一级建造师建筑实务考点大全.pdf
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1、一级建造师建筑实务常考点:住宅室内装饰装修管理规定一级建造师建筑实务常考点:住宅室内装饰装修管理规定住宅室内装饰装修的管理规定1.建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的,应当限期补充。2.停建、缓建工程的档案,暂由建设单位保管。3.撤销单位的工程建设档案,应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。4.对改建、扩建和重要部位维修的工程,建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充、完善原建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的,应当重新编制建设工程档案,并于工程竣工后 3 个月内向城建档案馆报送。5.建设系统各专业管理部门形成的业务
2、管理和业务技术档案,凡具有永久保存价值的,在本单位保管使用 15 年后,按本规定全部向城建档案馆移交。有长期保存价值的档案,由城建档案馆根据城市建设的需要选择接收。6.列入城建档案馆接收的工程,建设单位在组织竣工验收前,应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后,由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。7.建设单位在取得工程档案认可文件后,方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工备案时,应当检查工程档案认可文件。8.地下管线专业管理单位应该向城建档案馆报送更改、报废、漏测部分的管线现状图和资料。一级建造师建筑实务复习要点:防水材料一级建造师建筑实务复习要点:防水材料1.
3、柔性防水材料包括:防水卷材、防水涂料、密封材料、堵漏灌浆材料。2.防水卷材主要包括:沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物(高分子)防水卷材三大系列。3.SBS、APP 材料的特点及适用范围(1)SBS 卷材适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程,尤其适用于较低气温环境的建筑防水;(2)APP 卷材适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程,以及道路、桥梁等工程的防水,尤其适用于较高气温环境的建筑防水。4.防水卷材的主要性能1防水卷材的主要性能包括:(1)防水性:常用不透水性、抗渗透性等指标表示;(2)机械力学性能:常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等表示;(3)温度稳定性:常用耐热度、耐热
4、性、脆性温度等指标表示;(4)大气稳定性:常用耐老化性、老化后性能保持率等指标表示;(5)柔韧性:常用柔度、低温弯折性、柔性等指标表示。5.防水涂料的种类及适用范围:防水涂料按照使用部位可分为:屋面防水涂料、地下防水涂料和道桥防水涂料。也可按照成型类别分为:挥发型、反应型和反应挥发型。一般按照主要成膜物质种类进行分类。防水涂料分为:丙烯酸类、聚氨酯类、有机硅类、高聚物改性沥青类和其他防水涂料。防水涂料特别适合于各种复杂,不规则部位的防水,能形成无接缝的完整防水膜。涂布的防水涂料既是防水层的主体,又是胶粘剂,因而施工质量容易保证,维修也较简单。防水涂料广泛适用于屋面防水工程、地下室防水工程和地面
5、防潮、防渗等。一级建造师建筑实务复习要点:临时用电管理一级建造师建筑实务复习要点:临时用电管理1.施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kW 及以上的,应编制用电组织设计。2.临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制,相关部门审核,并经具有法人资格企业的技术负责人批准,现场监理签认后实施。3.临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收,合格后方可投入使用。施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005的强制性条文1.施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V 三相四线制低压电力系统,必须符合下列规定:采用三级配电系统;采用 TN-S 接零保
6、护系统;采用二级漏电保护系统。2.配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器。电源隔离开关分断时,应有明显可见的分断点。3.配电箱的电器安装板上必须分设 N 线端子板和 PE 线端子板。N 线端子板必须与金属电器安装板绝缘;PE 线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。4.配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用插头和插座做活动连接。5.下列特殊场所应使用安全特低电压照明器:2(1)隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所的照明,电源电压不应大于36V;(2)潮湿和易触及带电体场所的照明,电源电压不得大于24V;(3)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或
7、金属容器内的照明,电源电压不得大于 12V。6.照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器,严禁使用自耦变压器。7.对夜间影响飞机或车辆通行的在建工程及机械设备,必须设置醒目的红色信号灯,其电源应设在施工现场总电源开关的前侧,并应设置外电线路停止供电时的应急自备电源。8.施工现场架空线必须采用绝缘导线。9.电缆中必须包含全部工作芯线和作保护零线的芯线,即五芯电缆。10.配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式。一级建造师建筑实务复习要点:塔吊运行须知一级建造师建筑实务复习要点:塔吊运行须知塔吊运行须知地面信号应清晰、准确、洪亮、及时,以便吊装工作顺利进行。现场各工种密切配合、
8、相互协作,作业人员精力、注意力要高度集中。工作现场设置“禁行牌”,防止空中坠物伤人,磋工人员严禁进入施工现场。空中人员进行作业时,工、器具和零部件要放置工具箱或固定好。塔吊将幅度信息传感器、重量信息传感器、高度信息传感器与信息采集模块连接,信息采集模块与主控制模块连接,主控制模块再分别与存储器、显示器、塔机电路控制单元连接,塔机电路控制单元与塔机电路的输入端连接。主控制模块将信息采集模块所采集得到的幅度信息与存储器中的预设值进行比较,得出小车当前位置的吊重,当达到或超过吊重时,切断塔机小车前进方向的电源及吊钩上升方向的电源,以使小车只能往后退且吊钩只能往下运行,确保塔机安全运行,显示器同步显示
9、当前塔机的工作参数。严禁空中坠落物品或向地面投掷物体,以免伤人。严禁酒后作业,违者重处。严禁5 级以上大风天气作业。严禁大雨、在雾等恶劣天气下作业。空中人员作业时一定要挂好安全带,行走时注意脚下,防止摔倒。荏使乙炔、电焊时遵守安全规程。吊装作业对不知吊点的吊物应进行试吊,确认无误后进进行正式吊。一级建造师建筑实务复习重点:钢筋混凝土预制桩一级建造师建筑实务复习重点:钢筋混凝土预制桩捶击沉桩程序确定桩位和沉桩顺序桩机就位吊桩喂桩校正捶击沉桩接桩再捶击沉柱送桩收捶切割桩头31)根据设计图纸编制工程桩测量定位图,并保证轴线控制点不受打桩时振动和挤土的影响,保证控制点的准确性。2)工程施工前应根据施工
10、桩的长度,在匹配的工程桩或桩架上画出以米为单位的长度标记,并按从下至上的顺序标明桩的长度,以便观察桩入土深度及记录每米沉桩捶击数。3)当基坑不大时,打桩应逐排打设或从中间开始分头向四周或两边对称进行。4)对于密集桩群,从中间开始分头向四周或两边对称施打。5)当一则毗邻建筑物时,由毗邻建筑物处向另一方向施打。6)当基坑较大时,宜将基坑分为数段,然后在各段范围内分别施打,但打桩应避免自外向内或从周边向中间进行,以避免中间土体被挤密,桩难以打入,或虽勉强打入,但使邻桩侧移或上冒。7)对基础标高不一的桩,宜先深后浅,对不同规格的桩,宜先大后小、先长后短。8)打桩宜采用重捶低击,低捶重打9)当桩需接长时
11、,接头个数不宜超过3 个,尽量避免桩尖落在厚黏性土层中接桩。10)对于承受轴向荷载的摩擦桩,以标高为主,贯入度作为参考,端承桩则以贯入度为主,以标高作为参考。静力压桩法确定桩位和沉桩顺序压桩机就位吊桩、插桩桩身对中调直静压沉桩接桩再静压沉柱送桩终止压桩转移桩机1)同一根桩应连续进行,待压力表读数达到预先规定值,便可停止压桩。2)压桩过程中应检查压力、垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。3)压桩用压力表必须标定合格方能使用,压桩时的入土深度和压力表数值是判断桩的质量和承载力的依据,也是指导压桩施工的一项重要参数,必须认真记录。预制桩桩身断裂的原因1)制作桩时,桩身弯曲超过规定;2)桩入
12、土后,遇到大块的坚硬障阻物,把桩尖剂向一侧;3)稳桩不垂直,压入地下一定深度后,再用走架的方法校正,使桩产生弯曲;4)两节桩或多节桩施工时,相接的两节桩不在一轴线上。5)制桩的混凝土强度不够,桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂。一级建造师建筑实务考点:工程量清单计价规范应用41A425020 工程量清单计价规范应用(目)考点小结一、工程量清单计价特点主要包括强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性。二、工程量清单计价适用范围1.适用于中华人民共和国境内的所有建筑工程施工承发包计价活动。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称国有资金投资)的建设工程施工发承包,必须采用工程量清
13、单计价。非国有资金投资的建设工程,宜采用工程量清单计价。不采用工程量清单计价的建设工程,应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。2.工程量清单计价工作,贯穿于一项工程的编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等各个过程。三、工程量清单的组成及编制者1.工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单,是招标文件的组成部分,为潜在的投标者提供必要的信息,需要具有资格的工程造价人员承担。以综合单价形式出现。2.招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或
14、受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。四、招标控制价的要求招标人应编制招标控制价以及组成招标控制价的各组成部分的详细内容,招标控制价不得上浮或者下浮,并在招标文件中予以公布。招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。招标控制价应在招标时公布,不应上调或下浮,招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。相关知识点:报价浮动率报价浮动率的计算:招标工程:承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)100%非招标工程:承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)10
15、0%五、不可竞争费安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用。5说明:安全文明施工费的预付规定(开工后的 28 天内预付全年安全文明施工费的 50%或 60%)一级建造师建筑实务考点:建筑工程资料管理要求一级建造师建筑实务考点:建筑工程资料管理要求1、工程施工文件的形成应符合国家相关的法律、法规、规范、标准、工程合同与设计文件等规定。2、工程各参建单位应将工程施工文件的管理纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。3、工程施工文件应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。勘察、设计单位应在任务完成时,施工、监理单位应在工程竣工验收前,将各自形成的有关工程档案向建设单位移交。4、工程施工文
16、件应实行分级管理,建设、勘察、设计、监理、施工单位技术负责人组织本单位工程施工文件的全过程管理工作。建设过程中工程施工文件的收集、整理和审核工作应由专人负责,并按规定取得相应的岗位资格。5、工程各参建单位应确保各自文件的真实、有效、完整,对工程施工文件进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等,应按有关规定予以处罚,情节严重的,应依法追究法律责任。一级建造师建筑实务考点:金属与石材幕墙安装一级建造师建筑实务考点:金属与石材幕墙安装金属与石材幕墙的安装不锈钢挂件的厚度不宜小于3.0mm,铝合金挂件的厚度不宜小于4.0mm.短槽连接的构件式石材幕墙,每个连接挂件只应连接一块石材面板,不应采用一钩双挂的
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