2020年最新民法典竞赛题库(带答案).pdf

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1、20202020 年最新民法典竞赛题库（带答案）年最新民法典竞赛题库（带答案）民法典竞赛题库1、 中华人民共和国民法典是为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应，弘扬社会主义核心价值观而制定的法律。A、社会主义初级阶段的发展要求B、中国特色社会主义发展要求C、商品经济发展的需求D、社会主义现代化建设事业发展的需要正确答案：B答案解析： 中华人民共和国民法典 第一条为了保护民事主体的合法权益， 调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求， 弘扬社会主义核心价值观， 根据宪法，制定本法。2、民事主体的受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。A、财产和人身

2、关系权利B、人身权利、财产权利以及其他合法权益C、被宪法赋予的权利正确答案：B答案解析： 中华人民共和国民法典第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。3、 中华人民共和国民法典规定，在民事活动中的法律地位一律平等。A、民事主体B、当事人正确答案：A答案解析： 中华人民共和国民法典第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。4、 中华人民共和国民法典的规定，处理民事纠纷，应当依照法律，法律没有规定的，可以。A、适用习惯，但是不得违背公序良俗B、适用社会公德，但不得损害社会公共利益C、适用国家政策正确答案：A答案解析： 中华人民共和国民法典第十条处

3、理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。5、涉及等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。A、遗产继承B、人格尊严C、接受赠与正确答案：AC答案解析： 中华人民共和国民法典 第十六条涉及遗产继承、 接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。6、十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以。A、独立实施民事行为B、独立实施民事法律行为C、独立进行民事活动D、独立承担民事责任正确答案：B答案解析：第十八条成年人为完全民事行为能力人

4、， 可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。7、根据中华人民共和国民法典规定，以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、 追认， 但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。A、六周岁B、十周岁C、十四周岁D、八周岁正确答案：D答案解析： 第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人， 实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、 追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。8、不

5、能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。A、其近亲属或者有关组织B、其法定监护人或者有关组织C、其利害关系人或者有关组织D、其法定代理人或者有关组织正确答案：C答案解析： 第二十四条不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人， 其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。9、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）祖父母、外祖父母， （二）兄、姐， （三）其他愿意担任监护人的，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或

6、者民政部门同意。A、单位或者组织B、个人或者组织C、个人或者单位正确答案：B答案解析： 中华人民共和国民法典第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织， 但是须经未成年人住所地的居民委员会、 村民委员会或者民政部门同意。10、对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的指定监护人。A、民政部门B、居民委员会、村民委员会C、居民委员会、村民委员会或者民政部门D、民政部门和公益组织正确答案：C答 案解析： 中华人民共和国民法典 第三十一条对监护人的确定

7、有争议的， 由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指 定不服的，可以向人民法院申请指定监护人； 有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。 居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护 人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他 合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。 监护人被指定后，不得擅自变 更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。11、 中华人民共和国

8、民法典规定，监护人应当按照的原则履行监护职责。A、尊重被监护人意愿B、遵守法律法规C、权利义务对等D、最有利于被监护人正确答案：D答 案解析： 中华人民共和国民法典 第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财 产。未成年人的监护人履行监护职责， 在作出与被监护人利益有关的决定时， 应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行 监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿， 保障并协助被监护人实施与其智力、 精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事 务，监护人不得干涉。12

9、、监护人的职责包括以下哪些方面？A、判断并报告监护人的年龄和智力状况B、不得处理被监护人的财产C、保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等D、代理被监护人实施民事法律行为正确答案：CD答 案解析：第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权 利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的， 应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况， 监护人暂时无法履行监护职责， 被监护人 的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、 村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临

10、时生活照料措施。13、自然人下落不明满的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。A、三年B、五年C、二年正确答案：C答案解析： 中华人民共和国民法典第四十条自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。14、根据中华人民共和国民法典有关规定，个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担，家庭经营的，以家庭财产承担，无法区分的，以承担。A、家庭财产B、集体财产C、个人财产D、部分成员财产正确答案：A答 案解析： 中华人民共和国民法典第五十六条个体工商户的债务， 个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。 农村承包经

11、营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担； 事实上由农户部分成员经营的， 以该部分成员的财产承担。15、 中华人民共和国民法典规定，法人的清算程序和清算组职权， 依照有关法律的规定，没有规定的，参照适用（）的有关规定。A、公司法B、合同法C、债权法D、合伙企业法正确答案：A答案解析： 中华人民共和国民法典第七十一条法人的清算程序和清算组职权，依照有关法律的规定；没有规定的，参照适用公司法律的有关规定。16、依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人。A、登记许可B、法人章程C、营业执照D、出资审核证明正确答案：C答案解析： 中华人民共和国民法典第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发

12、给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。17、 中华人民共和国民法典规定，社会团体法人应当设等权力机构。A、股东大会B、理事会C、法定代表人D、会员大会或者会员代表大会正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典 第九十一条设立社会团体法人应当依法制定法人章程。社会团体法人应当设会员大会或者会员代表大会等权力机构。 社会团体法人应当设理事会等执行机构。理事长或者会长等负责人按照法人章程的规定担任法定代表人。18、未设立村集体经济组织的，可以依法代行村集体经济组织的职能。A、乡镇企业B、村民委员会C、乡级经济组织正确答案：B答案解析： 中华人民共和国民法典第一百零一条居民委员会

13、、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。19、民事法律行为可以采取等形式。A、书面形式B、口头形式C、公证形式D、默示形式正确答案：ABCD答案解析： 中华人民共和国民法典第一百三十五条：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式； 法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的， 应当采用特定形式。20、 关于限制民事行为能力人实施的民事法律行为， 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。A、15 日B、一个月C、三个月D、六个月正确

14、答案：B答 案解析： 中华人民共和国民法典 第一百四十五条：限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行 为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视 为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。21、一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下， 实施的民事法律行为， 属的法律行为。A、无效B、可撤销C、可变更正确答案：B答案解析： 中华人民共和国民法典第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实

15、意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。注意：该条民事法律行为的效力由“无效”改为“可撤销” 。22、民事法律行为的代理包括：A、委托代理B、指定代理C、法定代理D、职务代理正确答案：AC答案解析： 中华人民共和国民法典第一百六十三条：代理包括委托代理和法定代理。23、身体受到损害，要求赔偿的，诉讼时效是A、一年B、二年C、三年D、二十年正确答案：C答 案解析： 中华人民共和国民法典 第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人 知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规

16、定的， 依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情 况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。24、以下情况，适用诉讼时效规定的有A、请求停止侵害B、登记的动产物权的权利人请求返还财产C、请求支付抚养费D、以上均不正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典 第一百九十六条：下列请求权不适用诉讼时效的规定：请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；不动产物权和登记的动产物权的权利人请求请求返还财产；请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；依法不适用诉讼时效的其他请求权。25、我国的基本经济制度是。A、坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展B、按劳分配为主体、多种

17、分配方式并存C、社会主义市场经济体制D、以上均有正确答案：D答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百零六条：国家坚持和完善公有制为主体、 多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场 经济体制等社会主义基本经济制度。 国家巩固和发展公有制经济， 鼓励、 支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法 律地位和发展权利。26、政府征收是一个行政行为，政府可依法进行征收的对象是A、集体所有的土地B、组织、个人的房屋C、组织、个人的其他不动产D、以上都是正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律

18、规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。27、政府征收时，被征收人可以主张的补偿有A、土地补偿费、安置补助费以及住宅、其他地上附着物和青苗补偿费B、征收是国家行为，不用进行补偿C、被征收人可以根据自己意愿随意要求补偿数额D、被征收人可与政府征收机关就补偿数额进行商议正确答案：A答案解析： 中华人民共和国民法典第二百四十三条，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、 安置补助费以及农村村民住宅、 其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用， 保障被征地农民的生活， 维护被征地农民的合法权益。28、政府征收时，给付被征收人的A、土地

19、补偿费B、安置补偿费C、住宅、其他地上附着物补偿费D、青苗补偿费正确答案：ABCD答案解析： 中华人民共和国民法典第二百四十三条，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、 安置补助费以及农村村民住宅、 其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用， 保障被征地农民的生活， 维护被征地农民的合法权益。29、以下属于国家所有的是A、矿藏B、水流C、海域D、以上都是正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第二百四十七条矿藏、水流、海域属于国家所有。30、以下属于国家所有的是A、无居民海岛B、流水、森林等自然资源C、野生动物资源D、以上都是正确答案：D答 案解析：

20、中华人民共和国民法典 第二百四十八条无居民海岛属于国家所有， 国务院代表国家行使无居民海岛所有权。第二百五十条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有， 但是法律规定属于集体所有的除外。 第二百五十一条法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。31、下列选项中，属于国家所有？A、城市的土地B、无线电频谱资源C、国防资产D、以上都是正确答案：D答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。第二百五十二条 无线电频谱资源属于国家所有。第二百五十四条国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、

21、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属 于国家所有。32、以下选项中，属于国家所有？A、铁路等基础设施B、电信设备C、法律规定属于国家的文物D、以上都是正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第二百五十三条法律规定属于国家所有的文物，属于国家所有。第二百五十四条国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。33、无居民海岛属于国家所有，由代表国家行使所有权？A、中国公民B、所属地方人大及其常委会C、所属地方人民政府D、国务院正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第二百四十八条无居民海岛属于国家所有

22、，国务院代表国家行使无居民海岛所有权。34、集体所有的不动产和动产包括A、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；B、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；C、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；D、集体所有的其他不动产和动产；正确答案：ABCD答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百六十条集体所有的不动产和动产包括： （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、 山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集 体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。35、农民集体所有的不动产和动产， 属

23、于本集体成员所有， 本集体成员可依法律程序对以下哪些事项进行决定？A、土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；B、个别土地承包经营权人之间承包地的调整；C、土地补偿费等费用的使用、分配办法；D、集体出资的企业的所有权变动等事项；正确答案：ABCD答 案解析： 中华人民共和国民法典 第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产， 属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办 法； （四）集体出资的企业的所有权变动

24、等事项； （五）法律规定的其他事项。36、城镇集体所有的不动产和动产，本集体经济组织享有权利。A、占有B、使用C、收益D、处分正确答案：ABCD答案解析： 中华人民共和国民法典第二百六十三条城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。37、加强业主权利保护是民法典的一大亮点， 业主对住宅、经济性适用房享有所有权， 对其享有权利。A、占有B、使用C、处分D、收益正确答案：ABCD答 案解析： 中华人民共和国民法典 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、 经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 权利。第二百七十二

25、条业主对其建筑物专有部分享有占有、 使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。38、业主对除住宅、经营性住房等专有部分以外的共有部分，享有权利？A、共有和共同管理B、毫无关系C、共同共有D、共同管理正确答案：A答案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。39、对小区共有部分享有共有和共同管理的权利？A、物业B、开发商C、业主D、国家正确答案：C答案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对

26、专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。40、 小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利， 以下由业主决定的事项有哪些？A、制定和修改业主大会议事规则B、制定和修改管理规约C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员D、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人正确答案：ABCD答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业 主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施 的维修资金

27、； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业 主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专 有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的 业主同意。41、 小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利， 以下由业主决定的事项有哪些？A、使用建筑物及其附属设施的维修资金B、筹集建筑物及其附属设施的维

28、修资金C、改建、重建建筑物及其附属设施D、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动正确答案：ABCD答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业 主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施 的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占

29、比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决 专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数 的业主同意。42、 小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利， 以下由业主决定的事项有哪些？A、制定和修改业主大会议事规则B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C、使用建筑物及其附属设施的维修资金D、有关共有和共同管理权利的其他重大事项正确答案：ABCD答案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：（一）

30、制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业 主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专 有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参

31、与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的 业主同意。43、 业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，决定的事项有？A、制定和修改业主大会议事规则B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员D、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动正确答案：ABC答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业 主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使

32、用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施 的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决 专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数 的业主同意。44、 业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比

33、三分之二以上的业主参与表决，决定哪些事项？A、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人B、筹集建筑物及其附属设施的维修资金C、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动D、改建、重建建筑物及其附属设施正确答案：A答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业 主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施 的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利

34、用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决 专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数 的业主同意。45、下列哪些事项需经由专有部分面积占四分之三及人数四分之三以上的业主同意才能决定？A、筹集建筑物及其附属设施的维修资金B、改建、重建建筑物及其附属设施C、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动D、以上都是正确答案

35、：D答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业 主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施 的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参

36、与表决 专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数 的业主同意。46、业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比的业主且人数占比的业主参与表决。A、三分之二，三分之二以上B、三分之二，以上三分之二以上C、三分之二，三分之二D、三分之二以上三分之二以上正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑

37、物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业 主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专 有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的 业主同意。47、决定“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”事项，应当经参与表决专有部分面积的业主且参

38、与表决人数的业主同意A、三分之二，三分之二B、三分之二以上三分之二C、三分之二以上三分之二以上D、三分之二，三分之二以上正确答案：C答案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业 主共同决定事项，应当由专有部分面

39、积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专 有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的 业主同意。48、决定“筹集建筑物及其附属设施的维修资金” 事项，应当经参与表决专有部分面积的业主且参与表决人数的业主同意A、四分之三四分之三以上B、四分之三以上三分之二以上C、四分之三以上四分之三以上D、三分之二以上三分之二以上正确答案：C答案解析： 中华人民共和国民法典第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会

40、议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业 主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专 有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项， 应当经参与表决专有部分面积

41、过半数的业主且参与表决人数过半数的 业主同意。49、建筑物及其附属设备的维修资金属于业主共有， 经业主共同决定， 可以用于共有部分的维修、更新和改造，上述资金的使用情况应？A、定期公布B、物业管理C、随意使用D、开发商管理正确答案：A答 案解析： 中华人民共和国民法典 第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金， 属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等 共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委 员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。50、建筑物及其附

42、属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于？A、维修B、更新C、改造D、以上正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。 经业主共同决定， 可以用于电梯、 屋顶、 外墙、 无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。51、建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入， 在扣除合理成本后，属于？A、业主共有B、业主委员会C、小区物业D、以上都不是正确答案：A答案解析： 中华人民共和国民法典第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共

43、有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。52、建筑物及其附属设施的费用分担、收益分配等事项，如何确定？A、有约定的，按照约定B、没有约定的，按业主专有面积所占比例确定C、约定不明的，按业主专有面积所占比例确定D、以上都是正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。53、建筑物及其附属设施的费用分担、收益分配等事项，如何确定？A、有约定的，按约定；无约定或约定不明的，按专有面积所有比例确定B、业主委员会确定C、业主大会确定D、小区物业确定正确答案

44、：A答 案解析： 中华人民共和国民法典 第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、 收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业 主专有部分面积所占比例确定。第二百八十六条业主应当遵守法律、 法规以及管理规约， 相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者 其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施， 业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会， 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规 定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢

45、复 原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。54、业主大会或业主委员会有权对行为人损害他人的行为进行纠正，以下做法正确的是？A、请求行为人停止侵害B、请求行为人排除妨碍C、请求行为人消除危险D、以上全是正确答案：D答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百八十六条， 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通 道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、 法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。55、业主大会

46、或业主委员会有权对行为人损害他人的行为进行纠正，以下做法正确的是？A、恢复原状B、赔偿损失C、排除妨碍D、以上全是正确答案：D答 案解析： 中华人民共和国民法典第二百八十六条， 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通 道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、 法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。56、业主委员会或业主大会有权对以下哪些行为进行纠正？A、X 楼 X-1 的小李饲养大型犬，经了解还未依法办理狗证B、Z 楼 Z-2 的老张头将垃圾仍在小区绿化里、C、小区外来人员赵先生将车停

47、放在小区消防通道D、以上都可以正确答案：D答 案解析： 中华人民共和国民法典 第二百八十六条业主大会或者业主委员会， 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、 拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、 排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。57、不动产权利人不得违背国家规定弃置以下哪些物质A、大气污染物B、水污染物C、土壤污染物D、以上都是正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。5

48、8、 “金山银山不如绿水青山” ，不动产权利人对大气污染物、噪音、电磁辐射等有害物质，应如何处理？A、不得违反国家规定弃置B、可弃置于无人的深山黄林C、只要不影响居民生活可随意排放D、集中放置即可正确答案：A答案解析： 中华人民共和国民法典第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。59、 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、 变更性质或者用途的，应当经占份额的按份共有人或者共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。A、三分之二三分之二B、二分之一二分之一C、三分之二全部D、二分之

49、一全部正确答案：C答案解析： 中华人民共和国民法典第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、 变更性质或者用途的， 应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。60、共同共有下，共有人转让其共有的不动产或动产份额的， 应及时将转让条件通知其他共有人，有两个共有人主张行使优先购买权的，协商不成的情况如何处理？A、按照一人一半的比例行使优先购买权B、按各自共有的份额比例行使优先购买权C、按照处分共有财产的共有人决定比例D、以最先提出来的共有人行使优先购买权正确答案：B答 案解析： 中华人民共和国民法典 第三百零六条按份共

50、有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在 合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的， 协商确定各自的购买比例； 协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买 权。61、无权处分人将不动产或动产转让给受让人的， 所有权有权追回，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权？A、受让人受让该不动产或者动产时是善意B、以合理的价格转让C、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人D、以上都是正确答案：D答案解析： 中华人民共和国民法典第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产