二级建造师房屋建筑工程专业考试复习要点.pdf

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1、二级房屋建筑工程专业考试复习要点二级房屋建筑工程专业考试复习要点1、结构杆件的基本受力形式按其形特点可以归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。材料强度：对于有屈服点的钢材，还有屈服强度和极限强度。杆件在工程结构中常称为构件。刚度是表达构件在外力作用下，其抵抗变形的能力，包括线位移与角位移。在建筑结构变形中，拉伸、压缩及剪切产生的变形通常较小，而梁的弯曲变形是主要的。常用允许挠度值来控制弯曲变形。2、材料性能：与材料的弹性模量 E 成反比。构件的截面：与截面惯性矩 I成反比。构件的跨度：此因素影响最大。这种现象称为失稳。3、临界力的大小与下列因素有关：压杆的材料：钢柱的临界力比木柱大，因

2、为钢柱的弹性模量 E 大；压杆的截面形状与大小；截面大不易失稳，因为惯性矩 I 大；压杆的长度 L：长度大，临界力小，易失稳；压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，前者临界力大。4、当柱的一端固定一端自由时，L0=2L；两端固定时，L0=0.5L；一端固定一端铰支时，L0=0.7L；两端铰支时，L0=L0。5、这里=L0/i，称作长细比。I 由截面形状和尺寸来确定。所以，长细比 是影响临界力的综合因素。同样面积的杆件，若其I 较大，则i 就大，相应的 就小，其临界应力就大。6、力的大小、力的方向和力的作用点的位置称力的三要素。力是物体之间的作用，其作用力与反作用力总是大小相等，方向相反，沿

3、同一作用线相互作用。7、力的合成只有一个结果，而力的分解会有多种结果。平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，就这就二力的平衡条件。8、力使物体绕某点转动的效果要用力矩来度量。力矩=力力臂，M=Pa。顺时针力矩之和等于反时针力矩之和。9、两个大小相等方向相反，作用线平行的特殊力系称为力偶。10、按破坏形态不同，也即按梁的配筋量不同而将钢筋混凝土梁分为三类：适筋梁、超筋梁和少筋梁。适筋梁。超筋梁：利用最大配筋率Pmax 来限制。少筋梁：实用上用设置最小配筋率来限制。对梁的配筋量在规范中明确地作出规定，不允许设计成超筋梁和少筋梁，对最大和最小配筋率均有限值规定。11、影响斜截面受力性能的

4、主要因素：剪跨比和高跨比；混凝土的强度等级；腹筋的数量，箍筋和弯起钢筋统称为腹筋。12、为了防止斜截面的破坏，通常采用下列措施：限制梁的截面最小尺寸，其中包含混凝土强度等级因素；适当配置箍筋，并满足规范的构造要求；当上述两项措施还不能满足要求时，可适当配置弯起钢筋，并满足规范的构造要求。跨中有正弯矩，支座处有负弯矩，所谓负弯矩是梁的上面（顶面）受拉，配筋时除梁跨中配正筋外，在支座处要配上负筋（即梁顶面配受拉钢筋）。采用砖、砌块和砂浆砌筑而成的结构称为砌体结构。13、砖的强度等级用“MU”表示，单位为 MPa（N/mm2）。纯水泥砂浆；水泥混合砂浆；石灰、石膏、黏土砂浆。14、砂浆强度等级符号为

5、“M”。规范给出了五种砂浆的强度等级，即M15、M10、M7.5、M5 和 M2.5。由于砂浆铺砌不均，砖块不仅受压，而且还受弯、剪、局部压力的联合作用；由于砖和砂浆受压后横向变形不同，还使砖处于受接状态；此外，由于有竖缝存在，使砖块在该处又有一个较高的应力区。因此砌体中砖所受的应力十人复杂，特别是拉、弯作用产生的内力使用砖较早出现竖向裂缝。15、影响砖砌体抗压强度的主要因素包括：砖的强度等级；砂浆的强度等级及其厚度；砌筑质量，包括饱满度、砌筑时砖的含水率、操作人员的技术水平等。16、墙体作为受压构件的验算分三个方面：稳定性，通过高厚比验算；墙体极限状态承载力验算；受压构件在梁、柱承压部位处的

6、局部受压承载力验算。17、影响允许高厚比的主要因素有：砂浆强度；构件类型；砌体种类；支承约束条件、截面形式；墙体开洞、承重和非承重。一般情况下，只有砌体基础有可能承受上部墙体或柱传来的均匀局部压应力。18、砌体结构的构造是确保房屋结构整体性和结构安全的可靠措施。墙体的构造措施主要包括三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开。沉降缝的基础必须分开。19、墙体的另一构造措施是在墙体内设置钢筋混凝土圈梁。圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性。因此，圈梁宜连续地设在同一水平面上，并形成封闭状。刚弹性和弹性方案房屋，圈梁应与屋架、

7、大梁等构件可靠连接。钢筋混凝土圈梁的宽度宜与墙厚相同，当墙厚 h240 时，其宽度不宜小于 2h/3。圈梁高度不应小于 120。纵向钢筋不应小于410，绑扎接头的搭接长度按受拉钢筋考虑，箍筋间距不应大于 300。20、石灰的硬化包括两个过程：结晶作用游离水分蒸发，氢氧化钙从饱和溶液中结晶，结晶作用主要在内部进行；碳化作用氢氧化钙与空气中的二氧化碳反应，重新生成碳酸钙并释放出水分，在长时间里只限于表层。石灰硬化后强度不高，耐水性差，所以石灰不宜潮湿环境中使用，也不宜单独用于建筑物基础。21、根据我国建材行业标准建筑生石灰与建筑生石灰粉的规定，按石灰中氧化镁含量分为钙质生石灰（MgO5%）和镁质生

8、石灰（MgO5%）两类；按技术指标又分为优等品、一等品与合格品。22、普通混凝土由水泥、水、粗集料、细集料和外加剂五种原材料组成。23、热轧钢筋要求的主要技术性能是强度、延伸率和冷弯性能，此外还要求可焊性。HRB400 级钢筋及 HRB335 级钢筋一般用作钢筋混凝土结构中的主要受力钢筋和预应力混凝土结构中的非预应力钢筋。一般以水泥等级为混凝土强度等级的 1.52.0 倍为宜。24、常用水泥的选用厚大体积的混凝土；有抗渗要求的混凝土；有耐磨性要求的混凝土。细度是指水泥颗粒的粗细程度，它对水泥的凝结时间、强度、需水量和安定性有较大影响，所以是鉴定水泥品质的主要项目之一。25、国家标准规定：硅酸盐

9、水泥的细度用透气式比表面积仪测定，要求其比表面积大于 300/；其他五类水泥的细度用筛析法，要求在 0.080 方孔筛上的筛余不得超过 10%。26、六大常用水泥的初凝时间均不得早于 45 分；硅酸盐水泥的终凝时间不得迟于 6.5h；其他五大类水泥的终凝时间不得迟于 10h。体积安定性：水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。27、引起水泥体积安定性不良的原因，是由于水泥熟料矿物组成中含有过多游离氧化钙、游离氧化镁，或者水泥粉磨时石膏掺量过多。强度及强度等级碱含量28、对于以上五项水泥的主要技术质量要求，国家标准还规定，凡氧化镁、三氧化硫、安定性、初凝时间中任一项不符合标准

10、规定时，均为废品。其他要求任一项不符合标准规定时为不合格品。砂中泥、黏土块、有害物质含量不超过规定；配制混凝土粗集它必须具有良好的和易性、便于施工，以保证能获得良好的浇筑质量。29、混凝土拌合物和易性的概念：把混凝土拌合物易于施工操作（拌合、运输、浇筑、捣实）并能获得质量均匀、成型密实的性能，称为和易性（又称工作性）。和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏取性和保水性等三方面的含义。30、砂率是指混凝土中砂的质量占砂、石总质量的百分率。制作边长为 150 的立方体试件，在标准条件下（温度203，相对湿度95%以上），养护到 28d。31、混凝土强度等级：混凝土强度等级是根据立方体抗压强度标

11、准值来确定的。采用符号 C 表示，混凝土的强度划分为十四个等级。32、影响混凝土强度的因素：水泥强度与水灰比；集料；养护温度和湿度；龄期。抗渗性“S”表示，抗冻性“D”表示33、混凝土外加剂按其主要功能可分为四类改善混凝土拌合物流变性能的外加剂；调节混凝土凝结时间；改善混凝土耐久性的外加剂；改善混凝土其他性能。标准型、早强型和缓凝型三种34、混凝土中掺入减水剂后，若不减少拌合用水量，能明显提高拌合物的流动性；当减水而不减少水泥时，则能提高混凝土强度；若减水时，同时适当减少水泥，则能节约水泥用量。35、测设的三项基本工作：已知水平距离的测设；已知水平的测设；已知高程的测设。36、点的平面位置的测

12、设方法直角坐标法；极坐标法；角度交会法；距离交会法。37、世界上多数国家采用的基本上是 12 等级划分的烈度表。对应于一次地震，震级只有一个，而地震烈度在不同地区却是不同的。基本烈度大体为在设计基准期内超越概率为 10%的地震烈度。地震设防的依据是抗震设防烈度，在一般情况下采用基本烈度。38、建筑物破坏房屋倒塌；房屋或构筑物整体倾斜；房屋重要构件破坏；基础设施（电、通讯、交通、给排水）破坏。土方工程的施工工艺过程包括：开挖、运输、填筑与压实等。39、基坑一般采用“分层开挖，先撑后挖”的开挖原则。在地上水位以下挖土，应采取降水措施。40、填土的压实方法一般有：碾压法、夯实法和振动压实法以及利用运

13、土工具压实等。影响填土压实质量的主要因素：压实功、土的含水量以及每层铺土厚度。填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或夯实。41、铲运机：最适宜于开挖含水量不超过27%的松土和普通土，坚土（三类土）和砂砾坚土（四类土）需用松土机预松后才能开挖。42、正铲挖土机：正铲挖土机的挖土特点是“前进向上、强制切土。”反铲挖土机：反铲挖土机的挖土特点是“后退向下，强制切土。”拉铲挖土机：拉铲挖土机的挖土特点是“后退向下，自重切土。”抓铲挖土机：抓铲挖土机的挖土特点是“直上直下，自重切土。”43、土方边坡用边坡坡度和坡度系数表示。其大小主要与土质、开挖深度、开挖方法、边坡留置时间的长短、坡顶荷载状

14、况、降排水情况及气候条件等有关。44、施工单位必须会同勘察、设计单位和业主或业主委托的监理工作师共同进行验槽，合格后才能进行基础工程施工。验槽主要靠施工经验观察为主，而对于基底以下的土层不可见部位，要先铺以钎探配合共同完成。钎探后的孔要用砂灌实。检查基坑（槽）的位置、尺寸、标高和边坡等是否符合设计要求。检查槽底是否已挖至老土层（地基持力层）上，是否需继续下挖或进行处理。45、验槽的重点应选择在柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大的部位，如有异常部位，要会同设计等有关单位进行处理。46、灰土垫层：适合于地下水位较低，基槽经常处于较干燥状态下的一般黏性土地基的加固。重锤夯实法：适用于处理高于地下水位

15、 0.8m 以上销湿的黏性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土和分层土地基的加固处理。强夯法：适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的黏性土、粉土、湿陷性黄土及填土地基等的深层加固。47、筏形基础的施工要点和要求施工前，如地下水位较高，可采用人工降低地下水位至基坑底不少于500。梁的钢筋和柱子锚固插筋，浇筑底板混凝土，待达到25%设计强度后，再在底板上支梁模板，继续浇筑完梁部分混凝土。混凝土浇筑时一般不留施工缝，必须留设时，应按施工缝要求处理，并应设置止水带。混凝土浇筑完毕，表面应覆盖和洒水养护不少于 7d。当混凝土强度达到设计强度的 30%时，应进行基坑回填。48、模板的技术要求：模板及其支架应具有足够的

16、强度、刚度和稳定性；模板的接缝不应漏浆，在浇般混凝土之前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；模板安装与拆除应符合规范规定。混凝土达到拆模强度所需的时间与所用的水泥品种、混凝土配合比、养护条件等因素有关。49、现浇结构拆模所需混凝土强度模板的拆除顺序一般是后支先拆，先支后拆。先拆除非承重部分，后拆除承重部分，顺序进行。50、浇筑混凝土时为避免发生离析现象，混凝土自高处倾落的自由高度（称自由下落高度）不应超过 2m，自由下落高度较大时，应使用溜槽或串筒，以防止混凝土产生离析。51、施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，宜留在结构受剪力较小且便于施工的部

17、位。柱应留水平缝、梁、板应留垂直缝。后浇带的设置距离，应考虑在有效降低温差和收缩应力的条件下，通过计算来获得。在正常的施工条件下，有关规范对此的规定是，如混凝土置于室内和土中，则为 30m；后浇带的保留时间应根据设计确定，若设计无要求时，一般至少保留 28d 以上。后浇带的宽度应考虑施工简便，避免应力集中。一般其宽度为70100。但必须要求填筑混凝土的强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少 15d 的湿润养护。而水泥的水化作用只有在适当的温度和湿度条件下才能顺利进行。52、自然养护是在常温下（平均气温不低于 5）用适当的材料（如草帘）覆盖混凝土，并适当浇水，使混凝土在规定的时间内保持足够的湿

18、润状态。混凝土的自然养护应符合下列规定：在混凝土浇筑完毕后，应在 12h 以内加以覆盖和浇水；混凝土的浇水养护日期：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于 7d；掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得小于 14d。53、大体积混凝土浇筑方案全面分层：全面分层方案一般适于平面尺寸不大的结构。分段分层：分段分层方案适于结构厚度不大而面积或长度较大时采用。斜面分层：用于长度较大的结构。54、混凝土强度偏低，或波动较大产生的原因；碱骨料反应产生的原因。质量通病的防治：质量通闰，面大量广，危害极大。55、砂浆拌合物保水性指标，以分层度表示。分层度值越大，表明砂浆的分层、离

19、析现象越严重，保水性越差。分层度接近于零的砂浆，具有很好的保水性。砌筑砂浆的强度等级，宜采用 M2.5、M5、M7.5、M10、M15 五个等级。砂浆的抽样频率应符合下列规定：每一检验批且不超过 250m 砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次。其粘结力的大小，将影响砌体的抗剪强度、耐久性、稳定性及抗震能力。砂浆的强度越高，其粘结力越大；低强度砂浆，因加入的掺合料过多，其内部易收缩，使砂浆与底层材料的粘结力减弱。56、基础墙的防潮层，如设计无具体要求，宜用 1：2.5 的水泥砂浆加适量的防水剂铺设，其厚度一般为 20。抗震设防地区的建筑物，不用油毡做基础墙的水平防潮层。砖墙

20、的水平灰缝厚度和竖缝宽度一般为 10，但不小于8，也不大于12。水平灰缝的砂浆饱满度不低于 80%，砂浆饱满度用百格网检查。拉结筋的数量为每 120 墙厚设置 1 6 的钢筋（120 厚墙放置 2 6 拉结钢筋）；间距沿墙高不得超过 500；埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于 500，对抗震设防烈度为 6 度、7 度的地区，不应小于 1000；末端应有 90弯钩。57、不得在下列墙体或部位中留设脚手眼：空斗墙、半砖墙和砖柱；砖过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围内；宽度小于 1m 的窗间墙；梁或梁垫下及其左右各 500 的范围内；砖砌体的门窗洞口两侧 200（

21、石砌体为 300）和转角处 450（石砌体为 600）的范围内。58、设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，而后砌砖墙，最后浇筑混凝土。墙与柱应沿高度方向每 500 设 2 6 钢筋（一砖墙），每边伸入墙内不应少于 1m；构造柱应与圈梁连接；砖墙应砌成马牙槎，每一马牙槎沉高度方向的尺寸不超过 300，马牙槎从每层柱脚开始，应先退后进。该屋构造柱混凝土浇筑完之后，才能进行上一层的施工。砖墙每天砌筑高度以不超过 1.8m 为宜，雨天施工时，每天砌筑高度不宜超过 1.2m。359、砂浆强度偏低、不稳定。60、砂浆和易性差，沉底结硬。预防措施是：低强度水泥砂浆尽量不用高强水泥配制，不用细砂

22、，严格控制塑化材料的质量和掺量，加强砂浆拌制计划性，随拌随用，灰桶中的砂浆经常翻拌、清底。61、常用螺栓连接形式主要有：平接连接、搭接连接、T 形连接等连接方式。螺栓孔选择：对于精制螺栓（A、B 级螺栓），螺栓孔必须是 I 类孔；对于粗制螺栓（C 级螺栓），螺栓孔为类孔。62、高强度螺栓连接按其受力状况，可分为摩擦连接、摩擦承压型连接、承压型连接和张拉型连接等几种类型。高强度螺栓在终拧以后，螺栓丝扣外露应为2 至 3 扣，其中允许有10%的螺栓丝扣外露 1 扣或 4 扣。63、大六角头高强度螺栓连接施工包括扭矩法施工和转角法施工。初拧扭矩在 200300Nm。高强度螺栓转角法施工分初拧和终拧两

23、步进行（必要时需增加复拧）。摩擦面的处理方法：奔砂（丸）法、化学处理酸洗法、砂轮打磨法、钢丝刷人工除锈。64、高强度螺栓连接施工的主要检验项目包括：螺栓实物最小荷载检验；扭剪型高强度螺栓连接副预拉力复验；高强度螺栓连接副扭矩检验；高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复验；高强度螺栓连接摩擦面的抗滑系数检验。钢结构构件的防腐施涂方法：一般采用刷涂法和喷涂法。65、沥青防水卷材的铺设方向按照屋面的坡度确定：当坡度小于 3%时，宜平行屋脊铺贴；坡度在 3%15%之间时，可平行或垂直屋脊铺贴。坡度大于 15%或屋面有受震动情况，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或

24、垂直屋脊铺贴。坡度大于25%时，应采取防止卷材下滑的固定措施。垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨，先远后近的次序。66、根据高聚物改性沥青防水卷材的特性，其施工方法有热熔法、冷粘法和自粘法三种。目前，使用最多的是热熔法。采用条粘法施工，每幅卷材两边的粘巾宽度不应小于 150。卷材与卷材的粘结。67、合成高分子防水卷材的铺贴方法有：冷粘法、自粘法和热风焊接法。目前国内采用最多的是冷粘法。68、胎体的搭接宽度，长边不得小于 50；短边不得小于 70。69、刚性防水屋面的坡度宜 2%3%，并应采用结构找坡。细石混凝土防水层的厚度不应小于 40，并应

25、配置直径为 46，间距为 100200 的双向钢筋网片（宜采用冷拔低碳钢丝）。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于 10。70、地下工程卷材防水层的防水方法有两种，即外防水法和内防水法。外防不法分为“外防外贴法”和“外防内贴法”两种施工方法。一般情况下大多采用外贴法。防水层施工时，应按施工要求和土质情况降低基坑的地下水位，一般应将水位降低至防水层底部最低标高以下不少于 300，并保持此水位直到保护结构完成为止。71、水泥混凝土面层应连续浇筑，不宜留置施工缝；水泥混凝土振实后，必须做好面层的抹平和压光工作；水泥混凝土面层浇筑完成后，应在 24h 内加以覆盖并浇水养护，在常温下连续养护不

26、少于 7d，使其在湿润的条件下硬化。板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干后或擦干备用。72、大理石和花岗石板材之间，接缝严密，其缝隙宽度不应大于 1 或按设计要求。面层铺砌后 12d 内进行灌浆擦缝；大理石和花岗石板材如有破裂时，可采用环氧树脂或 502 胶粘结修补。控制木材含水率是确保木板面层施工质量的一个关键技术措施。73、按施加预应力的方式，分为机械张拉和电热张拉两类。机械张拉分为先张法和后张法。待混凝土达到一定强度（一般不低于设计强度标准值的 75%），保证预应力筋与混凝土有足够的粘结力时，放松预应力筋，借助于混凝土与预应力筋的粘结，使混凝土产生预压应力。74、在后张法预应力混凝土中，预应力

27、筋分为有粘结和无粘结两种。在施工现场生产大型预应力混凝土构件，特别是大跨度构件（如层架等）。75、项目经理只宜担任一个施工项目管理工作，而一个项目经理的能力是有限的。允许项目经理兼任一项工程的项目管理工作，但是，应具备两项条件：一是他负责管理的施工项目临近竣工阶段；二是经建设单位同意。大型项目的项目经理必须取得一级建造师执业资格，该资格证书即是项目经理得到法律认可的证明，又是项目经理项目管理水平的标志。76、对项目经理的素质要求：能力要求；经验和业绩要求；知识要求；道德品质要求。项目经理的责、权、利是项目经理责任制的核心内容。搞好后期管理，包括：竣工验收、结算、资料整理和总结分析。在解职之前接

28、受审计。77、建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。78、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级企业。79、专业承包企业包括地基与基础工程专业承包企业等 60 类。获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。80、进行安全生产管理时，“三个同时”是指安全生产与经济建设、企业深化改革、技术改造同步策划、同步发展、同步实施的原则。“四不放过”是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，吊工及事故

29、责任人受不到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则。81、施工过程安全控制82、安全检查的方法主要有：“看”：主要查看管理记录、持证上岗、现场标识、交接验收资料、“三宝”使用情况、“洞口”、“临边”防护情况、设备防护装置等。“量”：主要是用尺实测实量。“测”：用仪器、仪表实地进行测量。“现场操作”：由司机对各种限位装置进行实际动作，检验其灵敏程度。安全检查的内容主要是查思想、查制度、查机械设备、查安全设施、查安全教育培训、查操作行为、查劳保用品使用、查伤亡事故的处理等。83、施工工地上常见的固体废物有：建筑渣土；废弃的散装建筑材料包括散装水泥；生活垃圾；设备；粪便。工地

30、施工不扰民，应针对施工工艺设置防尘和防噪声设施，做到不超标。其中施工现场噪声规定不超过 85dB。84、环境管理体系的运行安装工程直接费、间接费、利润和税金的85、掌握建筑计算，建筑安装工程造价的计算程序和方法。86、施工索赔成立的条件87、施工索赔程序88、招标投标法这些法律法规的颁行，有利于促进工程建设招投标的公平、公正，维护合理的市场竞争秩序。必须进行招标。89、一是：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；二是：全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；三是：使用国际组织或者外国政府货款、援助资金的项目。90、上述规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设

31、计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算在 50 万元人民币以上的；单项合同估算价低于以上三项规定的标准，但项目总投资额在 3000 万元人民币以上的。91、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的 2%，但最高不得超过 80 万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效

32、期 30 天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。相关法律规定，工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。92、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。93、建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与 依法签订的施工承包合同一致。对于符合条件的，应当自收到申请之日起 15 日内颁发施工许可证。94、建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关

33、申请延期，并说明理由；延期以2 次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。95、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等。96、房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。而质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。97、房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。建筑工程的保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程

34、，以及电气管线、上下水管线的安装工程。98、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；装修工程为 2 年。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。99、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修费用由质量缺陷的责任方承担。因保修不及时造成的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。100、建设单位应当自工

35、程竣工验收合格之日起 15 日内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。101、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收符合要求。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分中工程、单位（子单位）工程，严禁验收。组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术人进行验收。总包单位应派人参加。分包工程完

36、成后，应将工程有关资料交总包单位。102、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。103、土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。104、分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收。105、屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。106、找平层表面平整度的允许偏差为 5。107、保温层厚度的允许偏差：松散

37、保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为+5%，且不得大于 4 108、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜 1；块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于 100，分格缝宽度不宜小于 20；细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于 36。109、水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。110、涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的 80%。111、防水等级：地下工程的防水等级分为 4 级。112、水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的 85%。113

38、、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅度，且两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每 100 抽查一处，每处10，且不得少于 3 处。114、卷材搭接宽度的允许偏差为-10。115、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 80%。116、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。117、对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。混凝土小型空心砌块砌体的要求：施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d；承重墙体严禁使用断裂小砌块；小砌块应底面朝上反砌于墙上。118、钢结构制作和安装单位应按规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，现场处理的构件摩擦面应单独进行摩擦面抗滑移系数试验。高强度螺栓拧入螺栓球内的螺纹长度不应小于 1.0d。工程建设标准的类别，按标准内容分：设计类；勘察类；施工质量验收类；鉴定加固类；工程管理类。