2022年最新版房屋租赁合同五篇合集.docx

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1、房屋租赁合同出租方（房东）甲方：联系 ：承租方（房客）乙方：联系 ：兹有甲方住房一套，地址：（）自愿租给乙方使用，双方友好协商达成如下协议：一.租期暂定为（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，先付后住。二.租期内，房租为（）/月，由乙方按付给甲方,不得拖欠。乙方不得转租，租期内如乙方拖欠，过期一天还 未交房租，甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。三.租期内甲方不得以任何理由，随意加价，承租前的 水电等房屋费用由甲方一次性结清，乙方概不承当。租期内 的水电等费用由乙方自负，并按时交纳，如按时不交、拖欠， 甲方有权终止合同、收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证，以此证明房屋的所 有权

2、。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责, 因此给乙方造成的经济损失由甲方承当。五.甲乙双方如不租或续租，都应该提前一个月通知对联系方式: 签约日期: 乙方：身份证号: 联系方式: 签约日期:房屋租赁合同根据合同法、房屋租赁条例、居住房屋租赁管理 方法等相关法律法规的规定.甲乙双方在平等、自愿、公 平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋之事 宜，签订本合同，以资共同遂守：一、出租房屋基本情况（下称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准）1.1 房屋坐落：（）1.2 房屋用途：（口居住口办公口生产口仓储口其他;建 筑面积：（）约平方米；装修情况：（口毛坯口简装口

3、精装口豪装。家具家电：详见家具家电清单）。二、租赁用途乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情 况，并向甲方承诺租赁该房屋作为【口居住口办公口生产口 仓储口其他】使用。甲方知晓并同意乙方的租赁用途，双方 共同遵守和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方应于（）年（）月（）日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方签订本合同之 附件房屋交接书。该房屋租赁期限自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。四、租金、支付方式与支付日期. 1甲乙双方约定.该房屋每月租金为：（）元（大写： 元整）该房屋租金12个月内不变。自第（）个月起，（ ）个月为周期，月租

4、金递增XX%0以上约定的 租金【口包含口不包含】出租方（甲方）应出具的租赁票据 等税费。4 .2租金以三个月为一期支付。乙方每期租金提前3日 直接向甲方支付（即先付后租，逾期支付的，每逾期一日， 乙方应按日租金的10%支付逾期违约金。4. 3乙方支付租金的方式如下：（1）现金支付：（2）银行:户名：开户银行：账号：五、租赁保证金（押金）和其他费用5. 1甲乙双方约定，在签订本合同时，乙方应直接向甲方 支付房屋租赁保证金（押金），租赁保证金（押金）数额为（）个月的租金，即（）元整（大写： 元整）甲方收取该租赁保证金（押金）后应向乙方出具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金（押金）

5、除用 于抵充本合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息返还 乙方。5. 2租赁期间内发生的水费、电费、煤/燃气费、 （通 讯）费、电视收视费、上网费等房屋使用费用由乙方承当; 物业管理费（假设有）由【口甲方口乙方】承当，租赁备案费 用由【口甲方口乙方】承当；上述费用自行支付。六、甲方的权利与义务6.1 甲方保证有权出租该房屋，该出租行为已经得所有 房屋权利人同意。6.2 乙方入住前，甲方为乙方提供无偿的房屋定期清洁 服务等附属服务。6.3 甲方保证在租赁期内，该房屋及其附属设施处于正 常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护, 应提前7日通知乙方.检查养护时，乙方应予以配合。甲方 应

6、尽量减少对乙方使用该房屋的影响。6.4 合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的 需维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方自接到乙方通知后 的10个工作日内上门维修或提供相应替代物，如遇特殊情 况，双方协商处理。甲方拒不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承当，乙方有权根据合同约定直接从租金中扣除相 关费用。6. 5在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前60日 通知乙方。6.6返还房屋后，乙方留置在房间内的物品，视为放弃， 甲方有权处置.合同另有约定的除外.七、乙方的权利与义务7.1 乙方应保证所提供的资料真实，保证租赁用途符合 本合同约定，且乙方对该房屋的使用不违反法律及相应法规、 规章的

7、规定.如乙方违反上述保证，甲方有权单方面解除本 合同并收回房屋，租赁保证金（押金）不予返还，因此产生 的损失由乙方负麦.7.2 乙方避守居住房屋租赁理方法及公共道德及社 区公约；无权将该房屋转租，不得破原始户型，不得影响周 围邻居的居住、休息.7. 3乙方应当按照本合同约定按时、足 额向甲方支付租金等应付的款项。乙方在签署本合同之时， 已确认放弃优先权。7.4 在乙方承租期内，发生的水、电、煤/燃气热、卫生 费、公摊费、有线电视费、上网费等相关斐用由乙方自行员 担的情况，乙方应在期满（退租）时自行结清。乙方应保存 承租期内的所有缴费单据，期满（退租）时提交给甲方进行 核对。如乙方未及时结清的，

8、甲方有权根据合同约定直接从 押金中扣除相关费用。7.5 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属 设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修.乙方拒不维修的, 甲方可代为维修，费用由乙方承当，甲方有权根据合同约定 直接从押金中扣除相关费用。7.6 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征 得甲方的书面同意，按规定须向有关部门报批的，那么应由【口 甲方口甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可执行。乙 方增设的附属设施设备的归属及其维修表任由甲方与乙方 另行书面约定。7.7 租赁期满，乙方应即日将承租的房屋及设施交还甲 方，结清相应款项，并保

9、证房屋设施完好，房内清洁。八、房屋返还与续租8.1 乙方应在本合同的租赁期限届满之后的3日内返还 该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙 方应以日租金的10%向甲方支付该房屋占用期间的使用费。8.2 乙方如果需要续租的，应在租赁期限届满两个月之 前向甲方提出，甲方同意的，双方另行签订相关续租文书并完成租金支付O8.3 租赁期限届满，甲乙双方未续签租赁合同，乙方继 续支付租金而甲方未表示拒绝的，那么按法律相关规定，双方 之间成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，甲方有权 提前一个月通知乙方租赁关系终止。8.4 乙方返还该房屋应符合正常使用后的状态。返还时, 应经甲方验收认可，填写

10、附件退租确认书并相互结清各 自应当承当的费用。九、违约责任9. 1甲方的违约责任：(1)甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，须向乙方支付 日租金的XX%作为逾期违约金。(2)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修与养 护义务，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承当赔偿责任.9.2假设甲方有以下情形之一，乙方可书面通知甲方解除 本合同，且甲方应当向乙方支付数额相当于工个月租金的违 约金：(1)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或不符合 6.1款的，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存 在缺陷，危及乙方平安的；(2)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后3日仍未交 付，或在合同期

11、限届满前，甲方无正当免责理由提前解除合 同的。9. 3乙方的违约责任：(1)如乙方逾期支付租金的(非乙方因素除外)，每逾期 一天，须向甲方支付日租金的XX%作为逾期违约金；乙方逾 期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的XX%向甲 方支付该房屋占用期间的使用费.(2)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的 范围和要求装修房屋或者增设附属设施和设备的，甲方可以 要求乙方【口恢复房屋原状口赔偿损失】。租赁期间，假设因 乙方原因致房屋损坏，造成的人身或财产损失，由乙方承当 赔偿责任。9.4 乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除 本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额相当于

12、工个月的月租金，给对方造成损失，支付的违约金缺乏以抵 付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：(1)乙方在甲方技时交付该房屋的情形下，未能配合办 理交房手续，经甲方催告后3日仍未配合办理交房手续的；(2)乙方未征得甲方书面同意擅自改变该房屋用途致使 该房屋损坏；或因乙方原因造成该房屋主体结构损坏；或擅 自转租该房屋或转让该房屋承租权的；或对该房屋的使用违 反相关法律法规的；（3）乙方逾期不支付租金累计超过（）日的；乙方在合同期限届满前，无正当免责理由提前解除合 同；9.5 甲乙双方同意在租赁期限内，有以下情形之一的， 本合同终止，双方互不承当责任：（1）该房地产占用范围内的土地使用权依

13、法提前收回； 因社会公共利益被依法征用；因城市建设需要被依法列入房 屋拆迁许可范围内；或毁损、灭失，被鉴定为危险房屋的;甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分 的。十、定金条款甲乙双方约定，在签订本合同时，乙方支付（）元（大写： 元整）作为定金，由乙方直接支付给甲方。假设甲 方未能在本合同约定的交房日期按时交房.且经乙方催告后 -O日仍未交付的，甲方需双倍返还定金给乙方；假设到本合 同约定的交房日期乙方未能配合交房的，经甲方催告后日仍 未配合办理交房手续的，那么甲方有权没收乙方支付的定全; 发生本条款所述情形时，守约方有权选择适用本条款或第 9. 2或9. 4款的相关约定.假设甲乙双方

14、履行完毕交房手续，那么 该定金作为租金或者租赁保证金（押金）进行抵充。十一、其他条款本合同及附件一自甲、乙双方于本合同签章处签字 或签章后立即生效。本合同及所有附件，一式二份，其中甲 方执一份，乙方执二份。11.1 本合同空格处填写文字与措印文字具有同等法律 效力，假设填写文字与措印文字相冲突，以填写文字为准。假设 有未尽事宜，可签订补充协议进行约定，假设补充协议与本合 同相冲突，以补充协议为准。H.3甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过 协商解决；假设协商解决不成的，双方同意依法向该房屋所在 地法院起诉。11.4 特别提醒：乙方承租期间，因搁置物、悬挂物等致 人损害的，因使用电器不当

15、造成失火的，引起的财物损失或 人身伤害的，及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的，均由乙 方承当相应责任。11. 5其他约定：甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期:方，在同等条件下乙方有优先续租权。六.乙方不得损坏房屋结构，如须装潢，需经的甲方同 J-fe-/瑟O七.承租前，甲方要当面检查房屋设施，正常后交由乙 方使用，租期内的平安由乙方负责；租期内，甲方应帮助乙 方协调水电等的供应问题，保证乙方的正常生活。A.租房押金（）元，如甲方违约，需赔付（）元违约金给乙方；如乙方违约，相应的需赔付（ ）元违约金给甲方。 乙方到期不续租，水电等；费用结清、房屋设施当面检查清

16、楚后，甲方将押金退还给乙方。九.租房内，乙方如发生火灾，造成经济损失，家具、 电气的损坏，乙方按价赔偿给甲方。不可抗的自然，乙方不 承当赔偿责任。十.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日 起即时生效，甲乙双方共同遵守不得违约。H一.租期内如发生争议，甲乙双方应协商解决，如协 商不成可向当地法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。十三.承租前，水表底数，电表底数。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于（）镇（）路（）号，整栋租赁。第二

17、条房屋用途。该房屋用途为租赁经营酒店（餐饮）。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写）。租赁期间，如遇到有关政策调整，那么按新政策规定调整 租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。房租乙方按月支付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签字生效之日起将该房屋交付给乙方 使用。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间所产生的一切费用由乙方支付。第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方币（）元作为租赁押金。第九条租赁期满。1 .

18、租赁期满，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继 续租赁；2 .租赁期满，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意 乙方继续承租；3 .租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月 告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房押金。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：法定代表人（签字）：身份证号：联系 ：签约日期：乙方（公

19、章）：法人代表（签字）：身份证号：联系 ：签约日期：房屋租赁合同出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：一经甲乙双方商定，甲方将（）小（）号楼（ ）单元（ ）层（ ）号，住宅使用面积为（ ） 平方米的房屋租给乙方使用，期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（ ）日，租用期（ ）年。二.每年租金为（）元，乙方第一次付年租金，合计（）元，第二次付款应在前次租金期满前个（）月即（）年（）月（）日支付一年租金（）元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否那么甲方有权将房屋收 回或通过诉讼解决。三.承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其 它纠纷，不得干预乙方正常居住。室内的水、电、煤气、卫 生、物业、有线

20、电视费用等由乙方支付，假设因使用不当造成 的罚等损失，由乙方方负责。四.乙方交给甲方水、电、煤气、卫生、物业、有线电 视等费用押金合计（）元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还（）元，如果欠费那么由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。五.承租期内乙方应自觉保护房内各种设施，对消耗性 质的物品（如装修洁具、水龙头门、窗、锁具、墙砖、地砖 等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保 持物品使用功能，否那么由甲方在租房押金中扣除。未经甲方 同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不 善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济 损失由乙方承当，甲方有权收回住

21、房的权利。六.乙方如对房屋进行装修或装饰，应提前通知甲方并 征得同意后方可进行。七.甲方中途终止合同要赔偿乙方余下的租金，乙方未 满一年中途退租甲方不退租金。A.乙方在承租期己满，没有说明续租和签约，占房不 交，整天锁门，联系中断。甲方可以翻开房门收回此房，一 切后果乙方认可自负。九.本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠 纷协商不能解决时由法院裁决。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附甲乙双 方身份证复印件。十一.在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房 费用一次性同时交给甲方。十二.室内有热水器1个、双人床2张、床头柜3个、 实木衣柜2个、机顶盒1个、窗帘4个、42寸液晶电视

22、一台、 假桌一个、坐椅4把、炉具一个、抽油烟机一个。十三.乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一 份（附后）。十四.电表指数：（）煤气指数：（）水表指数:甲方：身份证号: ：签约日期:乙方：身份证号: ：签约日期:房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）: 承租人（以下简称乙方）: 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下:一.该房屋位于（），使用面积：（）约平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：（）二.租赁期共（）个月，从（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。三、该房屋月租金为（）元整，交纳期限为每（）交纳一次，每次交纳（交纳一次，每次交纳（）元整,首期租金在（）月（）日付清

23、，以后每期租金需提前一个月续交。四.乙方向甲方交付保证金（）元整，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五.租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线 电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承当。六.乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋。1 .乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益, 产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；.乙方拖欠租金的。七.租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合 同，需提前一个月告知对方。A.乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九.租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损 失的，双方互不承当责任。H一.如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依 法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙 方各执一份。甲方：身份证号：