园林景观设计合同教案资料.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。园林景观设计合同-景观设计合同委托人：电话：传真：受托人：电话：传真：委托方：(以下简称甲方)受委托方：(以下简称乙方)甲方委托乙方承担开发的“”园林景观工程环境方案及施工图设计，经双方协商一致，签订本合同。一、 项目概况：1、 项目名称：“”园林景观工程2、 项目地址：3、 项目规模：约万平方米4、 设计工作内容：甲方提供的用地红线范围内环境景观设计（内容为建筑小品及构筑物、道路铺装、水体、景观照明、音响设备、地形造型、植物配置、给排水管网、配电系统等有关设计）。三、设计时间：景观设计时间安排阶段完成

2、时间概念2013.09.04方案2013.10.10施工图2013.11.25四、设计阶段、设计周期：5、 概念设计阶段此阶段以沟通与讨论为主，乙方应与甲方充分交流，重点明确设计的风格、主题、内容及特点等，并提交以下设计成果:1.1设计说明书针对本地块项目本身的优缺点、特殊性及限制条件如何处理。建筑或规划本身概念或风格主题对景观设计的要求，建筑或规划本不足或难点要求景观设计弥补的景观如何弥补。在软景的植物种类、硬铺、小品、构筑物、造形、色彩、嗅觉、听觉如何体现设计的概念。景观设计的亮点是什么，在什么位置。1.2总平面图：重点说明布置的原则及方法，用文字说明，其中包含：区域位置分析现状分析空间结

3、构分析功能结构分析交通分析（2）植物种植意向图片（3）小区各个出入口大门、岗亭、围墙及主要空间节点设计意向图片（4）特色铺装、小品、水景、游憩设施示意图片。（5）夜景照明及植物设计意向图片2、方案设计阶段2.1乙方完成内容及标准:乙方应根据甲方提供的公正、合理、切实可行的修改意见，对景观设计概念设计进行调整和进一步深化。2.2根据在概念设计阶段确定的框架、规划及功能布局向甲方提交景观方案设计成果，并提交以下设计成果:1) 设计说明（包括：总体构思及灵感、景观主题、空间组织、运用的设计手法、细部设计的总体考虑等）2) 彩色景观设计方案总平面图彩色景观设计分析图（包括：区域位置及特质分析图；现状分

4、析图；空间结构分析图；功能结构分析图）。3) 主要景观节点平面放大图彩色透视（效果）图（包括：总体景观鸟瞰图、主要景点电脑透视效果图）4) 景观建筑、构筑物及小品方案图及意向图5) 景观栽植乔木和灌木设计图及意向图6) 特色铺装彩色意向设计图及其参考图片7) 景观照明设计（包括：灯具布点及选型、夜景灯光效果、相关参考图片等）2.3设计成果要求：（1） 以上所有成果彩色文本2套。（2）以上jpg格式文件要求精度在300dpi以上。（3）收到甲方相应设计款3日内提供所有成果的电子文件(刻成光盘1张)。2.4本阶段需政府报批的方案，乙方应按政府要求提交协助报批方案。3、施工图设计阶段3.1乙方完成内

5、容：（1） 总平面分布图（2）乔木、灌木、地被植物布置详图（3）总体植物目录表（乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量）（4）各区域铺地、台阶、小品的建筑、结构施工详图（5）道牙、花槽（台）、休闲座椅的建筑、结构施工详图3.2设计成果要求：以上所列图纸向甲方提供十套施工蓝图，收到相应设计款后提供电子文档一份，同时各专业设计师向甲方及施工单位进行设计交底和施工图会审。4、上述工作时间及设计文件的提交时间详见设计任务书（设计工作时间安排表）。五、合同签订依据1、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。3、建设工程

6、批准文件。4、本项目设计任务书六、甲方责任：1、甲方须在商定的时间内（合同签订后5日内）向乙方提交有关本项目所需的基础资料，并对所提供资料的可靠性、正确性和完整性负责；甲方向乙方提供基础资料如下：序号资料名称备注1规划平面图电子文件、带地形图1：5002市政综合管网图3设计任务书明确风格、功能及造价2、 负责协调各专业设计单位在设计上的整体配合；3、 负责本项目的所有报批、报建等手续及费用；4、 按照本合同规定及时支付给乙方之有关所有设计费用；5、 在合同履行期间，甲方因非乙方原因要求终止或解除合同。乙方未开始该项目设计工作的，不退还甲方已付定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方进行的实际工作

7、量，支付该阶段的设计费，如乙方已完成的工作未超出该阶段工作一半的，甲方应支付该阶段费用的一半，如超过一半的，甲方应支付该阶段的全部设计费用。乙方在接到甲方解除和终止合同的通知后，即时停止工作。6、 甲方未经乙方同意，不得将乙方交付的资料复制、擅自修改、转让给第三方或用于本合同以外之项目，如发生以上情况，将承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。七、乙方责任1、设计人应按国家相关技术规范、标准和甲方提交的设计任务书的要求进行设计，并对提交的设计文件的质量负责。2、应按合同第三条约定的程序和内容、时间和份数提交设计文件，且设计文件应能满足相关技术规范、标准和甲方使用的需要。3、在设计过程中应及时与甲

8、方就设计中遇到的技术问题进行沟通。4、回应和处理甲方对设计所提出的建议及要求，并根据甲方的建议和要求及时对设计进行调整和修改。在各阶段提供设计文件的同时对所提供之设计图纸向甲方进行交底和说明。5、甲方完成本项目有关报批、报建手续；6、乙方未经甲方同意，不得将甲方交付的资料复制、擅自修改、转让给第三方或用于本合同以外之项目，如发生以上情况，将承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。7、设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，还应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金数额不大于该设计费总额。8、设计人

9、交付设计文件后，按规定应通过上级的设计审查，并根据审查结果对不超出原定范围的内容做必要调整补充。9、负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理实际施工过程中有关设计修改方面的问题和参加竣工验收。八、设计费用及付款方式：1. 景观面积暂按3000计算，单价15元/平方米，方案及施工图设计费总计45000元（人民币肆萬伍仟元整）。注：（1）景观设计面积按实际完成面积结算。（2）景观设计面积=总占地面积建筑基底面积市政交通道路面积项目总用地面积：13198平方米。景观设计总面积约3000平方米。3、设计费的支付工作阶段支付比例金额付款节点其它问题概念阶段15%人民币6750元提交正式概念设计成果经甲方确

10、认后3个工作日内付清。深化方案35%人民币15750元提交正式方案图纸经甲方方案评审会确认后3个工作日内清付。（结算以方案实际设计面积为准）施工图40%人民币18000元提交施工图经甲方材料评审会通过确认后3个工作日内付清。（结算以施工图实际设计面积为准）施工配合10%人民币4500元本项目施工完毕并完工后3个工作日内一次性付清。（结算以施工图实际设计面积为准）九、违约责任：1、乙方需保证图纸质量，乙方任何阶段文件需得到甲方确认其深度与质量，如反复修改仍达不到甲方要求，甲方有权决定之后工作是否实施并有权限解除合同。2、甲方不按期拨付设计费给乙方，从逾期第五日起按拖欠数额每日千分之二向乙方偿付逾

11、期违约金，逾期超过15天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付乙方已设计部分对应的设计费，同时按合同总额的10%（即元）支付乙方违约金，另设计时间顺延。3、甲、乙双方如有一方中途终止合同，需向对方赔偿因此造成的相应设计费用损失。如有特殊情况，甲、乙双方另行商定。十、争议的解决：甲、乙双方应本着实事求是的原则进行工作，在合同执行过程中如有争议或纠纷，甲、乙双方应本着友好合作的态度协商解决，（但争议和纠纷的解决，应不影响工作的正常进行）若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院起诉。十一、附则：1、 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即生效，至本项目施工完成并支付完所有款项后终止；2、 本合同一式陆份，正本贰份，甲乙双方各执壹份；副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，每份均具同等法律效力。3、 本合同未尽事宜，经双方协商签订相应补充协议，与本合同具备同等法律效力。委托方名称：（盖章）受委托方名称：（盖章）法定代表人法定代表人或授权代理人（签字）：或授权代理人（签字）：经办人（签字）：经办人（签字）：联系电话：联系电话：日期：2013年月日日期：2013年月日-