房地产变更登记收件清单.pdf

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1、142.变更登记办理依据：办理依据：广东省城镇房地产权登记条例、广州市城镇房地产登记办法收件资料：收件资料：是否是否资料种类资料种类资料名称资料名称份数份数原件原件广州市房地产登记申请书法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证1原件经盖公章认证的复印件1复印序序号号条件条件备注备注1 申请书2 身份证明自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明委托办理的身份证件，提供原件校对明：提供法定代表第 1 页序序号号是否是否资料种类资料种类资料名称资料名称份数份数原件原件人证明书（原件）、委托书（原件）及法定代表人身份证明（经盖公章认证的复印件）和代理人的身份证明（

2、复印件，提供原件校对）房地产权证国有土地使用证房地产权证书房地产权权属证明条件条件备注备注3书他项权证房地产共有权证1原件原产权带抵押的4房屋报建文处理违章通知书及件（属经登罚款收据记的房地产同意改变规划的规的用途、地划文件及附图1原件有违章建筑的申请办理变51原件更规划情况第 2 页序序号号是否是否资料种类资料种类资料名称资料名称份数份数原件原件的1原件1原件1原件合建合作开条件条件备注备注址、面积及6 房屋结构等建设工程许可证7 发生变化的）8报建审核意见书建设工程规划验收合格证合建合作合同91原件发的没有竣工图10规划验收竣工图纸1原件的，提供报建图申请11 测绘附图房地产测绘附图人数原

3、件1提交复印12土地使用权出让合同及发票1件，同属有偿取得时提的土地供原件校第 3 页序序号号是否是否资料种类资料种类资料名称资料名称份数份数原件原件对；发票提供加盖公章的复印件列明新旧地址条件条件备注备注13公安部门门牌证明原件门牌已变更 对照并加盖户的）口专用章的门牌变更证明14身份证变更情况证身份证资料变更的房屋曾代管列明身份证证明变更情况前后的对照明区局关于办理变更登记的意见原产权有抵押权人15或经租的16的且不改变抵押价值的，需提供抵押第 4 页序序号号是否是否资料种类资料种类资料名称资料名称份数份数原件原件权人同意变更的证明、广州市他项权利登记申请书、抵押权人的身份资料条件条件备注

4、备注17撤管通知书和发还证明户口簿或派出所证明或公证处证明或原件房屋曾代管或经租的18司法部门证明或国外领事馆证明等更名依据属私有房更名的更名批准文政府相关职能部19 件（名义变门、工商部门的证更的）20明财税部门出具的免原件属单位房更名的属单位房更税证明股东大会的决议、名的属有限公司、股份制公司的21公司的新旧章程第 5 页序序号号2223是否是否资料种类资料种类资料名称资料名称份数份数原件原件企业改革转制方案企业转制时资产评条件条件备注备注估报告上级主管部门对企24业的改革转制批复文件国资部门对转制企办理企业转业原划拨土地使用制涉及房地权或房屋资产的处产变更登记置意见；或国土部25下资料的

5、需提交以门（国土资源部或广东省国土资源厅）批复同意转制企业对原划拨土地使用权或房屋所有权的处置意见2627改革转制后的企业章程工商部门的变更批第 6 页序序号号是否是否资料种类资料种类资料名称资料名称份数份数原件原件复文件财政局财政征管分条件条件备注备注28局和土地管辖区税务局出具纳（免税）证明办理城中村原村所在区一级政转制后已办府体制改革办公室29产证原村集具的村集体经济组体物业的更织转制为股份制公名登记的提司批准文件30文件交转制更名工商登记文件其它经业务受理部31门预审后确认需要缴交的资料32报盘程序及送案清理国有房地或相应职能部门出原件单批量业务办理部门：办理部门：广州市房地产交易登记

6、中心第 7 页办理时限：办理时限：（1）房屋地址变更、权属人身份证号码变更的：自窗口立案受理并发出房地产交易登记受理回执之日起1 个工作日。（2）其他事项的变更登记：自窗口立案受理并发出房地产交易登记受理回执之日起 30 个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。收费标准：收费标准：费用名称费用名称收费标准收费标准住房：单位登记 80 元/件个人登记 50 元/件非住房：550 元/件（经济适用住房减半收取。）收费依据收费依据穗价2008174 号粤价2008169 号发改价格2008924 号粤价2002116 号房屋登记费（因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的变更登穗价2003104 号记减半收取。）每增加一本证书按每本 10 元收取工本费。权证印花税 5 元/本穗价函2003387号收费依据以财税部门文件规定为准第 8 页