学校物业组织架构人员配置要求.docx

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1、 学校物业组织架构人员配置要求项目组织架构驻场机构是*学院基础服务品质的组织保证。龙光物业将在职业学院设立物业服务中心，实行服务中心负责制，由项目经理对物业服务工作统筹管理。下设设备管理部、安全管理部、环境管理部、综合管理部四个部门，分别负责从设备、安全、环境、后勤等方面提供优质服务。具体见组织机构图。项目经理综合管理部安全管理部工程维护部环境管理部1 周一至周五：早上 8：00-12:00,下午 14:00-18:00综合管理部周一至周五：早上 8：00-12:00,下午 14:00-18:00周六至周日：早上 9：00-12:00,下午 14:00-18:00周一至周六：早上 8：00-1

2、2:00,下午 14:00-18:00安全管理部周一至周六：早上 8：00-12:00,下午 14:00-18:00设备管理部环境管理部保洁员绿化员合计8 7 6:30-11:30 14:00-17：004559二、岗位人员基本要求 本项目各岗位人员必须符合入职基本要求，龙光物业将对每一位新入职员工进行岗前培训，达到上岗条件后方能上岗，上岗后必须能优质完成核定的工作量。岗位人员基本要求岗位年龄要求 备注项目经理50 岁以下（主管全局） 创新精神；4、为物业公司正式职工，五年以上物业管理从业经验，具有三年2、无不良嗜好，无犯罪前科和不良记录；3、具有较强的沟通、协调能力。环境管理类1、身体健康，

3、身高 155cm 以上，高中及以上学历，面容端正；2、品行端正，吃苦耐劳，遵纪守法，有责任心、工作细致耐心； 55 岁以下3、有绿化养护工作经验者优先。2、品行端正，吃苦耐劳，遵纪守法，有责任心，服务意识强；（硬性 条有一定的沟通、协调、组织、培训能力；件）4、具有消防设施设备运行、操作能力；5、退伍及转业军人（武警或消防官兵）；6、共产党员优先。 岗位基本要求年龄要求 备注大门护卫岗 2、退伍及转业军人（武警或消防官兵）；3、遵纪守法，品行端正，有责任心，服务意识强，无不良嗜好； 件）4、中共党员优先。巡逻岗2、初中及以上学历，退伍及转业军人、中共党员优先；3、品行端正，有责任心，遵纪守法，无不良嗜好。工程维护类类设备的使用维护保养情况，督促设备操作维护人员迅速排除各 50 岁以下类设备运行过程中出现的故障及隐患，确保各类设备安全正常运行；5.较强的工作责任心，良好的沟通能力；6.良好的逻辑分析能力、发现和解决问题的能力；7.掌握防火防盗等安防知识，；8.熟悉监控系统操作，具有建构筑物消防证；9.熟悉 OFFICE 等办公软件操作；10.具备组织协调相关工作的管理能力。工程维护员 3.具有 2 年以上同岗位工作经历，有强烈的事业心责任感，组织 50 岁以下纪律性强，具有较强的人际沟通、协调、组织能力，具备解决突发事件的能力。4.精通水、电等相关专业知识；