[租赁地块房企开发压力大-南京首单租赁住房项目贷款落地]-房企工作压力大吗.docx

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1、租赁地块房企开发压力大 南京首单租赁住房项目贷款落地 房企工作压力大吗 2019年1月24日，安科置业公司江宁G03项目银团贷款的签约仪式在南京安居保障房建设发展有限公司举行。这是南京市首单落地的租赁住房项目贷款。 南京安科置业有限公司系南京安居保障房建设发展有限公司和南京江宁科学园发展有限公司于2018年3月共同组建的项目开发公司，负责开发建设及运营江宁2018G03租赁住房项目。该项目总用地面积6.3万，总建筑面积约16.47万，位于江宁大学城内，临近地铁南京药科大学站，交通便利，周边有多个高校和新建住宅小区，周边人文气息浓厚，居住氛围成熟。项目预计2021年1季度起陆续交付，共计将可提供

2、1180套成品租赁住房。 据了解，此项贷款是由建设银行牵头，携手交通银行和农业银行组建银团，为江宁G03租赁住房项目提供额度12亿元、基准利率、期限长达25年的贷款。这是南京市首单租赁住房项目贷款，本次签约标志着该笔贷款正式落地，也标志着安居集团携手江宁高新区，与建设银行、交通银行、农业银行共同推进南京市租赁房建设事业的新进程，拉开了南京市多主体供给、多渠道保障民生的新篇章。 安居集团董事长毛龙泉在签约仪式上致辞。他在致辞中对江宁高新区管委会对江宁2018G03项目建设的支持以及建设银行、交通银行和农业银行对本项目融资工作的支持表达感谢。他表示，安居集团积极响应国家大力推进租赁住房建设的号召，

3、成为了首批开展租赁住房建设工作的国有企业，2018年陆续开工新建了江宁G03、燕子矶G01和江北G05租赁住房项目，2019年还将拓展丁家庄A23、24地块租赁住房项目，并将与栖霞区管委会合作试点利用栖霞区南象山集体建设用地建设租赁住房。 建设银行江苏省分行副行长何川表示，此次建行牵头携手农行、交行2位金融同业兄弟行，组建银团支持企业江宁G03地块的住房租赁项目开发，是建行及南京金融同业对南京市住房租赁事业发展的又一次积极尝试和全力支持，也是与安科置业乃至南京安居集团再次亲密合作。本次签约共创造了三项第一：南京市第一批拍卖的租赁土地，南京市第一笔落地的租赁住房银团贷款项目，南京目前为止投资金额最大的租赁住房项目。 本次签约仪式活动上，参会领导和相关人员还参观了安居集团租赁住房样板间示范区，安居保障房公司总经理刘建石介绍了未来租赁房成品交付标准，并展示了智能化、高科技在租赁房项目上的具体应用，获得参会领导的一致赞许。 第 3 页 共 3 页