金融超市项目可行性研究报告.pdf
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1、目录目录目录.1第一章总论.61。1 项目概况.61。1。1 项目名称.61.1。2 项目承办单位及负责人.61.1.3拟建地点.61.1。4搭建周期.61.1.5项目投资金额.61.1。6 资金筹措.71。2项目模式简述.71.3 可行性研究报告编制依据及原则.71.3.1 编制依据.71。3。2 编制原则.81。4 建设性质及内容.81。4.1 项目拟建性质.81。4。2 项目拟建内容.91.5 项目主要经济指标.91.6 项目经济效益.11第二章项目拟建背景及必要性.112.1 项目背景.112。2 项目的必要性.122。2.1 项目有利于规范当地金融秩序.122.2.2 项目的搭建有利
2、于解决与规范金融信息服务.132。2。3 有利于当地产业循环经济发展提速.142。2.4 项目的搭建社会效益与经济效益显著.14第三章市场分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。3.1 前端(金融机构)市场分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。3.1。1 国内银行发展趋势.错错误误!未定义书签。未定义书签。3。1.2 小微企业金融服务发展现状.错错误误!未定义书签。未定义书签。3.1.3 互联网信息技术产业影响力分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。3。1。4金融业中间业务发展现状.错错误误!未定义书签。未定义书签。3.1。5 前端(金融机构)市场总结-提高创新能力,跟上社会融资变革的节奏
3、.错错误误!未定义书签。未定义书签。3。2 终端市场(融资贷款企业)分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。3。2.1 外部环境因素.错错误误!未定义书签。未定义书签。1、政府因素.错错误误!未定义书签。未定义书签。2、金融机构因素.错错误误!未定义书签。未定义书签。3、信用担保体系因素.错错误误!未定义书签。未定义书签。4、直接融资因素.错错误误!未定义书签。未定义书签。5、法律体系因素.错错误误!未定义书签。未定义书签。3。2.2企业自身因素.错错误误!未定义书签。未定义书签。1、中小企业素质较低,信用状况较差.错错误误!未定义书签。未定义书签。2、中小企业缺乏担保物.错错误误!未定义书签
4、。未定义书签。3.2.3中小企业融资成本构成.错错误误!未定义书签。未定义书签。1、无风险利率.错错误误!未定义书签。未定义书签。2、风险定价利率.错错误误!未定义书签。未定义书签。3、利率出超部分.错错误误!未定义书签。未定义书签。4、中介服务费用.错错误误!未定义书签。未定义书签。5、中小企业融资难的原因分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。6、中小企业财务不规范、信息不充分.错错误误!未定义书签。未定义书签。7、传统金融机构信贷模式仍然滞后.错错误误!未定义书签。未定义书签。8、新型金融机构发展仍然不足.错错误误!未定义书签。未定义书签。9、政策性担保机制尚未充分发挥作用.错错误误!未
5、定义书签。未定义书签。10、信用中介发育及专业水平不足.错错误误!未定义书签。未定义书签。11、政策机制及效率有待提高.错错误误!未定义书签。未定义书签。3。3 项目市场总结.错错误误!未定义书签。未定义书签。1、项目的搭建做好了金融基础设施建设.错错误误!未定义书签。未定义书签。2、项目的搭建有利于加快传统金融机构转型.错错误误!未定义书签。未定义书签。3、项目的搭建必将加快建立新型金融机构.错错误误!未定义书签。未定义书签。4、项目的搭建有利于推进利率市场化改革.错错误误!未定义书签。未定义书签。5、项目的搭建有利于深化金融服务体系发展.错错误误!未定义书签。未定义书签。第四章项目模式与产
6、品分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。4.1 项目服务模式分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。4。1。1 项目总体规划简述.错错误误!未定义书签。未定义书签。4.1。2 项目落地方模式简述.错错误误!未定义书签。未定义书签。4.2 产品服务模块分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。4。2.1 普惠金融板块业务分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。4。2。2 创新产业金融板块业务分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。4。2。3 智慧云平台.错错误误!未定义书签。未定义书签。4.3 金融机构入驻方式.错错误误!未定义书签。未定义书签。1、金融机构入驻方式(一).错错误误!未定义书签。
7、未定义书签。2、金融机构入驻方式(二).错错误误!未定义书签。未定义书签。4.4 项目服务概况.错错误误!未定义书签。未定义书签。4。5项目优势.错错误误!未定义书签。未定义书签。1、降低资金提供方的考察成本.错错误误!未定义书签。未定义书签。2、节约资金需求方的时间成本.错错误误!未定义书签。未定义书签。3、掌握XXX 市企业信息资源,入驻机构提供客户资源,提升入驻机构业务量.错错误误!未定义书签。未定义书签。第五章风险把控与客户服务流程.错错误误!未定义书签。未定义书签。5.1项目风险把控.错错误误!未定义书签。未定义书签。5.2 企业流程分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。5.2.1
8、业务受理.错错误误!未定义书签。未定义书签。5.2。2 调查评价.错错误误!未定义书签。未定义书签。1、调查评价并撰写报告.错错误误!未定义书签。未定义书签。2、审定业务考察报告.错错误误!未定义书签。未定义书签。5.2。3 业务审批.错错误误!未定义书签。未定义书签。5。2.4 贷款发放.错错误误!未定义书签。未定义书签。5。2。5 贷后管理.错错误误!未定义书签。未定义书签。5。3 种植、养殖个体服务流程分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。5.3。1 营销和受理.错错误误!未定义书签。未定义书签。5。3。2 贷前调查.错错误误!未定义书签。未定义书签。5.3。3 审核.错错误误!未定义
9、书签。未定义书签。5。3。4 审批.错错误误!未定义书签。未定义书签。5。3。5 贷款发放.错错误误!未定义书签。未定义书签。5。3.6 贷后管理.错错误误!未定义书签。未定义书签。5.3.7 信贷档案管理.错错误误!未定义书签。未定义书签。第六章项目的组织管理和实施进度.错错误误!未定义书签。未定义书签。6.1 项目运营组织架构.错错误误!未定义书签。未定义书签。6.1.1 项目组织架构分析.错错误误!未定义书签。未定义书签。6.1.2 项目运营管理人员分配.错错误误!未定义书签。未定义书签。6.2 项目发起公司背景.错错误误!未定义书签。未定义书签。6.2。1 项目发起方介绍.错错误误!未
10、定义书签。未定义书签。6.2.2 战略支持单位介绍.错错误误!未定义书签。未定义书签。1 中国县域经济发展中心.错错误误!未定义书签。未定义书签。2 中国东方资产管理公司.错错误误!未定义书签。未定义书签。3 中关村资本市场研究会.错错误误!未定义书签。未定义书签。4 中金国泰控股集团有限公司.错错误误!未定义书签。未定义书签。5 山东省普惠金融研究院.错错误误!未定义书签。未定义书签。6 山东高端科技工程研究院.错错误误!未定义书签。未定义书签。6.3项目搭建周期.错错误误!未定义书签。未定义书签。第七章固定资产与资金筹措.错错误误!未定义书签。未定义书签。7。1 投资估算.错错误误!未定义
11、书签。未定义书签。7。1.1 编制依据.错错误误!未定义书签。未定义书签。7.1。2 编制取价方法.错错误误!未定义书签。未定义书签。7。1。3 项目固定资产投入.错错误误!未定义书签。未定义书签。7.1。4 项目设备投资核算表.错错误误!未定义书签。未定义书签。7。1.5 项目流动资金投入.错错误误!未定义书签。未定义书签。7。1.6 项目总投资.错错误误!未定义书签。未定义书签。7.2项目资金筹措.错错误误!未定义书签。未定义书签。7.2.1 项目资金来源.错错误误!未定义书签。未定义书签。7。2。2 项目资金使用.错错误误!未定义书签。未定义书签。第八章财务指标分析.错错误误!未定义书签
12、。未定义书签。8.1 编制依据.错错误误!未定义书签。未定义书签。方案一:无政策支持与补贴.错错误误!未定义书签。未定义书签。8.2 收入测算(无政策补贴).错错误误!未定义书签。未定义书签。8.3销售税金及附加(无政策补贴).错错误误!未定义书签。未定义书签。8.4 销售成本(无政策补贴).错错误误!未定义书签。未定义书签。8.5 总成本核算(无政策补贴).错错误误!未定义书签。未定义书签。8。6 方案一(无政策支持补贴财务总结).错错误误!未定义书签。未定义书签。方案二:当地政策支持与补贴.错错误误!未定义书签。未定义书签。8.7 收入测算(PPP 合作).错错误误!未定义书签。未定义书签
13、。8.8销售税金及附加(PPP 合作).错错误误!未定义书签。未定义书签。8。9 销售成本(PPP 合作).错错误误!未定义书签。未定义书签。8.10 总成本核算(PPP 合作).错错误误!未定义书签。未定义书签。8.11 销售利润(PPP 合作).错错误误!未定义书签。未定义书签。8.12财务评级静态指标(PPP 合作).错错误误!未定义书签。未定义书签。8。13 财务评价汇总.错错误误!未定义书签。未定义书签。8.14财务评价结论.错错误误!未定义书签。未定义书签。第九章 结论与建议.错错误误!未定义书签。未定义书签。9。1 方案的总体描述.错错误误!未定义书签。未定义书签。9。2 研究结
14、论.错错误误!未定义书签。未定义书签。9。2.1 总体结论.错错误误!未定义书签。未定义书签。9。2。2 项目背景与可行性结论.错错误误!未定义书签。未定义书签。9。2.3 市场结论概述.错错误误!未定义书签。未定义书签。9。2。4 选址结论概述.错错误误!未定义书签。未定义书签。9.2。5 财务评价.错错误误!未定义书签。未定义书签。9.3 建议.错错误误!未定义书签。未定义书签。报告原文链接:www。chinazjph。com第一章第一章总论总论1.11.1 项目概况项目概况1.1.11.1.1 项目名称项目名称鑫旺普惠金融超市拟建项目1.11.1。2 2 项目承办单位及负责人项目承办单位
15、及负责人承办单位:XXX(某某市)鑫旺普惠金融超市负责人:XXXX联系电话:XXXX联系地址:XXXXX1.11.1。3 3拟建地点拟建地点XXXXXXX1.1.41.1.4搭建周期搭建周期6 个月1.11.1。5 5项目投资金额项目投资金额项目总投资 1,492.55 万元,其中固定资产 374。24 万元,流动资金 1,118。31 万元;图表图表 1 11 1项目总投资诠释表项目总投资诠释表1 12 23 3固定资产投资固定资产投资流动资金流动资金总计总计374374。24241 1,118.31118.311,492.551,492.5525.0725.0774.9374.93100.
16、00100.001.11.1。6 6 资金筹措资金筹措项目部分资金为政府补贴(详见附件六),其余为企业自筹。1 1。2 2项目模式简述项目模式简述项目模式可简单阐述为:以山东 XXXXXXXXXXXXX 有限公司为依托,通过 XXX(某某市)鑫旺普惠金融超市,整合当地金融机构,为当地个人、中小企业提供免费咨询、培训、专业指导、金融贷款产品对接等金融服务,从而解决企业融资难、融资贵、融资慢难题.最终实现直接盘活地方经济、增加地方税收、增加地方就业等民生问题,并有利于解决地方引进各大行业专业人才,提高地方政治、经济地位。图表图表 1-21-2 项目模式诠释图项目模式诠释图鑫鑫旺旺普普惠惠金金融融普
17、惠融通普惠融通政务通政务通人才通人才通产业通产业通商圈群商圈群个人融资难、个人融资难、融融资贵、融资慢资贵、融资慢企业融资难、企业融资难、融融资贵、融资慢资贵、融资慢解决解决银行企业银行企业第三方支付企业第三方支付企业小额贷款公司小额贷款公司基金、基金、信托、信托、证券证券保险、保理保险、保理超超1 1。3 3 可行性研究报告编制依据及原则可行性研究报告编制依据及原则融资租赁融资租赁财富管理财富管理1.31.3。1 1 编制依据编制依据资产管理资产管理市市1、建设项目经济评价方法与参数 2006第三版2、投资项目可行性研究指南20163、国家现行的有关规范和标准4、委托方提供的资料5、金融业机
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