监理-三控【土建】-2020年真题解析-03、2020年真题解析(三).docx

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1、39.以下文件资料中，属于工程可行性研究依据的是（）A.经投资主管部门审批的投资概算B.经投资各方审定的初步设计方案C.建设工程环境影响评价报告书D.合资工程各投资方签订的协议书或意向书【答案】D【解析】一、可行性研究的作用.投资决策的依据1 .筹措资金和申请贷款的依据.编制初步设计文件的依据二、可行性研究的依据工程建议书（初步可行性研究报告），对于政府投资工程还需要工程建议书的批复文件。合资、合作工程各方签订的协议书或意向书。40.某工程现金流量如下表，那么第3年初的净现金流量为（）万元。时间（年）12345现金流入（万元）100700800800现金流出（万元）50050040030030

2、0A. -500-400B. 300500【答案】B【解析】一、现金流量现金流量的三要素：大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金流入或流出的时间点）。现金 流量图的绘制规那么如下：整个横轴表示的是所考察的经济系统的计算期。在横轴上方的箭线表示现金流入；在横轴下方的箭线表示现金流出。第1页於10页评价指标进度偏差(SV)已完工作预算投资-计划工作预算投资投资绩效指数(CPD已完工作预算投资/已完工作实际投资进度绩效指数(SPI)已完工作预算投资/计划工作预算投资第10页於10页垂直箭线的长度要能适当表达各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量 的数值。垂直箭线

3、与时间轴的交点为现金流量发生的时点（作用点）。现金流量表中，与时间t对应的现金流量表示现金流量发生在当期期末。41.采用设备系数法估算建工程投资时，建筑安装工程费应以拟建工程的设备费为基数，根据（）计算。A.已建成同类工程建筑安装工程费与拟建工程设备费的比率B.拟建工程建筑安装工程量与已建成同类工程建筑安装工程量的比率C.已建成同类工程建筑安装工程费占设备价值的百分比D.已建成同类工程建筑安装工程费占总投资的百分比【答案】C【解析】设备系数法是指以拟建工程的设备购置费为基数，根据已建成的同类工程的建筑安装费和其他工程费等与 设备价值的百分比，求出拟建工程建筑安装工程费和其他工程费，进而求出工程

4、投资额。3.比例估算法。根据的同类建设工程主要生产工艺设备投资占整个建设工程的投资比例，先逐 项估算出拟建建设工程主要生产工艺设备投资，再按比例进行估算拟建建设工程相关投资额的方法。42.某工程建设投资为2000万元（含建设期贷款利息50万元），其中工程资本金1450万元，全部流动 资金为500万元；运营期年平均税前利润230万元，年平均借款利息20万元。那么工程的总投资收益率 为（）。A. 9. 2%10. 0%B. 11. 5%12. 5%【答案】B【解析】（230+20）/（2000+500）=10. 0%生产性建设工程工程总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三局部。第2页於10页总

5、投资收益率ROI=EBIT/TI X100%EBIT工程到达设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期 内年平均息税前利润；TI工程总投资43.某常规投资工程，在不同收益率下的工程净现值如下表。那么采用线性内插法计算的工程内部收益率 IRR 为（）。收益率（i）8%10%11%12%工程净现值（万元）22050-20-689. 6%A. 10. 3%10. 7%B. 11. 7%【答案】C【解析】NPVi1RR=】+ NPVi + | NPV21 金2 ，i)44.民用建筑工程设计方案适用性评价时，建筑基地内人流、车流和物流是是否合理分流，属于（）评 价的内容。A.场地设计B.建筑物设计C.

6、规划控制指标D.绿色设计【答案】A【解析】场地设计方面：建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并应有利于消防、 停车、人员集散以及无障碍设施的设置。第3页於10页45.某产品4个功能区的功能指数和现实本钱如下表。假设产品总本钱保持不变，以本钱改进期望值为依据, 那么应优先作为价值工程改进对象的是（）产品功能区F1F2F3F4功能指数0. 350. 250. 300. 10现实本钱（万元）18515513030F1A. F2F3B. F4【答案】B【解析】产品功能区F1F2F3F4功能指数0. 350. 250. 300. 10现实本钱（万元）18515513030价值系数

7、0. 1890. 1610. 2310. 33346.建设工程设计概算文件采用三级概算或二级概算的区别，在于是否单独编制。文件。A.分部工程概算B.单位工程概算C.单项工程综合概算D.建设工程总概算【答案】C【解析】设计概算文件的编制应视工程情况采用三级概算（总概算、综合概算、单位工程概算）或二级概算 （总概算、单位工程概算）编制形式。第4页於10页47.分项工程单位估价表是预算定额法编制施工图预算的重要依据，分项工程单位估价表中的单价包含 完成相应分项工程所需的人工费、材料费和（）oA.企业管理费B.施工机具使用费C.规费D.税金【答案】B【解析】扩大单价法首先根据概算定额编制成扩大单位估价

8、表（概算定额基价）。概算定额一般以分部工程为对象，包括 分部工程所含的分项工程，完成某单位分部工程所消耗的各种材料、人工、机具的数量额度，以及相应的 费用。扩大单位估价表是确定单位工程中各扩大分局部项工程或完整的结构构件所需全部材料费、人工 费、施工机具使用费之和的文件。定额单价法定额单价法（也称为预算单价法、定额计价法）是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工 图预算的方法。按施工图及计算规那么计算的各分项工程的工程量，乘以相应工料机单价，汇总相加，得到 单位工程的人工费、材料费、施工机具使用费之和；再加上按规定程序计算出企业管理费、利润、措施费、 其他工程费、规费、税金，便可得出单位

9、工程的施工图预算造价。48.根据建设工程工程量清单计价规范，编制招标控制价时，总承包服务费应按照。计算。A.省级或行业建设主管部门规定或参考相关规范B.国家统一规定或参考相关规范C.工程所在地同类工程总承包服务费平均水平D.招标控制价编制单位咨询潜在投标人的报价【答案】A【解析】其他工程费确实定D暂列金额。应按招标工程量清单中列出的金额填写。2）暂估价。暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应按招标工程量清单列出的单价计入综合单价。 暂估价中专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。3）计日工。第5页原10页4）总承包服务费。编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定

10、计算, 或参考相关规范计算。49.工程招标投标过程中，投标人发现招标工程量清单工程特征描述与设计图纸不符，那么投标人应。 确定投标综合单价。A.向设计单位提出质疑并根据计单位的答复B.按有利于投标人原那么选择清单项日特征描述或按设计图纸C.按设计图纸修正后的清单工程特征描述D.以招标工程量清单工程特征描述为准【答案】D【解析】分局部项工程和措施工程中的综合单价审核1）综合单价确实定依据。投标人投标报价时应依据招标工程量清单工程的特征描述确定清单工程的综 合单价。在招投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量 清单的工程特征描述为准，确定投标报价的综合单价。假

11、设在施工中施工图纸或设计变更导致工程特征与 招标工程量清单工程特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的工程特征依据合同约定重新确定综 合单价。50.某实行招标的工程，招标文件与中标人投标文件中的合同价款不一致时，签订书面合同时确定合同 价款应以（）为准。A.有利于招标人的约定B.招标人和投标人重新谈判的结果C.中标人投标文件D.招标文件【答案】C【解析】合同价款约定的一般规定实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发承包双方依据招标文件和中第6页於10页 标人的投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招标、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人

12、 投标文件不一致的地方应以投标文件为准。51.根据建设工程施工合同（示范文本）,除专用合同条款另有约定外，承包人向监理人报送上月 20日至当月19日已完成工程量的时间为每月（）日。A. 2021B. 2528【答案】c【解析】计量程序按建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201,除专用合同条款另有约定外，单价合同的计 量按照如下约定执行：承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付 款申请单、已完成工程量报表和有关资料。52.某工程约定采用价格指数法调整合同价款，承包人根据约定提供的数据如下表。本期完成合同价款为45万元，其中己按现行价格计算

13、的计日工价款为5万元。本期应调整的合同价款差额为（）万元。序号名称变值权重基本价格指数现行价格指数1人工费0. 30110%120%2钢材0. 25112%123%3混凝土0. 30115%125%4定值权重0. 35合计1.00A. -2. 85第7页於10页-2. 54B. 2. 77D. 3. 12【答案】C【解析】P=FoX十B2X 红+BX昌+工+6米亚)一1Po约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调 整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已 按现行价格计价的，也不计在内l r oi广 02上 03r。/=(15-5

14、) X (0. 35+0. 30X 120%/110%+0. 25X 123%/112%+0. 30X 125%/115%-1) =10X0. 27791=2. 78 此题无正确答案，如将题目中45万元改为15万元，那么选C53.某土方工程，合同工程量为1万城，合同综合单价为60 %/m3,合同约定：当实际工程量增加15% 以上时，超出局部的工程量综合单价应予调低。施工过程中由于发包人设计变更，实际完成工程量1.3 万nP,监理人与承包人依据合同约定协商后，确定的土方工程变更单价为569城。该土方工程实际 结算价款为（）万元。A. 72. 8076. 80B. 77. 4078. 00【答案】

15、C【解析】60XL 15+56X0.15=77. 4万元54 .在施工过程中发现文物，导致费用增加和工期延误，承包人提出索赔，监理人处理该索赔的正确做 法是。A.可批复增加的费用、延误的工期和相应利润B.可批复延误的工期，不批复增加的费用和利润C.可批复增加的费用，不批复延误的工期和利润D.可批复增加的费用和延误的工期，不批复利润【答案】D【解析】第8页於10页标准施工招标文件中承包人索赔可引用的条款条款号主要内容可补偿内容1. 10. 1施工过程中发现文物、古迹及其他遗迹、化石、钱币或物品T+C4. 11.2承包人遇到不利物质条件55 .常用的索赔费用计算方法是()。A.实际费用法单价定额法C.总费用法D.修正的总费用法【答案】A【解析】索赔费用的计算方法1 .实际费用法是施工索赔时最常用的一种方法。以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，但仅限于由 于索赔事件引起的，超过原计划的费用，故也称额外本钱法。2 .总费用法3 .修正的总费用法56.某工程施工至2020年6月底，经统计分析：已完工作预算投资2500万元，已完工作实际投资2800 万元，计划工作预算投资2600万元。该工程此时的投资绩效指数为。A. 0. 890. 96C. 1.04D. 1. 12【答案】A【解析】四个四个投资偏差(CV)已完工作预算投资-已完工作实际投资第9页於10页