星级酒店客房规划.doc

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1、酒店客房区的规划酒店客房区的规划大体分为两部分：一 . 标准层区域；二 .行政层区域。标准层区域包括标准间，套间，无障碍客房；行政层区域包括行政酒廊、行政客房和总统套房。其中还包括与建筑设施和服务设施配套的空间，如电梯间，布草间，消毒间，空调机房等。一、标准层区域的规划实施方案1.标准层的规划设计。标准间是酒店客房数量最多，入住率最高的客房，一般占总客房数量的70%，大小受到建筑的柱网的间距所制约。规划标准间面积28以上，将卫生间的使用面积做到4以上，以满足星级评定的硬件要求，同时提高舒适感。 2、建筑结构柱尽量不要设计在客房室内，否则，在减少了室内使用面积的同时还给室内设计与功能划分带来麻烦

2、。3、将客房布置在主楼体的中层以上，餐饮、娱乐、休闲等功能区考虑放在裙楼部分，这样可避免易带来巨大振动源的夜总会、迪吧对客房区域的影响；客房的楼板、墙体、窗做隔音处理。4、餐饮厨房的排烟管道的位置在设计时要考虑风向的关系，避免油烟排出后飘向客房。二、客房交通流线的规划1、电梯的位置：客梯：应集中放置在楼梯的中间位置，减少客人到达最远处房间的距离 观光电梯：根据楼梯结构考虑放置在楼体的端侧；员工电梯（兼货梯）：尽可能考虑放置在方便员工使用的位置，不与客人流线交叉，远离客梯；2、电梯的数量：主要承载客梯：电梯数量与客房总数之比为1：70；观光电梯：不能作为主要承载的客梯，必须要有足够的主要承载封闭

3、式客梯，观光电梯只能作为附加的客梯出现，数量选2部。员工电梯：考虑为 2部。三、客房过道的规划1、过道宽度要求：单面过道1.6米，双面过道考虑在2米左右。2、过道吊顶后层高为2.5米2.6米，顶棚尽量不要做得太复杂，手机信号增强设备考虑放置在顶棚内部，过道的监控探头也尽量做成隐蔽式。3、客房过道要考虑设置中央空调风口。4、过道灯光要柔和并且没有眩光，亮度适中但必须要保证监控画面清晰。建议采用壁光或墙边光反射照明，在门的上方最好设计一个开门灯，方便客人。5、过道尽量不要选用浅色的地毯，要考虑耐脏耐用。6、过道墙边的踢脚线可以适当地做高一些，20高度左右，以免行李推车的边撞到墙纸。7、过道转角处墙

4、壁阳角装饰时考虑内嵌铝合金防撞条或外贴木质防撞条。8、过道每隔10米在墙壁上距地35cm处考虑设计一不间断电源插座，供员工做卫生用。9、过道管道井：设计成纵向形式，以便卫生间内的分区布置；管道井门考虑装修成可活动的壁嵌式，顶部设置两只射灯，面上张贴装饰品或画，将管道井门装饰成一艺术品；若管道井为贯通式，则管井门应采用防火门。10、设计中尽可能做到过道两侧的客房门不要正对。11、过道装修可张贴墙纸或刷漆或考虑其他材料，尽量不采用局部镜面及玻璃。12、客房门入口处墙壁上需考虑设置请勿打扰、门铃、请稍候、请即打扫、插电显示（以方便服务员知道房间有无人）等功能。四、客房门的规划1、客房走道的门可以凹入

5、墙面，凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走，但凹入不要太深，最好在450左右；2、客房门尺寸为：880900mm（宽）21102190mm（高），此处是综合考虑到客人个子较高以及鲁班尺中较为吉祥的数字；3、客房门不能中空，门与门框之间须有防撞胶条，保证隔音良好；4、门上安装猫眼，距地 1.5m；5、门锁为感应门锁（不采用插卡感应）；6、闭门器、防盗链、消防疏散图（用荧光涂料处理）。五、客房室内过廊设计1、过廊宽度最好做到1.21.4 米，过廊顶棚层高不少于2.4米；2、过廊地面采用石材；3、过廊靠近床的一面墙上要考虑留有足够的位置可以安装全身镜；以免全身镜安装在过廊斜对床的一面

6、墙壁上时， 人站在门口就能通过全身镜反射而看到 卧室里床上场景；4、衣柜若考虑在过廊位置时，门上建议不要安装整扇的镜面；5、衣柜：进深不低于550mm，宽度不低于1200mm，内净高度 1800mm；内部保证至少1000mm的吊挂空间；保险箱及其电源插座位置考虑在1330mm高度处，以方便客人使用；客房的强弱电控制箱设置在衣柜上层，方便维修；6、过廊与卧室之间的墙壁转角，安装木质防撞线条或内嵌式铝合金防撞条；7、过廊顶灯设置为感应式照明灯；8、将夜灯设置在过廊墙面距地300mm处，不要设计在卧室墙面上；9、过廊墙壁距地300mm处考虑设置一不间断电源，主要供员工做卫生时用。六、客房卫生间规划1

7、、至少考虑50%的豪华客房卫生间干、湿区分开，且使用面积不少于5；2、高档豪华的卫生间可设计为3个分隔独立的空间：盥洗间为一独立空间，靠近入口，恭桶及妇洁器单独放置在一独立空间，淋浴单独设置在一空间；3、卫生间与卧室之间的一面墙，可采用“钢化玻璃+窗纱或卷帘”，新颖、增加情调，同时可节约卫生间照明电耗；4、卫生间天花板建议选用铝板或其它表面防水防锈的金属材料，建议不要使用暗龙骨铝板天花，拆装维修时易变形。如做防火板材吊顶，应与墙面保留10mm的缝隙；5、选用抽水力大的静音的恭桶，恭桶翻盖口内圈净长要在300mm 以上，妇洁器旁要放置使用说明；6、淋浴设施应简洁、实用，建议采用“固定大花洒+手持

8、喷头”，给水管道做 成入墙式，做好相应的防陋、保温处理；7、洗面盘水龙头要选用轻柔出水、出水面较宽的类型；8、卫生间内需使用防雾镜；9、卫生间防滑地砖及墙面砖均应选用浅色调，地砖与墙砖的收边处应打上 白色防水胶。高档客房内的卫生间均采用花岗石及大理石分别做地面和墙面；10、洗面盆上方考虑选用防眩光的镜前灯或采用日光灯槽加灯箱片，浴缸 正上方及恭桶上方设置防雾筒灯；11、卫生间的门套离地200mm 位置设计为石材或砂钢饰面以防止门套浸蚀 发霉，顶部做封漆处理；12、淋浴房的地面要做防滑设计，浴缸也要选择有防滑型；13、浴缸区域 考虑增加壁挂液晶电视；14、卫生间内设置自动喷香机；15、卫生间采用

9、管井集中排风方式，降低噪音。若仍采用各卫生间单独安 装排气扇的形式 则分别在浴缸区域及恭桶区域各安装一排气扇，且选用排风面 罩与机身分离安装的方式(面板在吊顶上，机身在墙体上)，可大大减少噪音；16、卫生间门下沿距地保持20mm距离，取消门下部安装透气百叶栅格的 形式；17、座便区考虑烟灰缸和书报架；18、在浴缸区域考虑设置一紧急呼救按钮，另一终端设置在客房中心；19、在浴缸旁墙面及淋浴墙面分别安装不锈钢（304）拉手及扶手；20、洗面盆墙面上设置：带放大效果的化装镜、110220v转换电源插座（带防水罩）、干发器、干发器电源插座（带防水罩）；七、客房内卧室区的规划1、增加整个客房内的照度，除

10、常规的台灯、落地灯、床头灯、廊灯、夜灯、吧台灯外，另外再增加吸顶灯，分组控制，客人可随其喜好和要求进行控制；2、吧台处使用射灯，房间内除床头上方，其他位置的墙面挂画上方顶棚均要考虑设置一可旋转45度角的射灯，直射挂画；3、床头上方顶棚不考虑使用射灯4、床头灯采取固定在墙面或用床头台灯形式；5、客房除卫生间的镜前灯外，都应采用暖光源；6、客房智能控制涵盖空调、灯光、服务、管理；7、空调：客人在总台登记后，由总台发信号开启该房间中央空调，客人在入住期间，无论是否插卡，该房间中央空调盘管风机在无插卡状态下仍然运转，保持一个恒定的较适宜温度，客人退房后该房间空调才由总台关闭。采用该空调智能控制的确能给

11、客人带来真正的舒适感；客房内设置CO2探测器； 8、灯光：通过客房RCU控制，客人进房间后插取电卡，过廊灯自动点亮，卧室床头壁灯由灭逐渐变亮到30亮度，空调从强制低速状态转为由房内三速开关直 接控制，房内其他所有灯光通过其就近墙上开关进行操作。客人取卡离开房间后，系统延时关闭所有受控设备(包括卫生间照明、衣 柜灯、电视、床头、灯台灯、落地灯及其他非不间断电源等)，空调盘管风机转至低速状态，不关闭冰箱、卫生间剃须插座及其他不间断电源，同时门外“服务”指示的状态保持不变，“勿扰”指示状态自动取消。在过廊墙壁上及床头墙壁上设置照明、电视的总控开关，可一下切断所有 照明及电视，但要重新开启时，还得逐一

12、就近开启； 9、服务：具备“请勿打扰”、“请即清扫”、“请稍候”、“门铃”、“紧急呼救”功能；通过专门定做的电视机与各智能模块的结合，实现：客人入住欢迎界面、酒店各消费项目介绍、VOD 视频点播、帐单查询、网络浏览等功能；10、管理：感应门锁身份识别、自动记录被开启的时间、次数；客人紧急呼救的及时应对；11、强弱电端口：不间断电源插座考虑设置2处：过廊墙面一处，距地 300mm（供员工 做卫生用）；床头柜（高450mm）上方一处，高出柜面100mm，距地550mm（供客 人手机充电用）。过廊及床头柜处的不间断电源插座需带异型插孔或另配异型转换插座；12、电视柜位置距地810mm处（电视可遮挡住

13、），并排齐布5个面板：电视光纤端口（1 个）、电源插座（2个，一用一备）、音频输出插座（1个，连到 卫生间）、RJ45 数据端口（2个，1个作为备用）；13、床头柜背后距地300mm 处设置电话端口；14、另在靠窗合适位置的墙面距地300mm处设置电源插座（1 个），以备用；15、床头柜上方齐布四个面板：床头灯调光开关（1个，两只按键分别控制两只床头灯）、总控开关（1个）、吸顶灯及夜灯开关（1个，两按键，分别控制吸顶灯和夜灯）、不间断电源插座（1个）。16、过廊靠近进户门的墙面距地13001330mm 处，并排齐布三个面板：插卡取电开关（1个）、房灯总控开关（1 个）、请勿打扰开关（1个）；1

14、7、过廊卫生间门口，距地13001330mm处，布卫生间照明及排气扇开关（1个，三极按键），空调调速开关（1 个）；18、客房饰品：客房内的装饰品以挂画为主，挂画内容采用自然、植物、人物、书法等题材；挂画最好选用原创的国画、油画或书法作品，相比印刷品类挂画更有档次些；八、客房用电负荷规划1、标准间、无障碍间客房：每间不超过1.8kw；2、套房：每间不超过5kw；3、总统套房：每间不超过20kw；九、客房隔音的处理1、楼板: 隔音效果与其质量成正比,建议采用厚度为120mm的混凝土楼板（表面为水泥砂浆垫层）；2、客房过廊处：在石材下加上10mm 厚的软垫物做避震处理，以减少撞击噪声；3、相邻客房间墙：采用四层石膏板做间墙，4、相邻房间相同位置埋装强弱电线盒时，一定要错开位置，避免将墙体凿 穿而影响隔音效果；5、间墙上，所有板与板间，地台及吊顶接口之间都应该加上连续性的填缝 胶。所有电线管道、线槽等等通过间墙及电力插座边缘，都应该加上隔声填缝胶以及挤满在所有形成之空隙里。6、如果是多层式石膏板墙，所有石膏板之间应为交错连接。石膏板墙上的 检修口位必须以发泡胶密封。因穿孔造成的缝隙，在25mm 以下的，可使用玻 璃棉或防火涂料密封。7、电梯竖井与客房之间墙：在客房内增加独立的100厚轻钢龙骨双层15mm石膏板隔墙，内填充吸音棉。