孵化器创业团队入驻协议书模版222004.pdf

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1、欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！1 创业团队入驻协议书 协议编号：xx 甲方：xx孵化器团队管理有限公司 乙方：（团队名称）（负责人姓名）（负责人身份证号码）（负责人联系电话）（负责人联络地址）甲乙双方经充分协商，就入驻 xx 数码城创业大厦（特指为位于 x 楼，以后简称为“大厦”）达成如下条款：第一条，经乙方申请，甲方同意为乙方提供大厦内甲方指定如下区域_作为乙方的办公场所，乙方入驻时间自x，为期 6 个月。协议到期前一个月，经甲方评估及其提出的同等条件下,乙方可以书面形式提出优先续签最多 6 个月的协议。第二条，甲方应向乙方

2、提供下列内容的服务：1.协调乙方在园区内各管理机构处理相关业务；2.免费为乙方提供机会参与甲方在园区内举办的各种培训、研讨会、展示会等主题活动；3.在公共平台发布政府创业政策并提供各种内外部的创业活动等信息；4.园区内基于设施的正常安全运行，协调物业公司做好物业服务工作；5.若乙方计划成立实体公司，甲方提供免费的咨询和协助服务，若符合条件，并将乙方公司纳入孵化器内部管理系统；6.其它服务：乙方需向甲方提前告知所需服务内容，甲方安排人员或专业机构为乙方提供有欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！2 偿的优惠服务。第三条，乙方的义务：1.

3、遵守国家法律法规，签定并遵守甲方制定的消防安全责任书和财产安全责任书等规则，接受甲方监督；2.按照乙方进驻甲方时申报的技术产品及经营范围进行生产和经营，若经营范围发生变更，须经甲方重新评估后，才可继续使用甲方提供的办公场所；3.乙方所有入驻团队成员须向甲方提供身份证复印件一份，如有人员变动，须及时在甲方处报备并补缴新增人员身份信息；4.按照乙方进驻甲方时已申明的生产过程及工艺组织生产，不得出现三废、噪音或其他影响周围环境的现象；5.按规定要求报送甲方需要的统计等相关资料，参加甲方规定的项目展示活动和评估活动；6.不得以甲方的名义进行商务、经营等活动；7.为了创造一个整洁卫生的办公环境，防止疾病

4、及疫情的传播，乙方应派员自觉打扫办公场所，严格遵守有关规定。第四条，收费规定：1.办公卡位和公共设施的保障押金：为保障办公区域办公设施（包括但不限于办公座椅、钥匙或电子钥匙卡、路由器、监控摄像头、线路端口等）的正常使用，乙方须在本协议签署当日，向甲方支付 500元/卡位的保障押金，未交押金不得使用办公空间。协议到期或乙方申请退出后 10 日内，甲方在检查乙方使用的所有卡位和公共设施完好程度后，将押金退还给乙方；若乙方所使用办公设施或造成公用设施损毁，甲方有权使用部分或全部押金抵扣甲方的损失，押金不足以补偿损失的，须由乙方负责支付超出部分。2.综合服务费：欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联

5、网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！3 乙方在协议期内，免费使用甲方所提供的办公空间，并免交水费、电费、空调费、取暖费、网络使用费和物业费。第五条，协议的终止和解除 1.本协议到期后，如乙方未提交续约申请或未通过甲方续约评估，本协议自动解除；2.乙方连续 5 个工作日或累计 20 个工作日团队中无一人使用办公卡位，甲方有权解除本协议，乙方应限期搬离办公场所；3.乙方拒绝参加或连续两次未参加甲方组织的项目评估活动，甲方有权甲方有权解除本协议，乙方应限期搬离办公场所；4.若团队负责人退出团队或不再在甲方场所办公，乙方可在原负责人退出后 3 个工作日内，由新任团队负责人以补充协

6、议形式重新签署本协议，否则本协议立即终止；5.若乙方提前退出办公空间，需提前 5 个工作日向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将从保障押金中扣除 100元/卡位作为违约金，用以弥补提前退房给甲方造成的损失。若乙方进驻天安数码城孵化器或写字楼引起的提前退房，可免收服务费违约金。第六条，本协议如有未尽事宜，须经双方协商一致作出新的补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条，本合同一式二份，甲方保留一份，乙方保留一份，自双方签章之日起生效，效力相同。本协议解释权归甲方所有。甲方：乙方：（盖章）（签字）年 月 日 年 月 日 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权

7、请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！4 附件 1 消防安全责任书 为使进驻团队高度重视消防安全工作，防止火灾事故的发生，特制定本消防安全责任书。一、进驻团队要自觉遵守公安部颁发的机关、团体、团队、事业单位消防安全管理规定等相关消防安全管理规定，接受科技园的管理，落实安全防火工作；二、进驻团队法人代表和公司实际经营者对本团队的消防安全工作负有全部责任，并制定相关消防安全措施，确保消防安全；三、每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门；四、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业；五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并认真检

8、验。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经孵化器公司批准；未经孵化器公司允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾；六、进驻团队不得超过原设计装表容量和擅自增加用电；七、对临时有用火要求的，须报孵化器公司批准，在有一定防范措施的情况下，方可使用；八、使用易燃及其它危险品时，必须提前向孵化器公司申报备案。不经批准，禁止使用和存放；九、进驻团队应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它使用，不准在消防器材附近堆放任何物品；十、办公区域禁止吸烟，若其它团队投诉，核实后孵化器公司有权按 100元/次罚款；十一、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路

9、及管道，或新安装线路的，应事先向孵化器公司申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修；十二、凡在团队租赁的场所内所发生的一切消防安全事故和违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及承担所引起的所有经济损失；十三、根据实际需要，孵化器公司将对本消防安全责任书做进一步修改或补充；十四、此责任书一式二份，进驻团队一份，孵化器公司一份。甲方：（盖章）乙方：（签字）欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！5 附件 2 财产安全责任书 为使进驻团队高度重视安全工作，防止各种事故的发生，以保证各进驻团队任务的

10、顺利完成，特制定如下安全责任书。一、进驻团队要自觉接受孵化器公司的管理，落实各项安全、治安防范和防盗防火工作；二、进驻团队必须严格遵守与安全有关的各项规章制度；三、因联合办公区域的特殊性质，进驻团队须自行保障所属物品的保全，办公区域不得放置贵重物品，若发生丢失，孵化器公司将协助寻找或调查，但不承担任何物品丢失或损失的连带责任；四、进驻团队要有专人负责团队安全工作，做到安全责任落实到每位团队成员；五、进驻团队要制定本团队的安全制度；六、进驻团队要经常对本团队的职工进行安全教育，提高职工对安全工作的认识和责任感；七、进驻团队要对本单位易发生事故的重要部位进行检查，所有贵重仪器设备、现金等必须要有安全保管措施和防护手段；八、进驻团队若违反安全防火防盗制度，并造成火灾或其他事故，其经济损失和刑事责任由该进驻团队及肇事者个人负责；九、对违反与安全有关各项规章制度的团队和个人，孵化器公司有权予以通报批评，直至予以清退；十、进驻团队必须做好安全生产自查工作，建立健全并严格落实安全生产责任制。在生产过程中强化安全意识，责任落实到人，确保安全生产不出事故；十一、根据实际需要，孵化器公司将对本安全责任书做进一步修改或补充；十二、此责任书一式二份，进驻团队一份，孵化器公司一份。甲方：（盖章）乙方：（签字）