搅拌器充分搅拌3分钟，使料浆充分搅拌均匀，静置5分钟左右，再搅拌34分钟即可使用。（4）、抹灰在界面剂快干又未干透时进行，（界面剂过干，粘结强度会降低）。（5）、一次抹灰厚度控制在2030mm，局部厚抹灰时，宜分层涂抹，外层直接抹在已初步凝结的里层上即可。2、施工要点（1）、施工温度大于5，风力不大于5级。（2）、不得与其他材料混合使用。（3）、已搅拌好的料浆

23、需在4小时内用完，超过4小时不得再加水搅拌使用。（4）、自然养护即可，不得洒水养护，养护5天后，即可进行下道工序施工。质量验收及成品保护：系统使用的所有材料的质量和技术性能指标均应符合现有国家标准、行业标准和企标的要求，检验方法检查出厂合格证并进行现场抽样复检。1.2保温隔热层的各项指标应符合设计要求；各保温隔热层的施工节点做法和验收应符合各验收规范规定和要求。1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固、无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰现象。检验方法：检查隐蔽工程记录，用小锤轻击或观察检查。1.4保温层厚应均匀且不允许有负偏差。检验方法：用钢针插入和尺量检查。2、一般项目2.1表

24、面平整、洁净、接茬平整、无明显纹、线角顺直、清晰。检验方法：观察检查。2.2阴阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强。检验方法：观察检查。3、外墙保温表观尺寸的允许偏差应符合下表的规定：项目允许偏差检验方法表面垂直度4用2m托线检查表面平整度4用2m靠尺及塞尺检查阴阳角垂直度4用2m托线检查阴阳角方正度4用直角检测尺及塞尺检查保温层平整度3用2m靠尺检查保温层厚度主体部位平均厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查4、成品保护5.1门窗残存砂浆应及时清理干净，严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角。5.2各构造层硬化前禁止水冲、撞击门窗、墙角保温层未固化前应采取防水措施。5.3禁止在抗裂抹面层未干前进行饰面

25、层施工。（三）玻璃门窗做法：外门窗为隔热铝合金门窗，窗选用断热铝合金低辐射中空玻璃6+12A+6遮阳型玻璃。（1）安装程序：窗框就位框固定填塞缝隙安五金配件安玻璃打胶、清理。（2）施工要点：a、各楼层窗框安装时均应横向、竖向拉通线，各层水平一致，上下顺直。b、窗框与墙体固定时，先固定上框，后固定边框，采用塑料膨胀螺栓固定。c、框与洞口之间的伸缩缝内腔均采用闭孔泡沫塑料，发泡剂等弹性材料填塞，表面用密封胶密封。（3）、断热铝合金门窗安装工艺：A、门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求，用于固定每根增强型钢的紧固件不得小于3个，其间距应不大于300mm，距型钢端头应不大

26、于100mm；增强型钢、紧固件及五金件除不锈钢外，其表面均应经耐腐蚀镀膜处理。B、门窗及玻璃的安装应在墙体湿作业法完工且硬化后进行，门窗应采用预留洞口法预留洞口法安装；当门窗安装时，其环境温度不宜低于5；C、窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框：混凝土洞口应采用射钉或塑料膨胀螺栓固定；砖墙洞口应采用塑料膨胀螺栓固定，并不得固定在砖缝处；设有预埋铁件的洞应采用焊接的方法固定，或先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定；d、安装组合窗时，给合窗的洞口应拼樘料的对应位置设预埋件或预留洞口。拼樘料与洞口的连接：拼樘料与混凝土过梁或柱子的连接应设预埋铁件，采用焊接的方法固定，或在预埋件上按紧

27、固件打基孔，然后用紧固件固定；拼樘料与砖墙连接时，应先将拼樘料两端插入预留洞口中，然后用C20细石砼浇灌固定；应将两窗框与拼樘料卡接，卡接后用紧固件双向拧紧，其间距应400mm。紧固件端头及拼樘料与窗杠间的颖隙采用密封条进行密封处理；e、当门窗采用预埋木砖法与墙体连接时，木砖应进行防腐处理；f、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙燃等弹性材料分层填塞，表面用密封胶密封。对保温、隔声要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。g、门窗表面洁净，无划痕，碰伤、无锈蚀；涂胶表面光滑，平整、厚度均匀，无气孔；严禁在门窗框、扇、梃上安装脚手架或悬挂重物，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗梃

28、；门窗表面如沾有油污等，宜用水溶性洗涂剂清洗，忌用粗糙或腐蚀性强的化学液体擦洗。断桥铝门窗设备在断桥铝门窗安装前配合检查尺寸及三线（垂直线、水平线、进出线），同时要检查整个立面门窗框体在水平线和垂直线符合设计图纸要求。安装窗时，先进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口成直线。在断桥铝门窗安装及门窗发泡剂施工后，要及时将门窗的铁脚进行掩埋。用砼或砂浆封锚脚，干固后，抽去斜木，其中窗台要用C20细砼浇捣，然后进行粉刷。施工时要确保洞口周边的粉刷质量。洞口过梁水平度控制在1.5，全长不超过3mm，洞口垂直度控制在1.5。粉刷后注意加强养护，防止粉刷层裂缝而渗水。四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节

29、能各分部施工要点(一)煤矸石多孔砖填充墙砌体工程1一般要求1、多孔转，其龄期应超过28天。2、多孔转在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。3、砌筑前，多孔转应提前2天浇水湿润。4、底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。2施工要点1、工艺流程：弹线定位构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。2、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。（2）构造柱、门口抱

30、柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（3）圈梁下部砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑

31、时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在812mm。（4）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。（5）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（6）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。3质量要求1、多孔转不应于其他块材混砌。2、砌体灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌体灰缝厚度应为812mm。3、砌筑砌体时应错缝搭砌。多空转搭砌长度不应

32、小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。4质量验收1、检验批划分砌体工程按每一楼层为一个检验批。2、技术资料检查（1）砖或多空转、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。（2）砂浆试块试验报告。（3）楼层平面放线记录。（4）构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。（5）构造柱、圈梁混凝土试块报告。（6）检验批验收记录。4、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）多空转错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）

33、的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。5、砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差（mm）检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度3m55用2m托线板或吊线、尺检查3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）55钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查2、风险分析与控制措施（一）砖渣砼砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.12mm，裂缝主要发生在以下部位：在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生

34、呈阶梯形的斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直

35、的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。2外墙裂漏现象及其主要原因分析小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。2外墙裂缝现象及其主要原因分析(1)屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高(夏日可高达60以上)，而屋面下墙体温度低，上

36、下温度差大到2030，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端12个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地

37、面的开裂。(2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。小型砌块的材料线性膨胀系数为1.010-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.510-5，在相同温差情况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。小型砌块应自然养护28d，灰砂砖应静置30d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体易出现裂缝。(3)建筑物不均匀沉降

38、的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。(4)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(5)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。3防裂做法及效果(1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础

39、对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。小型砌块是空心的薄壁构件，灰缝的砂浆结合面小。砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T14-95)等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。小型砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于110的竖筋、灌C15细石混凝土芯柱；设置的混凝土芯

40、柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设4钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cm；构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋26或用C15混凝土灌实砌体孔洞；在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制10cm，每隔高50cm捣实一次。(2)减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓

41、冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。(3)提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。(4)要严格把住材料关。小型砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用，。使用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对

42、，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。(5)其他措施。小型砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。（二）本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1、从事高处（空）

43、作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡

44、板，作业者最少离开电线2m以外。7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11、在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。12、不论任何情况，不得

45、在墙顶上工作或通行。13、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m214、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。18、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁

46、倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。22、砌筑高度每天不宜大于1.8米。3验收监督1建筑节能工程施工质量验收，应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙主体结