2014实用租房协议书.pdf

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1、度米文库汇编之 2014 实用租房协议书|出租方：出租方：（以下简称甲方）（以下简称甲方）承租方：承租方：（以下简称乙方）（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1 1、甲方将自有的坐落在、甲方将自有的坐落在 出租给乙方作为生活住房使用。出租给乙方作为生活住房使用。2 2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备（彩电一台、冰

2、箱一台、空调电线路和设施完好无损。家具及设备（彩电一台、冰箱一台、空调台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台）。台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台）。3 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币 元整。承租期满，经元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4 4、房屋租赁期共、房屋租赁期共 1212 个月，从个月，从 年年 月月 日至日至 年年 月月 日止，租赁期满乙方日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。应及时把房屋交还甲方。

3、5 5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。情况。6 6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。下，乙方拥有优先承租权。7 7、甲乙双方议定房屋月租为人民币、甲乙双方议定房屋月租为人民币 整，以现金半年支付一次，乙方整，以现金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。8 8、水费、电费、燃气费等由乙方支付。由乙方自己到相关部门缴纳，、水费、电费、燃气费等由乙

4、方支付。由乙方自己到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。9 9、小区物业管理费由乙方缴纳。、小区物业管理费由乙方缴纳。1010、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全

5、，正常使用。乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。1111、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。1212、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。退还乙方任何费用。（1 1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。（2 2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的）利用承

6、租房进行非法活动，损害公共利益的（3 3）不能按时交纳房屋或其他费用的）不能按时交纳房屋或其他费用的;（4 4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的;（5 5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;1313、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以一月租金作为补偿。以一月租金作为补偿。1414、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支

7、付甲方续租租金。合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。1515、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。1616、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。动作废。补充协议：补充协议：甲方（签字）：甲方（签字）：乙方签字：乙方签字：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：工作单位：工作单位：工作单位：工作单位：联系电话：联系电话：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：年年 月月 日日